【正文】 ，經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門(mén)或物業(yè)管理委員會(huì)研究決定，按建筑面積比例向產(chǎn)權(quán)人續(xù)籌或由產(chǎn)權(quán)人按實(shí)分?jǐn)偂?　　(2)按雙方協(xié)商的標(biāo)準(zhǔn)向業(yè)主(住用戶(hù))收取，即每月每平方米建筑面積_________元。 　　。 　　，按下列第_________項(xiàng)執(zhí)行： 　　(1)由甲方在本合同生效之日起_________日內(nèi)向乙方支付。 　?。?　　(1)按政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整。 　　第六條　物業(yè)管理期限 　　委托管理期限為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日止。 　　(3)在_________費(fèi)用中支付。 　　(3)按每年_________%的幅度下調(diào)。 　　(9)物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料。 　　 　　(1)房屋建筑本體共用部位(樓蓋、屋頂、梁、柱、內(nèi)外墻體和基礎(chǔ)等承重結(jié)構(gòu)部位、外墻面、樓梯問(wèn)、走廊通道、門(mén)廳、設(shè)備機(jī)房、)的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。 　　(5)按雙方議定的標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整_________。 　　(6)交通、車(chē)輛行駛及停泊。 　　(3)四至：東_________，南_________，西_________，北_________。以下是范文網(wǎng)小編為大家精心準(zhǔn)備的：物業(yè)管理服務(wù)合同樣本3篇，歡迎參考閱讀! 物業(yè)管理服務(wù)合同樣本一　　甲方(委托方)：_________(業(yè)主管理委員會(huì)) 　　乙方(受托方)：_________(物業(yè)管理公司) 　　為加強(qiáng)_________(物業(yè)名稱(chēng))的物業(yè)管理，保障房屋和公用設(shè)施的正常使用，為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美、整潔、安全、方便、舒適、文明的居住環(huán)境，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、建設(shè)部第33號(hào)令《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》等國(guó)家、地方有關(guān)物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(duì)_________(物業(yè)名稱(chēng))實(shí)行專(zhuān)業(yè)化、一體化的物業(yè)管理訂立本合同。 　　(3)本物業(yè)規(guī)劃內(nèi)附屬物業(yè)管理范圍的市政公用設(shè)施(道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、綠化、室外泵房、路燈、自行車(chē)房棚、停車(chē)場(chǎng))的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。 　　第二條　委托物業(yè)管理形式 　　承包經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。 　　(3)四至：東_________，南_________，西_________，北_________。 　　(6)交通、車(chē)輛行駛及停泊。 　　(3)由甲方按統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)直接支付給乙方，即每年(月)每平方米建筑面積_________元。 　　(3)產(chǎn)權(quán)人在出售、轉(zhuǎn)讓或饋贈(zèng)其單元或因其他原因房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)，所繳交的共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金不予退還，隨房屋所有權(quán)同時(shí)過(guò)戶(hù)。 　　：_________。 　　(3___元。 　　 　　(1)共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金的歸集、使用和管理按政府有關(guān)文件執(zhí)行。 　　第四條　其他有償服務(wù)費(fèi)用 　　： 　　(1)機(jī)動(dòng)車(chē)：_________。 　　，按下列第_________項(xiàng)執(zhí)行： 　　(1)由甲方在本合同生效之日起_________日內(nèi)向乙方支付。 　　(4)按每年當(dāng)?shù)卣嫉奈飪r(jià)漲跌幅度調(diào)整。 　　，按下列第_________項(xiàng)執(zhí)行： 　　(1)由甲方承擔(dān)全部空置物業(yè)的管理成本費(fèi)用，即每平方米建筑面積每月_________元。 　　不敷使用時(shí)，經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門(mén)或物業(yè)管理委員會(huì)研究決定，按建筑面積比例向產(chǎn)權(quán)人續(xù)籌或由產(chǎn)權(quán)人按實(shí)分?jǐn)偂?　　(2)非機(jī)動(dòng)車(chē)：_________。 　　(4)給乙方提供管理用房_________平方米(其中辦公用房_________平方米，員工宿舍_________平方米)，按月租金_________元租用。 　　(11)政策規(guī)定由甲方承擔(dān)的其他責(zé)任。 　　(8)負(fù)責(zé)測(cè)算住宅區(qū)管理服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)并向甲方提供測(cè)算標(biāo)準(zhǔn)與依據(jù)，嚴(yán)格按照甲方審議通過(guò)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取，不得擅自加價(jià)。 　　，甲方在合同期滿(mǎn)后三日內(nèi)退還全部抵押金及銀行活期存款利息。 　　，甲方應(yīng)當(dāng)責(zé)成乙方限期改正，情節(jié)嚴(yán)重的處以人民幣_(tái)________元至_________元的罰款，直至終止合同，經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。 　　，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。 　　各方通訊地址如下：_________。 　　第十八條　補(bǔ)充與附件 　　本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。 　?。?　　(1)房屋的使用、維修、養(yǎng)護(hù)。 　　(9)授權(quán)由物業(yè)管理公司管理的其他事項(xiàng)。 　　(6) 不得干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內(nèi)容所進(jìn)行的管理和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 　　(3) 根據(jù)住宅區(qū)內(nèi)大、中修的需要制定維修方案，報(bào)甲方審議通過(guò)后，從公用設(shè)施專(zhuān)用基金串領(lǐng)取所需的維修經(jīng)費(fèi)。 　　(11) 開(kāi)展卓有成效的社區(qū)文化活動(dòng)和便民服務(wù)工作。 　　第七條 獎(jiǎng)罰措施 　　1. 在各項(xiàng)管理目標(biāo)、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)全面完成的前提下，管理費(fèi)如有節(jié)余，甲方按節(jié)余額的______%獎(jiǎng)勵(lì)乙方。 　　3. 合同終止后，乙方可參加甲方的管理招標(biāo)并在同等條件下優(yōu)先承包管理。 　　甲方(蓋章)：__________________ 乙方(蓋章)：__________________ 　　代表(簽名)：__________________ 代表(簽名)：__________________ 　　_________年_______月________日 _________年________月_______日 物業(yè)管理服務(wù)合同樣本三　　甲方：(物業(yè)管理公司、受托方) 　　乙方：(房屋出售單位、委托方) 　甲、乙雙方根據(jù)常政發(fā)[1994]107號(hào)文頒發(fā)的《常州市市區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理暫行辦法》要求，議定以下條款共同信守。遇有中、大、修以上項(xiàng)目，若上述基金增值部分不足時(shí)，不足部分由乙方按實(shí)分?jǐn)偂?　　甲方：(公章)　　　　　　 　　　　乙方：(公章) 　　法人代表：　　　　　　　　　　　　 法人代表： 　　經(jīng)辦人：　　　　　　　　　　　　　 經(jīng)辦人： 　　合同簽訂日期：　　年　　月　 日。若因甲方維修不及時(shí)等原因造成不良后果的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。 　　(二) 上述房屋由甲方實(shí)行統(tǒng)一的專(zhuān)業(yè)化管理。 　　2. 本合同自簽訂之日起生效。如在乙方管理期間，由乙方獲得的文明小區(qū)稱(chēng)號(hào)被上級(jí)取消，則乙方應(yīng)全部返還上述資金及銀行活期存款利息。 　　第五條 物業(yè)管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 　　，要求住宅區(qū)在乙方接管后_______年內(nèi)達(dá)到____