沈陽市房屋出租合同(完整版)
【正文】 修、裝飾或添置新物。該房屋租金________（□年/□月）不變，自第_________（□年/□月）起，雙方可協(xié)商對租金進行調整。乙方應保村并向甲方出示相關繳費憑據(jù)。返還后對于該房屋內乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第十四條 合同的解除
（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：
1．不支付或者不按照約定支付租金達_________日的。
（二）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。
第十七條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決；協(xié)商或調解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。本合同（及附件）一式_______份，其中甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，房屋租賃管理行政機關備案一份，執(zhí)_______份。
（四）乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_________%向甲方支付違約金。
3．擅自改變該房屋用途的。
2．因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
（四）對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。
第十條 房屋的交付及返還
（一）交付：甲方應于_______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方。
（二）租金支付時間：_________，_________，_________，_________，_________。
第六條 租賃期限
（一）房屋租賃期自_______年______月______日至_______年______月______日，共計_______年_______個月。
第二條 房屋權屬狀況
該房屋權屬狀況為第_________種：
（一）甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：__________________。
第四條 交驗身份
（一）甲方應向乙方出示（□身
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