北京市房屋出租合同(完整版)
【正文】 起____日內(nèi)，經(jīng)雙方確認(rèn)合格交屋后，甲方應(yīng)將保證金全額無息退還乙方。但甲方也有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好、清潔狀態(tài)，不得留存不屬于甲方的物品或影響房屋的正常使用。
(3)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
乙方不依法解除合同提前退租的，乙方應(yīng)按合同年租金的 50%向甲方支付違約金。協(xié)商未果的，任意一方均有權(quán)向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
通訊地址： 通訊地址：
附表一：
交房單
本《交房單》為 (甲方)
同 (乙方)所簽定的房屋租賃合同的附件。
合同當(dāng)事方依本合同約定的通訊地址向相對(duì)方以快遞方式郵寄法律文書的，投郵超過____日即視為受達(dá)。
租賃期滿或合同依法解除、終止后，乙方逾期歸還房屋的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 2 倍的違約金。
(5)逾期未交納應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用，給甲方造成損失的。
第九條 合同的變更、解除與終止
雙方可以協(xié)商變更或解除本合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
第六條 房屋修繕與使用
租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。
第四條 責(zé)任負(fù)擔(dān)
乙方應(yīng)承擔(dān)承租期間房屋的維修費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)及其他因使用該公建而產(chǎn)生的費(fèi)用。
該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳
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