商品房合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(完整版)
【正文】 商一致簽訂補充協(xié)議。
除本合同第十一條規(guī)定的特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責任。逾期超過____天后，即視為乙方不履行本合同。
乙方應當按以下時間如期將房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的____________銀行(帳戶名稱：________，帳號：________)：
%，計(____幣)______元。____%)時，甲乙雙方同意按下述第____種方式處理：
，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按____利率付給利息。
，計(____幣)__________________元。
第三條該商品房銷售特征。
甲方經(jīng)批準，在上述地塊上建設(shè)商品房，(現(xiàn)定名)(暫定名)________，主體建筑物的性質(zhì)為____，屬____結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為____層。工程建設(shè)規(guī)劃許可證號為________.
第二條乙方所購商品房的面積。
該商品房為(現(xiàn)房)(預售商品房)。
上述代收稅費合計(____幣)______________________元。
，房價款總金額按實際面積調(diào)整。
%，計(____幣)______元。屆時，甲方有權(quán)按下述第____種約定，追究乙方的違約責任：
，乙方按累計應付款的____%向甲方支付違約金。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在____個月內(nèi)按____利率計算。乙方要求退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按____利率付給利息。
第十六條甲方關(guān)于裝飾、設(shè)備標準承諾的違約責任。
在乙方實際接收該商品房之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。
。
。
第二十四條自該商品房交付之日起，(_______號劃撥土地使用權(quán)批準文件)(甲方與________簽訂的________號土地使用權(quán)出讓合同)中規(guī)定的甲方權(quán)利、義務和責任依法隨之轉(zhuǎn)移給乙方。
第二十九條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)(經(jīng)________公證(指外銷商品房))之日起生效。
第三十一條本合同自生效之日起____天，由甲方向________申請登記備案。
第二十六條本合同附件均為本合同不可分割的部分。
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