上海租房合同范本(完整版)
【正文】 _______各一份，均具有同等效力?，F(xiàn)有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內(nèi)容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前________個月，向甲方提出繼租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。 42 乙方應于每月______日前向甲方支付租金。 53 ________(甲方/乙方)承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間:_______________________________________ __________________________________________________________ ________________________________________________________ 。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前________日通知乙方。 八、轉租、轉讓和交換 81 除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。 九、解除本合同的條件 91 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任： (一) 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權依法提前收回的。給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分： (一)甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后 日內(nèi)仍未交付的。 十、違約責任 101 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的____日內(nèi)進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。甲方可從租賃保證金中抵扣。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 簽約日期： 簽約日期：。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。 十一、其他條款 111 租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前 ________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。 103 租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任?；蚣追浇桓兜姆课荽嬖谌毕?、危及乙方安全的。 (三) 該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的。 82 乙方轉租該房屋，應按規(guī)定與受租方訂立書面的轉租合同。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。甲方應在接到乙方通 進行維修。 43 乙方支付租金的方式如下：________________________ _________________________________________________________ _________________________________________________________。月租金總計為(_________幣) _________元。 二、租賃用途 21 乙方向甲方承諾，
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