20xx年門面商鋪租賃合同范本(完整版)
【正文】 三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾紛，甲方概不負責(zé)。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前10日內(nèi)，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。 三、租金每年為________元，乙方必須于每年的八月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應(yīng)按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。 八、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房內(nèi)外所有設(shè)施完好無損，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進行，所需經(jīng)費由乙方自付，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復(fù)原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。 十二、乙方責(zé)任 不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。 十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或供非法用途，外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續(xù)，若發(fā)生非件，乙方自負后果，并承擔(dān)違約責(zé)任。 電度，水度，煤氣立方。 第三條租金和租金交納期限： 每年租金為為人民幣_________元整(_________元)。 第四條租賃期間房屋修繕 出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責(zé)。 不準將柜臺出售給與柜臺原有經(jīng)營范圍不符或反向的承租人。 不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì)、有損健康的食品，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的活動。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然承租方，享有原承租方的權(quán)利，承擔(dān)原承租方的義務(wù)。 租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。 當事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。 (2)依法向人民法院起訴。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。 _________。 承租方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的。 若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責(zé)賠償違約金_________元。提前停租的，應(yīng)向原納稅機關(guān)辦理注銷稅務(wù)登記和繳清稅款等有關(guān)手續(xù)。 不準為承租方提供銀行帳號、票證和服務(wù)員標牌。 第五條各項費用的繳納 物業(yè)管理費：承租方自行向物業(yè)管理公司交納。 從第二年起，租金每年比上一年度增加_________元(即第二年為_________元，第三年為_________元，第四年為_________元)。 七、本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，備案一份。 甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同，必須提前一個月通知對方，否則視作違約。第二次付款元，在之前付清，依次類推。 要按時到XXX繳納水費、電費，時間為每月
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