【正文】 由甲乙雙方確定為 元/平方米，乙方可視市場銷售情況征得甲方認(rèn)可后，有權(quán)靈活浮動。代理費(fèi)的結(jié)算時間以客戶合同簽約后的實(shí)際到款時間為準(zhǔn)。)及關(guān)于代理銷售該項(xiàng)目所需的有關(guān)資料(包括但不限于：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)設(shè)備、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價(jià)格、其他費(fèi)用的估算等)，確保銷售工作的順利開展。負(fù)責(zé)銷售現(xiàn)場清理、銷售中心的裝修、包裝布置、辦公設(shè)備(如電腦、文件柜)到位等工作。 　　(3)按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內(nèi)，進(jìn)行廣告宣傳、策劃。 　　如果乙方代收款項(xiàng)，乙方收取客戶所付款項(xiàng)后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動。在客戶同意購買時，乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。 　　本合同約定的違約金數(shù)額為合同另有規(guī)定，按該規(guī)定執(zhí)行。 　　甲方： 乙方： 　　(公章) (公章) 　　法定代表人： 法定代表人： 　　(簽章) (簽章) 　　年月日 年月日 　　住宅銷售代理合同模板二 　　開發(fā)商： 　　咨詢公司： 房地產(chǎn)咨詢有限公司 　　甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就開發(fā)商委托咨詢公司獨(dú)家策劃、銷售開發(fā)商開發(fā)經(jīng)營的房地產(chǎn)項(xiàng)目事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。 　　 　　，具體百分比按以下條款規(guī)定執(zhí)行。 　　 　　： 對每一個銷售單元開發(fā)商與客戶簽定《商品房買賣合同》并收取首期房款后， %的銷售代理費(fèi)，咨詢公司的代銷責(zé)任即告完成。對同一單位的銷售，咨詢公司只收一次代理費(fèi)。 　　，按時向咨詢公司支付有關(guān)費(fèi)用。咨詢公司應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶計(jì)價(jià)收款。 　　，無代理權(quán)或超越代理權(quán)的行為，咨詢公司應(yīng)承擔(dān)有關(guān)責(zé)任。合同終止后，雙方應(yīng)協(xié)商妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與合同有關(guān)的經(jīng)濟(jì)及法律等事宜。 　　開發(fā)商： 咨詢公司： 房地產(chǎn)咨詢有限公司 簽字蓋章： 簽字蓋章： 　　日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 地址： 地址： 　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 　　開戶銀行： 開戶銀行： 　　銀行帳號： 銀行帳號 　　住宅銷售代理合同模板三 　　甲方： 　　乙方： 　　經(jīng)雙方協(xié)商，甲方委托乙方為“”項(xiàng)目開發(fā)顧問并代理銷售。即1 元/㎡。 　　甲方負(fù)責(zé)售樓中心建設(shè)及內(nèi)外部的裝飾裝修、辦公用具、門頭、工地圍墻、戶外廣告等費(fèi)用。 　　負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)政府相關(guān)職能部門的關(guān)系，以保證銷售的順利展開。乙方全面負(fù)責(zé)沙盤、戶型模型、門頭、工地圍墻、戶外廣告等策劃及設(shè)計(jì)，負(fù)責(zé)向甲方提交月度廣告推廣計(jì)劃，并承擔(dān)沙盤、戶型模型、輸出性廣告費(fèi)用的50%。 　　約定履行期間，乙方負(fù)責(zé)派出銷售人員及聘用人員的培訓(xùn)、工資及相應(yīng)的福利待遇和安全保障。 　　項(xiàng)目定位(目標(biāo)客群定位及分析、形象定位、價(jià)格定位、廣告定位)。 　　制定各銷售階段廣告推廣方案。 　　負(fù)責(zé)促銷活動中所需宣傳物料及道具的平面設(shè)計(jì)及文案。 　　第七條：代理傭金 　　該項(xiàng)目委托期限內(nèi)代理傭金由底價(jià)傭金、溢價(jià)傭金兩部分組成 　　(1)底價(jià)傭金：%。 　　(3)乙方收到傭金按實(shí)收傭金數(shù)給甲方補(bǔ)開相應(yīng)數(shù)額的發(fā)票。 　　雙方協(xié)商同意后，對本合同的修改、補(bǔ)充等應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力，合同未約定部分雙方協(xié)商確定。乙方30%) 　　團(tuán)體購房(需甲方同意)致使銷售價(jià)格低于銷售部現(xiàn)行價(jià)格的，乙方提取傭金比例甲乙雙方另行協(xié)商確定。 　　認(rèn)購書及《商品房買賣合同》的填寫。 　　(三)視覺創(chuàng)意 　　負(fù)責(zé)為項(xiàng)目設(shè)計(jì)LOGO(項(xiàng)目標(biāo)識)、VI應(yīng)用系統(tǒng)(項(xiàng)目整體的視覺系統(tǒng))、SLOGAV等設(shè)計(jì)及優(yōu)化(項(xiàng)目的推廣語、廣告語)。 　　案場定位與整合包裝(售樓部整體形象包裝、內(nèi)部布置、外部形象展示)。 　　負(fù)責(zé)收集貸款客戶資料，完成按揭貸款的相關(guān)工作。乙方所制定的宣傳材料，銷售方案，銷售價(jià)格及付款方式等均需甲方確認(rèn)后執(zhí)行。 　　甲方負(fù)責(zé)收取客戶交納的各項(xiàng)款項(xiàng)。承擔(dān)售樓部水、電、暖等費(fèi)用。3 元/㎡。 　　第二條：委托時間 　　自雙方簽訂合同之日起至乙方完成雙方約定之銷售任務(wù)止。雙方如需修改、補(bǔ)充或變更本合同內(nèi)容，必須訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等的法律效力。若咨詢公司串通炒房，開發(fā)商有權(quán)作出相應(yīng)處罰及追究相關(guān)責(zé)任。 　　，應(yīng)每天向開發(fā)商口頭報(bào)告一次當(dāng)日的銷售情況，每周一次書面匯報(bào)客戶反應(yīng)及銷售進(jìn)度情況供開發(fā)商參考。 　　② 按照甲乙雙方議定的條件，做好廣告宣傳、策劃等。 　　(2) 開發(fā)商應(yīng)提供政府有關(guān)部門對開發(fā)建設(shè)香格里拉項(xiàng)目批準(zhǔn)的有關(guān)證照。 點(diǎn)完成代理工作。 　　，若開發(fā)商未書面批準(zhǔn)對外銷售，則銷售周期順延。 　　在代理合同有效期內(nèi)，咨詢公司為開發(fā)商在 (地區(qū))委托的獨(dú)家策劃銷售代理商。協(xié)商不成時，任何一方均可向 人民法院起訴。 　　對每個單元的代理責(zé)任，在客戶繳付首期購房款、簽訂《商品房買賣合同》并協(xié)助甲方督促業(yè)主提供按揭資料、簽訂商品房擔(dān)保按揭合同后即告結(jié)束。指派專業(yè)人員參加必要的本項(xiàng)目相關(guān)的聯(lián)席會議，從銷售角度為甲方提供意見和建議。