【摘要】一、最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的適用范圍 根據(jù)最高人民法院有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的講話精神,政府組織建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用房、公房改制出售的房改房、單位集資房、個(gè)人所有的私有房不適用上述司法解釋。實(shí)踐中,還大量存在著村民委員會(huì)在集體土地上以“舊村改造”名義建設(shè)的房屋,原房管局下屬的房管所以危房改造等名義開發(fā)建設(shè)的房屋,還有部分企事業(yè)單位在國家劃撥土地上違規(guī)開發(fā)的
2025-05-17 12:57
【摘要】解釋商品房買賣合同糾紛2003年7月3日09:44最高人民法院于2003年4月28日公布了《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》(以下簡稱《解釋》),該解釋自6月1日起施行以來,已有近百宗要求雙倍賠償或解除購房合同的訴訟,銀行住房貸款所面臨的風(fēng)險(xiǎn)陡然增加?!督忉尅分饕獙?duì)商品房預(yù)售合同的效力、商品房銷售廣告、拆遷補(bǔ)償
2025-05-14 12:31
【摘要】編號(hào): 有關(guān)商品房買賣協(xié)議_商品房買賣格式合同_商品房買賣格式合同 [20XX]XX號(hào) (20年月日至20年月日止) ...
2025-04-05 21:52
【摘要】買賣合同糾紛起訴狀范本 買賣合同糾紛起訴狀范本 原告:_______________________有限公司 住所:___________市______區(qū)______路______號(hào) 法定...
2024-12-14 22:17
【摘要】編號(hào): 買賣合同:商品房買賣合同_商品房買賣合同_商品房買賣合同 [20XX]XX號(hào) (20年月日至20年月日止) ...
2025-04-05 12:29
【摘要】第一篇:房屋買賣定金合同糾紛民事起訴書 民事起訴書 原告:XXX,男,19XX年X月XX日生,漢族,身份證號(hào)碼XXXXXXXXXXXXXXXXXX,職業(yè)XX,工作單位白銀市XX局,住白銀區(qū)長安路X...
2024-11-09 18:58
【摘要】商品房買賣協(xié)議書 商品房買賣協(xié)議書1本協(xié)議與《商品房買賣合同》(以下簡稱本合同)具有同等法律效力。房屋買賣雙方就《商品房買賣合同》未盡事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議: 第一條、合同簽訂前,出賣人已向...
2025-04-05 12:50
【摘要】此資料由網(wǎng)絡(luò)收集而來,如有侵權(quán)請(qǐng)告知上傳者立即刪除。資料共分享,我們負(fù)責(zé)傳遞知識(shí)。 商品房買賣合同起訴狀 商品房買賣合同,是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將尚未建成或者已經(jīng)竣工的房屋向社會(huì)銷售,轉(zhuǎn)移房屋所有...
2025-01-26 00:41
【摘要】 如何處理商品房買賣合同糾紛 如何處理商品房買賣合同糾紛 一、逾期交付的違約責(zé)任 出賣人在房屋沒有達(dá)到合同約定的交付使用條件的時(shí)候就將房屋交付給了買受人,而買受人接收了房屋。如果房屋達(dá)...
2025-04-13 21:22
【摘要】隨著我國市場經(jīng)濟(jì)體制的建立,房地產(chǎn)業(yè)迅猛發(fā)展,已成為國民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)。商品房買賣糾紛也日益凸現(xiàn),成為社會(huì)矛盾的焦點(diǎn)。消費(fèi)者協(xié)會(huì)的統(tǒng)計(jì)資料表明,商品房問題為近幾年來的十大投訴熱點(diǎn)。近年來我市商品房買賣合同糾紛案件也呈明顯上升趨勢?! ∫?、商品房買賣合同糾紛的類型與特點(diǎn)近年來受理的商品房買賣合同糾紛案件,爭議類型主要表現(xiàn)為逾期辦理房產(chǎn)證、閣樓辦證和計(jì)價(jià)面積、延期交房、交房不符合條件
2025-05-30 02:17
【摘要】尊重當(dāng)事人的“意思自治”???該“解釋”尊重當(dāng)事人的自愿約定,全面體現(xiàn)了尊重當(dāng)事人“意思自治”的原則。如第六條關(guān)于辦理合同備案的效力的規(guī)定,第十一條關(guān)于房屋交付時(shí)間的規(guī)定,第十四條關(guān)于房屋面積“縮水”“漲水”的規(guī)定,第十五條關(guān)于合同解除權(quán)期限的規(guī)定,第十八條關(guān)于辦理房屋權(quán)屬證期限的規(guī)定,以及第二十和二十一條關(guān)于購房者和開發(fā)商與包銷人法律關(guān)系的規(guī)定,均
2025-04-16 22:35
【摘要】??谑旋埲A區(qū)人民法院民事判決書(2007)龍民一初字第826號(hào)原告張XX,男,1979年10月26日出生,漢族,住??诎Y美蘭區(qū)海府路59號(hào)之十一。委托代理人李武平,海南正凱律師事務(wù)所律師。13907551010(手機(jī))被告海南永生實(shí)業(yè)投資有有限公司,住所地海口市金龍路百金城1502房。法定代表人黃世敏,總經(jīng)理。第三
2025-05-12 00:43