通用的個人商鋪出租合同(完整版)
【正文】 交付 乙方租用出租鋪位的期限為：__ ____年，即自__ _年___月__日至__ 年__ _月__日止。 商場按統(tǒng)一開、收市時間提供中央空調(diào)及基本公用設(shè)施和照明，特殊業(yè)種或?qū)９瘢ㄈ绮惋嫷龋┬柩訒r經(jīng)營或商場提供的基本照明和空調(diào)不能滿足其正常經(jīng)營，需增加相應(yīng)設(shè)施者（含水、電、煤氣、空調(diào)等），于事前報經(jīng)商場批準后，自行加裝、申報和費用自理，甲方在責任范圍內(nèi)予以協(xié)助和監(jiān)督。且在乙方欠費期間，甲方有權(quán)進行督促，有權(quán)采取停水、停電等強制措施，且無需承擔由此給乙方造成的任何經(jīng)濟和聲譽損失。 第七條 乙方必須依法經(jīng)營，自行負責經(jīng)營所需的相關(guān)證照和申報手續(xù)，依法繳納國家和地方政府規(guī)定的各項稅費。乙方拒不修復(fù)或賠償，甲方在進行有效催告后可自行代為維修，維修費用由乙方承擔。如由此造成甲方損失的，乙方還應(yīng)向甲方賠償； 乙方拖欠租金及其它各項費用達一個月； 未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準，乙方擅自改變出租鋪位用途或經(jīng)營范圍的； 乙方違反本合同第十條規(guī)定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使鋪位或設(shè)備嚴重損壞的； 未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自對出租鋪位進行裝修改造的； 乙方違反本合同第十二條的規(guī)定，擅自將出租鋪位轉(zhuǎn)予他人使用或經(jīng)營的； 乙方違反國家有關(guān)法律法規(guī)或違法經(jīng)營的。乙方逾期不遷離或不返還出租鋪位的，甲方可沒收租賃保證金，按占用場地的天數(shù)收取乙方每天1000元場地占用費，并且有權(quán)采取停水、停電直至強制清場收回場地。 第二十一條 本合同自簽訂之日起生效。（水表底數(shù)為______ 度，電表底數(shù)為_____ 度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿）； 相關(guān)管理費、清潔費：乙方自行向相關(guān)管理部門、機構(gòu)交納； 維修費：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃鋪位的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責； 因使用該鋪位進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用）。 甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。 十、本合同雙方簽字蓋章后生效， 本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。 五、出租方與承租方的變更 ，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意。 二、租賃期限 雙方商定鋪位租期為__ ___年，自_____年____月____日起至_____年____月_____日。如乙方確需撤離，需經(jīng)甲方現(xiàn)場確認批準后方可按要求撤除，撤除后需作相應(yīng)維護措施，不得影響甲方商場整體形象，否則不予撤除。乙方預(yù)交款項有結(jié)余的，余款予以退還，()但保證金不予退還。甲方確因商場整體經(jīng)營的需要對出租鋪位進行調(diào)整、改建、擴建或裝修的，應(yīng)提前 30 日通知乙方，乙方應(yīng)予支持和配合。應(yīng)使用合法之商品名稱、商標、著作權(quán)、圖案或?qū)＠麢?quán)等；乙方商鋪應(yīng)使用其依法登記的商號（或公司名稱）或服務(wù)標章，乙方應(yīng)向甲方提供與經(jīng)營有關(guān)的各種證明文件，若出現(xiàn)任何問題與甲方無關(guān)，所產(chǎn)生的經(jīng)濟責任全部由乙方承擔。甲方商場開業(yè)慶典或周年
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