【正文】 通球試驗(yàn)共 根 順利通球共 根 通球率 % 堵塞處理情況 主承包單位： 日 期： 總包單位： 日 期： 監(jiān)理單位： 日 期： 通球試驗(yàn)人： 上海市建設(shè)工程監(jiān)理有限公司 作業(yè)指導(dǎo) 書 附表 12 衛(wèi)生器具盛水記錄 表 工程名稱 主承包單位名稱 序號(hào) 器具名稱 盛水時(shí)間 （小時(shí)） 盛水量 檢驗(yàn)情況 處理結(jié)果 檢驗(yàn)日期 監(jiān)理單位 總包單位 主承包單位 技術(shù)負(fù)責(zé)人 。 ? 對(duì)加氣 砌 塊墻及光滑砼墻面表面應(yīng)作處理后再予抹灰?？⒐で翱勺鲂钏囼?yàn)，確保 無(wú) 滲漏 。 II）防水層上口用金屬箍緊，再用密封材料封口。 ? 《 GB502072020 規(guī)范》規(guī)定在變形縫處卷材不斷開(kāi)，而應(yīng)蓋過(guò)變形縫呈Ω型作全封閉處理，金屬或 混凝土蓋板僅作保護(hù)層。 門窗洞口外飾 ? 門、窗洞口外飾面的上天盤 ， 按不同外裝飾材料分設(shè)外低、內(nèi)高的滴水線、滴水槽。 正確掌握門窗安裝的切入點(diǎn) ? 合理安排施工進(jìn)度，一般在墻體大面和地坪濕作業(yè)完工后進(jìn)行，反之應(yīng)采取相應(yīng)技術(shù)保護(hù)措施，防止型材開(kāi)焊、斷裂、彎曲、損傷等現(xiàn)象。 ? 正確留設(shè)好施工縫 ， 每一樓層一般宜分為二次，通常第一次為澆搗柱、墻板，暫 停 1~ 小時(shí)，第二次澆搗梁、板（商品砼選用不同的坍落度） ，其后即進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，以減少樓板收縮裂縫。 各 種預(yù)留施工洞、腳手洞洞口處理 ? 施工洞、腳手眼應(yīng)專人封堵，支模孔洞封堵時(shí)忌用整磚，應(yīng)用半磚（兩塊）分別向外、內(nèi)兩側(cè)堵砌密實(shí)，并做好隱蔽驗(yàn)收 。 外 墻砌體砂漿飽滿度 上海市建設(shè)工程監(jiān)理有限公司 作業(yè)指導(dǎo)書 ? 多孔磚砌筑時(shí)應(yīng) “滿刀灰 ”，嚴(yán)禁 “靠頭縫 ”、 “裝頭縫 ”。） ? 底板與墻板結(jié)合部位構(gòu)造合理（有不少于兩道止水防線或設(shè)止水鋼板） ? 地梁 h≥700、 b≥500時(shí) 須設(shè)構(gòu)造腰筋、四肢箍，配筋率 μ=%。 ? 地坪應(yīng)做好泛水坡度，并坡向地漏方向。 ? 粉刷必須分層施工，厚度超過(guò) 3cm 須加釘鋼絲網(wǎng)片。 ? 砌體材料選擇、外觀質(zhì)量和強(qiáng)度，均應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定。 ? 必須保證防水卷材搭接寬度、鋪貼順序；突出屋面結(jié)構(gòu)采用無(wú)銹蝕、不易變形鋁合金等壓條收口，并用密封膠作密封處理。 ? 要求建立多級(jí)檢查制度，班組自檢、施工質(zhì)檢、下道工序操作者核驗(yàn)，經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收檢查。 “防滲漏”施工監(jiān)理 預(yù)控審查 、 驗(yàn)收工作中，應(yīng)特別注意如下情況： ? 對(duì)施工材料中的輔助材料，構(gòu)配件質(zhì)保資料等進(jìn)行審查，這樣的材料包括：界面劑、防水層粘接劑、抗?jié)B劑、砼微膨脹劑、戶外窗安裝過(guò)程中的配件如密封膠條、發(fā)泡聚安酯、固定片、預(yù)埋件等； ? 對(duì)各類具有防滲要求砂漿、砼、防水涂料和嵌縫堵漏材料的配合比及現(xiàn)場(chǎng)配制時(shí)的計(jì)量準(zhǔn)確性和使用的時(shí)效性； “防滲漏”施工隱蔽工程驗(yàn)收中，除根據(jù)相應(yīng)施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)，尚應(yīng)特別注意如下情況： ? 監(jiān)督施工過(guò)程以及上下道具有時(shí)間間隔性要求的工序是否按規(guī)范要求進(jìn)行施上海市建設(shè)工程監(jiān)理有限公司 作業(yè)指導(dǎo)書 工； ? 根據(jù)監(jiān)理細(xì)則要求，除簽署隱檢記錄 外，尚應(yīng)按自定表格完整記錄整個(gè)施工及驗(yàn)收過(guò)程； ? 驗(yàn)收工作中要求整改或處理質(zhì)量問(wèn)題的應(yīng)以監(jiān)理通知單書面的形式進(jìn)行，對(duì)施工方的整改情況應(yīng)進(jìn)行復(fù)查并簽署復(fù)查驗(yàn)收意見(jiàn)； ? “防滲漏”隱蔽工程驗(yàn)收的內(nèi)容為：將被土 、 水 、 砌體或其他結(jié)構(gòu)所覆蓋的防水部位及管道 、 設(shè)備穿過(guò)防水層處的部位；“防滲漏”隱蔽工程驗(yàn)收的檢查內(nèi)容為：厚度 、 平整度 、 坡度及防水構(gòu)造節(jié)點(diǎn)處理的質(zhì)量情況和施工順序； 竣工驗(yàn)收和施工資料核查驗(yàn)收工作按公司相關(guān)監(jiān)理作業(yè)指導(dǎo)書的要求進(jìn)行，“防滲漏”工程竣工驗(yàn)收的檢查內(nèi)容為：工程結(jié)構(gòu)和各種防水層以及易滲部位的處理是否達(dá)到 設(shè)計(jì)或規(guī)范要求的抗?jié)B性 、 強(qiáng)度和耐久性。抗腐蝕、耐久性是否保證，窗框邊防滲漏措施是否可靠； ? 屋面防水層做法是否合理，施工詳圖及施工技術(shù)要求有無(wú)不明確之處； ? 卷材在山墻、女兒墻、水箱和穿越屋面管道等泛水收口處以及天溝、檐溝泛水上海市建設(shè)工程監(jiān)理有限公司 作業(yè)指導(dǎo)書 部位的收頭有沒(méi)有可靠的構(gòu)造措施。上海市建設(shè)工程監(jiān)理有限公司 作業(yè)指導(dǎo)書 創(chuàng)“無(wú)滲漏”住宅工程監(jiān)理作業(yè)指導(dǎo)書(SPM/) 在住宅工程項(xiàng)目建設(shè)中，滲漏問(wèn)題一直是難以解決的質(zhì)量通病，它直接影響到住宅的使用功能，降低了住宅工程的安全性 、 適用性和耐久性。 在施工圖紙會(huì)審中應(yīng)重點(diǎn)審查和研究以下問(wèn)題： ? 有無(wú)真實(shí)、準(zhǔn)確和齊全的地質(zhì)勘察報(bào)告，對(duì)建筑范圍內(nèi)的防空洞等構(gòu)筑物或暗塘、水井、墳、坑等是否采取合理的處理方式； ? 各類砂漿和鋼筋混凝土強(qiáng)度是否標(biāo)注清楚，有無(wú)抗?jié)B要求； ? 鋼筋混凝土柱與磚墻的連接是否合理； ? 對(duì)鋼性防水屋面、屋面分倉(cāng)縫的設(shè)置是否合理，研究是否采取加隔離層的做法； ? 屋 面檐溝是否設(shè)置溫度伸縮縫的問(wèn)題； ? 各類排除液體的地面，其坡度是否適宜； ? 各類面層材料的種類和材質(zhì)要求是否明確； ? 窗框與窗洞混凝土或磚節(jié)點(diǎn)部位聯(lián)接是否可靠。專題工程例會(huì)應(yīng)形成會(huì)議記要，并經(jīng)與會(huì)各方簽字確認(rèn)。 ? 對(duì)承包商的質(zhì)量管理體系、樣品制度、獎(jiǎng)懲制度實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)控。 ? 屋面板管道孔四周，應(yīng)用 C20 細(xì)石砼沿周邊澆搗密實(shí)，并筑高于屋面 5cm 左右形成饅頭狀砼層后再做防水層。 外墻面滲漏預(yù)控措施 ? 地下室外墻、穿墻套管及模板 固定螺栓防水、防滲控制； a) 施工縫處設(shè)置的止水片（帶）施工質(zhì)量必須確保； b) 控制防水材料接縫處的粘接質(zhì)量（包括搭樓寬度、方向）； c) 套管、模板螺栓在墻內(nèi)須增設(shè)鋼板止水片； d) 須由專業(yè)施工隊(duì)伍施工，施工前進(jìn)行資質(zhì)審查。 ? 外墻填充砌筑至梁底時(shí)，空留 20cm 左右，隔日干后方可用立磚砌 60 度角側(cè)磚擠緊，砂漿須飽滿。保證設(shè)計(jì)要求的防水層厚度，完成防水層施工后，須進(jìn)行 24 小時(shí)蓄水測(cè)試。 ? 澆大體積砼前施工組織設(shè)計(jì)須經(jīng)審批，有相關(guān)技術(shù)措施（如抗?jié)B砼應(yīng) 有減小水化熱、降低溫差、分層澆搗、養(yǎng)護(hù) 和 有測(cè)溫監(jiān)控等 措施 。 ? 小砌塊外墻孔洞須用 C15 輕集料砼灌實(shí)。 ? 框架 和 填充墻 交 界面 接 縫處釘設(shè)鋼絲網(wǎng)片后可做粉刷。 混凝上樓板 、 墻板及深梁： 各樓層混凝土的澆搗 ? 澆搗時(shí)混凝土自由傾落度不得超過(guò) 2m，振搗時(shí)應(yīng) 快 插慢 拔 ，不要漏振。 框架外墻墻梁中 h≥700的深梁 ? 梁兩側(cè)應(yīng)沿高度每隔 300400 設(shè)置 Φ10構(gòu)造鋼筋（腰筋），當(dāng)梁寬 ≥250，配筋率應(yīng)滿足 μ=％ 門窗安裝 做好洞口軸線尺寸、標(biāo)高與上下對(duì)齊復(fù)核準(zhǔn)備工作 ? 在結(jié)構(gòu)施工階段應(yīng)控制好外墻門窗洞口的軸線尺寸、進(jìn)出與上下一致對(duì)直 ， 以及做好安裝前各類準(zhǔn)備工作（編制審核 安裝方案、構(gòu)配件進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收堆放、核查三性試驗(yàn)報(bào)告）等各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。 ? 門窗框周邊所有嵌注的防水嵌縫膏都應(yīng)連續(xù)、飽滿、光滑、密封，形成均勻直線，不得有氣泡、氣孔。 變形縫處 ? 天溝、檐溝排水 不 得流經(jīng)變形縫、防火墻。 ? 出屋面管道： I）在結(jié)合部位找平屋設(shè)圓弧錐臺(tái)，上口設(shè)凹槽并密封。找平層做好后，再 在 表面涂刷一遍改性瀝青防水涂料，對(duì)穿層管根部、地漏周圍及墻根部 200300 高踢腳部位 應(yīng) 涂刷到位。對(duì)超差 3cm 以上則應(yīng)釘設(shè)鋼絲網(wǎng)片。 上海市建設(shè)工程監(jiān)理有限公司