建筑工程造價中結(jié)算的編制與審核_建筑科學(xué)論文-文庫吧在線文庫
【正文】 才是工程總價不變。 工程結(jié)算編制每一項都要講依據(jù)，工程結(jié)算的編制依據(jù)是不可缺少的重要內(nèi)容。簽證不能使用 “大約、一項、一宗 ”之類的字眼，而是要用定額中規(guī)定的計量單位，更不能在簽證中定價格。正確使用計算公式，也是計算工程量的基本技巧。 （ 4）現(xiàn)場簽證無法得到真實有效的記錄。在針對同一地區(qū)的工程項目進(jìn)行預(yù)結(jié)算審核時，如果其建筑項目的用途與結(jié)構(gòu)基本一致，那么工程造價也應(yīng)當(dāng)基本相似，而如果同類工程在造價方面出現(xiàn)了較大的差異，可以根據(jù)造價指標(biāo)、結(jié)構(gòu)形式、功能用途等單方面的工程造價進(jìn)行對比，從中找到與正常投資規(guī)律不符的部分工程，針對這 些工程進(jìn)行重點審核。做好建設(shè)工程竣工結(jié)算的編制和審核工作，建立一個和諧的建設(shè)工程市場是工程造價人員的共同責(zé)任。篩選法作為統(tǒng)籌法中的一種基本審核方法，主要方式是通過對部分工程在單位建筑面積上的工程量和價格等方面進(jìn)行審核，對其單方面進(jìn)行調(diào)整，這種審核方法簡單易懂便于掌握，然而在解決差錯問題上的效率還有待于提高。 （ 2）重點審核法。在建筑工程中，建筑材料的價格往往是在定額中規(guī)定的，而實際上卻需要根據(jù)市場價格進(jìn)行調(diào)整，這個材料差也是工程造價與審核中的主要內(nèi)容。現(xiàn)場簽證還要有當(dāng)事人簽名和投資方蓋章， ① 不是所有的現(xiàn)場監(jiān)理人員都有權(quán)簽證； ② 因為當(dāng)事人簽認(rèn)的工程項目都是代表投資方簽認(rèn)，所以投資方蓋章才有效。 3 簽證、變更工程的結(jié)算編制 變更工程的簽證必須手續(xù)齊全。施工圖紙或竣工圖紙就是工程結(jié)算的編制依據(jù)。工程結(jié)算書的編 制首先是根據(jù)工程承包合同中的條款為依據(jù)。工程結(jié)算人員要在工作實踐中不斷的總結(jié)經(jīng)驗 ,發(fā)現(xiàn)規(guī)律 ,以便更快、更準(zhǔn)的編制工程預(yù)決算 ,減少工作強(qiáng)度 ,節(jié)約勞動時間。 一、建設(shè)工程結(jié)算的編制 1 建設(shè)工程結(jié)算資料的收集 工程結(jié)算資料包括有：中標(biāo)文件、中標(biāo)預(yù)算書、施工合同、施工圖紙、圖紙會審記錄、設(shè)計變更、工程隱蔽資料、工程驗收資料、現(xiàn)場簽證、雙方工作聯(lián)系單和開工 通知書及竣工報告書
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