【正文】 .... 34 工藝檢驗(yàn) ........................................................... 35 樣品 ............................................................... 37 安 全 防 護(hù) 與 文 明 施工 ................................................. 38 13 24. 25. 26. 27. 28. 29. 30. 31. 32. 33. 34. 35. 36. 37. 38. 39. 40. 41. 42. 43. 44. 45. 46. 47. 48. 暫估價(jià)的專(zhuān)業(yè)分包工程 ............................................... 40 材料和工程設(shè)備的采購(gòu)與供應(yīng) ......................................... 43 替代品 ............................................................. 49 新材料、新技術(shù)及新工藝的運(yùn)用 ....................................... 51 工程量清單 ......................................................... 51 工 程 計(jì) 量 ........................................................... 51 合 同 價(jià)款 ........................................................... 52 變更 ............................................................... 55 變更的計(jì)價(jià) ......................................................... 57 支付 ............................................................... 59 工 程 竣 工 ........................................................... 62 工 程 移交 ........................................................... 64 竣工結(jié)算 ........................................................... 64 保修 ............................................................... 65 違約 ............................................................... 67 索賠 ............................................................... 69 保險(xiǎn) ............................................................... 72 保 證 擔(dān) 保 ........................................................... 73 不 可 抗力 ........................................................... 75 爭(zhēng)議 ............................................................... 77 專(zhuān)利權(quán) ............................................................. 78 地下文物 ........................................................... 78 嚴(yán)禁 賄賂 ........................................................... 78 保密 ............................................................... 79 合同文件的修改 ..................................................... 79 14 49. 50. 文 件 版 權(quán) ........................................................... 79 合 同 效 力 及 份數(shù) ..................................................... 79 15 合同條款通用部分 1. 一般規(guī)定 詞語(yǔ)定義 除非 “合同條款專(zhuān)用部分 ”另有約定，本合同中下列措詞及用語(yǔ)應(yīng)當(dāng)具有本條款所賦予的含義。 設(shè)計(jì)人 指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計(jì)的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 材料 指合同文件約定的用于永久工程的各類(lèi)物品和物資，但工程設(shè)備除外。除非合同文件另有約定，合同文件內(nèi)所說(shuō)明的天數(shù)，均為日歷天數(shù)。 本合同條款及其他合同文件中出現(xiàn)的標(biāo)題只起索引和內(nèi)容提示作用，標(biāo)題本身 不構(gòu)成合同文件的一部分，在對(duì)合同文件進(jìn)行解釋時(shí)不應(yīng)當(dāng)考慮。 3. 合同文件的組成及解釋順序 構(gòu)成本合同的合同文件之間應(yīng)當(dāng)能相互說(shuō)明和相互補(bǔ)充。 如果 “技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求 ”各條款相互之間存在矛盾，承包人應(yīng)當(dāng)遵循較嚴(yán)格的 規(guī)定，相關(guān)費(fèi)用已包括在合同價(jià)款內(nèi)。 承包人還應(yīng)當(dāng)依據(jù)竣工資料的相關(guān)要求將詳細(xì)的使用維修手冊(cè)以及竣工圖紙 等報(bào)監(jiān)理人。 委托設(shè)計(jì)人完成本工程的設(shè) 計(jì)（按照第 計(jì)除外），并負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)計(jì)人的工作及其進(jìn)度做出妥善的監(jiān)督和協(xié)調(diào)。包括但不限于現(xiàn)有房屋的拆 遷及拆遷渣土等的清除、青苗樹(shù)木的保護(hù)或遷移、現(xiàn)有管線的改位或 遷移等，保障現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)場(chǎng)地平整； （ 2） 提供水源及接口； （ 3） 提供雨水和污水排放接口； （ 4） 提供電源及接口； （ 5） 提供電話和通訊線路及接口； （ 6） 連接現(xiàn)場(chǎng)與市政公共道路的交通通道（但不包括現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的臨時(shí)道路和 設(shè)計(jì)圖紙上標(biāo)明的所有永久市政道路）； （ 7） 提供水準(zhǔn)點(diǎn)及坐標(biāo)控制點(diǎn)； （ 8） 提供的其他條件見(jiàn) “合同條款專(zhuān)用部分 ”。未在合 同文件約定的時(shí)間內(nèi)回復(fù)、審 批或確認(rèn)的，應(yīng)當(dāng)視為已獲得發(fā)包人批準(zhǔn)。 發(fā)包人代表 發(fā)包人代表 在本合同履行期間，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)任命一名代表常駐現(xiàn)場(chǎng)，以代表發(fā)包人行使 和履行本合同約定的發(fā)包人的所有權(quán)利和義務(wù)。 發(fā)包人代表的權(quán)力委托或撤銷(xiāo)均應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式，并在到達(dá)承包人時(shí)生效。 除非與發(fā)包人書(shū)面協(xié)商一致，承包人不得更換或撤回主要管理人員。復(fù)驗(yàn)有關(guān)的 費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。 如果承包人實(shí)施或完成的工程與合同文件的約定、發(fā)包人指令或監(jiān)理人指令不符 的，監(jiān)理人有權(quán)停止全部工程或任何部分工程，并立即通知發(fā)包人。承包人應(yīng)當(dāng)與分 25 包人就分包工程向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé) 任。 承包人代表 承包人代表 在本合同履行期間，承包人應(yīng)當(dāng)任命一名代表常駐現(xiàn)場(chǎng)，以代表承包人行使和履 行本合同約定的承包人的所有權(quán)利和義務(wù)。 承包人代表助理按照上述委托內(nèi)容做出的任何決定、指令、檢查、審核、檢驗(yàn)、同意、批準(zhǔn)或類(lèi)似行為，應(yīng)當(dāng)視 同是承包人代表做出的。監(jiān)理人代表向發(fā)包人、承包人及其他相關(guān)單位 所做出的任何通知、 指示、同意、批準(zhǔn)、證書(shū)及決定等，均視為由監(jiān)理人所做出。 接收現(xiàn)場(chǎng) 發(fā)包人應(yīng)當(dāng)提前 7天以書(shū)面形式通知承包人接收現(xiàn)場(chǎng)。所 28 發(fā)包人對(duì)承包人現(xiàn)場(chǎng)管理的其他要求見(jiàn) “合同條款專(zhuān)用部分 ”。該進(jìn)度計(jì)劃不得對(duì)隨投標(biāo)文件提交的施工組織設(shè)計(jì)中相應(yīng)內(nèi)容做出實(shí)質(zhì)性變動(dòng)。 延期開(kāi)工 承包人不能按時(shí)開(kāi)工，應(yīng)當(dāng)在開(kāi)工通知中確定的開(kāi)工時(shí)間 72小時(shí)前，以書(shū)面 形式向監(jiān)理人提出延期開(kāi)工的理由和要求。 由于發(fā)包人的原因需要暫停施工， 且監(jiān)理人未及時(shí)下達(dá)暫停施工指令的，承包 人可先暫停施工，并及時(shí)向監(jiān)理人提出暫停施工的書(shū)面請(qǐng)求。如果在上述時(shí)間內(nèi)未得到許可，承包人可做如下 選擇：當(dāng)暫時(shí)停工僅影響工程的局部時(shí)，承包 人可將此暫停所影響的工程內(nèi)容視 為已被取消；當(dāng)此類(lèi)暫停影響到整個(gè)工程，承包人可將此暫停視為發(fā)包人違約， 有權(quán)根據(jù)合同文件約定解除合同。 32 承包人為了獲準(zhǔn) 上述延長(zhǎng)的合同工期，除非合同文件另有約定，應(yīng)當(dāng)在此類(lèi)事 件發(fā)生后的 28天內(nèi)以書(shū)面形式通知監(jiān)理人，并提交延期的詳情報(bào)告，否則監(jiān) 理人可不必就延長(zhǎng)合同工期事宜做出任何決定，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)在收到承包人提交 的延長(zhǎng)工期的詳細(xì)報(bào)告后 14天內(nèi)以書(shū)面形式予以確認(rèn)。 提前竣工 除非合同文件另有約定，發(fā)包人不得要求承包人在合同工期內(nèi)提前竣工。 20. 材料和工程設(shè)備檢驗(yàn) 材料、工程設(shè)備和工藝的質(zhì)量 除非合同文件另有約定，一切材料、工程設(shè)備和工藝均應(yīng)當(dāng)符合合同文件約定 且應(yīng)當(dāng)按照合同文件約定的要求進(jìn)行檢驗(yàn)。承包人應(yīng)當(dāng)立即修復(fù)上述缺陷并保證其符合合同文件約定。 隱蔽工程和中間驗(yàn)收 合同文件約定的任何隱蔽工程或中間驗(yàn)收部位在被覆蓋、包裝或隱蔽之前，應(yīng) 當(dāng)經(jīng)過(guò)檢驗(yàn)并得到監(jiān)理人的批準(zhǔn)。如果檢驗(yàn)結(jié)果表明符合合同文件 約定，則發(fā)包人承擔(dān)由此而發(fā)生的費(fèi)用。承包人準(zhǔn)備工程設(shè)備試運(yùn)行記錄，發(fā)包人為工程設(shè)備試運(yùn)行提供必要條件。 如果由于承包人原因工程設(shè)備試運(yùn)行未達(dá)到驗(yàn)收要求，監(jiān)理人在工程設(shè)備試運(yùn) 行后 48小時(shí)內(nèi)提出修改意見(jiàn)。 37 樣品批復(fù) 監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)在收到承包人報(bào)送的樣品后 14天內(nèi)，經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后，就此樣品 給出書(shū)面批復(fù)，通知承包人對(duì)此樣品所做出的決定或指令。 安全防護(hù)與文明施工 安全措施與責(zé)任 在工程實(shí)施、竣工及修補(bǔ)質(zhì)量缺陷的過(guò)程中，承包人應(yīng)當(dāng)遵守所有適用的安全生 產(chǎn)法規(guī)、規(guī)章、制度、標(biāo)準(zhǔn)，并且： （ 1） 應(yīng)當(dāng)按照合同文件約定履行安全職責(zé)，執(zhí)行國(guó)家及北京市有關(guān)安全施 工的規(guī)定，并在合同文件約定的期限內(nèi)，按照合同文件約定的安全工 作內(nèi)容，編制施工安全方案及措施報(bào)送監(jiān)理人審查； （ 2） 應(yīng)當(dāng)采取必要和適當(dāng)?shù)拇胧?，保持現(xiàn)場(chǎng)和工程的井然有序和安全可靠， 以免發(fā)生安全事故，并承擔(dān)因自身安全措施不當(dāng)所造成事故的責(zé)任和 費(fèi)用； （ 3） 為了保護(hù)工程、公眾的安全和方便以及其他原因，提供并保證照明、 防護(hù)、圍欄、警告信號(hào)和看守； （ 4） 為鄰近地區(qū)的單位、公眾和其他人員，提供必需的臨時(shí)道路、人行道、 防護(hù)棚及圍欄等； （ 5） 加強(qiáng)施工作業(yè)安全管理，特別應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)易燃、易爆材料、火工器材、 有毒與腐蝕性材料和其他危險(xiǎn)品