【正文】 與昆明穆斯林大樓、在建昆明百貨大樓相鄰，北面與郵電局宿舍毗鄰。 四川龍騰集團(tuán)“龍騰錦程”開發(fā)項(xiàng)目 環(huán)境影響報(bào)告表 一 、建設(shè)項(xiàng)目基本情況 項(xiàng)目名稱 四川龍騰集團(tuán)“龍騰錦程”開發(fā) 項(xiàng)目 建設(shè)單位 四川龍騰集團(tuán) 法人代表 陳玉書 聯(lián)系人 陳燕萍 通訊地址 昆明市人民中路 202 號戈登大廈 6 樓 聯(lián)系電話 6703001 傳真 郵政編碼 650031 建設(shè)地點(diǎn) 昆明市五華區(qū)正義路與南屏街交叉口（高山鋪） 立項(xiàng)審批部門 昆明市發(fā)展和改革委員會 批準(zhǔn)文號 昆發(fā)改外資 [2020]246 號 建設(shè)性質(zhì) 新建 √ 改擴(kuò)建□技改□ 行業(yè)類別 及代碼 房地產(chǎn)（ 7200） 占地面積 (平方米 ) 83036m2 綠化面積 (平方米 ) 30308m2 綠化率 37% 總投資 (萬元 ) 其中：環(huán)保投資(萬元 ) 300 環(huán)保投資占總投資比例 ％ 評價(jià)經(jīng)費(fèi) (萬元 ) 預(yù)期投產(chǎn)日期 2020 年 工程內(nèi)容及規(guī)模： 該項(xiàng)目總建筑面積 83036m2。 二 、建設(shè)項(xiàng)目所在地自然環(huán)境社會環(huán)境簡況 自然環(huán)境簡況 (地形、地貌、地質(zhì)、氣候、氣象、水文、植被、 生物多樣性等 )： 1. 地理位置及交通 建設(shè)項(xiàng)目位于昆明市 五華區(qū)護(hù)國街道辦事轄區(qū)內(nèi)。 3. 氣候、氣象 擬建場址區(qū)域氣候?qū)俚途暥雀咴眮啛釒Ъ撅L(fēng)氣候，冬無嚴(yán)寒，夏無酷暑，干濕季分明，日溫差較大，年溫差較小。滇池的入湖河流大大小小有 20 條。但 項(xiàng)目區(qū)早已因城市化的 發(fā)展而成為城市建成區(qū)，評價(jià)范圍內(nèi)僅有少量人工栽種在花壇等處的庭院綠化植物。 護(hù)國街道辦事處于 2020 年 10 月 15 日經(jīng)區(qū)劃調(diào)整后正式成立。設(shè)有降雨監(jiān)測點(diǎn) 5 個。與 2020 年相比，主要污染物五日生化需氧量、氨氮、總氮和 總磷有所上升；透明度較上年下降，水體富營養(yǎng)化程度有所加重，水質(zhì)類別無變化。 （ 2）生物多樣性現(xiàn)狀： 場址周邊評價(jià)范圍內(nèi)的植被主要是正義 寶楓， 生物多樣性水平 不高 。按 GB309693《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》第 2 類標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行保護(hù)。 總 量 控 制 指 標(biāo) 據(jù)工程分析，提出本項(xiàng)目建議的污染物排放總量控制指標(biāo)： 生活污水： 萬 m3/a。 項(xiàng)目平面布置圖見附圖 3－ a、 3－ b。 2. 建設(shè)項(xiàng)目給排水、供電、能源情況 （ 1）供水系統(tǒng) 南屏新天大 廈項(xiàng)目的供水系統(tǒng)所用自來水由昆明城市管網(wǎng)供水，通過緩沖水箱 — 水泵 — 屋頂水箱供給各用水系統(tǒng)。建設(shè)單位擬采用雙回路電源，不設(shè)置其余備用能源。本項(xiàng)目混凝土擬主要采用商品混凝土供給，施工期廢水的產(chǎn)生量很少。按公式 1000 iis qVKQ ???計(jì)算，施工人員在 施工期產(chǎn)生的生活污水量約 。由于施工場地不設(shè)餐飲，因此施工期無生活油煙排放。 項(xiàng)目區(qū)內(nèi)住戶生活廢水屬有機(jī)污染廢水，其主要污染物為 CODcr、 BOD5，根據(jù) 其他 住宅 區(qū)生活污水實(shí)測情況類比，預(yù)計(jì)產(chǎn)生的廢水污染物濃度為 CODcr 400mg/L， BOD5250mg/L,氨氮 35mg/L，磷酸鹽 8mg/L，動植物油 40mg/L， SS 200mg/L。預(yù)計(jì)產(chǎn)生的廢水污染物濃度為 CODcr 300 mg/L、 BOD5180mg/L、 氨氮 25mg/L、 磷酸鹽 6mg/L、動植物油 20 mg/L、 SS l50mg/L。項(xiàng)目部分污水經(jīng)化糞池和自建的中水處理站處理后回用于綠化、場地沖洗，其余部分經(jīng)化 糞池處理后經(jīng)小區(qū)排污口排入正義路污水管網(wǎng)，經(jīng)南屏街及東風(fēng)西路污水管網(wǎng)匯入昆明市第三污水處理廠處理后排入 滇池草海 。按照目前的生活水平，區(qū)內(nèi)住戶生活垃圾產(chǎn)生量按每人 1kg/d 計(jì)， 住 戶人口 805 人 ， 則預(yù)計(jì)住戶垃圾產(chǎn)生量為 805kg/d； 商業(yè) 區(qū) 共 2020 人計(jì)，垃圾產(chǎn)生量按每人 ，則預(yù)計(jì) 商業(yè)區(qū)垃圾產(chǎn)生量為 1000kg/d；辦公樓 1760 人計(jì)，垃圾產(chǎn)生量按每人 ，則預(yù)計(jì)辦公樓垃圾產(chǎn)生量為 880kg/d；本項(xiàng)目預(yù)計(jì)垃圾產(chǎn)生量 2685kg/d（ 980t/a）。灶煙：項(xiàng)目區(qū)所用的燃料是清潔燃料（如液化氣、城市煤氣等），燃料燃燒后的產(chǎn)物主要是 CO2 和水蒸汽，無特殊污染物。冷卻機(jī)組及水泵 等 放在地下空調(diào)機(jī)房內(nèi) ， 噪聲源強(qiáng)約為 70～ 90 dB（ A） 。 2. 施工期環(huán)境空氣影響分析 項(xiàng)目建設(shè)需要運(yùn)輸、裝卸各種建筑材料，車輛的流量也將大大增加，同時(shí)進(jìn)行挖掘、打樁、砌墻、鋪設(shè)路面等各種施工作業(yè)，這些過程都將產(chǎn)生廢氣和粉塵排放及地面揚(yáng)塵。但在有風(fēng)時(shí)，施工附近地面空氣中的懸浮顆粒物的濃度將比平時(shí)高出幾倍或幾十倍，因而將大大超過 GB30951996《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》二級標(biāo)準(zhǔn)的要求，局部區(qū)域短時(shí)間內(nèi)甚至將超過三級標(biāo)準(zhǔn)的限值（三級標(biāo)準(zhǔn) TSP 的日均濃度限值為 ）。一旦進(jìn)入土石方階段，揚(yáng)塵污染會有所加重 。施工人員不在工地住宿，不設(shè)食堂，吃盒飯，使用周圍已建公廁，經(jīng)分析計(jì)算項(xiàng)目施工期生活污水量為 m3/d。對一些施工廢水產(chǎn)生量較少的工序，一般采取在施工現(xiàn)場就地排放，自然蒸發(fā)的方式，不直接排放至附近的下水道中。 表 14 項(xiàng)目施工階段環(huán)境保護(hù)目標(biāo)環(huán)境噪聲預(yù)測結(jié)果 序 號 環(huán)境保護(hù)目標(biāo) 施工階段 預(yù)測值 dB(A) 備注 1 省建二公司宿舍 土石方及打樁階段 79 不達(dá)標(biāo) 底板與結(jié)構(gòu)階段 93 裝修、安裝階段 99 2 昆明供電局宿舍 土石方及打樁階段 79 不達(dá)標(biāo) 底板與結(jié)構(gòu)階段 93 裝修、安裝階段 99 3 新華書店宿舍 土石方及打樁階段 79 不達(dá)標(biāo) 底板與結(jié)構(gòu)階段 93 裝修、安裝階段 99 4 昆明民貿(mào)大樓 土石方及打樁階段 79 不達(dá)標(biāo) 底板與結(jié)構(gòu)階段 93 裝修、安裝階段 99 5 昆明穆斯林大樓 土石方及打樁 階段 69 不達(dá)標(biāo) 底板與結(jié)構(gòu)階段 83 裝修、安裝階段 89 6 郵電局宿舍 土石方及打樁階段 73 不達(dá)標(biāo) 底板與結(jié)構(gòu)階段 87 裝修、安裝階段 93 4） 影響分析及對策措施 項(xiàng)目建設(shè)時(shí)，分土石方階段、結(jié)構(gòu)階段和裝修階段，主要聲源及高噪聲設(shè)備在土石方與結(jié)構(gòu)階段。隔聲構(gòu)件 可由 12~24 厘米的磚墻構(gòu)成，也可由 1~3 厘米的鋼板構(gòu)成 。生活垃圾分類收集后由環(huán)衛(wèi)部門負(fù)責(zé)運(yùn)輸處理，施工過程中建筑垃圾由項(xiàng)目實(shí)施單位運(yùn)往指定地 點(diǎn)處理。 從 以上分析可以看出，本項(xiàng)目施工期產(chǎn)生的環(huán)境影響主要是噪聲 、振動 和揚(yáng)塵 污染 ，將對離項(xiàng)目區(qū)較近的保護(hù)目標(biāo)（省建二公司宿舍、昆明市供電局宿舍、新華書店職工宿舍、昆明民貿(mào)大樓住戶、昆明穆斯林大樓住戶及郵電局宿舍）產(chǎn)生較大不利影響。 另外， 中水處理設(shè)施也會產(chǎn)生一定的臭氣，建設(shè)單位擬將其設(shè)置在地下室內(nèi)，可有效避免臭氣擾民。 供水系統(tǒng)的水泵、中水處理站等設(shè)備產(chǎn)生的聲級值約為 ～ dB（ A）。 本環(huán)評要求建設(shè) 單位 對空調(diào)機(jī)房 采取 以下 措施 以 杜絕噪聲 和振動 擾民 ： a、 面及吊頂做吸聲處理； b、機(jī)房門窗使用隔聲門窗； c、空調(diào)主機(jī)及水泵等腳座安裝阻尼彈簧減振器； d、機(jī)房內(nèi)管路進(jìn)行懸空處理，安裝阻尼彈簧吊架減振器； e、進(jìn)出水管安裝單球式雙球橡膠軟接頭； f、 管道內(nèi)水流及磨擦噪聲如較大時(shí)，需用隔聲毯等隔聲材料對管道進(jìn)行隔聲處理 。 4. 運(yùn)營期固體廢棄物影響分析 住戶 、 服務(wù)人員 等 產(chǎn)生的生活垃圾 及辦公樓產(chǎn)生的辦公垃圾袋裝后放入垃圾桶內(nèi)；商業(yè)區(qū) 和休閑區(qū) 所產(chǎn)生的可回收的垃圾，由商戶統(tǒng)一收集后外售處理，其余的不可回收垃圾由商戶袋裝后放入垃圾桶， 委托環(huán)衛(wèi)部門定期清運(yùn)至昆明市生 活垃圾處理場處置，處置率 100%；廢電池、廢燈泡（燈管）、廢家用電器等含有有毒有害物質(zhì)的垃圾， 需要分類后集中收集，按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。故本項(xiàng)目建成后與周圍環(huán)境的景觀沒有沖突。 本項(xiàng)目屬于房地產(chǎn)綜合開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，運(yùn)營期使用電能和城市煤氣等清潔能源，排放的廢氣較少且經(jīng)抽油煙機(jī)分離油份后經(jīng)過 內(nèi)置 煙道排放；廢水經(jīng)化糞池初步處理后通過 市政 排污管道進(jìn)入城市污水處理廠；固體廢棄物能得到及時(shí)妥善的處理和清運(yùn) ； 設(shè)備噪聲 、 社會生活噪聲 及設(shè)備振動 能夠通過隔 （消） 聲降噪、距離衰減、 隔振減振、 加強(qiáng)管理 、合理布局等措施 得到有效控制；中水處理設(shè)備臭氣能夠通過有效的除臭措施得到控制。 5） 謹(jǐn)防運(yùn)輸車輛裝載過滿，并盡量采取遮蓋、密閉措施，防止或減少其沿途拋灑，并及時(shí)清掃散落在路面的泥土和灰塵，沖洗輪胎，定時(shí)灑水壓塵，并 對 運(yùn)輸?shù)缆愤M(jìn)行硬化處理 ，減少運(yùn)輸過程中的揚(yáng)塵。 3） 開挖和拆遷時(shí)，對作業(yè)面適當(dāng)噴水，使其保持一定的濕度，以減少揚(yáng)塵量。 6. 其它 高層建筑比較容易產(chǎn)生反射光引起的光污染問題，因此，本環(huán)評要求建設(shè)單位在外墻裝飾中采用光反射小的材質(zhì)，避免使用大面積玻璃幕墻或其它反光能力強(qiáng)的材料，防止光污染。根據(jù)《昆明城市總體規(guī)劃（ 19962020）》，到2020 年，昆明主城區(qū)將以昆明百貨大樓為座標(biāo)系中心，再加兩條對角線，將昆明主城區(qū)分成 4 個象限 8 個扇區(qū)，分別為東北片區(qū)、西北片區(qū)、西南片區(qū)和東南片區(qū)。 通過上述措施， 確保 空調(diào)機(jī)房和 冷卻塔產(chǎn)生的噪聲 和振動 實(shí)現(xiàn)達(dá)標(biāo)排放 （ 噪聲：晝間 ≤ 60dB (A)，夜間 ≤ 50dB (A)； 鉛垂向Ｚ振級晝間 ≤ 75 dB， 夜 間 ≤ 72 dB） ， 則對項(xiàng)目內(nèi) 、 外敏感保護(hù)目標(biāo) 的 影響可以接受。 地下車庫通風(fēng)機(jī)、供電系統(tǒng)變壓器等設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)也會產(chǎn)生噪聲 和振動 ，聲級值約為 dB（ A）。 本項(xiàng)目污水能夠?qū)崿F(xiàn)達(dá)標(biāo)排放，對外環(huán)境的影響可以接受。 1）廚房油煙 住戶廚房擬安裝抽油煙機(jī)及集中煙道，烹飪時(shí)，油煙經(jīng)收集、分離油分后與灶具煙氣一并經(jīng)過集中煙道外排。擬建場址地勢平坦，無明顯水土流失。 建筑垃圾主要為廢棄的建筑材料如砂石、石灰、混凝土、木材、廢磚、土石方等。 （ 3） 禁止在 12 時(shí)至 14 時(shí)、 22 時(shí)至次日 6時(shí)進(jìn)行建筑施工作業(yè)，但搶修、搶險(xiǎn)作業(yè)和因混凝土澆灌、樁基沖孔、鉆孔樁成型等生產(chǎn)工藝需要連續(xù)作業(yè)的除外。預(yù)測公式如下： Lr=Lr020lg(r／ ro) 式中： Lr距聲源 r處的 A聲壓級， dB(A)； LrO距聲源 r0處的 A 聲壓級， dB(A)； r一預(yù)測點(diǎn)與聲源的距離， m； ro監(jiān)測設(shè)備噪聲時(shí)的距離， m。同時(shí)在設(shè)備安裝過程中，因調(diào)試、清 洗設(shè)備，也會產(chǎn)生一定量的含油廢水。 3．施工期地表水環(huán)境影響分析 施工過程產(chǎn)生的廢水主要有： （ 1）生活污水 生活污水是由于施工隊(duì)伍的生活活動造成的。當(dāng)風(fēng)速大于 5m/s，施工現(xiàn)場及其下風(fēng)向部分區(qū)域的 TSP 濃度將超過空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)中的三級標(biāo)準(zhǔn)，而且隨著風(fēng)速的增加，施工揚(yáng)塵產(chǎn)生的污染程度和超標(biāo)范圍也將隨之增強(qiáng)和擴(kuò)大。由于排放高度較低，對大氣環(huán)境的影響范圍較小，僅局限在施工現(xiàn)場鄰近區(qū)域。 另外， 中央空調(diào) 設(shè)備 、 水泵、 變壓器等設(shè)備在使用時(shí)還會產(chǎn)生一定的振動 。 （ 4） 噪聲 項(xiàng)目區(qū)運(yùn)營期噪聲主要為： ① 社會生活噪聲及汽車進(jìn)出的交通噪聲，噪聲強(qiáng)度在晝間為 60～ 75 dB（ A）之間，夜間 45～ 60 dB（ A）之間。 各戶廚房安裝有抽油煙設(shè)備，烹飪時(shí)，油煙經(jīng)抽油煙機(jī)分離油分后與灶具煙氣一并經(jīng)過煙道外排，屬于無組織間斷排放。廢水混合后流入設(shè)置的化糞池處理。 本項(xiàng)目擬設(shè)中水處理設(shè)施，水源可用處理后的中水。 商業(yè)用房所產(chǎn)生的 廢水中主要污染物為 CODcr、 BOD、氨氮、磷酸鹽 、 動植物油和 SS， 預(yù)計(jì) 濃度分別 為 CODcr 300mg/L、 BOD5180mg/L、 氨 氮25mg/L、 磷酸鹽 6mg/L、動植物油 20 mg/L、 SS l50mg/L。 表 8 施工期噪聲排污參數(shù) 施工階段 設(shè)備名稱 噪聲強(qiáng)度 [dB(A)] 土石方及打樁階段 靜壓打樁機(jī) 85~90 挖土機(jī) 78~96 空壓機(jī) 75~85 大型載重車 90 底板與結(jié)構(gòu)階段 混凝土輸送泵 90~100 振搗器 100~105 電鋸 100~110 電焊機(jī) 90~95 空壓機(jī) 75~85 中型載重車 80~85 裝修、安裝階段 電鉆 100~115 電錘 100~105 手工鉆 100~105 無齒鋸 105 多功能木工刨 90~100 云石機(jī) 100~110 角向磨光機(jī) 100~115 輕型載重車 75 （ 5） 固體廢物 施工期開挖土石方產(chǎn)生的棄土約為 10 萬方，全部外運(yùn)至指定的棄土場。建設(shè)單位應(yīng)在施工期通過加強(qiáng)監(jiān)督管理、強(qiáng)調(diào)文明施工。因此本項(xiàng)目施工期幾乎無外排的施工廢水。 主要污染工序： 1. 拆遷期 該項(xiàng)目在施工前期需要對原有建筑物予以拆除，產(chǎn)生的建筑垃圾約為 10 萬方，全部外運(yùn)至指定的建筑垃圾填埋場；另外在拆遷過程中會產(chǎn)生一定的揚(yáng)塵和噪聲。產(chǎn)生的生活污水集中收集并通過化糞池 處理后，部分進(jìn)入項(xiàng)目自建