【正文】 試件的標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)室，建立健全標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)室的管理制度并嚴(yán)格執(zhí)行。 砌筑砂漿： 以同一強(qiáng)度等級(jí)、同一配合比，同種材料每一樓層或 250M3砌體（基礎(chǔ)砌體要按一個(gè)樓層計(jì)）為一驗(yàn)收批，每取樣單位標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試塊的留置不得少于 1 組。 ５、建筑樓層標(biāo)高由首層177。 磚砌體施工監(jiān)理： １、每批磚的品種、規(guī)格、稱號(hào)、外觀必須符合設(shè)計(jì)要求，且復(fù)試合格； ２、水泥砂漿、混合砂漿要嚴(yán)格按配合比拌制 ，所用水泥、砂、灰膏要符合質(zhì)量要求，并按規(guī)定制作試件檢查強(qiáng)度，砂漿應(yīng)隨拌隨用，一般在２～３小時(shí)內(nèi)用完。 ２、墊層、構(gòu)造層（防水、防潮、找平結(jié)合層）與材質(zhì)強(qiáng)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范的規(guī)定。建筑外墻門窗的抗風(fēng)壓性、空氣滲透性和和雨水滲透性能檢測(cè)報(bào)告應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；且復(fù)試合格。 門窗表 面應(yīng)平整，地?zé)o缺棱、掉角、創(chuàng)痕、毛刺、錘印、裁口、超線順直、割角準(zhǔn)確、拼縫嚴(yán)密、安裝必須符合要求，安裝牢固、固定點(diǎn)符合要求。 平行檢驗(yàn)監(jiān)理：對(duì)建筑屋面、天溝、有防水要求建筑樓地面的基層和面層采用蓄水試驗(yàn) ,蓄水 24 小時(shí)后觀察檢查，在確保無(wú)滲漏后進(jìn)入下道工序。 3 衛(wèi)生潔具 配件 按設(shè)計(jì) 說明 水箱配件必須按寧波市本年度有效城市房屋便器水箱產(chǎn)品推薦名單采購(gòu)，并有產(chǎn)品質(zhì)保單，銘牌證明。 （２）排水管在基礎(chǔ)內(nèi)埋設(shè)位置、坡度應(yīng)符合有關(guān)要求，所有排水管全部安裝后進(jìn)行灌水試驗(yàn) 15min 內(nèi)，液位無(wú)明顯下降，再灌水 5min，液位保持，無(wú)下降為合格。伸縮量：夏天 510mm，冬天 1520mm。排水栓和地漏的安裝應(yīng)平正、牢固，低于排水表面。 《六》電氣工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 電氣工程的施工和施工監(jiān)理應(yīng)按照國(guó)家發(fā)布的強(qiáng)制性技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及施工規(guī)范要求進(jìn)行。采用端接頭與內(nèi)鎖母時(shí)，應(yīng)擰緊盒壁不松動(dòng)。如用定型箱盒時(shí)，其敲落孔大而管徑小時(shí)，可用鐵皮墊圈墊平，或用砂漿加石膏補(bǔ)平齊，不得露洞。出戶導(dǎo)線預(yù)留長(zhǎng)度大于 ，導(dǎo)線在變形縫處留有一定的長(zhǎng)度，并伸縮自如。 ②導(dǎo)線顏色必須符合規(guī)范要求： L1 為黃色， L2 為綠色， L3 為紅色， N 線為淡蘭色， PE保護(hù)線為綠黃雙色線。 ⑦ PVC 管路較長(zhǎng)超過下列情況時(shí)，應(yīng)加接線盒無(wú)彎時(shí) 30m；有一個(gè)彎時(shí) 20m；有二個(gè)彎時(shí)12m；有三個(gè)彎時(shí) 8m；如無(wú)法設(shè)置接線盒時(shí)，管子放大一級(jí)。 44 ②配合磚結(jié)構(gòu)施工時(shí) 根據(jù)設(shè)計(jì)圖檢查各種預(yù)埋件，電線穿墻保護(hù)管，明配，暗配鋼管，PVC 電線管的規(guī)格、走向、敷設(shè)位置。 4 竣工驗(yàn)收前，監(jiān)理控制措施 ①上下水管應(yīng)作壓力試驗(yàn) 與清洗吹掃記錄。污水管道的檢查口或清掃口的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)，在立管上每隔一層設(shè)置一個(gè)檢查口，但在最底層和有衛(wèi)生器具的最高層必須設(shè)置。 （５）在下道工序施工時(shí)保護(hù)好各類管道、管線。 ③ 膠水要有產(chǎn)品質(zhì)保單，衛(wèi)生許可證等。 ③ 檢查管材和管件上標(biāo)明的生產(chǎn)廠名稱，規(guī)格等。特別是外墻洞孔，必須用防水細(xì)石混凝土堵嚴(yán)，以防外墻滲漏。 框與墻體間連接固定應(yīng)符合要求，一般采用不銹鋼或經(jīng)防腐處理的鐵件連接。 ６、樓地面有排水要求的面層，其坡度應(yīng)與排水方向 一致，不得有倒坡。 ６、砌體灰縫飽滿度不得低于８０％，砌縫達(dá)到橫平豎直，灰縫飽滿。10mm ； 60mL≤ 90m 177。 ２、建筑物的平面控制網(wǎng)和主軸線，應(yīng)根據(jù)復(fù)核后的紅線樁或座標(biāo)，疚確測(cè)量，應(yīng)保護(hù)好場(chǎng)地平面控制網(wǎng)和主軸線的樁位，平面網(wǎng)中的控制線應(yīng)包括建筑物的主要軸線，間距宜為 30～ 50m，并組成封閉圖形，測(cè)距精確度為 1/10000，精度不低于 20176。 配置必要的加濕裝置，室內(nèi)相對(duì)濕度不 90％以上。砼試塊的取樣數(shù)：每 100M3同配合比不于少 1 組；現(xiàn)澆樓層每層不少于 1 組；樓地面每 500M2不少于 1 組 。砼拆 模后如發(fā)現(xiàn)蜂窩，麻面或有露筋、空洞等質(zhì)量問題時(shí)，施工單位必須提出修補(bǔ)方案。 在澆筑豎向結(jié)構(gòu)砼前，應(yīng)先在底部填以 50100mm 厚與砼砂漿成分相同的水泥砂漿；澆筑中不得發(fā)生離析現(xiàn)象；當(dāng)澆筑高度超過 3 米時(shí)，應(yīng)采用串筒、溜管或振動(dòng)管 使砼下落。 鋼筋綁扎與安裝：對(duì)于綁扎網(wǎng)和綁扎骨架的允許偏差，監(jiān)理應(yīng)檢查尺寸、箍筋受力筋和排距等項(xiàng)目。焊接接頭的每一批檢驗(yàn)批為 300 個(gè)同類型接頭。鋼筋在運(yùn)輸和儲(chǔ)存時(shí)，不得損壞標(biāo)志，并應(yīng)按批分別堆放整齊 ,避免銹蝕或油污。 １、模板及支架應(yīng) 有足夠的承載力，剛度和穩(wěn)定性，能可靠地承受新澆砼的自重、倒壓力以及在施工過程中所產(chǎn)生的荷載， 36 并構(gòu)造簡(jiǎn)單，裝拆方便，接縫不漏漿。 〔三〕、基礎(chǔ)墊層監(jiān)理： １、施工順序：土方開挖至標(biāo)高－－人工平整－－澆墊層－－工程樁驗(yàn)收。 施工單位在施工過程中，應(yīng)堅(jiān)持施工員、質(zhì)檢員、安全員到位和自檢制度，確保工程質(zhì)量。壓實(shí)度、排水、降低地下水位系統(tǒng)，并隨時(shí)觀測(cè)周圍的環(huán)境變化。 嚴(yán)格審查挖土方案，重點(diǎn)是審查該挖土方案能否滿足設(shè)計(jì)要求和勘探資料揭示的土質(zhì)要求，以及挖、填方的平衡計(jì)算，提出監(jiān)理工作建議，經(jīng)施工單位報(bào)送專家組論證后，根據(jù)專家組意見進(jìn)一步完善由施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審查批準(zhǔn)再報(bào)送監(jiān)理，由總監(jiān)理工程師審批后做為挖土施工用的專項(xiàng)方案。 （ 3） 樁位測(cè)量放線圖，包括樁位復(fù)核簽證單。水泥攪拌樁深度、搭接、攪拌、水泥用量是否符合要求。設(shè)計(jì)變更文件應(yīng)注明一般變更或重要變更，對(duì)重要設(shè)計(jì)變更如涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能、建筑節(jié)能、主要原材料等變更，應(yīng)經(jīng)原施工圖審查機(jī)構(gòu)審定。 9．對(duì)于存在嚴(yán)重安全隱患的，立即簽發(fā)工程暫停令。 3．審查施工總承包單位、專業(yè)分包單位的資質(zhì)及安全生產(chǎn)許可證是否合法有效，督促總分包單位明確并落實(shí)安全生產(chǎn)方面的責(zé)任。 30 20 參加由建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收，并提供相關(guān)監(jiān)理資料；會(huì)同參加驗(yàn)收的各方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。各工序完工后，監(jiān)理按施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法對(duì)施工方所完成的工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)施工中存在的質(zhì)量缺陷或質(zhì) 量隱患，及時(shí)要求施工單位整改。耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布鋪貼要平整無(wú)皺褶、空鼓、翹邊，網(wǎng)格布?jí)簩?shí)后，表面薄抹一層抗裂砂漿 。 2墻體節(jié)能工程： ① 檢查基層是否清潔干凈，界面劑漿料是否均勻涂刷完整，在 2種不同基體交接處防裂措施加強(qiáng)處理是否到位，確?；鶎优c保溫漿料粘結(jié)力，防止界面層開裂、起鼓甚至脫落。 1保溫系統(tǒng)施工質(zhì)量控制監(jiān)理工作內(nèi)容 保溫系統(tǒng)施工質(zhì)量監(jiān)理通過見證取樣檢測(cè)、平行檢驗(yàn)、隱蔽蔽工程驗(yàn)收、現(xiàn)場(chǎng)巡視、跟班旁 站監(jiān)理及通過事前、事中、事后控制方法對(duì)其采取下述具體的監(jiān)理內(nèi)容： 1）、做好施工前各項(xiàng)準(zhǔn)備工作 1熟悉設(shè)計(jì)圖紙，參加在經(jīng)施工圖設(shè)計(jì)審查機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)的符合建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的施工圖基礎(chǔ)上設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審，充分了解節(jié)能設(shè)計(jì)的意圖、標(biāo)準(zhǔn)和要求，尤其是細(xì)部構(gòu)造做法，如外窗周邊、伸出墻面各種進(jìn)戶管口、預(yù)埋件、連接件、變形縫、抗裂分格縫易產(chǎn)生熱橋部位保溫構(gòu)造。對(duì)隱蔽工程的隱蔽過程、本工序施工完成后難以檢查的重點(diǎn)部位及關(guān)鍵工序?qū)嵤┡哉颈O(jiān)理。 ，并核實(shí)開工條件是否具備，同建設(shè)單位協(xié)商后及時(shí)簽發(fā)開工令。 符合有關(guān)規(guī)范及設(shè)計(jì)要求 。 檢查驗(yàn)收電梯安裝后運(yùn)行試驗(yàn)；轎廂分別在空載、額定載荷運(yùn)行（承擔(dān)有關(guān)安全性能檢測(cè)的單位必須具備相應(yīng)資質(zhì)） 符合有關(guān)規(guī)范及設(shè)計(jì)要求 建筑節(jié)能工程 審查保溫系統(tǒng)施工專項(xiàng)方案，施工專項(xiàng)方案中施工工序及施工間隔時(shí)間、施工機(jī)具、基層處理、環(huán)境溫度及養(yǎng)護(hù)條件要求、施工方法、材料用量、各工序施工質(zhì)量要求及成品保護(hù)等方面內(nèi)容 。 9 智能建筑工程 審查原材料、成品、半成品、配件質(zhì)量證明文件。 符合有關(guān)規(guī)范及設(shè)計(jì)要求 11 建筑電氣工程 審查原材料、成品、半成品、配件質(zhì)量證明文件。 檢 查基層表面的塵土、污垢、油漬清理情況，旁站監(jiān)理找坡層施工，隔離層、防水層、保溫層、面層施工。 符合有關(guān)規(guī)范及設(shè)計(jì)要求 8 門窗 工程 審查門窗材料的產(chǎn)品合格證、特種門窗的性能檢測(cè)報(bào)告。 檢查驗(yàn)收飾面磚質(zhì)量，是否存在空鼓，有無(wú)缺棱少角，有無(wú)歪斜，表面是否潔凈、色澤一致，接 縫是否密實(shí)、平直，垂直度、平整度是否符合要求。巡視施工現(xiàn)場(chǎng)砌筑質(zhì)量，檢查砂漿飽滿度、有無(wú)通縫、灰縫厚度、水 平灰縫平直度、拉結(jié)筋、砌體垂直平整度、接搓等。 檢查模板、鋼管及扣件等材料是否符合施工方案要求。 檢查復(fù)合 軸線及高程 定位測(cè)量 放線成果 。觀測(cè)檢查邊坡及周邊環(huán)境變化，督促檢測(cè)單位及時(shí)提供位移、沉降等資料。特種作業(yè)人員的操作證是否合格有效，是否人證相符。 審查建筑節(jié)能工程的施工方案及進(jìn)度計(jì)劃。 召開必要的協(xié)調(diào)會(huì)議。 及時(shí)簽發(fā) 開工報(bào)告 3 施工組織計(jì)劃 及施工方案 審查施工組織計(jì)劃按排的工程是否符合合同要求。本工程 車間 車間 門衛(wèi) 為框架結(jié)構(gòu)，梁、板全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu) ， 車間 3 為鋼結(jié)構(gòu) 建筑面積達(dá)到 18830 m2 ，面積較大，整個(gè)結(jié)構(gòu)相對(duì)較為復(fù)雜 。結(jié)構(gòu)層數(shù)車間 1 為五層、建筑總高 ，車間 2 為四層、建筑總高 ，車間 3 為一層、建筑總高 。 主體工程特點(diǎn)： 本工程 為 車間 車間 門衛(wèi)為 結(jié)構(gòu)形式為框剪結(jié)構(gòu) ， 車間 3 結(jié)構(gòu)形式層 為鋼結(jié)構(gòu)。 總監(jiān)理工程師審核 設(shè)計(jì)院提交修改后圖紙 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師 編制調(diào)整預(yù)算 投資控制 總監(jiān)理工程師審核 與業(yè)主聯(lián)系 與業(yè)主聯(lián)系 與業(yè)主聯(lián)系 施工單位 9 附圖四、 開工申請(qǐng)核簽程序 施 工 單 位 轉(zhuǎn)交 簽署意見 提出初審意見 提示 申報(bào) 簽章批復(fù) 總 監(jiān) 組 織 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師 總 監(jiān)理工程師 與業(yè)主及各方面 協(xié) 調(diào) 公司總監(jiān)顧問組 建議 征詢意見 10 附圖五、 工程進(jìn)度款支付核簽程序 總監(jiān)理工程師 支付 支付證書 支付申請(qǐng) 質(zhì)量控制工程組 投資控制工程組 進(jìn)度控制工程組 總監(jiān)組織 施工單位 拒付 業(yè) 主 同意或拒付 11 附圖六、 協(xié)調(diào)會(huì)議紀(jì)要簽發(fā)程序 修改 ？ 現(xiàn)場(chǎng) 監(jiān)理工程師 或總監(jiān) 組織協(xié)調(diào)會(huì) 是 否 監(jiān)理工程師審查 征求有關(guān)方面意見 會(huì)議紀(jì)要文摘 總監(jiān)簽章、行文外發(fā) 12 附圖七、 單位、單項(xiàng)工程驗(yàn)收程序 施工單位提出 單項(xiàng)工程驗(yàn)收申報(bào)表、各分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收單 合格？ 會(huì)同現(xiàn)場(chǎng)檢查 審核質(zhì)量驗(yàn)收單 檢驗(yàn)資料 工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)定 簽署中間驗(yàn)收書 13 附圖八、 項(xiàng)目竣工驗(yàn)收程序 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師組織初驗(yàn) 合格？ 總監(jiān)組織全面檢查、驗(yàn)收 合格 同意驗(yàn)收？ 同意 不合格 不同意 簽署工 程驗(yàn)收證書 審核結(jié)算書 處理工程索賠 支 付工程款 工程交接 質(zhì)量站質(zhì)量核 定 工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)定 工程結(jié)算 資 料 質(zhì)量簽證 文 件 工程 技術(shù)資料及竣工圖 施工單位提交 土建工程竣工、設(shè)備完成調(diào)試 施工單位 交 付 使用 、 保修 14 附圖九、 施工進(jìn)度控制工作流程 發(fā)中標(biāo)通知書 協(xié)調(diào)會(huì)議與指令 合同保修期結(jié)束 監(jiān)理審批 影響工期？ 檢查執(zhí)行情況 監(jiān)理審核 有干擾 正常 要求整改 同意 是 有拖延 是 同意 不同意 監(jiān)督工程維修 頒發(fā)移交證書 工程竣工驗(yàn)收 承包單位提交進(jìn)度計(jì)劃 總監(jiān)下達(dá)開工令 監(jiān)督計(jì)劃實(shí)施 承包單位調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃 監(jiān)理督促承包單位采取措施 承包單位責(zé)任？ 否 承包單位提出延期 監(jiān) 理審批延期 否 15 附圖十、 造價(jià)控制流程 合同價(jià) 合同價(jià)目分解 合同的實(shí)施 計(jì) 量 計(jì)劃投資與實(shí)際支付的比較和分析 投資控制措施 組織措施 經(jīng)濟(jì)措施 技術(shù)措施 合同措施 月 （季） 度 報(bào) 告 支 付 16 否 否 定 附圖十一、 計(jì)量與支付程序 工序部位檢驗(yàn)合格 承包商申報(bào)計(jì)量審批表