【正文】 往來的文件、通知、會計報表、審計報表等，均須以航空掛號寄送。 第二十三章 解除合同 第九十一條 發(fā)生下列情況之一的，本合同失效： １．第十七章規(guī)定的清算手續(xù)完成后； ２．乙方全部出資額轉(zhuǎn)讓給甲方后； ３．如果本合同簽字后六個月得不到中國政府審批機關(guān)批準。 第二十一章 不可抗力 第八十八條 由于地震、臺風、水災、火災、戰(zhàn)爭以及其它不能預見并且對其發(fā)生和后果不能避免或克服的不可抗力事故和事件，而直接影響本合同的履行或者不能按約定的條件履行時，遇有上述不可抗力事故和事件的一方應立即將事故和事件情況電傳或電報通知對方，并應在天內(nèi)立即提供 事故和事件詳情及合同不能履行或需要延期履行的理由和有效的證明文件。 第八十三條 合營企業(yè)清算后的財產(chǎn)，乙方分得的部分用幣支付。 因一方違反合同或章程義務導致合同不得不提前終止的，不解除違約一方的賠償損失的責任。原有建筑的營業(yè)、改造和新建筑的建設為第一期，時間約為年。董事會應在收到該審計報告天內(nèi)，對有關(guān)問題作出答復。 各種基金的提留比例，由董事會決定。由于貨幣兌換率波動引起的損益應作為當年損益 入帳。 第六十四條 在新建建筑竣工和原有建筑改造完成后，總會計師應盡快計算列出合營企業(yè)固定資產(chǎn)一覽表，并經(jīng)審計師審計，由董事會作出決定，連同折舊辦法一起報請中國稅務主管部門審查批準后執(zhí)行。 第十一章 稅務 第六十一 條 合營企業(yè)遵照《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)所得稅法》等有關(guān)稅務方面的法律和規(guī)定，繳納各種稅款。 第五十五條 合營企業(yè)建設工程和營業(yè)所需物資的購置，在品質(zhì)、價格和交貨期限同等條件下，應 優(yōu)先采用中國的產(chǎn)品。 三、行政處 （１）負責一般行政事務工作； （２）負責有關(guān)法律事宜； （３）負責文書、資料的收發(fā)登記、保管等工作； （４）制訂財會制度，全面負責財會工作； （５）負責資金的籌措、使用及收支工作； （６）負責新建筑及原有建筑的建設、改建費的投 資預算、結(jié)算的管理工作； （７）負責工作人員的考核、選拔、聘用及崗前培訓工作； （８）制訂工作人員的工資標準、福利待遇方案及獎懲條例等。 第四十五條 根據(jù)董事的決定，在經(jīng)營管理機構(gòu)中分設若干部門，分管合營企業(yè)各方面的業(yè)務。 第四十二條 總經(jīng)理執(zhí)行董事會決定的事項，對董事會負責，組織領導合營企業(yè)的日常經(jīng)營管理工作。 第三十七條 除了擔任合營企業(yè)經(jīng)營管理職務應得的報酬外，董事不得從合營企業(yè)獲取任何報酬。 第 三十二條 下列事項須由出席董事會會議的董事或第三十條所指的受委托者的一致通過才能作出決議： １．合營企業(yè)章程的修改； ２．合營企業(yè)的中止、解散（但合營期滿的解散不包括在內(nèi)）； ３．合營企業(yè)注冊資本的轉(zhuǎn)讓； ４．合營企業(yè)與其它經(jīng)濟組織的合并。 第二十九條 董事會設董事長和副董事長各一名，董事 長由甲方、副董事長由乙方分別從各自委派的董事中任命。 如乙方不按上述方式進行轉(zhuǎn)讓，則必須要繼續(xù)履行本合同規(guī)定的乙方的各項義務。但是一方提出轉(zhuǎn)讓時，另一方須在接到書面通知天內(nèi)書面答復是否接受轉(zhuǎn)讓，如逾期未作出接受轉(zhuǎn)讓的答復，即視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。 如仍不足，合營企業(yè)在得到中國銀行書面同意的情況下， 可向其它銀行申請接受以投資總額中未完成投資（投資總額扣除第九條第一款和第三款所指費用后，即《可行性分析報告》中所列的美元）的％（扣除前款所述建筑費的％的金額）為限度的借款。 第一批應于合營企業(yè)和中國政府土地管理部門簽訂用地合同后十五（１５）天內(nèi)交付％的注冊資本，計美元； 第二批應于年月日之前交付％的注冊資本，計美元。 第十二條 甲乙雙方分別按前條規(guī)定的出資金額以如下方式出資： １．甲方：甲方的土地處置費美元，原有建筑物，構(gòu)筑物和固定在建筑物上的設備作價美元，合計美元，作為出資。 第七條 合營企業(yè)的經(jīng)營范圍是：社交和會議場所、康樂項目、旅館、辦公樓、餐館、附屬的通訊設備和商品部，以及其它有關(guān)的生活、工作服務設施。 １． ： 登記地： 法定地址： 法定代表： 姓名： 職務： 國籍： ２． 登記地： 法定地址： 法定代表： 姓名： 職務： 國籍： ３．： 登記地： 法定地址： 法定代表： 姓名： 職務： 國籍： 第二章 成立合資經(jīng)營企業(yè) 第二條 合營甲乙雙方依照中華人民共和國（以下簡稱“中國”）的有關(guān)法律、法規(guī)向中國有關(guān)當局辦理申請批準手續(xù)，在市登記成立合資經(jīng)營企業(yè)。 第三 條 合營企業(yè)的名稱和法定地址如下： 名稱：中文：（以下簡稱“合營企業(yè)”） 英文： 法定地址：。 第八條 合營企業(yè)的建設和經(jīng)營的規(guī)模如下： 總占地面積 平方米； 新建建筑面積 平方米， 其中：旅館部分約 平方米（約間客房）， 辦公樓部分約 平方米； 原有建筑物面積 平方米。土地處 置費和原有建筑物、構(gòu)筑物及固定在建筑物上的設備的詳情，見本合同附件一《甲方出資一覽表》。 第十四條 甲乙任何一方未能在前條規(guī)定的期間內(nèi)全部或部分履行出資義務，即構(gòu)成違約。 第十八條 合營企業(yè)接受貸款，在中國國家外匯管理局監(jiān)督下進行。 任何一方向第三者轉(zhuǎn)讓其出資額的條件，不能比向本合同另一方提出的條件優(yōu)惠。 第五章 合營雙方的責任 第二十四條 合營雙方除必須履行本合同其它條款所規(guī)定的義務外，還應負責協(xié)助辦理下述事項： 甲方：１．協(xié)助合 營企業(yè)向中國有關(guān)當局辦理合營企業(yè)成立的申請批準、注冊登記和領取營業(yè)執(zhí)照等手續(xù)； ２．協(xié)助合營企業(yè)同中國政府