業(yè)主方代表的工程現(xiàn)場管理-文庫吧在線文庫
【正文】 顧慮結(jié)算審計(jì)太緊而有意多報(bào)有關(guān) .所以 ,我們?cè)诳⒐そY(jié) 算審核時(shí)必須做到以下幾點(diǎn) : (1)嚴(yán)格執(zhí)行合同條款 .在工程竣工結(jié)算中 ,審核人員應(yīng)堅(jiān)持按合同 辦事 ,對(duì)工程外費(fèi)用嚴(yán)格控制 .對(duì)未按施工圖紙要求完成的工程量及未 按簽證施工的項(xiàng)目費(fèi)用一律給予扣減 。在施工方完成簽證的工程內(nèi)容后 ,業(yè)主方應(yīng)協(xié)同監(jiān)理方再對(duì)實(shí)際發(fā) 生的內(nèi)容 ,施工范圍 ,實(shí)物工程量 ,簽證價(jià)位進(jìn)行審核確認(rèn) ,及時(shí)把握工 程造價(jià)的變化情況 ,嚴(yán)格控制工程變更造價(jià) .在施工過程中 ,甲方代 表要 加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理工作 ,監(jiān)督施工單位按圖紙施工 ,嚴(yán)格控制變更洽商 , 材料代換 ,現(xiàn)場簽證 ,額外用工等預(yù)算外費(fèi)用的發(fā)生 .對(duì)于必需的簽證應(yīng) 做到先算賬 ,后花錢 ,這樣才能隨時(shí)掌握項(xiàng)目費(fèi)用的數(shù)額 .業(yè)主方的現(xiàn)場 代表和監(jiān)理工程師要督促施工單位做好各種施工記錄 ,隱蔽工程記錄和 簽證 ,以減少結(jié)算中扯皮給工程結(jié)算帶來麻煩 . 23采取先進(jìn)合理的施工方案 業(yè)主方的現(xiàn)場代表應(yīng)積極促進(jìn)施工單位改進(jìn)施工方法和技術(shù)措施 , 采取可行 ,高效的施工方案這也是有效控制施工投資的重要一面 . 工程竣工結(jié)算系指施工企業(yè)按照合同規(guī)定的內(nèi)容全部完成所承包 的工程 ,經(jīng)驗(yàn)收合格后 ,向發(fā)包單位進(jìn)行最終工程價(jià)款結(jié)算工程結(jié)算是 項(xiàng)目建設(shè)的最后階段 ,也是一個(gè)事后控制過程 ,關(guān)系到建設(shè)方 ,施工方巨 大的經(jīng)濟(jì)利益 .根據(jù)筆者多年來參加竣工結(jié)算審核的情況看 ,建安工程 結(jié)算核減資金往往占送審結(jié)算資金額的 8%以上 ,個(gè)別項(xiàng)目核減數(shù)達(dá) 30～ 50%.可見 ,加強(qiáng)竣工結(jié)算的審核把關(guān) ,是控制投資的最后一道重要 環(huán)節(jié) .長期以來 ,建筑業(yè)普遍存在工程定額執(zhí)行不嚴(yán) ,合同管理不健全等 現(xiàn)象 ,造成竣工結(jié)算存在一些常見問題 ,諸如利用合同 不完善條款或其 撞圃 2021年 8月 他漏洞高估多算 。隱蔽工程驗(yàn)收 。施工組織設(shè)計(jì)的審查 。 ,確保各項(xiàng)安全管理制度的有效落實(shí) . ② 現(xiàn)場安全檢查的類型有日常安全檢查 ,定期安全檢查 ,專業(yè)性安 全檢查 ,季節(jié)性及節(jié)假日后安全檢查等 . ③ 工地例會(huì)和安全專題會(huì)議 .工地例會(huì)是施工過程中參加建設(shè)工程 各方溝通情況 ,解決分歧 ,形成共識(shí) ,做出決定的主要渠道 .通過工地例 會(huì) ,監(jiān)理人員分析施工過程的安全狀況 ,指出存在的安全問題 ,提出整改 意見 ,要求施工單位限期整改完成 .針對(duì)某些專門安全問題 ,監(jiān)理人員還 應(yīng)組織專題會(huì)議 ,集中解決較重大或普遍存在的安全問題 . 6_3安全隱息的處理 監(jiān)理人員應(yīng)按下列規(guī)定對(duì)事故安全隱患處理 : (1)監(jiān)理人員應(yīng)區(qū)別 ”通病 ”,”頑癥 ”,首次出現(xiàn) ,不可抗力等類型 ,要 求施工單位修訂和完善安全整改措旌 . (2)監(jiān)理人員對(duì)檢查發(fā)現(xiàn)的安全事故隱患應(yīng)立即發(fā)
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