【正文】 風(fēng)險(xiǎn)。如果涉及到價格競爭比較難以抵制時，我們會利用更低價格應(yīng)對價格戰(zhàn)，你低我更 低，最后讓對手損失慘重，自動收手。 建立各種風(fēng)險(xiǎn)控制預(yù) 案，應(yīng)對各種突發(fā)風(fēng)險(xiǎn)，做到防患于未然。 第五章 資金 缺口 .使用說明及還款計(jì)劃 1. 資金 缺口 : 本 項(xiàng)目資金 缺口 :600 萬 (RMB) 2. 使用說明 : 本 項(xiàng)目 原股東林國仁 .林錦華兩位先生因轉(zhuǎn)變 投資 方向，己決定撤出本 項(xiàng)目 ，整體轉(zhuǎn)讓價 400 萬；另 200 萬用于 2樓舞廳 .酒吧 .餐廳的裝修。 根據(jù)費(fèi)用估算為 618 萬元 ?？梢哉f，離開了法律，娛樂業(yè)就失去了存在的基礎(chǔ)。嚴(yán)格控制速度，開發(fā)一層成功后，再裝修另一層 ,本 項(xiàng)目 在開發(fā)經(jīng)營過程中，寧可慢一點(diǎn)，也要好一點(diǎn)。同時做好各吧臺飲料煙酒袋裝食品的采購供應(yīng)工作。 提供完整的管理手冊 員工錄用與晉升管理規(guī)定，行政管理、營銷管理與財(cái)務(wù)管理，皆運(yùn)用科學(xué)的電腦電算化及表格化。月利潤達(dá) 萬元。常州人嘴刁又舍不得大把花錢，這種簡餐擁有大量的客戶群。既掙了錢又方便了游 客，一 舉兩得，何樂不為？ 面向大眾消費(fèi)群， 餐飲定位大眾消費(fèi)，質(zhì)優(yōu) . 價廉 . 味美，服務(wù)好。 民以食為先。六 . 靈活經(jīng)營方式可長包 . 月租 . 日租 . 時鐘房。原因如下：一是賓館所處的地理位置決定著賓館客源不是附近居民，吸引一些愛玩的有車族 的消費(fèi)群到賓館消費(fèi)，那么我們的裝修檔次和經(jīng)營規(guī)格要適合他們的身份和需要；從另一個方面講：游樂城客戶群 是賓館主要的、基礎(chǔ)的客戶關(guān)系，依次為基點(diǎn)發(fā)展 客戶關(guān)系是經(jīng)營賓館的主要手段。 首先，要想經(jīng)營好賓館，首先要了解賓館所具備的優(yōu)勢和劣勢，對賓館所存在的經(jīng)營管理問題有一個充分的認(rèn)識，認(rèn)真分析存在的各種不利因素和經(jīng)營難題，在此基礎(chǔ)之上提出自己的經(jīng)營思路和方向，并根據(jù)賓館的經(jīng)營能力制訂一個切實(shí)可行的方案，才能避免 投資 走入誤區(qū)。也是 投資 最小的一種。 品茶室：可在一室中混設(shè)散座、卡座，注意適度、合理利用空間，不能毫無章法，亂擺一氣，講究錯落有致，各有其長。墻面以壁燈、壁掛等作為裝飾。 散座：在大堂內(nèi)擺放圓桌或方桌，每張桌視其大小配 4－ 8把椅子。 ，在五樓融入 KTV(卡拉 OK)功能，包廂收費(fèi) 40 元 /間，送茶水 .瓜子等另食，大堂點(diǎn)歌 10 元 /小時，消費(fèi) 50 元另贈點(diǎn)心 .果盤促銷。 茶座與咖啡座均可點(diǎn)餐并有多種飲品 .糕點(diǎn) .西點(diǎn)供應(yīng)，價格隨行就市。麻將館娛樂 項(xiàng)目 分為全自動麻將與普通棋牌，全自動麻將桌每 小時 40 元， (人均 10 元 /4 小時 )普通棋牌每小時 20元。中心實(shí)行會員制，擁有先進(jìn)的運(yùn)動設(shè)備，為廣大崇尚生活質(zhì)量的人士提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和創(chuàng)造無限的健康價值。其它教練亦可本此原則攜手合作，共爭雙嬴。 （ 2） 方便使用者交談。濕滑的地面及障礙物會對使用者構(gòu)成危險(xiǎn)。 D 裝置持久耐用。 中福娛樂城 4 樓功能初步設(shè)計(jì) 如何設(shè)計(jì)中福游樂城的健身中心？ A 美觀及實(shí)用相結(jié)合。似這樣規(guī)模 (400 臺 ) 網(wǎng)吧，除正常網(wǎng)絡(luò)上網(wǎng)費(fèi)外，其它銷售應(yīng)為 30004000 元 /天，而目前經(jīng)營狀況造成，究其原因所在，吧臺副食品銷售價格過高，僅舉一例 : 香煙普三五售價 10元 /盒，而對面小于煙店另售僅 元 /盒，高價位使網(wǎng)民都是帶煙上網(wǎng)，銷不動不如低價出售，以促進(jìn)網(wǎng)民的其他消費(fèi)積極性。 3. 酒吧人員定員配置 職 務(wù) 定 員 月 薪 (元 ) 小 計(jì) (元 ) 酒吧大堂經(jīng)理 1 1600 1600 調(diào)酒師 1 2021 2021 收銀員 1 1000 1000 侍應(yīng)生 (女 ) 2 900 1800 KTV 調(diào)音師 (舞廳兼 ) 合計(jì) 5 6400 酒吧侍應(yīng)生招聘以女性為主，有從 業(yè)經(jīng)驗(yàn)?zāi)芨枭莆枵邇?yōu)先。既堵絕了員工讓至愛親朋白跳人情舞，又能涉惠于政府部門的公務(wù)員，有利于公共關(guān)糸的維系，其好處不言自明。 管理要規(guī)范 ，舞廳酒吧以計(jì)費(fèi)軟件對客戶計(jì)時計(jì)費(fèi)，由吧臺收銀糸統(tǒng)收費(fèi)結(jié)帳，這種管理模式大大減少或者杜絕了人工計(jì)費(fèi)的干預(yù)，通過刷卡 器實(shí)現(xiàn)所有會員的自動折 扣與消費(fèi)額的扣除，杜絕了人工在計(jì)費(fèi)上營業(yè)額的流失。 (時間為) 下午舞場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為 :月卡 100 元，單場入場費(fèi) 5元 /人 /次。更重要的是看到富麗堂皇的裝修，令客戶差生高消費(fèi)的錯覺，反而阻斷客戶消費(fèi)欲望，客戶望而卻步致使舞廳酒吧門 庭冷落，營業(yè)額流失。只有這樣嚴(yán)格地又有彈性地執(zhí)行你自己的酒吧規(guī)則，那麼酒 吧良好的經(jīng)營秩序便會形成。而此時隨時都有可能被巡邏警察逮 住，結(jié)果出示黃牌，輕則停業(yè)整頓，重則吊銷酒牌。而絕大部分人則把酒吧 當(dāng)成 社交、娛樂和飲食的場所?；乇究欤【瓢傻?投資 回 本普遍快于小型超市和餐館；經(jīng)營易操作，不用雇很多人手就可以打理好小酒吧的生意。 ，提供小吃、飲料服務(wù)。舞廳內(nèi)設(shè)有酒吧，吧臺酒水供應(yīng)是舞廳酒吧收入的主要來源。 項(xiàng)目 本著 “ 用戶至上，服務(wù)第一，品質(zhì)為先 ” 的原則，秉承 “ 團(tuán)結(jié)、合作，進(jìn)取 ”之精神、通過在常州開辦 中福娛樂城 項(xiàng)目 ，立足 項(xiàng)目 走向全國娛樂行業(yè)市場，不斷拓展業(yè)務(wù)領(lǐng)域，為繁榮娛樂市場做出應(yīng)有的貢獻(xiàn)！展望 項(xiàng)目 將秉承 “ 務(wù)實(shí)、創(chuàng)新、合作、共贏 ” 的經(jīng)營理念，將中福娛樂品牌做大做強(qiáng)！讓中福娛樂品牌成為行業(yè)的著名品牌！ 項(xiàng)目 以卓著的信譽(yù)、先進(jìn)的解決方案和無微不至的服務(wù)而令客戶紛至沓來。從用戶光顧的各種娛樂場所，從娛樂產(chǎn)業(yè)來說，是創(chuàng)造利潤的巨大機(jī)器 。 (停車場巳經(jīng)獲公安 局 . 交通局 . 物價局批準(zhǔn)營運(yùn) ) 項(xiàng)目 長久經(jīng)營 在合同經(jīng)營期內(nèi)， (訂有 12 年租賃協(xié)議 ) 期內(nèi)無動遷可能。 距離常州大學(xué)城僅需 15分鐘車程。 中福娛樂城 項(xiàng)目 . 以文化娛 樂產(chǎn)業(yè)為載體，以先進(jìn)的經(jīng)營理念在 項(xiàng)目 中揉合舞廳 . 酒吧 .KTV. 網(wǎng)吧 . 棋牌室 . 咖啡吧 . 茶藝吧 .餐飲 . 賓館等 項(xiàng)目 。 娛樂城地理位置優(yōu)越、環(huán)境優(yōu)美、鬧中取靜，與江南春賓館共享古樹、碧湖、鳥語、花香的動人景致。鄰近城市交通樞紐道路 312國道、清潭路 .蘭陵路、勞動中路、以及同濟(jì)立交 橋、清涼立交橋，車流大，所在地有停車場具有可停留性。 為此， 項(xiàng)目 正在進(jìn)行 中小企業(yè)融資 ，尋求 投資 集團(tuán)的 資金 支持，本著雙方誠信、互惠互利、共同發(fā)展的原則、將后續(xù) 項(xiàng)目 進(jìn) 行實(shí)質(zhì)性的啟動。本 項(xiàng)目 就 總體策劃而言，通過努力經(jīng)營，必將形成產(chǎn)業(yè)群體。 為實(shí)現(xiàn)我們的目標(biāo)，本 項(xiàng)目 已經(jīng)投入 800 萬使 項(xiàng)目 有了一定基礎(chǔ)，現(xiàn) 中小企業(yè)融資 600 萬元 (RMB)來開發(fā)各樓層的后續(xù) 項(xiàng)目 ， 項(xiàng)目 只要整體經(jīng)營 1 年， 項(xiàng)目 公司便有了自己的造血功能，無需再 中小企業(yè)融資 就能充分利用營業(yè)收入來擴(kuò)大規(guī)模。 L 方設(shè)變幻彩燈，燈光采用可控開關(guān)控制。并提供大屏點(diǎn)歌糸統(tǒng)讓酒客一展歌喉，籍以自娛自樂，或渲泄心中煩悶。舞廳與小酒吧的功能并不沖突，只要調(diào)配合理，整合功能，就能讓舞廳與酒吧在營業(yè)中產(chǎn)生 互補(bǔ)性而交相輝映。酒牌制度便是一個非常有效的管理制 度。當(dāng)然這個經(jīng)營規(guī)則在執(zhí)行起來的時候應(yīng)有一個有限的彈性。這樣既 能做到服務(wù)好每一位顧客，又能遵守政府有關(guān)法令法 規(guī)，避免不必要的違規(guī)行為。從娛樂城為軸心 5 公里內(nèi)，我們舞廳場地是最大的，硬件也無可比擬，而早舞場月票僅售 3元 /人 /天，僅早舞場即有 500 人之眾，單場營業(yè)額即可達(dá) 1500 元 /場，足以支付水電費(fèi) .人工費(fèi)。 (時間 ) 入場供茶水一杯。從顧客角度講，支付一定費(fèi)用或者把錢提前存進(jìn)去可以獲得一個更低更合理的消費(fèi)價格；從經(jīng)營者的角度講，可以提前收回 投資 ，可以將明天不可預(yù)知的收入變成口袋中的真金白銀，化解了將來的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，并提升了消費(fèi)人氣。保安職責(zé)是保護(hù)經(jīng)營場聽之安全，必須做到有理有節(jié)，提倡文保而非武保，出了責(zé)任事故自行負(fù)責(zé)，應(yīng)聘前應(yīng)該簽訂聘用責(zé)任狀。 調(diào)整經(jīng)營思路，在現(xiàn)有網(wǎng)吧中可適時增加游戲虛擬卡、廣告、培訓(xùn)、打印掃描、下載刻盤、軟硬件銷售維護(hù)、網(wǎng)站、 網(wǎng)游推廣、 vod 視頻點(diǎn)播服務(wù)、 股票 交 易服務(wù)等功能，融多種功能于一吧。實(shí)行劃區(qū)包干，獎勤罰懶。 舒適寬敞的環(huán)境有助于松弛神經(jīng)，吸引顧客更樂意使用健身設(shè)備，因此，健身中心的設(shè)計(jì)是要考慮到顧客的心理因素的。器材與裝置必須配合以確保一切盡善盡美。