秦皇島黃金海岸項目投資建議書-文庫吧在線文庫
【正文】 五星級酒店、高爾夫球會、好萊塢影城、度假公園已經(jīng)開工或即將開工，集群效應(yīng)可以預(yù)期。 ? 項目周邊道路寬敞，交通便利，輻射范圍廣； ? 人脈要 素 ? 屬大型項目。 ? 升值空間：秦皇島副城區(qū)，觀海、度假、養(yǎng)生俱佳，升值潛力大。 市場研究 —— 可參考樓盤分析 ? 項目名稱：黃金海岸假日公寓 ? 物業(yè)類別：公寓 ? 建筑類別：塔樓 ? 裝修狀況：精裝修 ? 物業(yè)地址：其他區(qū)秦皇島市昌黎黃金海岸五緯路與一經(jīng)路路口 ? 樓盤均價： 9800元 /平方米 ? 開 發(fā) 商：秦皇島市黃金海岸房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 市場研究 —— 可參考樓盤分析 ? 項目名稱：澳景藍(lán)灣 ? 物業(yè)類別：公寓 商業(yè) ? 建筑類別：回廊式板樓 ? 裝修狀況：精裝修 ? 物業(yè)地址：其他區(qū)秦皇島市昌黎黃金海岸一緯路與一經(jīng)路并匯處 ? 樓盤均價： 8000元 /平方米 ? 開 發(fā) 商：昌黎縣黃金海岸房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 市場研究 —— 可參考樓盤分析 ? 項目名稱：海岸星期天 ? 物業(yè)類別：公寓 ? 建筑類別：板樓 ? 裝修狀況：精裝修 ? 物業(yè)地址：其他區(qū)秦皇島黃金海岸一經(jīng)路與二緯路之間 ? 樓盤均價 ： 9000元 /平方米 ? 開 發(fā) 商：秦皇島市田氏實業(yè)集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 市場定位 —— 項目優(yōu)勢 ? 環(huán)境 ? 一線海景。 ? 三帶 ，指濱海景觀休閑帶、近海高尚生活帶、內(nèi)陸新型產(chǎn)業(yè)帶。 ? 隨著新區(qū)的成立，區(qū)域環(huán)境大為的完善。沿海高速率先通車，津秦高鐵通行在即，冀南國際機(jī)場開工建設(shè)，高等級沿海公路已修至項目宗地，五星級酒店、 森林休閑度假公園 、 房產(chǎn)項目紛紛啟動 ，該區(qū)域成為房地產(chǎn)開發(fā)的熱點； ? 項目位于新區(qū)行政商務(wù)中心核心地帶的邊緣。 ? 四軸 ，指南戴河 —— 留守營、牛頭崖發(fā)展軸，突出文化娛樂、現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)特色；黃金海岸 ——昌黎縣城發(fā)展軸，突出城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、濱海城市特色；大蒲河口 —— 昌黎腹地發(fā)展軸，突出高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、種植園經(jīng)濟(jì)特色；翡翠島、灤河口濕地 —— 七里海度假區(qū)發(fā)展軸突出自然生態(tài)休閑特色。沙灘細(xì)膩，海水潔凈，海床平緩，永不冰凍，無臺風(fēng)等自然災(zāi)害，被譽(yù)為中國最美的八大海岸之一； ? 南北為國家級自然保護(hù)區(qū)的天然林地，空氣清新，天然氧吧。 市場定位 —— 價格定位 ? 參考樓盤：澳景藍(lán)灣（ 8000元 /平方米）、海岸星期天（ 9000元 /平方 米）、黃金海岸假日公寓（ 9800元 /平方米） ? 高層均價： 7875元 /平方米、洋房均價： 8875元 /平方米、聯(lián)排均價： 11000 元 /平方米、獨幢均價： 12020元 /平方
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