20xx房地產(chǎn)銷售工作計(jì)劃-文庫(kù)吧在線文庫(kù)
【正文】 續(xù)的信息錄入過程中不斷地提高自己的業(yè)務(wù)知識(shí)，使自己在對(duì)房產(chǎn)銷售特點(diǎn)掌握的基礎(chǔ)上進(jìn)一步的深入體會(huì)，做到在客戶面前應(yīng)用自如、對(duì)答如流。制定本計(jì)劃的宗旨是確保完成指標(biāo)、實(shí)現(xiàn)目標(biāo)。資料共分享，我們負(fù)責(zé)傳遞知識(shí)。
鎖定有意向客戶30家。
在用電話與客戶交流的過程中，實(shí)時(shí)掌握其心理動(dòng)態(tài)，并可根據(jù)這些將客戶分類。也得到了市場(chǎng)和棗陽(yáng)人民的一致認(rèn)可，這點(diǎn)從第一次開盤能達(dá)到1400多組認(rèn)籌中就足以證明。
截止到今天，總共認(rèn)籌112組，離10月28日開盤僅有33天時(shí)間，按現(xiàn)在平均每天4組的來訪量，到10月28日可增加105組新客戶來訪。
三、目標(biāo)
一期標(biāo)鋪、小商品城、家居大賣場(chǎng)年內(nèi)完成銷售額5億元，完成回款3億元
一期標(biāo)鋪剩余可售近500套。
成立一支精英的銷售及招商團(tuán)隊(duì)，招商與銷售相結(jié)合，客戶資源利用化。
2020年1月中下旬視認(rèn)籌情況確定時(shí)間開盤
11月10日前，一期標(biāo)鋪開始誠(chéng)意登記
112月30日前，一期標(biāo)鋪視認(rèn)籌情況確定時(shí)間開盤
六、控制
按照以上行動(dòng)計(jì)劃，每個(gè)月都有一次開盤活動(dòng)。廣告宣傳、營(yíng)銷策劃方面，應(yīng)在廣告類種、數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)、效果評(píng)估、周期計(jì)劃、設(shè)計(jì)新穎、版面創(chuàng)意、色調(diào)處理等方面下功夫，避免版面雷同、無效重復(fù)、設(shè)計(jì)呆板、缺乏創(chuàng)意等現(xiàn)象的產(chǎn)生。
研究與開發(fā)：增加25%的費(fèi)用以根據(jù)顧客預(yù)購(gòu)情況作及時(shí)的調(diào)整。并盡努力嚴(yán)格按照培訓(xùn)計(jì)劃執(zhí)行。
作為一名銷售，我也有很多的不足之處，在執(zhí)行力方面的欠缺，有時(shí)候性格的過于溫和，對(duì)團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn)的不足，以及和下屬溝通的欠缺，都給工作的進(jìn)行帶來了一定的困擾。及時(shí)的了解并掌握置業(yè)顧問的心態(tài)和動(dòng)態(tài)。用自己的良好的心態(tài)去影響身邊的人和公司的團(tuán)隊(duì)。
價(jià)格：價(jià)格稍高于競(jìng)爭(zhēng)廠家。該工作開展順利與否，也直接影響公司的項(xiàng)目銷售。
五、行動(dòng)方案
10月10日前完成商業(yè)策劃公司及廣告公司的簽訂。產(chǎn)品定位：低風(fēng)
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