【正文】 實(shí)能源管理制度和獎(jiǎng)懲條例。 （ 4） 負(fù)責(zé)編制建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書和環(huán)境保護(hù)“三同時(shí)”送審單。掌握和分析每日能耗情況，做好能耗記錄。 教育和督促機(jī)修工熟悉使用和保管好各種維修機(jī)械和維修工具，定期做好保養(yǎng)潤(rùn)滑工作，保證維修工作正常進(jìn)行。 帶領(lǐng)班組員工嚴(yán)格執(zhí)行冷凍機(jī)操作使用和維修保養(yǎng)規(guī)范及有關(guān)的管理制度，保證設(shè)備完好和正常運(yùn)行。 (十 )鍋爐房領(lǐng)班 [管理層級(jí)關(guān)系 ] 直接上級(jí)：設(shè)備運(yùn)行維修部經(jīng)理 [崗位職責(zé) ] 執(zhí)行上級(jí)經(jīng)理的工作指令，并報(bào)告工作。 帶領(lǐng)員工落實(shí)報(bào)修的泥、木、漆 、管工、沙發(fā)、地毯、銅、白鐵工工作，并對(duì)每個(gè)報(bào)修項(xiàng)目的修理情況進(jìn)行監(jiān)督和追蹤檢查，確保工作質(zhì)量，及時(shí)做好考核記錄。 負(fù)責(zé)制訂客房循環(huán)維修計(jì)劃和備品配件計(jì)劃，并組織實(shí)施。 （十四）鍋爐工 [管理層級(jí)關(guān)系 ] 直接上級(jí)：鍋爐房領(lǐng)班 更多免費(fèi)下載，盡在管理資源吧（ ） [崗位職責(zé) ] 聽從領(lǐng)班的工作安排。嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)備維修保養(yǎng)管理制度及有關(guān)操作規(guī)范，保證作業(yè)安全和工作質(zhì)量，并按時(shí)完成任務(wù)。 合理使用各種物料和零配件，及時(shí)做好耗用報(bào)帳工作。 做好酒店高、低壓配電間和變壓器間配電設(shè)備的維修保養(yǎng)工作，確保正常供電。 做好各類備品、備件和各種維修器具的保管和保養(yǎng)工作，合理使用各種物料和零配件，并及時(shí)做好耗用報(bào)帳工作。 熟悉工程、設(shè)備管理知識(shí)，維修保養(yǎng)知識(shí)；懂得成本管理核算，懂得建筑、工程設(shè)計(jì)、機(jī)械、電工技術(shù)、安全、能源和環(huán)保等專業(yè)基礎(chǔ)知識(shí)。 設(shè)備運(yùn)行維修經(jīng)理 中專畢業(yè)或具有同等學(xué)歷。 熟練操作電腦。 有較強(qiáng)的語(yǔ)言表達(dá)能力，能寫建筑裝修工作報(bào)告。 從 事 維 修更多免費(fèi)下載，盡在管理資源吧（ ） 熟悉安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)防火安全等法規(guī)條例。 了解安全生產(chǎn)、勞動(dòng)保護(hù)、成本控制等方面的知識(shí)、法規(guī)、條例。 了解安全生產(chǎn)，勞動(dòng)保護(hù)，環(huán)境保護(hù)，節(jié)約能源和消防管理等法規(guī)條例。 取得當(dāng)?shù)靥厥夤しN證書。 具有機(jī)械設(shè)備運(yùn)行、操作、保養(yǎng)、維修管理能力。 能書寫一般工作報(bào)告。 能書寫一般工作報(bào)告。 通過(guò)金海灣酒店英語(yǔ) C級(jí)考核。 從 事 多 項(xiàng)工作 5 年以上。 熟悉鍋爐安全生產(chǎn)、經(jīng)濟(jì)運(yùn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和法 能按工作規(guī)范和有關(guān)制度獨(dú)立進(jìn)行工作。 能按工作規(guī)范和有關(guān)制度獨(dú)立進(jìn)行工作。 熟悉多種工種維修知識(shí)和操作規(guī)程與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。 通過(guò)金海灣酒店英語(yǔ) C級(jí)考核。 更多免費(fèi)下載，盡在管理資源吧（ ） 熟悉電梯專業(yè)知識(shí)和維修保養(yǎng)知識(shí)。 啟動(dòng)與運(yùn)行 （ 1） 檢查確認(rèn)無(wú)問(wèn)題后，可以給鍋爐緩慢進(jìn)水，并開啟鍋爐放空閥，當(dāng)爐水達(dá)到低水位 20mm 時(shí)，應(yīng)停止進(jìn)水。關(guān)閉油泵電源。 鍋爐水質(zhì)化驗(yàn)操作流程 項(xiàng)目 規(guī) 范 內(nèi) 容 與 要 求 定時(shí)化驗(yàn) 四噸鍋爐每天應(yīng)進(jìn)行三次水質(zhì)化驗(yàn)。 （ 4） 檢查管道閥門是否有泄漏現(xiàn)象，應(yīng)壓緊填料治漏或更換填料，但應(yīng)避開用氣高峰。 一級(jí)保養(yǎng) 一級(jí)保養(yǎng)是在例?；A(chǔ)上進(jìn)行針對(duì)性的保養(yǎng)修理，按不同爐種的保養(yǎng)周期要求進(jìn)行，一般由鍋爐工負(fù)責(zé)執(zhí)行： （ 1） 檢查水位表及旋塞，消除漏水、漏氣現(xiàn)象。 （ 3） 拆修調(diào)整安全閥，校檢鉛封，更換損壞件并油漆。 （ 2） 主要部件及安全裝置更換，修理及檢驗(yàn)必須填入《鍋 爐技術(shù)登錄薄》中，其它修理項(xiàng)目填寫在維修記錄本上。 （ 4） 檢查油位是否在正常值內(nèi)，油溫是否在規(guī)定范圍內(nèi)，油加熱器應(yīng)在壓縮機(jī)啟動(dòng)前連續(xù)預(yù)熱達(dá)規(guī)定時(shí)間。 （ 8） 開啟冷凍水泵和冷卻塔，并確認(rèn)蒸發(fā)器內(nèi)和冷凝器內(nèi)水流正常。 （ 2） 檢查油加熱器，使油溫維持在規(guī)定的范圍內(nèi)，指示燈亮起。 （ 2） 換冷凍油過(guò)濾器，并進(jìn)行系統(tǒng)探漏和洗壓。 水處理工作流程 項(xiàng)目 規(guī) 范 內(nèi) 容 與 要 求 水處 理 （ 1） 投藥處理應(yīng)根據(jù)空調(diào)系統(tǒng)的材質(zhì)及當(dāng)?shù)厮|(zhì)情況，以除銹、垢而不損壞管材為原則。 長(zhǎng)期停用后起動(dòng)前檢查 （ 1） 用氣體感受器檢查是否泄漏冷媒，并修補(bǔ)泄漏點(diǎn)。 （三）壓力容器操作規(guī)范 項(xiàng)目 規(guī) 范 內(nèi) 容 與 要 求 空壓機(jī)操作 開機(jī)前的檢查： （ 1） 一切防護(hù)裝置和安全附件處于完好狀態(tài)，否則不得開機(jī)。 蒸氣夾套鍋操作 使用前的檢查： （ 1） 先驗(yàn)查壓力表，安全閥及各種閥門是否安全靈敏。 （ 2） 要嚴(yán)格控制交換器容量、溫度。 （ 6） 線路發(fā)生故障跳閘時(shí)，必須查明原因，排除故障后方可重新合閘，在無(wú)法查明故障原因時(shí)，允許強(qiáng)行合閘一次，如再次跳閘應(yīng)及時(shí)與有關(guān)部門聯(lián)系，待故障排除后方可合閘。 （ 4） 操作單應(yīng)先編號(hào)，按編號(hào)順序使用，作廢的操作單應(yīng)注明“作廢”，已經(jīng)執(zhí)行的應(yīng)注明“執(zhí)行”。 （ 6） 帶電搭線或開斷線路應(yīng)在無(wú)負(fù)荷情況下進(jìn)行，搭接線路時(shí)先接另線，再接相線，開斷線路順序與此相反，嚴(yán)禁人體同時(shí)接觸兩根導(dǎo)線。 （ 6） 在正常的情況下，不要打開層門、轎門用檢修速度開車。 （ 6） 內(nèi)選、平層、換速、調(diào)速、召喚和指層信號(hào)失控。 （ 3） 如遇井道底坑積水和坑內(nèi)電氣設(shè)備被浸在水中，應(yīng)將全部電源切斷后，方可把水排除，以免發(fā)生觸電事故。 （ 4） 制動(dòng)器應(yīng)每季檢查制動(dòng)可靠情況，制動(dòng)器銷軸每周加機(jī)油一次，電磁鐵可動(dòng)鐵心與銅套間每季用石墨粉潤(rùn)滑一次。 （ 12）控制柜應(yīng)經(jīng)常檢 查觸頭的接觸和機(jī)械聯(lián)鎖裝置動(dòng)作是否可 靠，吸合線圈外表絕緣是否良好，并消除接觸器、繼電器的 積灰及電磁吸合面處的油垢，要換熔絲時(shí)，應(yīng)使其熔斷電流 與該回路相匹配。 （ 3） 嚴(yán)禁在井道外探身到轎廂地坎上進(jìn)行較長(zhǎng)時(shí)間的維修工作。鉗夾重物時(shí) ，虎鉗下端應(yīng)支撐著實(shí)。 （ 8） 工件裝配應(yīng)放在專用支架上進(jìn)行。 （ 3） 嚴(yán)格執(zhí)行電焊“十不燒”的規(guī)定。 氣焊、氣割工 （ 1） 工作前要穿戴好規(guī)定的勞防用品，清理四周工作場(chǎng)地，保證工作地點(diǎn)通風(fēng)良好。禁止放在太陽(yáng)下曝曬；冬季 閥門冷凍，應(yīng)用溫水解凍，禁止用火烤。 （ 3）加工細(xì)長(zhǎng)工件時(shí)，后端不宜伸出床頭，必要時(shí)應(yīng)加支架，車 速也不應(yīng)過(guò)高，防止開車后把料甩彎傷人。 （ 3） 使用竹梯時(shí)要有人扶持，梯子與墻面的角度以 60 度為宜，高空作業(yè)注意空中周圍有無(wú)電線，作業(yè)人員要與電線有一定的安全距離，高空作業(yè)或在危險(xiǎn)性較大的情況下進(jìn)行操作時(shí)，要使用安全帶及采取防護(hù)措施。 （ 7） 工作場(chǎng)地與通行道路應(yīng)保持整潔和通暢，工件放置要牢固，不得堆放過(guò)高。在管子連接處應(yīng)用夾卡固定牢。 （ 5） 每只氣瓶上應(yīng)裝置一只回火防止器，每個(gè)回火防止器不得共用兩把焊炬或割炬。 （ 7） 不準(zhǔn)焊接密閉的和有壓力的容器，下雨天不準(zhǔn)焊接，電焊機(jī)不可放在潮濕的地方。 （ 10）清除鐵屑，必須使用工具，禁止用手拉、嘴吹。 （ 5） 登高作業(yè)要嚴(yán)格遵守有關(guān)安全規(guī)定，傳遞工具和物件禁止上下拋擲。 電梯困人解救 電梯因突發(fā)故障或供電終端無(wú)法運(yùn)行，應(yīng)按以下工作流程解困在轎廂內(nèi)的人員： （ 1） 關(guān)閉機(jī)房總電源； （ 2） 用工具小心地撬開制動(dòng)器的雙臂，使繩輪移往最近的層站開門區(qū)域，盤車時(shí)應(yīng)二 人進(jìn)行操作； （ 3） 打開井道照明； （ 4） 進(jìn)入轎頂，按下急停開關(guān)，斷開門機(jī)斷電開關(guān)，握住門刀； （ 5） 叫轎廂內(nèi)被困客人不要靠在轎門上，不要推門，然后慢慢移動(dòng)開門機(jī)皮帶輪； （ 6） 打開層門，招呼客人出轎廂。 （ 2） 安全設(shè)施檢查應(yīng)包括超速保護(hù)、斷相和錯(cuò)相保護(hù)、撞底緩沖裝置、超越上、下工作位置保護(hù)等方面。 （ 8） 安全鉗應(yīng)定期通過(guò)人為動(dòng)作方式進(jìn)行檢查測(cè)試，并對(duì)其傳動(dòng)連桿和鍥塊滾、滑動(dòng)部分每月加潤(rùn)滑油一次。 A、及時(shí)調(diào)整松弛的層門聯(lián)動(dòng)牽引裝置，清楚門扇導(dǎo)軌、吊門滾輪、 門導(dǎo)靴的灰塵、油污和垃圾；檢查鎖閉裝置的導(dǎo)電片與觸頭有 無(wú)虛接現(xiàn)象；當(dāng)電梯在正常操作下，如一扇層門被開啟或鎖閉 裝置鎖緊件嚙合小于 7mm 時(shí)，則電梯應(yīng)不能啟動(dòng)或繼續(xù)運(yùn)行。 （ 10） 保險(xiǎn)絲、片經(jīng)常熔斷。 （ 2） 在關(guān)閉層門、轎門后，未選層指令轎廂啟動(dòng)而電梯自行運(yùn)行。 （ 2） 關(guān)門啟動(dòng)要看清和照顧人、物切勿緊靠轎門，以防傷人和損壞物件。 （ 2） 帶電操作必須使用各種工作票，由主管簽發(fā)，由監(jiān)護(hù)人員監(jiān)督執(zhí)行，如對(duì)工作票內(nèi)容有疑問(wèn)，監(jiān)護(hù)人員應(yīng)報(bào)告簽發(fā)人糾正或搞清后執(zhí)行，重要的帶電作業(yè)應(yīng)報(bào)部門經(jīng)理審批。 （ 4） 修理或設(shè)備安裝完工后，在送電前必須仔細(xì)檢查絕緣電阻、相位、接地等保護(hù)裝置和傳動(dòng)部位的防護(hù)裝置，符合要求后摘取警告牌，放回熔斷器方可送電，并在沒(méi)有任何不正常運(yùn)轉(zhuǎn)的情況下，才可離場(chǎng)。 （ 2） 登高作業(yè)要先辦妥審批手續(xù)方可進(jìn)行，使用的登高工具必須牢固可靠、安全，傳遞工具材料須用繩袋吊運(yùn)，嚴(yán)禁上下拋擲，風(fēng)雨雷電天氣嚴(yán)禁登高作業(yè)。 （ 3） 使用夾套鍋、蒸汽壓力不得高于額定的工作壓力。 （ 2） 發(fā)生故障或有不正常的氣味、響聲和振動(dòng)，應(yīng)立即停機(jī)檢查。 （ 5） 檢查機(jī)油加熱器是否按規(guī)定時(shí)間預(yù)熱及油溫是否符合在規(guī)定范圍之內(nèi)，若機(jī)油加熱器未能連續(xù)預(yù)熱，達(dá)到規(guī)定的時(shí)間而必須開機(jī)時(shí)，機(jī)內(nèi)冷凍油應(yīng)予換新，否則不得開機(jī)。 （ 2） 若停機(jī)期間有結(jié)冰可能時(shí)，須將冷凝器、蒸發(fā)器及所有水泵中的水完全排除。 （ 6） 檢查安全保護(hù)元件，控制電路元件及 起動(dòng)框。 每 季 （ 1） 更換放氣裝置的 干燥過(guò)濾器。 安全保護(hù)器跳機(jī) 冷水機(jī)組一般設(shè)有各種停機(jī)設(shè)備，發(fā)生故障安全保護(hù)器會(huì)自動(dòng)跳機(jī)，并記錄故障診斷信號(hào)。 （ 4） 負(fù)荷調(diào)節(jié)開關(guān)一般置于 100%的位置。 更多免費(fèi)下載，盡在管理資源吧（ ） （二）冷凍機(jī)操作規(guī)范 起動(dòng)前檢查與起動(dòng)運(yùn)行的操作流程 項(xiàng)目 規(guī) 范 內(nèi) 容 與 要 求 起動(dòng)前檢查 （ 1） 做好交接班工作，仔細(xì)了解上一班設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)狀況。 （ 7） 檢查清理各電磁閥柱和氣泵的滑油過(guò)濾器及滑油冷卻盤。 （ 5） 清除煙箱、煙管積灰、清洗過(guò)濾用的容器及過(guò)濾栓，并經(jīng)自測(cè)檢查是否需要更換氣泵、油漆、氣炬的金屬棒。 （ 8） 檢查煙道閘門啟閉是否靈活及有無(wú)泄漏現(xiàn)象。 保持補(bǔ)給 在操作中要 保持化學(xué)藥劑，交換器的樹脂和再生用鹽的補(bǔ)給，確保水處理和化驗(yàn)工作的連續(xù)性。 C、水位漲至上極限以上仍不停止給水。 （ 5） 每周末晚班要對(duì)鍋爐煙道進(jìn)行疏通，清除灰塵。 （ 2）檢查水位表、壓力表及安全閥、排污閥和各類閥門， 應(yīng)保持 靈敏可靠。 能按工作規(guī)范和有關(guān)制度獨(dú)立進(jìn)行工作。 弱電維修工 中專畢業(yè)或具有同等學(xué)歷。 有單項(xiàng)工種上崗證書。 有當(dāng)?shù)靥厥夤しN證書和當(dāng)?shù)劐仩t水處理證書。 能按工作規(guī)范和有關(guān)制度獨(dú)立進(jìn)行工作。 取得“全能技工”證書及電工操作證書。 熟悉 泥、木、漆、管工操作技術(shù)，工作規(guī)范和制度。 熟悉鍋爐運(yùn)行操作以及處理故障等技術(shù)，了解鍋爐房安全經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)。 空調(diào) 高中畢業(yè)或具有同等 能獨(dú)立工作和督導(dǎo)組 更多免費(fèi)下載，盡在管理資源吧（ ） 冷凍機(jī)房領(lǐng)班 學(xué)歷。 從 事 電 工工作 5 年以上。 熟悉電腦操作。 通過(guò)金海灣酒店英語(yǔ) C級(jí)考核。 熟練操作電腦。 電力運(yùn)行維修部經(jīng)理 中專畢業(yè)或具有同等學(xué)歷。 熟悉安全生產(chǎn)，勞動(dòng)保護(hù)和防火安全等法規(guī)條例。 能組織和指揮員工按工作規(guī)程和要求完成設(shè)施設(shè)備、安全生產(chǎn)、能源管理和維修保養(yǎng)的能力和成本核算的能力。 有成本核算的能力，有效控制各種能源消耗。 負(fù)責(zé)檢查電梯轎廂內(nèi)客人使用之緊急裝置（對(duì)話機(jī)、緊急燈、警鐘等）有否損壞，各按鈕動(dòng)作是否正常及確實(shí)有效。 認(rèn)真做好值班工作日記和設(shè)備運(yùn)行記錄。 客房循環(huán)維修保養(yǎng)工作量的標(biāo)準(zhǔn)是每天每人四間客房，并認(rèn)真做好各項(xiàng)維修記錄和工作周報(bào)。 （十六）維修工 [管理層級(jí)關(guān)系 ] 直接上級(jí)：修繕組領(lǐng)班 [崗位職責(zé) ] 聽從修繕組領(lǐng)班的工作安排。 參加鍋爐的年檢和大、中修工作，并做好鍋爐的例行保養(yǎng)和一、二級(jí)保養(yǎng)。 嚴(yán)格按照冷凍機(jī)操作和維修保養(yǎng)規(guī)范進(jìn)行操作。 按月編制維修工作情況表，及時(shí)匯報(bào)工作情況。