【正文】 經(jīng)濟(jì)措施1)、進(jìn)展已完成的實(shí)物工程量的計(jì)量或復(fù)核未完工程量的。合同措施1)、參與處理索賠事宜時(shí)以合同為根據(jù)。審查并落施行工中每道工序的平安教育內(nèi)容受教育后嚴(yán)禁違章作業(yè)特殊作業(yè)必須持證上崗。在工程監(jiān)理中工程總監(jiān)代表本并經(jīng)公定代表人受權(quán)全面履行監(jiān)理委托合同承當(dāng)合同中確定的監(jiān)理應(yīng)對(duì)建立方所履行的監(jiān)理責(zé)任和義務(wù)確保建立目的的實(shí)現(xiàn)。本工程擬委派總監(jiān)、總監(jiān)理工程師代表和構(gòu)造專業(yè)監(jiān)理工程師均具有高級(jí)技術(shù)職稱其它專業(yè)監(jiān)理工程師均具有工程師以上技術(shù)職稱監(jiān)理員為具有助理工程師以上職稱人員擔(dān)任。造價(jià)工程師應(yīng)履行職責(zé)1)、負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程計(jì)量工作審查工程計(jì)量的數(shù)據(jù)和原始憑證。監(jiān)理員應(yīng)履行以下職責(zé)：1)、在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作；2)、檢查承包投入工程工程的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運(yùn)行狀況并做好檢查記錄；3)、復(fù)核或從施工現(xiàn)場(chǎng)直接獲取工程計(jì)量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證；4)、按設(shè)計(jì)圖及有關(guān)對(duì)承包的工藝過(guò)程或施工工序進(jìn)展檢查和記錄對(duì)加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)展記錄；5)、擔(dān)任旁站工作發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師；6)、做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。以下資料均屬監(jiān)理文書(shū)資料： (1) 監(jiān)理委托合同以及由業(yè)主提供的施工合同； (2) 監(jiān)理大綱、監(jiān)理工作規(guī)劃、監(jiān)理施行細(xì)那么以及分部項(xiàng)預(yù)控措施： (3) 己審批的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案以及施工進(jìn)度方案； (4) 設(shè)計(jì)交底、圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)修改工地洽商等技術(shù)： (5) 監(jiān)理工程師發(fā)出的各種指以及監(jiān)理、備忘錄等； (6) 監(jiān)理部收到的有關(guān)監(jiān)理工程的各類件； (7) 監(jiān)理部有關(guān)監(jiān)理工程的會(huì)議記錄； (8) 工程質(zhì)量事故分析處理結(jié)果和驗(yàn)證： (9) 由承建呈報(bào)的所有送檢和簽證資料包括各分部、分項(xiàng) 工程質(zhì)量評(píng)定表、各類報(bào)驗(yàn)單及監(jiān)理工程師的、隱蔽工程記錄、己完工程量報(bào)表、材質(zhì)檢驗(yàn)單、試驗(yàn)、施工安裝記錄等： 〔10〕 開(kāi)工驗(yàn)收證明書(shū)； (11) 監(jiān)理月報(bào)：施工例會(huì)紀(jì)要： (12) 監(jiān)理日記；監(jiān)理組各階段工作小結(jié)以及工程監(jiān)理工作總結(jié)： (13) 工程監(jiān)理施行過(guò)程中直接形成的、具有保存價(jià)值的其他各種形式的原始記錄。 4)、來(lái)往件的傳遞必須及時(shí)、無(wú)誤。對(duì)不符合合同要求的工程工程和施工活動(dòng)有權(quán)見(jiàn)意總監(jiān)理工程師暫拒支付直至上述工程和施工活動(dòng)到達(dá)要求?，F(xiàn)場(chǎng)各監(jiān)理人員職責(zé)分述如下：總監(jiān)理工程師應(yīng)履行以下職責(zé)1〕、確定工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)；2〕、主持編寫工程監(jiān)理規(guī)劃、審批工程監(jiān)理施行細(xì)那么并負(fù)責(zé)理工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作；3〕、審查分包的資質(zhì)并提出審查；4〕、檢查和監(jiān)視監(jiān)理人員的工作根據(jù)工程工程的進(jìn)展情況可進(jìn)展人員調(diào)配對(duì)不稱職的人員應(yīng)調(diào)換其工作；5〕、主持監(jiān)理工作會(huì)議簽發(fā)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的和指；6〕、審定承包交的開(kāi)工、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、進(jìn)度方案；7〕、審核簽署承包的申請(qǐng)、支付證書(shū)和開(kāi)工結(jié)算；8〕、審查和處理工程變更；9〕、主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查；10〕、調(diào)解建立與承包的合同爭(zhēng)議、處理索賠、審批工程延；11〕、組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作階段、專題和工程監(jiān)理工作總結(jié)；12〕、審核簽認(rèn)分部工程和工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料審查承包的開(kāi)工申請(qǐng)組織監(jiān)理人員對(duì)待驗(yàn)收的工程工程進(jìn)展質(zhì)量檢查參與工程工程的開(kāi)工驗(yàn)收；13〕、主持整理工程工程的監(jiān)理資料。本工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員由勘察測(cè)量、建筑、構(gòu)造、給排水、曖通、電氣〔強(qiáng)電、弱電〕、造價(jià)、合同及平安專業(yè)人員組成滿足本工程的專業(yè)需求。平安監(jiān)理工程師在進(jìn)展現(xiàn)場(chǎng)平安檢查時(shí)假設(shè)發(fā)現(xiàn)違章作業(yè)者那么停頓其工作。五、平安文明施工理本工程平安文明施工的目的為到達(dá)“文明標(biāo)化工地〞的。5)、制定行之有效的節(jié)約的鼓勵(lì)機(jī)制和約束機(jī)制。4)、及時(shí)合理地處理索賠a、監(jiān)理工程師須以完全的身份站在客觀公正的立場(chǎng)上審查索賠要求的正當(dāng)性。5)、意外風(fēng)險(xiǎn)和不可預(yù)見(jiàn)因素的索賠 在工程施行過(guò)程中因人力不可抗拒的自然災(zāi)害等及一個(gè)有經(jīng)歷的承包商無(wú)法預(yù)見(jiàn)的不利因素對(duì)工程造成的影響。監(jiān)理方可協(xié)助建立方編制年度資金投入及使用方案盡量做到早方案、早安排防止因建立方資金周轉(zhuǎn)的困難造成工程建立非正常終止。對(duì)不可抗力產(chǎn)生的索賠屬建立風(fēng)險(xiǎn)范疇理應(yīng)按索賠原那么分清損失進(jìn)展賠付。八、施工索賠控制 索賠的預(yù)控措施 大部建筑工程都存在規(guī)模大、技術(shù)性強(qiáng)、額大使得在工程施行過(guò)程中存在許多不確定因素且長(zhǎng)城汽車天津廠區(qū)一工程在建立過(guò)程中隨著參與工程建立主體多元化、且合同本身所具有的復(fù)雜性及易出錯(cuò)性將會(huì)隨著工程的逐步開(kāi)展不斷的暴露出來(lái)使工程工程必受影響導(dǎo)致工程工程本錢和工的變化這就是索賠形成的根源。工程進(jìn)度款支付審批1)、承包商依每月完成進(jìn)度首先填報(bào)月工程計(jì)量申報(bào)表報(bào)監(jiān)理監(jiān)理工程師對(duì)合格分項(xiàng)工程量進(jìn)展計(jì)量審查并簽署。2)、審查直接費(fèi) 直接費(fèi)用的主要因素是各分部項(xiàng)工程量及其定額(或估價(jià)表)單價(jià)。我派出的造價(jià)工程師對(duì)施工圖、進(jìn)度款及結(jié)算的審核是造價(jià)控制的重要工作。2)、監(jiān)理工程師對(duì)工程計(jì)量的主要考慮合同的要求注意其適宜性主要有圖紙法、實(shí)測(cè)法、比例法或分解法、憑證法。５、應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行工程計(jì)量和工程款支付的程序和時(shí)限要求。協(xié)助業(yè)主正確履行合同義務(wù)盡量防止或減少索賠條件的產(chǎn)生。把滿足合同條款在計(jì)量支付理上的要求工程量、說(shuō)明、合同圖紙、技術(shù)等對(duì)計(jì)量支付程序和上的要求作為工程計(jì) 量與支付的必要和充分條件；對(duì)有爭(zhēng)議的工程量計(jì)量和工程款應(yīng)采取協(xié)商的確定在協(xié)商無(wú)效時(shí)由總監(jiān)理工程師做出(必要時(shí)應(yīng)事先征得建立的)。組織措施包括：落實(shí)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)中的進(jìn)度控制人員；建立進(jìn)度監(jiān)理協(xié)調(diào)制度每周以例會(huì)的形式對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)展協(xié)調(diào)；對(duì)影響進(jìn)度目的的因素進(jìn)展分析提出行之有效的解決。按照總目的進(jìn)度可分解為根底工程進(jìn)度、主體構(gòu)造工程進(jìn)度、屋面工程進(jìn)度、室外裝飾工程及安裝工程進(jìn)度、環(huán)境綠化工程進(jìn)度等諸多分部。也就是說(shuō)導(dǎo)致工程延的原因確實(shí)是非承包商自身以外的原因否那么不能批準(zhǔn)為工延。2)、合同中涉及的任何可能造成工延的原因如延交圖工程暫停對(duì)合格工程的剝離檢查及不利的外界條件等。四、工程進(jìn)度控制措施和對(duì)策一)、工程進(jìn)度的措施和對(duì)策施工總進(jìn)度方案評(píng)審要求施工根據(jù)合同的要求提出工程的總進(jìn)度方案由現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理部對(duì)總進(jìn)度方案是否滿足規(guī)定的工進(jìn)展審查證并提出。6)、進(jìn)度方案由總監(jiān)理工程師簽署批準(zhǔn)施行并報(bào)送建立。３、應(yīng)采用動(dòng)態(tài)的控制對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)展主動(dòng)控制。攤鋪時(shí)應(yīng)嚴(yán)格控制攤鋪厚度和平整度防止離析注意控制攤鋪和碾壓溫度碾壓至要求的實(shí)度。混合料處于最正確含水量狀態(tài)用重型壓路機(jī)碾壓至要求的壓實(shí)度從加水拌合到碾壓終了的時(shí)間不應(yīng)超過(guò)34小時(shí)并應(yīng)短語(yǔ)水泥的終凝時(shí)間。施工中檢查鋪筑厚度、碾壓遍數(shù)、施工含水量控制、搭接區(qū)碾壓程度、壓實(shí)系數(shù)。檢查試驗(yàn)。每個(gè)工程不少于3點(diǎn),1000㎡檢查3個(gè)點(diǎn)其壓實(shí)度必須滿足設(shè)計(jì)要求。施工完畢后檢查承載力。檢查試驗(yàn)。用水準(zhǔn)儀檢查。觀察檢查。尺量檢查。首先檢查分層鋪設(shè)的厚度,分段施工時(shí),上下兩層搭接的長(zhǎng)度,壓實(shí)時(shí)的加水量,壓實(shí)遍數(shù)?！? 施工過(guò)程中檢查平面位置、程度標(biāo)高、壓實(shí)度、排水、降低地下水位系統(tǒng),并隨時(shí)觀測(cè)周圍的環(huán)境變化。二、施工工序的質(zhì)量控制土方開(kāi)挖主控工程:1；檢查測(cè)量記錄。審查承包報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)及重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工序的施工工藝和確保工程質(zhì)量的措施。審查施工現(xiàn)場(chǎng)工程理機(jī)構(gòu)的質(zhì)量理體系、技術(shù)理體系和質(zhì)量理體系。長(zhǎng)度、寬度。　 施工完成后,進(jìn)展驗(yàn)槽。按規(guī)定檢測(cè)壓實(shí)系數(shù),結(jié)果符合設(shè)計(jì)要求。施工前檢查土料、石灰(水灰)材質(zhì)、配合比及拌和均勻。到達(dá)坑內(nèi)無(wú)積水,溝內(nèi)排水暢通。過(guò)濾砂礫料填灌:≤,檢查回填料用量。土工合成材料質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求無(wú)老化外觀無(wú)破損無(wú)污染。　　檢查形成施工記錄或檢驗(yàn)。石灰和粉煤灰質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求石灰必須充分消解才能使用。燒失量:≤12。施工完畢后檢查地基承載力。碾壓檢查合格后立即覆蓋或?yàn)⑺B(yǎng)生養(yǎng)生要符合要求。路緣石鋪設(shè)預(yù)置路緣石的質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求安砌穩(wěn)固頂面平整縫寬均勻勾縫實(shí)線條直順曲線圓滑美觀。三、工程進(jìn)度控制的任務(wù)與一〕、進(jìn)度控制的內(nèi)容編制施工進(jìn)度方案控制工作細(xì)那么編制或?qū)徍耸┕みM(jìn)度方案按本工程年、季、月編制工程綜合進(jìn)度方案。３、進(jìn)度方案的施行監(jiān)視1)、在方案施行過(guò)程中監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)承包實(shí)際進(jìn)度進(jìn)展跟蹤監(jiān)視并對(duì)施行情況做好記錄為公正、合理地處理工程延誤提供證據(jù)。催促施工編制進(jìn)度方案在總進(jìn)度方案的前提下要求施工作出季、月、周方案和詳細(xì)的安排根據(jù)作業(yè)方案核實(shí)工程所需的各種相關(guān)材料及工時(shí)還應(yīng)包括設(shè)備訂貨及供貨方