【正文】 行。本辦法所稱租賃住房補(bǔ)貼，是指市、縣人民政府向符合條件的申請(qǐng)對(duì)象發(fā)放補(bǔ)貼，由其到市場(chǎng)上租賃住房。廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)由維修費(fèi)、管理費(fèi)二項(xiàng)因素構(gòu)成。第十二條 申請(qǐng)廉租住房的最低收入家庭，應(yīng)當(dāng)由戶主按照規(guī)定程序提出書面申請(qǐng)。在輪候期間，申請(qǐng)人家庭基本情況發(fā)生變化的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向有關(guān)部門申報(bào)；經(jīng)審核不符合申請(qǐng)條件的，取消輪候。第十七條 廉租住房申請(qǐng)人對(duì)房地產(chǎn)行政主管部門的審核結(jié)果、輪候結(jié)果、配租結(jié)果有異議的，可以向本級(jí)人民政府或者上一級(jí)房地產(chǎn)行政主管部門申訴。住房特困戶指現(xiàn)住房戶均建筑面積不足12平方米或人均建筑面積不足40平方米的城鎮(zhèn)最低生活保障家庭。(二)申請(qǐng)廉租住房時(shí)需提交下列材料： ；、家庭成員戶口??；《城鎮(zhèn)居民最低生活保障證》；、街道辦事 處或市房產(chǎn)行政主管部門出具的住房情況證明； 5.《房屋租賃證》等其他相關(guān)證明。廉租住房租金補(bǔ)貼的計(jì)算辦法為：月租金補(bǔ)貼金額=人口數(shù)*人均保障面積*（市場(chǎng)平均租金標(biāo)準(zhǔn)廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)）市場(chǎng)平均租金、廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)由市房產(chǎn)行政主管部門會(huì)同財(cái)政、民政及價(jià)格行政主管部門，根據(jù)固原市城鎮(zhèn)居民人均建筑面積的變化每年核定一次，報(bào)人民政府批準(zhǔn)后執(zhí)行。附：固原市市區(qū)2007年城鎮(zhèn)廉租住房租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn) 根據(jù)建設(shè)部《城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法》及《固原市城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理暫行辦法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合實(shí)際，2007年固原市城鎮(zhèn)廉租住房保障采取發(fā)放租金補(bǔ)貼的方式，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：一、廉租住房人均保障面積按政策規(guī)定不超過當(dāng)?shù)厝司》棵娣e的60%，根據(jù)固原實(shí)際按低于45%計(jì)算，即人均保障建筑面積為12平方米。租金補(bǔ)貼：指政府給廉租住房對(duì)象按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放租金補(bǔ)貼，由其自行承租住房。本辦法所稱實(shí)物配租，是指市人民政府向符合條件的申請(qǐng)對(duì)象直接提供住房，并按照廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)收取租金。第六條，實(shí)物配租的廉租住房來源主要包括：（一）政府出資購買的廉租住房；（二）社會(huì)捐贈(zèng)的住房；（三）騰空的公有住房；（四）政府出資建設(shè)的廉租住房；（五）其他渠道籌建的住房。（二）家庭人均收入符合城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)，并已連續(xù)獲得民政部門最低生活保障救助6個(gè)月以上。（二）審核申請(qǐng)人戶口在本市鄉(xiāng)鎮(zhèn)的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府對(duì)申請(qǐng)人提交的材料、街道辦事處調(diào)查情況和初審意見進(jìn)行復(fù)查核實(shí)，5個(gè)工作日內(nèi)完成復(fù)核工作，并報(bào)市房產(chǎn)行政主管部門審定。因申請(qǐng)家庭人口增加而要求增加廉租住房保障面積的，申請(qǐng)人應(yīng)重新申請(qǐng)。第十五條，經(jīng)批準(zhǔn)給予租金核減的家庭，經(jīng)公示無異議。第十九條，享受廉租住房保障的最低收入家庭應(yīng)當(dāng)在每年1月30日前向所在地的社區(qū)居委會(huì)（街委會(huì)）或所在單位如實(shí)申報(bào)家庭收入，家庭人口及住房變動(dòng)情況，并經(jīng)當(dāng)事人所在的居委會(huì)、街委會(huì)或所在單位調(diào)查確認(rèn)后，報(bào)房產(chǎn)行政主管部門復(fù)核。第二十四條，本辦法自公布之日起旅行。第二十一條，享受廉租住房保障的承租人有下列行為之一的，由房產(chǎn)行政主管部門收回其承租住房，或者停止發(fā)放租賃補(bǔ)貼，或者停止租金核減：（一）不按時(shí)交納租金，欠租在三個(gè)月以上的；（二）將承租的廉租住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租的；（三）擅自改變房屋用途的；（四）連續(xù)6個(gè)月以上未在廉租住房居住的（因病住院外）。申請(qǐng)家庭拒絕配租安排的，可重新輪侯無特殊正當(dāng)理由再次拒絕的，取消其廉租住房配租資格。第十三條，租賃住房補(bǔ)貼按本辦法第十二條所規(guī)定的住房保用面積控制標(biāo)準(zhǔn)每人每月每平方米4元的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放，超出部分由承租人自行承擔(dān)，申請(qǐng)家庭租賃住房補(bǔ)貼金額，每戶每月最高不得200元。經(jīng)公示無異議或者異議不成立的予以登記，并將登記結(jié)果公示。（一）申請(qǐng)每年4月、10月為集中受理廉租住房申請(qǐng)時(shí)間。第八條，廉租住房的購買、建設(shè)，由房產(chǎn)行政主管部門會(huì)同財(cái)政主管部門根據(jù)財(cái)力和急需實(shí)物配租家庭的數(shù)量，合理確定計(jì)劃，報(bào)市人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施。第四條，城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房資金的來源，實(shí)行財(cái)政預(yù)算安排為主，多種渠道籌措的原則，主要包括：（一）市財(cái)政預(yù)算安排的資金（二）按國(guó)辦發(fā)[2006]37號(hào)文規(guī)定的土地出讓凈收益計(jì)提資金（5%以上）。固原市的普通商品住房的標(biāo)準(zhǔn)是：①；②單套建筑面積在120平方米以下；③。三、固原市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)城鎮(zhèn)最低生活保障家庭中的住房困難戶和無房戶共430戶，今年預(yù)算安排廉租住房家庭200戶左右。(七)廉租住房戶的檔案資料應(yīng)記錄完整，妥善保管，租金發(fā)放實(shí)行公開透明，接受主管部門及社會(huì)廣泛監(jiān)督。，應(yīng)與房屋出租人簽訂住房租賃合同，并報(bào)房產(chǎn)行政主管部門備案，補(bǔ)貼資金原則上直接拔付給出租人，用于沖減房屋租金；接受實(shí)物配租的家庭，由房產(chǎn)行政主管部門與其簽訂《固原市城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房租賃合同》，辦理租賃手續(xù)。下列住房面積可核定為申請(qǐng)廉租住房戶的現(xiàn)住房面積： ；； ； ，其原已被拆除的住房；廉租住戶的自有房屋，在城鎮(zhèn)改造時(shí)應(yīng)積極執(zhí)行固原市房屋拆遷管理相關(guān)政策。第二十一條 本辦法自2004年3月1日起施行。第十六條 享受廉租住房待遇的最低收入家庭應(yīng)當(dāng)按向房地產(chǎn)行政主管部門或者其委托的機(jī)構(gòu)如實(shí)申報(bào)家庭收入、家庭人口及住房變動(dòng)情況。有關(guān)部門可以通過入戶調(diào)查、鄰里訪問以及信函索證等方式對(duì)申請(qǐng)人的家庭收入和住房狀況進(jìn)行核實(shí)。第[字號(hào)：大 中 小]十條 實(shí)物配租的廉租住房來源主要包括：（一）政府出資收購的住房；（二）社會(huì)捐贈(zèng)的住房；（三）騰空的公有住房；（四）政府出資建設(shè)的廉租住房；（五）其他渠道籌集的住房。省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房工作實(shí)施指導(dǎo)和監(jiān)督。第三條 城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房保障水平應(yīng)當(dāng)以滿足基本住房需要為原則，根據(jù)當(dāng)?shù)刎?cái)政承受能力和居民住房狀況合理確定。第二十二條 廉租住房管理工作人員玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，由所在單位或監(jiān)察機(jī)關(guān)依法依紀(jì)給予行政處分；觸犯刑律的，提請(qǐng)司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。具體使用辦法由區(qū)財(cái)政部門會(huì)同區(qū)房產(chǎn)管理部門另行制定。第十二條 確定為當(dāng)年享受廉租住房待遇的家庭，將房屋租賃合同提交給區(qū)房產(chǎn)管理部門備案后，由區(qū)房產(chǎn)管理部門根據(jù)其廉租住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)和租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，按月將租金補(bǔ)貼撥付給補(bǔ)貼對(duì)象或住房出租人。第九條 申請(qǐng)享受廉租住房待遇，應(yīng)當(dāng)向區(qū)房產(chǎn)管理部門提出登記申請(qǐng)并如實(shí)提交下列材料：（一）戶口簿；（二）區(qū)民政部門核發(fā)的《城市居民最低生活保障資金領(lǐng)取證》；（三）戶籍所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處或夷陵開發(fā)區(qū)管委會(huì)出具的現(xiàn)住房證明。區(qū)發(fā)展改革、財(cái)政、民政、物價(jià)、建設(shè)、國(guó)土資源、稅務(wù)等部門，根據(jù)職責(zé)分工負(fù)責(zé)廉租住房的有關(guān)工作。第六章 附 則第二十四條 市房產(chǎn)管理部門可以根據(jù)本辦法制定實(shí)施細(xì)則。精品文檔精品文檔就在這里各類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊(cè)，應(yīng)有盡有第十八條 使用財(cái)政專項(xiàng)資金籌集廉租住房的，依法給予稅收、行政事業(yè)性收費(fèi)、土地使用優(yōu)惠。承租廉租住房的家庭，應(yīng)當(dāng)與市房產(chǎn)管理部門簽訂廉租