某現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)園花卉苗木基地一期工程建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告-文庫(kù)吧在線文庫(kù)
【正文】 壓條）、分蘗（分株）育苗的工藝條件，選擇排水良好的地段。 （ 2）旱地改土 耕作層土壤深度≥ 的旱地采用簡(jiǎn)易改土。 靠山坡一側(cè)修筑截洪溝攔截山洪，保證生產(chǎn)設(shè)施安全。 （ 3）為了保證苗木基地有充足的灌溉用水，引水工程包括，新建提灌設(shè)施 5 處，配套鋪設(shè)管道 10 公里，按小型提灌站設(shè)計(jì)。 （ 6）灌溉方式 為了提高灌溉水溫和蓄水灌溉的需要，可根據(jù)實(shí)際需要設(shè)計(jì)庫(kù)、 申請(qǐng) VIP 暢享 最優(yōu)資源 塘、蓄水池或水塔，其類型和規(guī)模應(yīng)根據(jù)貯水量確定。 同時(shí)， 配套建設(shè)環(huán)境保護(hù)設(shè)施 （含生化池 1 座 ） 。 二、估算范圍 本項(xiàng)目投資估算范圍包括： 1500 畝苗木基地園（含 20畝苗圃）的建筑工程費(fèi)、苗木購(gòu)置及引種費(fèi)、工程其它建設(shè)費(fèi)用、 基本預(yù)備費(fèi)等全部工程費(fèi)用。（詳見附表 1—— 投資估算總表） 第二節(jié) 資金籌措 一、資金來源 項(xiàng)目總投資 萬元，擬通過申請(qǐng)庫(kù)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展投資補(bǔ)助、企業(yè)資本金投入等方式籌措，其中： 申請(qǐng) 2020年度國(guó)家 **庫(kù)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展投資補(bǔ)助 500萬元（占總投資 ％ ）； 企業(yè)資本金投入 萬元（占總投資 ％）； 申請(qǐng) VIP 暢享 最優(yōu)資源 二、年度投資計(jì)劃（見下表） 投資計(jì)劃與資金籌措表 序號(hào) 年 份 項(xiàng) 目 2020～ 2020年度 （萬元） 合計(jì) （萬元） 備注 一 總投資 二 資金籌措 1 申請(qǐng)庫(kù)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展投資補(bǔ)助 占總投資 ％ 2 企業(yè)資本金投入 占總投資 ％ 第十 四 章 經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià) 第一節(jié) 財(cái) 務(wù)評(píng)價(jià) 一、評(píng)價(jià)范圍 項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)范圍為苗木基地園，并對(duì)此進(jìn)行總體財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)。 （ 2）苗木更新費(fèi)：每年引種及種苗購(gòu)置成本 ,按年銷售金額 10%測(cè)算。 六、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)參數(shù)的確定 基礎(chǔ)參數(shù)：基準(zhǔn)收益率按目前銀行長(zhǎng)期貸款利率測(cè)算的資金成本確定，取 IC=8％；基準(zhǔn)投資回收 期 PC=10 年。但業(yè)主單位仍需按現(xiàn)代企業(yè)管理的要求，加強(qiáng)經(jīng)營(yíng)管理，建立嚴(yán)格的管理制度和保障措施。 5％，對(duì)財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率影響很小，產(chǎn)品價(jià)格、經(jīng)營(yíng)成本對(duì)財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率影響較大，這表明項(xiàng)目受市場(chǎng)影響相對(duì)較大。 社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益明顯，對(duì)破解 **區(qū)產(chǎn)業(yè)空虛化具有積極的意義。項(xiàng)目采用的容器育苗技術(shù)成。 鑒于項(xiàng)目具有良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，應(yīng)積極爭(zhēng)取各級(jí)政府和有關(guān)部門的支持，盡快建成投產(chǎn)，帶動(dòng)當(dāng)?shù)剞r(nóng)民及移民增收致富。 項(xiàng)目具有優(yōu)越的自然資源、良好的建設(shè)條件，業(yè)主單位具有現(xiàn)成的產(chǎn)品自銷能力、有較強(qiáng)的資金投入能力，地方政府也積極支花卉苗木產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。項(xiàng)目建設(shè)對(duì)發(fā)展 **庫(kù)區(qū)特色產(chǎn)業(yè)，改善農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、增加農(nóng)民收入、安置勞動(dòng)就業(yè)、改善生態(tài)環(huán)境、提高農(nóng)民的科學(xué)文化素質(zhì)等均具有重要的意義，屬于 **庫(kù)區(qū)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展重點(diǎn)扶持的范圍。 第十 四 章 經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià) 一、項(xiàng)目對(duì)農(nóng)民增收作用明顯 本項(xiàng)目 通過“基地 +農(nóng)戶”的模式， 在租用農(nóng)戶 土地 的同時(shí)，采取聘用 務(wù)工 的 方式 使其 得到 穩(wěn)定的收入來源，主要 體現(xiàn)在苗木基地園的 管護(hù) 和出苗，根據(jù)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)分析，本項(xiàng)目管護(hù)費(fèi)和出苗費(fèi)為 萬元，加上土地租金 75萬元，則項(xiàng)目區(qū)農(nóng)戶年純收益為 ，每畝凈收入達(dá) 2802元 。 二、定量分析 盈虧平衡分析 項(xiàng)目年固定成本 萬元，年可變成本 萬元，年均銷售收入 1759 萬元，年稅金及附加為 ，以項(xiàng)目生產(chǎn)能力利用率表示項(xiàng)目盈虧平衡點(diǎn)（ BEP）為： BEP＝ ＝ % 表明項(xiàng)目生產(chǎn)能力達(dá) 到 ％，就可保本，安全幅度較高，具有較強(qiáng)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。 七、財(cái)務(wù)報(bào)表 主要包括： 銷售收入及稅金估算表（附表 3） 總成本費(fèi)用估算表（附表 4） 損益表（附表 5） 申請(qǐng) VIP 暢享 最優(yōu)資源 現(xiàn)金流量表（全部投資）（附表 6） 資金來源與運(yùn)用表（附表 7） 八、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)及結(jié)論 內(nèi)部收益率 ＝ ％＞ Ic 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 ＝ 萬元＞ 0 投資回收期 ＝ 年（含建設(shè)期）＜ 10 年 投資利潤(rùn)率＝ ％ 上述指標(biāo)表明，項(xiàng)目財(cái) 務(wù)評(píng)價(jià)均高于基準(zhǔn)指標(biāo)，具有較好的盈利能力，財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)可行。 （ 6） 出苗 費(fèi)： 按 550 元 /畝測(cè)算。 本項(xiàng)目按新建項(xiàng)目進(jìn)行財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 。 （ 3）工程監(jiān)理費(fèi)：根據(jù) **市渝價(jià)（ 2000） 352號(hào)文規(guī)定計(jì)列。 二、建設(shè)進(jìn)度安排 本項(xiàng)目根據(jù)其不同子項(xiàng)的建設(shè)內(nèi)容和作用，建設(shè)安排盡量確保工作的統(tǒng)一性、協(xié)調(diào)性，具體安排如下： 時(shí) 間 項(xiàng) 目 2020 年 7 月 完成項(xiàng)目的立項(xiàng)，可行性報(bào)告編制及審批。噴灌工程設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)灌區(qū)地形、土壤、氣候、水文與水文地質(zhì)以及經(jīng)濟(jì)條件，通過技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較確定，本著因地制宜的原則，做到充分利用現(xiàn)有水利設(shè)施、切合實(shí)際、技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理、安全適用。 蓄水池和蓄糞池按種植地實(shí)際情況擬按以下大小兩種規(guī)格建造，其中： 有效容積 90m3，規(guī)格為 長(zhǎng)寬高 10 9m ； 有效容積 40m3， 規(guī)格為 長(zhǎng)寬高 。 給排水工程 （ 1）苗圃必須設(shè)有給水系統(tǒng)，以保證花卉苗木生產(chǎn)的灌溉和滿足生活用水需要。主干 道主要便 申請(qǐng) VIP 暢享 最優(yōu)資源 于外部運(yùn)輸車輛的進(jìn)出 , 如產(chǎn)品、肥料、農(nóng)藥、基質(zhì)等的運(yùn)輸；支道為機(jī)耕道，主要為內(nèi)部運(yùn)輸服務(wù)。 由于項(xiàng)目區(qū)土地大多是低山和深丘坡耕地，須以改造整治。在排水良好地區(qū)可寬些，反之則窄些。大型苗圃及種植基地可根據(jù)需要布設(shè)環(huán)形道路。 各功能區(qū)主要以基 地內(nèi)的道路為分界線，保證基地園區(qū)運(yùn)輸暢通。在項(xiàng)目規(guī)劃中，堅(jiān)持科技措施綜合配套，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、生態(tài)效益的統(tǒng)一。 申請(qǐng) VIP 暢享 最優(yōu)資源 綠化喬木容器苗生產(chǎn)工藝流程圖 裝 盤 打 孔 產(chǎn)品質(zhì)檢 小苗管理 培 育 播 種 覆蓋、澆水 移 栽 換盆移栽 換盆移栽 容 器 穴 盤 種 子 產(chǎn)品質(zhì)檢 培 育 產(chǎn)品質(zhì)檢 容 器 容 器 二年生苗包裝 多年生苗包裝 一年生苗包裝 育苗基質(zhì) 栽培基質(zhì) 培 育 栽培基質(zhì) 栽培基質(zhì)
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