北京銀行按揭貸款統(tǒng)一說辭-文庫吧在線文庫
【正文】 。對月供要求越低越好的客戶來說是相當(dāng)具有優(yōu)勢的。2貸款年限：工商銀行最長只有20年，北京銀行最長30年。在目前貸款審批較慢的情況下，客戶選擇北京銀行貸款會比工商銀行相對較快，手續(xù)相對較簡單，能節(jié)約客戶更多時間。申請二手房按揭貸款基本材料：買賣雙方方身份證、戶口本或婚姻狀況證明買方（夫妻雙方）收入證明或其他資力證明《存量房買賣契約》銀行貸款聯(lián)原件資金托管協(xié)議及首付托管憑證所購房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證貸款評估報告其他需要增補材料業(yè)務(wù)流程：第三篇：銀行按揭貸款申請報告奇臺縣農(nóng)村信用社: 新疆天仁房地產(chǎn)開發(fā)有限公司一分公司精心策劃,并全力投資建設(shè)的“天和社區(qū)棚戶區(qū)改造項目—圣水名城”位于奇臺縣健康路與團(tuán)結(jié)路交匯處,該項目總占地面積約為406畝,總建筑面積約30萬平方米,計劃分三期開發(fā),其中:一期規(guī)劃建造4幢11層、10幢六層約12萬平米,其中:住宅面積8萬㎡,商業(yè)2萬㎡平方米,車庫面積為:10717㎡,其它面積為:809㎡。綜上所述,本項目為合理性的開發(fā)項目,投資開發(fā)是可行的。我（們）與受托人系關(guān)系。七、同意上述辦理按揭貸款的商品房抵押給銀行。受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。甲方委托乙方為該房屋辦理 形式貸款。甲方需要按規(guī)定支付銀行要求的其他費用，如保險費用或擔(dān)保費用等。若因乙方原因單方導(dǎo)致本合同不能有效、按時、繼續(xù)履行，乙方將退還所收取的委托服務(wù)費。多一點沒壞處，具體找你的開發(fā)商咨詢)委托人：xx，性別xx，身份證號碼xx 委托人：xx，性別xx，身份證號碼xx 受托人：xx，性別xx，身份證號碼xx 上述委托人因購買彭州市“朋城遠(yuǎn)界”x棟x單元x樓x號住房并向銀行申請貸款，現(xiàn)就以下事項授權(quán)受托人代為辦理：一、以委托人的名義與上述房屋的開發(fā)商簽訂購房合同、購房合同附件、交付房款等、交付住房等手續(xù)，與指定的按揭銀行簽訂貸款申請、扣款協(xié)議、提前還款及相關(guān)事宜。六、辦理上述房屋的預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記手續(xù)及其相關(guān)的一切事宜。受托人辦理上述委托事項所簽署的文件及發(fā)生的全部費用，委托人均予以承認(rèn)并同意承擔(dān)。二、貸款期限從____年___月____日至____年____月____日共___月。抵押權(quán)人并有權(quán)在原利率基礎(chǔ)上，向抵押人加收20%以上的罰息。第五條 手續(xù)費及其他費用一、抵押貸款手續(xù)費：抵押人應(yīng)按貸款金額的3‰。五、按照抵押權(quán)人合理之請求采取一切措施及簽訂一切有關(guān)文件，以確保抵押權(quán)人之合法權(quán)益。若發(fā)生上述情況，抵押權(quán)人有權(quán)終止本合同，并立即向擔(dān)保人和抵押人追償欠款本息及其他有關(guān)款項。本合同各方已詳讀及同意遵守本合同全部條款。第十二條 附則一、本合同須由三方代表簽字，并經(jīng)市公證處公證。第九條抵押權(quán)人在核實已收齊全部貸款文件后起3天內(nèi)須將貸款金額全數(shù)貸出。三、公證費用及抵押登記費用：上述抵押房產(chǎn)全部或部分以任何形式處置。期數(shù)_______每期應(yīng)繳付本____息____(不包括利率調(diào)整帶來之應(yīng)繳金額變動)，首期還款日_______。擔(dān)保人同意承擔(dān)該筆貸款之擔(dān)保責(zé)任。十、將《房屋他項權(quán)證》或抵押登記證明文件交付抵押權(quán)人收執(zhí)。與相關(guān)公證部門辦理上述房屋貸款所需的一切公證事宜。(若甲方有需要乙方為其墊資，則乙方收取甲方的墊資費用為墊資數(shù)額的 %)，甲方予簽訂本委托書時向乙方交納委托服務(wù)費。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶、銀行貸款及抵押登記等相關(guān)手續(xù)，如因甲方導(dǎo)致上述手續(xù)辦理不暢，責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。甲方須保證提供的各種材料與證明是真實、可靠、合法、有效的。委托權(quán)限：全權(quán)代理委托人的責(zé)任：受托人在全權(quán)代理過程中辦理的委托事項，由此在法律上產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)均由委托人承擔(dān)認(rèn)可有無轉(zhuǎn)委托：無轉(zhuǎn)委托委托期限：至上述委托事項辦結(jié)為止。如果需以委托人的名義辦理減免營業(yè)稅、
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