殘疾人托養(yǎng)院建設(shè)項目可行性研究報告-文庫吧在線文庫
【正文】 量 253 立方米，總計 億立方米，加上工業(yè)用水共計 億立方米，已開采，總水量收、支平衡有余。已被林用的動物中，飼養(yǎng)畜、禽 15 種， 50 多個品種。武功縣各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人口密度較大。武功縣殘疾人聯(lián)合會先后多次被省、市、縣評為先進(jìn)單位，受到表彰獎勵。社會在發(fā)展進(jìn)步，人民生活水平在不斷提高，殘疾人出于對生活的熱愛，對生存的渴望，對美好未來的向往，通往康復(fù)訓(xùn)練過上正常人的生活，因此他們對殘疾人托養(yǎng)院的建設(shè)給予厚望。同時緊鄰?fù)叙B(yǎng)院有 武功縣首家以殘疾人為主的企業(yè) —— 竹園藤編專業(yè)合作社，可為由勞動能力的殘疾人提供就業(yè)機(jī)會。適合該項目建設(shè)。 地基土承載力征值 根據(jù)土工實驗結(jié)果，結(jié)合地基土野外特征及地區(qū)建筑經(jīng)驗，確定的各層地基土承載力征值（ FAK）。 地震動參數(shù) 。 按《 GBS00252020》規(guī)范 條規(guī)定，當(dāng)采用 厚墊層處理地基時，其下未處理黃土狀土的濕陷起始壓力小于 100KPa,不滿足規(guī)范要求，據(jù)場地實際情況，地基處理深度應(yīng)為 厚的 3： 7灰土墊層，齊下 味素土墊 層。莊慎填料可采用 2:8 繪圖。當(dāng)基坑需采取支護(hù)措施時，應(yīng)進(jìn)行專門設(shè)計，設(shè)計所需巖土工程參數(shù)可按下列值采用： ①層：γ =， CK=O KPa， Ф =10。 擬建場地屬可以建設(shè)的一般場地，武功縣抗震設(shè)防烈度為 6度，設(shè)計基本地震加速值為 ；設(shè)計地震分組為第三組，建筑場地類別為Ⅲ類，設(shè)計特征周期為 ，不存在地震液化問題。 建設(shè)武功縣殘疾人托養(yǎng)院符合城建規(guī)劃要求，迎合殘疾人需求，也與周圍環(huán)境和諧。 排污：實行雨水和污水分流，污水排放達(dá)到陜西省二級排放標(biāo)準(zhǔn)（ COD=135），免受排污費。本工程應(yīng)設(shè)沉降觀測點進(jìn)行沉降觀測，觀測點沿建筑物周圍布設(shè)，不少于 4 個。施工期間施工機(jī)械采用有減振消聲裝置的機(jī)械，避免在干擾居民 休息 時間進(jìn)行施工，同時調(diào)整施工作業(yè)時間及同時施工作業(yè)的施工機(jī)械數(shù)量，滿足《建筑施工場界噪聲限值》（ GB12523— 90），施工期的噪聲限值為：推土機(jī)、挖掘機(jī)、裝載機(jī)；晝間 75DBA；各種混凝土攪拌機(jī)、振搗棒、電鋸，晝 間 70DBA，夜間 ，特別是重型運載車輛的運行路線和時間，應(yīng)盡量避開噪聲敏感區(qū)和敏感時 段 。 三、環(huán)境影響評價 該項目本身污染較小，施工期及運營期均有相應(yīng)的環(huán)保措施進(jìn)行有效控制，項目建設(shè)地址環(huán)境質(zhì)量良好，區(qū)內(nèi)綠化率高，因此，項目在環(huán)保方面是可行的。 按照國家有關(guān)政策，項目建成后，由武功縣殘疾人聯(lián)合會負(fù)責(zé)管理。 三、 項目實施進(jìn)度 項目擬定建設(shè)期為一年。 第七章 項目開發(fā)投資與成本費用估算 一、 投資及成本估算依據(jù) 投資估算依據(jù) 。 我國是個發(fā)展中國家，由于歷史原因和生產(chǎn)力水平的制約，殘疾人事業(yè)還滯后于經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展。為了切實加強(qiáng)對項目工程的管理，縣政府成立由主管殘疾人工作的副縣長擔(dān)任組長，縣發(fā)展計劃局、殘疾人聯(lián)合會、財政局、建設(shè)管理局、審計局等部門領(lǐng)導(dǎo)為成員的項目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè) 辦公室。 管好資金，提高效益。該項目社會效應(yīng)顯著，切實可行，建議盡早立項建設(shè)。 規(guī)范驗收，程序管理。項目 施工、監(jiān)理和材料等要實行公開招標(biāo)，充分體現(xiàn)公開、公平、公正、擇優(yōu)、誠信原則，確保項目建設(shè)質(zhì)量。 武功縣殘疾人托養(yǎng)院建成后，將把維護(hù)殘疾人利益這一重要決策精神落到實處，加快和諧社會建設(shè)， 讓殘疾人感受到黨和國家的溫暖，調(diào)動殘疾人參與社會主義現(xiàn)代化建設(shè) 積極性、主動性，在為改革開放宏偉事業(yè)做出重大貢獻(xiàn)的同時，也實現(xiàn)自己的人生價值。 項目總投資估算 :（ 1） 征地 2畝，每為畝 10 萬元，需 20萬元； (2)擴(kuò)建殘疾人住宅樓一座 2層 1500 平方米，每平方米 2000元，需 300 萬元； (3)擴(kuò)建餐廳、衛(wèi)生室、衛(wèi)生間等 600 平方米，每平方米 2000 元，需 120 萬元，配套設(shè)施 80 萬元，共需 200 萬元； (4)建設(shè)辦公用房、生活用房 500 平方米，每平方米 2000 元，需 100 萬元； （ 5)活動廣場 200 平方米，每平方米 400 元，需 8萬元； （ 6） 床板、床頭、床頭柜等生活設(shè)施 200 套，每套 500 元，需 15 萬元，辦公桌 椅及設(shè)施 10 萬元，共需 25 萬元； （ 7） 綠化等輔助設(shè)施需 25 萬元； （ 8） 開發(fā)間接費、管理費用、其它費用及不可預(yù)見的費用，需 22 萬元。 建設(shè) 階段 。 項目監(jiān)督管理 。 項目實施階 段 管理 。對裸露面在施工中或竣工后應(yīng)進(jìn)行整治、植草綠化、及時加固，最 大限度恢復(fù)植被，使因該工程占地而失 去植被得到有效補(bǔ)償，施工期 臨時工棚、料場等臨時占地，待施工結(jié)束后，應(yīng)立即全部進(jìn)行復(fù)墾和綠化，以增加植被覆蓋度。 污水 。 三、設(shè)計方案 設(shè)計風(fēng)格 ： 武功縣托養(yǎng)院建設(shè)項目以簡潔明快、經(jīng)濟(jì)實用，整體協(xié) 調(diào)為原則。 該工程施工現(xiàn)場土地平整，施工條件好，緊鄰曹代路，交通十分方便。 基礎(chǔ)施工前應(yīng)進(jìn)行普探工作，對發(fā) 現(xiàn)的井、坑、墓、穴、洞等應(yīng)按有關(guān)規(guī)定妥善處理。 場地及附近五不良地質(zhì)作用，適宜建筑。施工后，應(yīng)按有規(guī)定進(jìn)行復(fù)合地基的檢測工作。墊層承載力特征值應(yīng)采取靜
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