融資租賃計算公式-文庫吧在線文庫
【正文】 48。每支付次數(shù)360247。等額，租金后付法，其計算公式是：各期租金=起租日或寬限期末日合合同年利率230。1+232。合180。成本攤付次數(shù)365246。期年利率246。本期年利率180。I)]式中，C是成本，R是各期等額租金，I是期利率，x是期次，Cx是第x期占用資金。綜合年利率租金和流入和成本資金年凈收益率▲ 在只收租金或只考慮租金收入時的相關指標的定義或計算公式租賃年利率是指該融資租賃項目的真實年利率每期為3個月或6個月的租賃真實年利率＝租賃年利率365247。 還本期數(shù)）＋｛租賃融資額－（租賃融資額247。 期數(shù)）)其余各期的資金占用額＝上期資金占用額－上期租金＋上期租金中所含租賃利息＝上期資金占用額（1＋上期期利率）－上期租金合計占用資金額＝第1期占用資金額＋第2期占用資金額＋．．．．+第末前期資金占用額＋第末期資金占用額折合年占用資金額＝合計占用資金額247。國有民營混合次之，民營就需要區(qū)別對待，審慎介入。有些省份已經出現(xiàn)民營企業(yè)互保危機了，你的承租人可能自己走著走著就被互保企業(yè)拖下水，所以需要了解一下征信報告中承租人與其對外擔保對象的關系。承租人賬面必須有足額的，權屬明確無瑕疵的租賃物，且最好能提供權屬證明。）。標準化的租約期待大神另行解答。第一，在租賃期屆滿時，資產的所有權轉移給承租人。這里的“大部分”是指租賃期占租賃開始日租賃資產尚可使用年限的75％以上（含75％，下同）。這里的最低租賃付款額是指，在租賃期內，承租人應支付或可能被要求支付的各種款項（不包括或有租金和履約成本），加上由承租人或與其有關的第三方擔保的資產余值。最低租賃收款額是在租賃開始日就可確定的、出租人將能夠向承租人等收取的最小金額，或者說是出租人在租賃開始日對承租人等的最小債權。（二）特點：（1）一般由承租企業(yè)向租賃公司提出正式申請，由租賃公司融資購進設備租給承租企業(yè)使用；（2）租賃期限較長，大多為設備耐用年限的一半以上；（3）租賃合同比較穩(wěn)定，在規(guī)定的租期內非經雙方同意，任何一方不得中途解約；（4）由承租企業(yè)負責設備的維修保養(yǎng)和保險，但無權自行拆卸改裝；（5）租賃期滿時，按事先約定的辦法處置設備，一般有退租，續(xù)租，留購三種選擇，通常由承租企業(yè)留購。、質押或履約擔保的，企業(yè)應提供抵押或質押物清單、權屬證明或有處分權的同意抵押、質押的證明，并與擔保方就履約保函的出具達成合作協(xié)議。；將租賃成本除以期數(shù)，作為每期應歸還的本金。、服務費、保函費及設備發(fā)票后，金融租賃公司開始投放資金。利率+按定額折舊例： 融資租入設備總成本200 000元，租期為4年，殘值2000元，歸出租人所有，手續(xù)費率1%，利率8%，求每年末逐期遞減的租金？第五篇：融資租賃融資租賃融資租賃的種類：：（類似銀團貸款，由一家租賃公司牽頭作為主干公司，為一個超大型的租賃項目融資。這些租賃資產如果不作較大的重新改制，其他企業(yè)通常難以使用。如果租賃合同沒有規(guī)定優(yōu)惠購買選擇權，則承租人在租賃期內應支付或可能被要求支付的各種款項包括：（1）租賃期內承租人每期支付的租金；（2）租賃期屆滿時，由承租人或與其有關的第三方擔保的資產余值；（3）租賃期屆滿時，承租人未能續(xù)租或展期而造成的任何應由承租人支付的款項。假如該項設備已經使用了8年，從第9年開始租賃，租賃期為2年，此時，該設備尚可使用年限為2年，雖然租賃期為尚可使用年限的100％（2年／2年），但由于在租賃前該設備的已使用年限超過了可使用年限（10年）的75％（8年／10年＝80％＞75％），因此，也不能采用這條標準來判斷租賃的分類。（2）在租賃期屆滿時或某一特定的日期，當承租人行使購買租賃資產的選擇權時，在租賃合同中訂立的購價遠低于行使這種選擇權日的租賃資產的公允價值，因此在租賃開始日就可合理地確定承租人一定會購買該項資產。目前大部分租賃業(yè)務其實是類貸款業(yè)務，那重點就是了解客戶的資金需求，比如常見的固定資產投資和補充流動資金，當然這只是廣義的大分類，每一個項目其實都有很深入立體的原因導致資金的短缺，這是一個鏈條，需要在訪
公司管理相關推薦
鄂ICP備17016276號-1