【正文】 ，加強(qiáng)房屋安全監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)住戶違章搭蓋、改變房屋用途或擅自拆改房屋的行為應(yīng)當(dāng)及時(shí)制止，并按規(guī)定報(bào)告有關(guān)部門處理；（七）協(xié)助有關(guān)部門核實(shí)、處理有關(guān)投訴、舉報(bào)；（八）承擔(dān)其它委托事項(xiàng)。第三章 使用與維護(hù)第十八條 保障性住房竣工交付住戶使用時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向業(yè)主、公管中心發(fā)放、遞交房屋質(zhì)量保證書和房屋使用說明書以及共有部分清冊(cè)，公管中心應(yīng)當(dāng)向廉租住房、公共租賃住房的承租人發(fā)放房屋使用說明書。物業(yè)服務(wù)企業(yè)發(fā)現(xiàn)保障性住房住戶有以下情形之一的，應(yīng)當(dāng)在24小時(shí)內(nèi)書面報(bào)告公管中心： 第二十三條（一）與其申報(bào)收入有明顯不符的高消費(fèi)行為；（二）取得保障性住房半年內(nèi)未入住或?qū)⒊凶獾谋Ｕ闲宰》繜o故空置超過半年；（三）保障性住房發(fā)生轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、出租、調(diào)換、經(jīng)營(yíng)；（四）家庭收入、資產(chǎn)、住房情況發(fā)生明顯變化未按規(guī)定及時(shí)申報(bào)；（五）未按規(guī)定辦理入住登記，居住期間人員變動(dòng)；（六）其它違反規(guī)定的情形。本辦法自2010年10月1日之日起施行?？h民政局負(fù)責(zé)申請(qǐng)配售或配租保障性住房家庭的收入認(rèn)定工作。新建保障性住房做到四個(gè)結(jié)合，一是和棚戶區(qū)改造相結(jié)合；二是和舊城區(qū)改造相結(jié)合；三是和土地收儲(chǔ)相結(jié)合；四是和市場(chǎng)化運(yùn)作相結(jié)合。第八條新建或配建的保障性住房享受以下優(yōu)惠政策： 保障性住房建設(shè)用地納入我縣土地供應(yīng)計(jì)劃，按行政劃撥方式提供；免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等各項(xiàng)行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金；保障性住房項(xiàng)目外基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用由政府負(fù)擔(dān)；支持各類企業(yè)和個(gè)人在符合土地利用總體規(guī)劃和城市規(guī)劃的前提下，投資建設(shè)保障性住房。房源不夠或不符合配租、配售條件的可申請(qǐng)租賃補(bǔ)貼。第五章配租與配售管理第十六條保障性住房申請(qǐng)家庭選定配租住房后，憑縣住房保障辦公室出具的《湯原縣保障性住房配租準(zhǔn)予通知單》，簽訂為期一年的《湯原縣保障性住房租賃合同》，并按規(guī)定辦理相關(guān)入住手續(xù)。第二十一條配租家庭主動(dòng)申請(qǐng)退出保障性住房的，按下列程序辦理：（一）向縣住房保障辦公室提出書面申請(qǐng)；（二）與物業(yè)管理企業(yè)結(jié)清相關(guān)費(fèi)用；第二十二條配租家庭有下列情形之一的，縣住房保障辦公室向其停發(fā)租賃補(bǔ)貼或解除租賃合同，收回配租住房，并按規(guī)定進(jìn)行再分配；（一）將承租的配租住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租的；（二）擅自改變配租住房用途的；（三）無正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月（含6個(gè)月）以上未在配租住房?jī)?nèi)居住的；（四）無正當(dāng)理由自簽訂租賃合同之日起3個(gè)月內(nèi)不辦理配租住房入住手續(xù)的；（五）逾期不支付租金的；（六）其他應(yīng)收回配租住房的情形。第二十七條租金由縣住房保障辦公室按年收繳后匯繳至財(cái)政專戶，財(cái)政全額返還作為維修等費(fèi)用。收回配租的保障性住房時(shí)，將其計(jì)入個(gè)人住房保障誠(chéng)信檔案，三年內(nèi)不得再享受本縣住房保障；收回配售的保障性住房時(shí)，實(shí)行“原款原退”并要求其補(bǔ)繳入住后每月的租金，租金標(biāo)準(zhǔn)按市場(chǎng)租金計(jì)算。第三十二條本辦法自公布之日起三十日后施行。公司鼓勵(lì)員工積極參與公司的決策和管理，鼓勵(lì)員工發(fā)揮才智，提出合理化建議。積極進(jìn)取，勇于開拓，求實(shí)創(chuàng)新。根據(jù)公司發(fā)展需要，負(fù)責(zé)做好新員工的招收，勞動(dòng)合同的簽訂，人事檔案的建立和獎(jiǎng)懲、辭退工作。第二章 業(yè)務(wù)工程科工作職責(zé)工程部全面負(fù)責(zé)公司的保障性住房建設(shè)管理工作配合進(jìn)行開發(fā)項(xiàng)目的可行性研究工作。配合主管部門進(jìn)行商品房面積測(cè)繪。（四）完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。財(cái)務(wù)部獎(jiǎng)懲制度（一）獎(jiǎng)勵(lì)規(guī)定：獎(jiǎng)勵(lì)個(gè)人50元至100元，與當(dāng)月個(gè)人薪金一并發(fā)放；（1）嚴(yán)格執(zhí)行會(huì)計(jì)核算管理規(guī)定，并積極反饋執(zhí)行情況，提出合理化建議的。第二部分 考勤管理制度見考勤管理制度 阿紡城保障企字（2015）02號(hào)第三部分 薪酬結(jié)構(gòu)及管理規(guī)定見薪酬結(jié)構(gòu)及管理規(guī)定 阿紡城保障企字（2015）03號(hào)第四部分 印章使用管理制度印章是公司經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)中行使職權(quán)，明確公司各種權(quán)利義務(wù)關(guān)系的重要憑證和工具，印章的管理應(yīng)做到分散管理、相互制約，為明確使用人與管理人員的責(zé)權(quán)，特做如下公司印章使用與管理?xiàng)l例：各類印章的具體管理?xiàng)l例： 通過經(jīng)理授權(quán)賦予一些部門對(duì)其印章的保管權(quán)和使用權(quán)，指定專人保管?，F(xiàn)本著勤儉節(jié)約的原則，就辦公用品有關(guān)事宜規(guī)定如下：一、采購(gòu)、印刷品印制：公司日常所用辦公用品，應(yīng)由行政辦公室負(fù)責(zé)統(tǒng)一采購(gòu)，經(jīng)批準(zhǔn)購(gòu)買專屬辦公用品應(yīng)由行政辦公室派員陪同。第三條、保管：辦公用品應(yīng)由行政辦公室專人進(jìn)行登記造冊(cè)，分類放置統(tǒng)一保管。如有遺失，必須立即報(bào)告并采取補(bǔ)救措施。2．作答參考時(shí)限：閱讀材料40分鐘，答卷110分鐘。據(jù)《工人日?qǐng)?bào)》報(bào)道，湖南省建設(shè)部門年中對(duì)全省廉租住房資金到位、工程進(jìn)度進(jìn)行檢查時(shí)發(fā)現(xiàn)，全省廉租住房開工率較低的有5個(gè)市（州），此外還有4個(gè)市（州）沒有遵守國(guó)家規(guī)定，市（州）財(cái)政、住房公積金增值凈收益、土地出讓凈收益均沒有安排廉租住房資金。同時(shí)要求建立健全工作機(jī)制。2009年。因?yàn)槭聦?shí)上包括經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)在內(nèi)的保障性安居工程，在很多地方實(shí)施得很好，出現(xiàn)問題的畢竟只是一部分。2009年6月12日發(fā)生的“六連號(hào)”事件僅僅揭開了武漢市經(jīng)濟(jì)適用房黑市鏈條的冰山一角。在此期間，長(zhǎng)春市兩次放寬申請(qǐng)家庭的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，將月人均收入標(biāo)準(zhǔn)由500元以下放寬到800元，并允許優(yōu)撫對(duì)象、復(fù)轉(zhuǎn)軍人、殘疾人等6類特殊人群購(gòu)房，但是并沒有出現(xiàn)人們想象中的踴躍爭(zhēng)購(gòu)場(chǎng)面。該公司建設(shè)的“黃埔人家”經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)位于中心城區(qū)，當(dāng)時(shí)的土．地價(jià)格約100萬元／畝，均價(jià)2600元，利潤(rùn)率控制在國(guó)家規(guī)定的3%。在這種情況下，主要依靠市場(chǎng)化手段解決居民住房問題的西方國(guó)家遭遇了困境。但是，在市場(chǎng)化進(jìn)程日益加快的情況下，我國(guó)住房保障體系建設(shè)卻處于緩慢甚至是局部停頓的狀態(tài)，隨著各地房?jī)r(jià)的飛漲，中低收人家庭買房難、租房難的問題越來越突出。該材料主要內(nèi)容：____ ，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部住房保障司司長(zhǎng)侯淅珉接受新華社記者專訪，圍繞社會(huì)關(guān)注的熱點(diǎn)問題，一一作答。2004年規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用住房在未繳政府土地收益的情況下，不得用于出租。如相鄰地段，因?yàn)椴疬w成本不同，價(jià)格差異較大。如果完全實(shí)行政府財(cái)政投資建設(shè)廉租房，財(cái)力難以承受。住房保障主管部門要積極配合。該材料主要內(nèi)容：____三、申論要求1．仔細(xì)閱讀材料，概括所給材料反映的主要問題。材料3：保障性安居工程出現(xiàn)了一系列問題。2．答案提示針對(duì)我國(guó)經(jīng)濟(jì)適用房政策實(shí)施過程中存在的問題，可以采取以下措施：(1)系統(tǒng)規(guī)劃經(jīng)適房的選址、建設(shè)，科學(xué)定價(jià)，避免經(jīng)適房向商品房的大戶型、高價(jià)格趨勢(shì)發(fā)展。國(guó)家出臺(tái)保障性住房政策，其目的就在于讓廣大住房困難家庭買得起房，住得起房，具有不容質(zhì)疑的保障功能，可以說保障性是保障性住房的根本屬性和題中應(yīng)有之義。我們并不能因?yàn)楸Ｕ闲宰》拷ㄔO(shè)過程中出現(xiàn)的種種問題而斷然否定它的保障性功能，而 應(yīng)該在分析問題的基礎(chǔ)上，在今后的工作中采取各種措施，充分發(fā)揮保障性住房的保障功能。在大力推進(jìn)保障性住房建設(shè)的同時(shí)，政府也應(yīng)該承擔(dān)起維護(hù)保障性住房的保障性功能的責(zé)任，有效處理建設(shè)過程中出現(xiàn)的種種問題，糾正不當(dāng)市場(chǎng)化的傾向。四是要加強(qiáng)對(duì)保障性住房特別是經(jīng)適房銷售過程的管理，建立公開、公平、公正的配售工作機(jī)制，還要完善定價(jià)機(jī)制，可以把政府暗補(bǔ)的土地稅費(fèi)等量化成政府的產(chǎn)權(quán)比例，壓縮經(jīng)濟(jì)適用住房的尋租空間。此外，有些經(jīng)適房越造越大，出現(xiàn)90平、100平甚至是120平的大戶型，不僅加大了購(gòu)房的難度，而且一定程度上也造成了住房的浪費(fèi)，偏離了保障性的宗旨。(4)做好經(jīng)適房售后的使用監(jiān)督，建立售后房屋檔案和定期監(jiān)督檢查制度，定期審查經(jīng)適房的使用情況。材料7：住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部住房保障司司長(zhǎng)侯淅珉接受新華社記者專訪，回答社會(huì)關(guān)注的熱點(diǎn)問題。3．就材料中涉及的我國(guó)住房建設(shè)市場(chǎng)化和保障性的問題，自選角度，自擬題目，寫一篇文章。最后，要加強(qiáng)售后使用的監(jiān)督管理。目前，各市縣基本建立了多級(jí)審核、公示制度，重點(diǎn)是要完善審核手段。如何對(duì)待經(jīng)濟(jì)適用住房制度的不同看法？ 問：經(jīng)濟(jì)適用房存在的違規(guī)現(xiàn)象，使得社會(huì)上出現(xiàn)取消經(jīng)濟(jì)適用房的聲音，您怎么看待？ 侯浙珉：對(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房制度進(jìn)行廣泛深入的討論，有利于集中各方智慧，完善經(jīng)濟(jì)適用住房制度，促進(jìn)這項(xiàng)制度健康發(fā)展。同時(shí)，這與各地住房保障機(jī)構(gòu)不健全、人員嚴(yán)重不足密切相關(guān)。這不是經(jīng)濟(jì)適用住房制度本身的問題，對(duì)欺詐問題，需要從法律法規(guī)上加大違規(guī)處罰力度。因此，各國(guó)中央政府和地方政府都設(shè)立了相關(guān)部門，專門負(fù)責(zé)住房保障體系的構(gòu)建和實(shí)施。戰(zhàn)后的英國(guó)，政府同樣在金融和住宅供應(yīng)上進(jìn)行了大規(guī)模的國(guó)家干預(yù)，直接投資或補(bǔ)貼建設(shè)公共住宅成為解決住房問題的主要手段。在國(guó)家不斷加大力度，推動(dòng)保障性住房建設(shè)的時(shí)刻，經(jīng)濟(jì)適用房政策在執(zhí)行過程中遇到的問題開始受到人們的質(zhì)疑。以武漢城開青菱城市花園經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目為例，該項(xiàng)目已經(jīng)接近武漢三環(huán)線，當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局核定其基準(zhǔn)價(jià)格核定為2699元／平方米，比同地段的一些商品房均價(jià)還高。該材料主要內(nèi)容：____ 5．與一般商品房一樣，對(duì)于保障性住房而言，充足的土地供應(yīng)是其開發(fā)建設(shè)的基礎(chǔ)性條件。廣大群眾的監(jiān)督才是最有效、最敏銳的監(jiān)督。一些權(quán)力部門利用黨的這項(xiàng)惠民、助民政策，偷梁換柱、欺上瞞下，在經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)、審批以及分配等各個(gè)環(huán)節(jié)上大搞權(quán)力尋租、權(quán)力自肥，而一些開發(fā)商則打著經(jīng)濟(jì)適用房的名義，做著商品房的生意?！吨笇?dǎo)意見》要求加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的監(jiān)督管理。各地政府要從執(zhí)政為民、民生優(yōu)先的高度，切實(shí)把這件大事抓緊抓實(shí)。當(dāng)前，在許多地方商品房開發(fā)紅紅火火之時(shí)，群眾關(guān)心的保障性住房建設(shè)卻進(jìn)展緩慢。違反本規(guī)定故意或過失泄露公司秘密的，視情節(jié)及危害后果予以行政處分或經(jīng)濟(jì)處罰，直至予以除名。在對(duì)外交往和合作中，須特別注意不泄露公司秘密，更不準(zhǔn)出賣公司秘密。采購(gòu)人員應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)，精挑細(xì)酌，力爭(zhēng)做到價(jià)廉物美，經(jīng)久耐用。公司印章只適用于與公司相關(guān)業(yè)務(wù)，不得從事有損公司利益之行為。（二）處罰制度：情節(jié)較輕者給予警告處罰，不扣除個(gè)人薪金；情節(jié)相對(duì)較重者給予勸誡類處罰每次扣除當(dāng)月薪金50元至100元罰款，本公司內(nèi)通報(bào)批評(píng)；（1）不按規(guī)定按時(shí)報(bào)送各類財(cái)務(wù)報(bào)表，逾期在一個(gè)工作日內(nèi)，且無正當(dāng)理由。（四）嚴(yán)格遵守支票管理制度，編制支票使用手續(xù)，使用支票須經(jīng)經(jīng)理簽字后，方可生效。工程業(yè)務(wù)科獎(jiǎng)懲制度/ 11一、獎(jiǎng)勵(lì)制度：（一）嘉獎(jiǎng)（A類）：獎(jiǎng)勵(lì)個(gè)人50元至100元，與當(dāng)月個(gè)人薪金一并發(fā)放； 1．對(duì)改善部門管理，提高業(yè)務(wù)水平提出合理化建議的； 2．工作中表現(xiàn)突出，創(chuàng)造優(yōu)良成績(jī)的；（二）記功（B類）：記功類獎(jiǎng)勵(lì)獎(jiǎng)個(gè)人100元至200元，與當(dāng)月個(gè)人薪金一并發(fā)放；全公司通報(bào)表彰；1．提出合理化建議，節(jié)約建設(shè)成本成效顯著者；2．杜絕浪費(fèi)，發(fā)現(xiàn)公司內(nèi)或施工方人員的浪費(fèi)現(xiàn)象及時(shí)有效進(jìn)行制止的；（三）記大功（C類）：記大功獎(jiǎng)勵(lì)獎(jiǎng)個(gè)人500元以上，視具體情況由工程業(yè)務(wù)科負(fù)責(zé)人和公司領(lǐng)導(dǎo)研究決定，公司員工大會(huì)表彰。負(fù)責(zé)技術(shù)文件資料管理，參與圖紙會(huì)審。1承辦領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的事項(xiàng)。負(fù)責(zé)起草和審定公司相關(guān)公文，保證公文處理的程序化和規(guī)范化。維護(hù)公司聲譽(yù)，保護(hù)公司利益。第四篇：保障性住房公司管理制度阿克蘇紡織城保障性住房投資建設(shè)管理有限責(zé)任公司管理制度一、總則為加強(qiáng)公司的規(guī)范化管理，完善各項(xiàng)工作制度，促進(jìn)公司發(fā)展壯大，提高經(jīng)濟(jì)效益，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)及公司章程的規(guī)定，特制訂本公司管理制度。觸犯刑律的，移送司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。（一）新建、配建、改建保障性住房，住房保障辦根據(jù)實(shí)際拿出價(jià)格預(yù)算，財(cái)政部門預(yù)決算中心最后審查認(rèn)定，然后通過公