【正文】 王成房屋坐落：鹽城市區(qū)《房屋所有權(quán)證》號： 第00002號《土地使用權(quán)證》號： 第00001號房屋售價(jià)：伍拾壹萬捌仟元整二、權(quán)利和義務(wù)及違約責(zé)任：甲方在房屋交付前，負(fù)責(zé)結(jié)清水、電、氣、有線電視、電話、物管等費(fèi)用。如遇房產(chǎn)拆遷改造或遇政府整體征收，相應(yīng)的補(bǔ)償全部由乙方享有。六、甲乙雙方共同遵守以上條款，不得違約，本協(xié)議一式兩份，均具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：__________________年____月____日_________年____月____日見證人（簽字）：________________年____月____日泰安二手房網(wǎng) ://泰安房產(chǎn)網(wǎng)監(jiān)制第二篇：購房補(bǔ)充協(xié)議書購房補(bǔ)充協(xié)議書賣房方（甲方）：許龍身份證號碼：賣房方（共有方）：吳俊梅身份證號碼：買房方（乙方）：鄧啟惠身份證號碼：甲方將成都市龍泉驛區(qū)十陵街道成洛路1763號成大花園二期13棟1單元1層2號（產(chǎn)權(quán)證檔案保管號為“權(quán)0165899號”）轉(zhuǎn)讓給乙方。見證人：_________________________________甲方與乙方對所購期房的善后事宜，經(jīng)過充分的協(xié)商，根據(jù)權(quán)利和義務(wù)相一致的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、雙方確認(rèn)______年_____月_____日與_________公司簽訂的《_________》，是甲乙雙方與_________公司之間真實(shí)的意思表示；該《_________》約定雙方購買位于_________路_________弄_________家園_________號_________層_________室的商品住宅；該房為期房，_________公司承諾于______年_____月_____日前將該房屋交付于甲乙雙方。乙方_________承諾協(xié)助甲方_________將該房小產(chǎn)證辦在何的名下，可向有關(guān)單位和政府部門出具放棄產(chǎn)權(quán)的書面聲明；若該房小產(chǎn)證只有辦在甲乙雙方名下，乙方_________承諾將通過轉(zhuǎn)讓、更名、贈與等手續(xù)放棄該房屋的產(chǎn)權(quán)，不向甲方_________主張任何房款并協(xié)助甲方_________辦理房地產(chǎn)管理部門需要的過戶手續(xù)。二、雙方約定，上述房產(chǎn)所有權(quán)（含占有、使用、收益等權(quán)利）歸乙方所有。雙方就上述購房事項(xiàng)于 2006 年 11 月 21 日簽訂一份《協(xié)議》，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議。這個(gè)市場價(jià)可按本小區(qū)在征收發(fā)生時(shí)的前半年內(nèi)其它房產(chǎn)交易的平均價(jià)計(jì)算，如沒有發(fā)生交易，可按雙方咨詢房子中介機(jī)構(gòu)定價(jià)？四在房產(chǎn)未更名之前，如果政府對所有房產(chǎn)全面積征收房產(chǎn)稅，則該稅款由乙方承擔(dān)；如果政府僅對擁有多套房子的業(yè)主征收房產(chǎn)稅，從而導(dǎo)致該房產(chǎn)需繳納房產(chǎn)稅的，該房產(chǎn)稅由甲方支付。自購房款全部結(jié)清之日起，一年內(nèi)如房屋出現(xiàn)大面積質(zhì)量問題（如：屋頂漏雨、墻體大面積裂縫等），房屋維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如有糾紛甲方應(yīng)當(dāng)給予排除。如一方違反本合同條款，應(yīng)向?qū)Ψ铰男屑颖顿r償。 丙方出資￥_____元，占全部投資款的_____%。故甲乙丙三方應(yīng)更加團(tuán)結(jié)協(xié)作顧全整體利益。，則視為同意出售底商。十四、本協(xié)議正本一式三份，甲方一份，乙方一份，丙方一份，各份具有同等法律效力。乙方須于﹍年﹍月﹍日前支付總房款的﹍%，即﹍﹍元，大寫：人民幣﹍拾﹍萬﹍仟﹍佰﹍拾﹍元整。三、裝修設(shè)備的驗(yàn)收(裝修標(biāo)準(zhǔn)詳見合同附件)，由買受人驗(yàn)收合格后交付買受人。本協(xié)議一式三份，自三方簽名(蓋章)之日起生效。甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶前辦理完畢房屋相關(guān)轉(zhuǎn)戶手續(xù)，并結(jié)清有線電視費(fèi)、電話上網(wǎng)費(fèi)、電費(fèi)，水費(fèi)，氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，如逾期，甲方向乙方支付違約金100元/天。上述電器、家具、設(shè)備、裝修包括：熱水器、電視、家俱、不銹鋼或鋁合金門窗、灶臺、廚房設(shè)備、整體浴室等。一年內(nèi)由于當(dāng)?shù)爻墙ㄒ?guī)劃部門城建規(guī)劃變更、拆遷，導(dǎo)致使乙方所購商品房拆遷的，甲方應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門正式拆遷公告之日起10日內(nèi)，書面通知乙方，乙方有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。1本補(bǔ)充協(xié)議共兩頁。”閘北區(qū)一家房產(chǎn)中介店張女士介紹，不少購房者和房主擔(dān)心在房屋過戶時(shí)，“國五條”20%個(gè)稅的執(zhí)行細(xì)則突然推出，措手不及，因此提前在購房合同上打上“預(yù)防針”。對此，上海百悅律師事務(wù)所高級合伙人戎朝解釋，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，個(gè)人所得稅本應(yīng)該由賣方承擔(dān)，但是卻沒有明文規(guī)定買家不能分擔(dān)?！耙词莻€(gè)稅執(zhí)行，合同解除，要么是雙方各付一半，要么還是購房者全部吃進(jìn)。1本協(xié)議自甲乙雙方簽訂之日起生效。乙方不退房的，應(yīng)當(dāng)與甲方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2. 房屋交付期限逾期超過15日后，乙方有權(quán)解除合同。甲方保證在過戶前不再改變約定交易價(jià)格，若改變交易價(jià)格，甲方承擔(dān)違約責(zé)任，甲方需支付給乙方定金同等額的違約賠償金，同時(shí)承擔(dān)乙方所有相關(guān)費(fèi)用。約定