合作建房協(xié)議-文庫吧在線文庫
【正文】 明文件），各自辦理產(chǎn)權證件的費用自行承擔。第四條爭議與仲裁1，本協(xié)議一式拾份，甲乙雙方各執(zhí)伍份。雙方在即日起至2012年8月31日止為合作關系，超過此期限未發(fā)生房屋拆遷事宜的按本協(xié)議其余條款約定處理。五、房屋建設期限本協(xié)議約定涉及的房屋建設應當在2012年月日以前完成竣工驗收，若因甲方原因造成逾期的，逾期一個月以上的，乙方有權解除協(xié)議。八、本協(xié)議未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決，共同訂立補充條款，補充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。2．乙方負責土地出讓金交納及整個建設項目資金和費用。四、爭議解決凡因本協(xié)議引起的相關爭議，雙方應友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向當?shù)刂俨脵C構(gòu)及人民法院提起訴訟。乙方補甲方的萬元分兩次付清，第一次在交房時付款萬元，第二次在房產(chǎn)證及水電開戶辦理好后付清。室內(nèi)墻搓沙粉平。②、裝修和維修時不得對房屋內(nèi)外承重墻、梁柱樓板及通道進行違章鑿、拆、搭、占。七、違約責任：按合同法的規(guī)定執(zhí)行。⑥采光井不得放置花盆，不得向采光井內(nèi)扔垃圾，安裝防盜網(wǎng)不得超出墻，嚴禁不溶化的衛(wèi)生巾等物品丟入下水道，不得在采光井內(nèi)晾曬衣物。②、共同享有合作建房的公共財產(chǎn)（包括公共通道、樓梯、天樓、供水、供電、供氣等設施）。三、付款方式：合作建房人分兩期付款，第一期交付宅基地轉(zhuǎn)讓費和房屋修建款壹拾萬元，第二期修建款在房屋完 工交付使用時按造價據(jù)實結(jié)清。乙方建房時必須保證工程質(zhì)量，不能偷工減料，否則造成的損失由乙方負責。三、雙方協(xié)商事宜： 1．雙方合作建設約三至四萬平方米8幢7層住宅樓，具體面積總數(shù)以政府最終審批額度為準。3．甲方負責廠區(qū)內(nèi)建筑物、設備的拆遷工作，保證乙方進入廠地水、電、氣、通訊、交通暢通等事項。雙方對房屋拆遷補償所得的分配應當在取得補償所得款項的當日完成。若六套房屋被征收拆遷的，甲方應當取得房屋名義房主（即掛名XX村村民）關于全權代為辦理房屋拆遷補償?shù)牟豢沙蜂N授權書，并與乙方共同開立銀行賬戶，用于收受征收拆遷方支付的補償所得。3，本協(xié)議在實行過程中如有爭議，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向廣州本地法院提起訴訟。3，村里及其他單位所收的衛(wèi)生費等不可預知的外來費用，按各層平均承擔。3，補償分配：甲、乙雙方合作建設的房屋如果面臨拆遷，拆遷所獲補償?shù)姆峙浞绞綖椋罕镜貕K一到八層所有的補償（含一到八層的所有補償項目，包括地價補償和建筑補償?shù)龋┘滓译p方各分配50%，第九層的補償歸乙方。8，甲方的舊房拆除前由乙方付給甲方建設押金壹拾萬元，房子框架建到二層后甲方將押金退還給乙方。該地塊占地面積約平方米（以實際面積為準），由乙方出資進行房屋建設，房屋建成后產(chǎn)權雙方共同擁有，并共同使用，產(chǎn)權和使用分配方式見本合同第三條。5，乙方負責建房的全部施工安排與費用（包含拆舊房），甲乙雙方共同監(jiān)督建房質(zhì)量。樓層分配：甲方分配其中的四層（第一層至第四層），乙方分配五層（第五層到第九層），庭院與頂樓天臺共同使用。第三條使用與相關費用1，電梯購置安裝費由乙方負責，電梯僅供四樓以上使用（含四樓）。合同正文內(nèi)容以打印或其復
法律信息相關推薦
鄂ICP備17016276號-1