消防報(bào)警工程投資估算-文庫(kù)吧在線(xiàn)文庫(kù)
【正文】 資 300元肯定能選購(gòu)到既符合消防要求又經(jīng)濟(jì)實(shí)用的煙感、溫感、手報(bào)、信號(hào)模塊等常用的報(bào)警設(shè)備。但不論哪一地區(qū)，作為．報(bào)警系統(tǒng)人工費(fèi)計(jì)算，系統(tǒng)主設(shè)備的選用與人工費(fèi)幾乎無(wú)關(guān)，一個(gè)報(bào)警點(diǎn)經(jīng)濟(jì)也可，豪華也可，安裝 費(fèi)用不變。實(shí)際上，設(shè)計(jì)院的工程師們?cè)谠O(shè)計(jì)時(shí)，要考慮留有設(shè)計(jì)余量和避免探測(cè)死角的問(wèn)題，不可能取到上限值。 計(jì)一個(gè)報(bào)警點(diǎn)設(shè)備費(fèi)為 300元，報(bào)警設(shè)備安裝費(fèi) 200元，布線(xiàn)費(fèi) 220元，合計(jì) 720元。為此，當(dāng)大樓對(duì)背景音響的要求較高的話(huà)，如星級(jí)賓館，其擴(kuò)音功放設(shè)備和喇叭音箱要求相當(dāng)高，價(jià)格上下差距也很大，可以不作為消防系統(tǒng)工程這一部分預(yù)算。警報(bào)裝置與警報(bào)裝置之間的距離按 30m計(jì)，攤派在一個(gè)警報(bào)裝置上的電線(xiàn)管計(jì) 15m，電線(xiàn)管規(guī)格 DG15，不論報(bào)警系統(tǒng)大小，用在警報(bào)裝置上的電線(xiàn)始終只有二根， RV2 雙股線(xiàn)為電線(xiàn)管長(zhǎng)度的 倍，接線(xiàn)盒至少一只，等等。 在 估算時(shí)，控制器的安裝人工費(fèi)可忽略不計(jì)，因?yàn)橐慌_(tái)最小工作容量的控制器其市場(chǎng)價(jià)遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于其安裝調(diào)試費(fèi)用，好比買(mǎi)一臺(tái)空調(diào)機(jī)廠(chǎng)家會(huì)提供免費(fèi)安裝一樣。各生產(chǎn)廠(chǎng)家對(duì)一路總線(xiàn)的容量設(shè)計(jì)雖然不統(tǒng)一，但為了標(biāo)準(zhǔn)化，大都有一個(gè)規(guī)律，就是按一路總線(xiàn)的控制器 中國(guó)最龐大的實(shí)用下載資料庫(kù) (負(fù)責(zé)整理 . 版權(quán)歸原作者所有 ) 作為基本的標(biāo)準(zhǔn)機(jī)型，而后，二路總線(xiàn)就加插一塊電路板，三路總線(xiàn)就再加插一塊電路板。這也好比一個(gè) 500 ㎡ 的建筑，須布置報(bào)警點(diǎn)共 20 點(diǎn)，須設(shè)置一個(gè)控制單元 (好比僅一路總線(xiàn)的控制器一臺(tái)，電源一組，控制模塊數(shù)個(gè) )。本文主張用另一種非標(biāo)準(zhǔn)機(jī)，模擬地圖式樓顯，它的非標(biāo)準(zhǔn)就在于面板要根據(jù)層樓地形、房間分隔，按縮小比例設(shè)計(jì) 制作，其煙感位置、手報(bào)位置、水流指示器的位置等等，一目了然反映在面板上，確實(shí)起到“復(fù)示”作用，可以制作的非常漂亮，但價(jià)格顯然要高，約 6000～ 9000 元／臺(tái)。它的費(fèi)用，可按市場(chǎng)上較好的辦公電腦以及配套 17 英寸以上顯示器為準(zhǔn)。要是建造的是一座類(lèi)似賓館的寫(xiě)字樓，只不過(guò)大部分房間里安排的不是床和床頭柜，而是辦公桌和文件柜，用房分隔面積會(huì)大一些。已知建造的賓館為星級(jí)賓館，建筑總面積30000 ㎡中有二層共 6100 ㎡的地下車(chē)庫(kù)，建筑中至少有車(chē)庫(kù)值班室、總經(jīng)理室、保安總監(jiān)、電腦房、自備發(fā)電機(jī)房、大堂值班、消防水泵房、等等 (消防電話(huà)分機(jī)，計(jì) 28 部 )，樓層 18層 (含地下二層 )。已知建造的廠(chǎng)用綜合辦公樓建筑面積 2400 ㎡，辦公室分隔大部分為 6 7的 42 ㎡一間，除食堂用少量溫感，大部分用煙 感，選用較經(jīng)濟(jì)的系統(tǒng)。不考慮：為競(jìng)標(biāo)各報(bào)警設(shè)備廠(chǎng)家或消防施工隊(duì)自愿讓利的因素。 注 2：作為大部分辦公室為 42 ㎡的辦公樓，總是存在小面積分隔的用房。 28 ㎡／只 ) (1+1／ 10)≈854+86=940只， 940 720元／只 =676800元， (6100 ㎡247。消防，必須符合有關(guān)規(guī)范。經(jīng)濟(jì)的方法是，手報(bào)選擇帶有電話(huà)插孔的型號(hào)，這樣，保安執(zhí)勤人員帶著手提電話(huà)巡邏時(shí)，在建筑物內(nèi)任何一個(gè)角落， 30m內(nèi)必能與消防控制 中心取得聯(lián)系。它的布線(xiàn)線(xiàn)制可按四總線(xiàn)計(jì)，電線(xiàn)規(guī)格用，豎向立管長(zhǎng)度很容易定量，樓顯安裝的位置與布線(xiàn)豎井越近越節(jié)省。如果一報(bào)警點(diǎn)設(shè)備以 50 元為加 高一檔水準(zhǔn)，一單元控制設(shè)備就要以 2000元為加高一檔。 報(bào)警控制部分在估算時(shí)，將報(bào)警控制回路中的控制器件(又稱(chēng)控制模塊 )與報(bào)警控制器一并考慮在內(nèi)，估算時(shí)統(tǒng)稱(chēng)控制部分。更確切的說(shuō)，控制器的一路報(bào)警控制總線(xiàn)為二根線(xiàn)，二路報(bào)警總線(xiàn)就要為四根線(xiàn)。 當(dāng)系統(tǒng)既有消防警鈴又有消防廣播時(shí)，定量加一倍。相比之下，喇叭音箱似乎比消防警鈴成本要低，其實(shí)不然，因廣播有擴(kuò)音設(shè)備。由于這一特點(diǎn)與手報(bào)相同，工程師們往往將火災(zāi)警報(bào)裝置的數(shù)量設(shè)置與手報(bào)相同。根據(jù)《規(guī)范》，總線(xiàn)回路電線(xiàn)規(guī)格為耐壓 500V、 ㎡的絕緣導(dǎo)線(xiàn)就足已符合要求。以上所指的電工材料費(fèi)用，隨著改革開(kāi)放，地區(qū)之間的差價(jià)越來(lái)越小。作為安裝施工費(fèi)用，在我國(guó)各省、市、地區(qū)并不統(tǒng)一。 28 ㎡／點(diǎn) ) (1+1／ 10)+(6100㎡ 247。經(jīng)多年的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和統(tǒng)計(jì)，在賓館、在設(shè)有餐飲服務(wù)的辦公寫(xiě)字樓、行政綜合樓等民用建筑，煤氣探測(cè)部分占一幢大樓報(bào)警系統(tǒng)總投資的比例很小。再比如，設(shè)有大量 RTV、 KTV 小包房的酒樓，因小包房抽煙現(xiàn)象嚴(yán)重，宜設(shè)溫感，且房間分隔都比較小，探測(cè)器多，但手報(bào)用量不會(huì)多。大量的統(tǒng)計(jì)證明，平均一只溫感的保護(hù)面積與煙感一樣不會(huì)達(dá)到《規(guī)范》所允許的上限，溫感的保護(hù)面積平均比煙感小。 做統(tǒng)計(jì)時(shí)有施工圖或竣工圖，有明確的信號(hào)模塊定量。 下面畫(huà)二個(gè)簡(jiǎn)圖，舉二個(gè)簡(jiǎn)單的列子； 中國(guó)最龐大的實(shí)用下載資料庫(kù) (負(fù)責(zé)整理 . 版權(quán)歸原作者所有 ) 圖 1 表示在 56 m走廊中設(shè)置 2 只手報(bào)，走廊的一邊是墻和窗，另一邊是房間。權(quán)衡煙感的平 均利用率，經(jīng) 100 份報(bào)警系統(tǒng)工程預(yù)、決算表統(tǒng)計(jì)，一只煙感的保護(hù)面積平均約為 37 ㎡。現(xiàn)假定：一投資者要建造一座賓館，大部分客房平均為 28m2 一間，總建筑面積 30000㎡，設(shè)計(jì)工作尚未開(kāi)始。 1．報(bào)警探測(cè)部分
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