【正文】 0～ 120 ㎡之間，由于賓館的大部分房間頂高不超過 6m，且大部分的房頂為平頂 (本文所指的房頂全部為平頂結(jié)構(gòu) )，一只煙感的保護(hù)面積最大只能取到 60 ㎡。 中國最龐大的實(shí)用下載資料庫 (負(fù)責(zé)整理 . 版權(quán)歸原作者所有 ) 消防報(bào)警工程投資估算 摘要 根據(jù)我國《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50116—98，結(jié)合國內(nèi)民用建筑火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的常規(guī)設(shè)計(jì)特點(diǎn)，以及大量的工程預(yù)、決算表，解析建筑面積與火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的關(guān)系?，F(xiàn)假定：一投資者要建造一座賓館，大部分客房平均為 28m2 一間，總建筑面積 30000㎡，設(shè)計(jì)工作尚未開始。 下面畫二個(gè)簡圖，舉二個(gè)簡單的列子； 中國最龐大的實(shí)用下載資料庫 (負(fù)責(zé)整理 . 版權(quán)歸原作者所有 ) 圖 1 表示在 56 m走廊中設(shè)置 2 只手報(bào)，走廊的一邊是墻和窗，另一邊是房間。大量的統(tǒng)計(jì)證明，平均一只溫感的保護(hù)面積與煙感一樣不會(huì)達(dá)到《規(guī)范》所允許的上限，溫感的保護(hù)面積平均比煙感小。經(jīng)多年的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和統(tǒng)計(jì)，在賓館、在設(shè)有餐飲服務(wù)的辦公寫字樓、行政綜合樓等民用建筑，煤氣探測部分占一幢大樓報(bào)警系統(tǒng)總投資的比例很小。作為安裝施工費(fèi)用，在我國各省、市、地區(qū)并不統(tǒng)一。根據(jù)《規(guī)范》，總線回路電線規(guī)格為耐壓 500V、 ㎡的絕緣導(dǎo)線就足已符合要求。相比之下，喇叭音箱似乎比消防警鈴成本要低，其實(shí)不然，因廣播有擴(kuò)音設(shè)備。更確切的說，控制器的一路報(bào)警控制總線為二根線，二路報(bào)警總線就要為四根線。如果一報(bào)警點(diǎn)設(shè)備以 50 元為加 高一檔水準(zhǔn)，一單元控制設(shè)備就要以 2000元為加高一檔。經(jīng)濟(jì)的方法是，手報(bào)選擇帶有電話插孔的型號(hào)，這樣，保安執(zhí)勤人員帶著手提電話巡邏時(shí)，在建筑物內(nèi)任何一個(gè)角落， 30m內(nèi)必能與消防控制 中心取得聯(lián)系。 28 ㎡／只 ) (1+1／ 10)≈854+86=940只， 940 720元／只 =676800元， (6100 ㎡247。不考慮：為競標(biāo)各報(bào)警設(shè)備廠家或消防施工隊(duì)自愿讓利的因素。已知建造的賓館為星級(jí)賓館，建筑總面積30000 ㎡中有二層共 6100 ㎡的地下車庫，建筑中至少有車庫值班室、總經(jīng)理室、保安總監(jiān)、電腦房、自備發(fā)電機(jī)房、大堂值班、消防水泵房、等等 (消防電話分機(jī)，計(jì) 28 部 )，樓層 18層 (含地下二層 )。它的費(fèi)用，可按市場上較好的辦公電腦以及配套 17 英寸以上顯示器為準(zhǔn)。這也好比一個(gè) 500 ㎡ 的建筑，須布置報(bào)警點(diǎn)共 20 點(diǎn)，須設(shè)置一個(gè)控制單元 (好比僅一路總線的控制器一臺(tái)，電源一組，控制模塊數(shù)個(gè) )。 在 估算時(shí)，控制器的安裝人工費(fèi)可忽略不計(jì)，因?yàn)橐慌_(tái)最小工作容量的控制器其市場價(jià)遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于其安裝調(diào)試費(fèi)用，好比買一臺(tái)空調(diào)機(jī)廠家會(huì)提供免費(fèi)安裝一樣。為此，當(dāng)大樓對(duì)背景音響的要求較高的話，如星級(jí)賓館，其擴(kuò)音功放設(shè)備和喇叭音箱要求相當(dāng)高，價(jià)格上下差距也很大，可以不作為消防系統(tǒng)工程這一部分預(yù)算。實(shí)際上，設(shè)計(jì)院的工程師們?cè)谠O(shè)計(jì)時(shí)，要考慮留有設(shè)計(jì)余量和避免探測死角的問題，不可能取到上限值。這意味著，投資 300元肯定能選購到既符合消防要求又經(jīng)濟(jì)實(shí)用的煙感、溫感、手報(bào)、信號(hào)模塊等常用的報(bào)警設(shè)備。煤氣探測器的設(shè)置通常是在煤氣表房、廚房間或煤氣管道井等處，實(shí)際使用時(shí)大都是按不足 30 ㎡布置一只。根據(jù)經(jīng)驗(yàn)， 賓館餐廳小包房等頂棚高度不足 ，且經(jīng)常有用火鍋的現(xiàn)象，最好選擇使用溫感。從一個(gè)防火分區(qū)內(nèi)的任何位置到最鄰近的一只手報(bào)的距離不大于 30 m。估算時(shí)，一探測單位稱作一報(bào)警點(diǎn)，報(bào)警點(diǎn)數(shù)量稱作報(bào)警點(diǎn)數(shù)。 中國最龐大的資料庫下載 根據(jù)《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50116— 98(以下簡稱《規(guī)范》 )，火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng) (以下簡稱報(bào)警系統(tǒng) )至少有自動(dòng)和手動(dòng)兩種觸發(fā)裝置，自動(dòng)觸發(fā)裝置就是人們所指的火災(zāi)探測器 (以下簡稱探測器 )，有感煙探測器 (以下簡稱煙感 )，有感溫探測器 (以下簡稱溫感 )等等；手動(dòng)觸發(fā)裝置，顧名思義，就是人為動(dòng)作的手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕 (以下簡稱手報(bào) )；報(bào)警系統(tǒng)至少有一臺(tái)火災(zāi)報(bào)警控制器 (以下簡稱 控制器 )，包括消防供電單元：有警報(bào)裝置，最常用的是消防警鈴：絕大部分報(bào)警系統(tǒng)有系統(tǒng)布線。可實(shí)際上受種種條件的局限，一只煙感的保護(hù)面積可用足 60 ㎡的幾乎沒有。經(jīng) 100份報(bào)警系統(tǒng)工程預(yù)、決算表統(tǒng)計(jì)，手報(bào) 與煙感用量比約為 1：。經(jīng) 20 份汽車庫報(bào)警系統(tǒng)預(yù)、決算統(tǒng)計(jì)，平均一只溫感的保護(hù)面積約 15 ㎡。當(dāng)估算時(shí)決定溫感視煙感計(jì)，手報(bào)與煙感之比值為 1： 10，本假定的建筑，其報(bào)警點(diǎn)數(shù)為； (30000 ㎡247。本文以上?！熬湃~、三類安裝工程”標(biāo)準(zhǔn)為基礎(chǔ)，結(jié)合已掌握的一些各地資料，再按筆者曾多年在各地從事消防工程實(shí)施工作的經(jīng)驗(yàn)，以煙感為系統(tǒng)主要探測設(shè)備，按中等水平平衡定量。 設(shè)置一報(bào)警點(diǎn)的投資額，較經(jīng)濟(jì)的估算為 720 元／只。 一只警報(bào)裝置單元報(bào)警設(shè)備費(fèi)，估算價(jià)為 160元。限于機(jī)箱箱體和現(xiàn)代電子器件等因素的局限，一臺(tái)控制器最多的設(shè)計(jì) 容量究竟有多大，由各廠家先是通過市場調(diào)查，然后各自發(fā)揮水平確定 (當(dāng)然，控制器具體的設(shè)計(jì)與制造并非以上所寫的