【正文】 工程量，但施工單位必須施工。材料送檢細項：1)高強度大六角頭螺栓連接副扭矩系數(shù)復驗；連接摩擦面抗滑移系數(shù)試驗和復驗。）；室外檢修鋼爬梯等室外構件涂裝鐵銹紅或桔黃色環(huán)氧富鋅底漆一道，灰色環(huán)氧中層漆一道，成膜厚度不小于125um，Ral5015聚氨酯面漆一道，厚度不小于60um，面漆要求現(xiàn)場涂裝(油漆干膜厚度使用涂層測厚儀進行檢測)，油漆選用燈塔牌或上海卡伯，色卡需征得甲方總經(jīng)理簽字認可。上表面涂層為SMP≥20μm，下表面涂層PE≥10μm。檢驗合格后方可使用，檢測費用乙方負責。由此所產(chǎn)生的費用及造成的工期延誤乙方自行負責。如圖紙與該技術要求存在沖突，以該技術要求為準。四、投標文件的要求 ：(1)投標函；(2)報價表：自做報價表，注明型號、規(guī)格、技術指標，詳細的交貨清單；特殊工具及備件清單。五、投標報價及投標范圍，都應報遞送到招標文件規(guī)定的實際交貨地（買方指定的最終用戶學校的校園內(nèi)）的價格，應包括運保費、稅費、材料費、安裝調(diào)試費、施工費等。對于注冊的學生方能進行學年注冊。并能根據(jù)條件查詢學籍異動情況并能導出。五、排課管理排課條件設置、人工安排課程管理、系統(tǒng)自動排課、調(diào)停課管理、教室信息管理、網(wǎng)上查課表等環(huán)節(jié)。特別說明，學生登陸選課界面應該和排課結果對應，即他只能看到排課結果中所在班級的課程。第三部分 招標項目的特殊說明采用試用一年后再付款的方式，一年后如產(chǎn)品合格付合同總額的80％，余款作為質保金在首次付款后一年內(nèi)付清。交房、驗房等手續(xù)辦理工作標準。按照“東建【2010】24號”文件要求執(zhí)行。急修服務45分鐘內(nèi)到位，24小時內(nèi)修復，若不能，要有緊急處理措施，并對業(yè)主（使用人）做出合理解釋，做出限時承諾。（使用人）裝修房屋的申請，應在2個工作日內(nèi)給出同意意見或修改意見，并簽定裝飾裝修管理服務協(xié)議；（使用人）裝修期間每日巡查裝修施工情況；；；；；已造成事實后果或者拒不改正的，應當及時報告有關部門依法處理。各類閥門定期開關，出現(xiàn)故障的閥門及時修復，閥門應開關靈活；樓內(nèi)壓力供水管道及泵房、水塔、水箱等損壞、漏水、脫落或零件殘損等及時修復；定期維護保養(yǎng)。安全設施完好、齊全，通風、照明等附屬設施完好；在電梯轎廂內(nèi)明顯位臵張貼《電梯安全使用許可證》，注明：注冊登記及檢驗合格標志、電梯管理部門、管理人員、安裝企業(yè)、維修保養(yǎng)企業(yè)以及相應的應急報警、投訴電話號碼。建立電梯運行檔案，記錄電梯運行情況和維修保養(yǎng)工作內(nèi)容；住宅電梯年故障率低于7%.制定緊急救援方案和操作程序，在接到報警信號45分鐘設法解救乘客、排除設備故障。節(jié)日燈在國定節(jié)日正常亮燈至當日24點；樓道燈及開關每3個月全面檢查與維護一次，燈具隨壞隨換。、宣傳牌、雕塑、信報箱保潔標識、宣傳牌每周擦拭1次，雕塑每2個月擦拭1次。草坪斑禿不明顯，成活率在80％以上，生長正常；整塊草地沒有已開花雜草，整塊草地沒有明顯闊葉雜草；無大面積病蟲害，并能及時防治；綠期250日以上，草坪平整或坡度平緩，留茬高度控制在80mm以下；綠地基本整潔，無明顯的堆物堆料、搭棚、侵占等現(xiàn)象；無較嚴重人為破壞，無綠化生產(chǎn)垃圾，對人為損壞和違法行為能及時處理；根據(jù)草坪種類、季節(jié)、生長周期、天氣、土質等情況實施淋水、施肥、修剪和滅蟲。發(fā)現(xiàn)或接到異常信息及時通知就近保安人員進行處理，形成異常情況處理記錄；有錄制信息要求時負責信息的錄制與保管。2專項服務業(yè)主或業(yè)主委員會與物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)管理公共服務委托合同中未約定，根據(jù)全體業(yè)主的需要、小區(qū)條件及物業(yè)管理企業(yè)的能力，經(jīng)雙方協(xié)商，物業(yè)管理企業(yè)向全體業(yè)主提供娛樂、健身、商業(yè)、代繳費等屬于上述公共服務內(nèi)容之外的服務。（二）投標人必須保證所提供的全部資料的真實性。四、遞交投標文件截止時間：2011 年 04 月 14 日下午 14 時 30 分，地點：如東縣建設工程交易管理中心。五、向中標人發(fā)出中標通知書。c．超出有效報價范圍的的投標報價為無效報價，無效報價不參與商務標的評審。即愿以人民幣（大寫）作為總價（暫定2年報價），按投標報價有效期：中標之日至業(yè)主委員會成立之日和招標文件要求，承擔本次招標范圍內(nèi)全部服務。如果在評定后規(guī)定的有效期內(nèi)撤回報價或有其他違約行為，我們的投標保金可被貴方?jīng)]收。（注：法人營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證提供復印件，需復印包括能說明經(jīng)年檢合格的內(nèi)容，由企業(yè)加蓋公章并注明復印件與原件一致。法定代表人簽字：投標人全稱（公章）：附：全權代表姓名：職 務：詳細通訊地址：郵 政 編 碼：傳 真：電 話：附4法人營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、企業(yè)代碼證如東萬通臵業(yè)有限公司：現(xiàn)附上由（簽發(fā)單位名稱）簽發(fā)的我方法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件，該執(zhí)照已經(jīng)年檢，真實有效。保證忠實地執(zhí)行雙方所簽署的合同，并承擔合同規(guī)定的責任義務。投標報價與評標基準價相比，每低1%。（8分），共8條，每條1分 （13分），公共服務方案共5條，每條2分；專項服務方案、管理制度健全（2分）、培訓計劃周密（2分）（6分），共6條，每條1分 、裝修管理制度完善（2分）、有措施（2分）（二）項目負責人現(xiàn)場答辯：滿分10分由評委對投標人的擬派項目負責人進行提問，提問內(nèi)容僅限于投標文件和本項目管理事項以及物業(yè)管理法規(guī)政策知識，根據(jù)答辯評分標準以及回答人的儀表、態(tài)度、信心、管理及法規(guī)知識、情況熟悉程度、準確性等進行評分，得出各投標人的答辯分。投標文件的評審（1）評標委員會將按照招標文件的有關規(guī)定，只對確定為實質上響應招標文件要求的投標進行評定。（二）投標文件應按技術標和商務標分別密封，在封袋上應標明“技術標”或“商務標”，同時在封袋上還要寫明招標人名稱、項目名稱及投標人名稱，并在封袋上加蓋投標人公章和法定代表人印鑒章。（6）配合開發(fā)企業(yè)做好物業(yè)的全面查驗、移交、接管工作的方案；（7）協(xié)助開發(fā)企業(yè)做好社區(qū)物管銜接工作的方案；（8）物業(yè)交付業(yè)主使用前的保潔開荒工作的方案。執(zhí)行《中華人民共和國消防條例》、《中華人民共和國消防條例實施細則》和其他有關消防法規(guī)；健全消防組織，建立消防責任制；定期進行消防訓練，保證有關人員掌握基本消防技能；熟練掌握防火、滅火知識和消防器材的使用方法，提高自防自救的能力。主出入口門衛(wèi)房、監(jiān)控室24小時有人值班看守，次出入口每日6：00～22：00有1人值守；按照委托合同要求進行進出車輛管理、訪客登記，謝絕業(yè)主拒絕訪問人員和未經(jīng)業(yè)主委員會批準的商販入內(nèi)，大件物品搬出實行登記，實施交通指揮與疏導等工作。、崗亭、監(jiān)控探頭保潔門衛(wèi)、崗亭每日清潔1次，內(nèi)外地面拖洗干凈，擦洗干凈內(nèi)外門窗玻璃、窗臺及其他臺面，室內(nèi)外墻面每月清潔1次，發(fā)現(xiàn)不衛(wèi)生隨時處理，保持墻、地面干凈、光亮、整潔，工、器具排放整齊、有序；監(jiān)控探頭每2周擦拭1次；擦拭不得刮傷鏡片，清潔后鏡頭光亮潔凈，探頭外表干凈無灰塵。 共用衛(wèi)生間保潔每日對共用衛(wèi)生間清潔2次，（清潔內(nèi)容包括：通風換氣；沖洗煙灰缸、潔具；清掃地面垃圾、清倒垃圾簍垃圾、換新的垃圾袋；清洗大、小便器；用拖把拖干凈地面；噴灑空氣清新劑或香水，小便器內(nèi)放臵香球等）；每月1次用毛巾擦燈具；每月2次對共用衛(wèi)生間進行消殺。 物業(yè)服務企業(yè)承擔地下停車場通風系統(tǒng)及其配套設施的操作與維護的，應保持設備完好，運轉正常；根據(jù)運行及設備狀況，對通風系統(tǒng)及其附屬設施進行清潔、保養(yǎng)和維護；每年清潔2次出風口機，每年全面檢查2次主機房消防設備，保持消防設備完好，控制柜內(nèi)線路每年吸塵2次；通風系統(tǒng)維護及運行時每日填寫運行記錄，建檔備查。試驗報告副本應送有關行政主管部門備案。建立和完善有關規(guī)章制度，包括電氣設備運行操作規(guī)程、安全操作規(guī)程、事故處理規(guī)程、巡視檢查制度、維護制度、安全及交接班制度； 值班人員具備變配電運行知識和技能，具備上崗資格，持有上崗證書； 保持配電房清潔衛(wèi)生，每周清掃地面及擦拭配電柜表面，要求地面干燥無積灰，配電柜表面無污漬；每日檢查變壓器電壓、電流互感器、斷路器、隔離開關、高壓熔斷器及避雷器、配電箱、導線等供配電系統(tǒng)的運行狀況，并定時抄表做好記錄，出現(xiàn)異常及時處理；每年委托專業(yè)單位對變壓器、高壓開關柜進行1次測試、試驗等項目的維修保養(yǎng)；每年對變壓器外部、低壓配電柜進行2次清潔、保養(yǎng)；保證正常電力供應，限電、停電按規(guī)定時間通知業(yè)主（使用人）；每年檢測1次保安接地電阻；每年檢測1次配電房主要電器設備的絕緣強度；每年檢測2次配電房內(nèi)消防器材，保持消防器材完好；妥善保管高壓操作工具，并每年送供電部門檢測1次；潮濕天氣時，采用安全有效措施，保持配電房內(nèi)主要電器設備干燥；每月檢測1次配電房內(nèi)有無蛙、鼠、蟻等蟲害，如發(fā)現(xiàn)馬上采取措施杜絕；每日填寫運行記錄，建檔備查。委托合同另有約定的按合同約定執(zhí)行。、共用設施、設備維護與管理每年年底或年初對房屋共用部位、設施設備、道路、綠地等進行全面檢查1次，掌握房屋設施設備完損狀況，對完損程度做出評價；每半年檢查巡視1次房屋主體結構，發(fā)現(xiàn)質量問題及時向業(yè)主或業(yè)主委員會報告與建議；根據(jù)業(yè)主或業(yè)主委員會的委托，組織維修工作；在冬、雨季和天氣異常時安排組織房屋設施巡視，對質量較差，易出問題的部位重點檢查；每半年檢查清除1次屋面、檐溝內(nèi)落葉雜物樹葉等，疏通雨水口、落水管等；每日巡視1次小區(qū)樓房單元門、樓梯間通道部位以及其它共用部位的門窗、玻璃、路燈等；每年秋季對共用部位門窗做專項檢修1次；業(yè)主已委托管理的空臵房，每周戶外巡視1次，發(fā)現(xiàn)門窗損壞、鎖具被撬、異味等異常情況及時通知業(yè)主，并采取必要的緊急處理措施；巡檢有記錄；巡檢結束將檢查情況、維修計劃及需要進行大、中修或更新改造的項目報告業(yè)主或者業(yè)主委員會。在向業(yè)主交房前，物業(yè)公司對物管區(qū)域內(nèi)各類房屋、共用部位、共用設施設備進行全面清潔，以保證業(yè)主入住時的良好物業(yè)形象。保潔工作要做到巡回正常保潔，窗明幾凈、一塵不染；秩序維護工作要做到車輛停放整齊有序、秩序維護員全天候在崗，維護車輛和行人交通秩序，確保井然有序。第五篇：招標文件部位、共有設施設備的設計定位和質量監(jiān)管工作，以有效預防物業(yè)質量缺陷，向業(yè)主交付合格優(yōu)良的物業(yè)產(chǎn)品。學院教務人員網(wǎng)上操作功能包括：查詢所在學院教師信息、課程信息；查詢本學期所屬單位教師任課情況；打印教師課程成績；所屬單位教師評教結果；本學期教師工作量查詢；查詢處理所屬單位教師調(diào)、停課申請表；查詢所屬單位教師課程計劃和教學大綱等。學生可以網(wǎng)上選課。三、師資管理教師基礎信息維護；教師工作量/課酬統(tǒng)計；教師職稱、在職狀態(tài)、是否外聘查詢功能。不在冊學生管理：主要對進修生等在本校學習的外校學生等的基本信息進行維護（增加、修改、刪除等）。九、簽訂合同，招標人有權對中標方的履約能力進行最后審查，審查方式包括詢問、調(diào)查和實地考察，如發(fā)現(xiàn)中標公司提供的材料虛假或對標書所要說明的情況故意隱瞞或虛報，則招標人有權取消其簽約