【正文】 簽訂如下場地使用權轉讓協議，雙方共同遵守執(zhí)行：一、乙方將上述場地使用權轉讓給甲方作為駐地及生產使用，范圍如下：從現甲方的發(fā)電機位置到材料倉隔離圍墻為界線，往拌和機方向至便道為乙方轉讓甲方的場地使用范圍。甲方使用乙方在場地上已搭建的50%活動板房及其配套設施的費用，乙方在場地上已搭建的50%活動板房及其配套設施的所有權歸甲方。甲方：乙方：簽約代表：簽約代表：日期： 日期：場地轉讓協議7甲方：乙方：甲乙雙方經友好協商，就場地轉讓達成下列協議，并共 同遵守：第一條 甲方于 年 月日將位于 項目及場地轉讓給乙方使用。第八條 如果合同簽訂之后政府明令拆遷場地，或者市政建設（如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等）導致乙方難以經營，所有補償款歸乙方所有，與甲方無關。三、轉讓后廠房現有的裝修、裝飾歸乙方所有。（1）保證金為 個月租金共 元。2. 乙方應嚴格遵守商場各項規(guī)章制度，服從管理。5. 乙方不得將經營場地作經濟擔保或抵押。2. 乙方與他人的債權與甲方無關，如因乙方與他人的債務糾紛造成甲方損失，乙方應賠償甲方的相關損失，包括并不止限于由此產生的交通費、律師費等訴訟費用。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權，甲方不得另租他人。乙方另向甲方交納保證金 元整，待合同期滿后，甲方退給乙方。第五條：違約責任乙方在使用過程中，按時交納租金。該洗車行于_____年_____月_____日以前所有債權、債務及一切有關的事宜由甲方負責。六、本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。任何一方違反本協議所列各條情形之一即視為違約對方有權解除協議。使用交接清單及裝修圖紙及附件，與本協議具有同等法律效力。乙方在使用過程中，與任何第三方發(fā)生的糾紛、訴訟、賠償等問題及違法犯罪的行為由乙方自行處理并自行承擔一切民事責任和刑事責任，并不得由此牽扯甲方。第三條：場地管理費的交納乙方交納的場地管理費標準每月 元/㎡，每月管理合計 元。5. 雙方對本合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。 3.第七條 爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第種方式解決（只能選擇一種）：（1） 向廣州市相關仲裁機構申請仲裁；（2） 向人民法院起訴。如乙方占道經營，被有關部門處罰，出發(fā)款項和損失又乙方負擔。2. 甲方應按本合同約定將經營場地及相關服務設施按時交付乙方使用，并按約定收取租金及各項費用。雙方根據國家相關法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實的原則，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：第一條 租賃場地地址出租方出租的商鋪坐落地址：___廣州市十三行故衣街6號A5檔______。原租期為年，年 月 日至年 月日止。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。六、協議簽訂，甲方支付給乙方壹萬元定金后，乙方應在第二天移交50%活動板房及其配套設施給甲方，七天內移交場地及協議所約定的其他設備及其配套設施給甲方。鑒于乙方與當地農場已簽訂使用協議至年月 日，超出的時間租金由甲方按原乙方與農場所簽訂的單價支付給農場，相關與農場續(xù)租的手續(xù)由乙方負責辦理。第九條、本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。遵守園區(qū)的各項管理規(guī)定，不得損壞場地及周邊樹木、景觀等園區(qū)設施。六、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。三、付款辦法：前條第一項的價格，于本契約成立同時，乙方通過銀行轉賬方式十五個工作日內一次付清甲方。二、場地租賃合同轉讓金為 30 萬元，甲方收到該地轉讓金以后，原《場地租賃合同》規(guī)定的權利和義務由乙方享有和履行，甲方不再享有40畝場地經營管理權。乙方接手后，凡國家相關政策涉及該場 地的`一切權利和義務由乙方履行，與甲方無關。六、甲方不得干預乙方的正常經營，合同期未滿不得擅自終止合同，否則造成的經濟損失，由責任方一次賠償受損方，賠償金額由雙方協商。第九條 本合同一式三份，自簽字之日起生效。第二條 有效期到到 年 月 日止。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。甲方負責協調好乙方與明華液壓之間的供電關系，與水利局的河岸關系。場地交給乙方后，乙方同意代替甲方履行原租賃合同，每年交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲方交納的押金，該押金歸乙方所有。第九條 本合同一式二份，自簽字之日起生效。第六條 乙方接手經營后該場地所涉及的一切安全及經濟責任由乙方負責，與甲方無關。另：余下部份款項（洗車卡：3860元，雨刮：1400元，年卡：640元）共計5900元由甲方承擔，此款項從合同款項余款中轉出。