大商集團-哈爾濱新瑪特商業(yè)地產(chǎn)項目市場研究及項目發(fā)展策劃方案175頁(青蘋果)-文庫吧在線文庫
【正文】 16 60 分布 61 市場 71 79 80 81 91 哈爾濱大商 .新瑪特購物休閑廣場 《 2021 房地產(chǎn)策劃大全》策劃必備資料庫！全國貨到付款 075583513598 ： 69031789 房策網(wǎng) 專業(yè)的房地產(chǎn)營銷策劃資料提供商 深圳華信基業(yè)營銷策劃機構(gòu) 第 7 頁 共 173 頁 哈爾濱大商 .新瑪特購物休閑廣場 《 2021 房地產(chǎn)策劃大全》策劃必備資料庫！全國貨到付款 075583513598 ： 69031789 房策網(wǎng) 專業(yè)的房地產(chǎn)營銷策劃資料提供商 深圳華信基業(yè)營銷策劃機構(gòu) 第 8 頁 共 173 頁 上篇 ：項目 商用物業(yè) 發(fā)展策劃 建議 哈爾濱大商 .新瑪特購物休閑廣場 《 2021 房地產(chǎn)策劃大全》策劃必備資料庫！全國貨到付款 075583513598 ： 69031789 房策網(wǎng) 專業(yè)的房地產(chǎn)營銷策劃資料提供商 深圳華信基業(yè)營銷策劃機構(gòu) 第 9 頁 共 173 頁 哈爾濱市是黑龍江省省會，全省政治、經(jīng)濟、文化、科技和交通中心， 現(xiàn)轄 8 個區(qū)、 11 個縣（市），總面積 53068平方公里，人口 萬人，其中市區(qū)人口 萬人，是全國省轄市中面積最大的城市 。 ? 人民生活水平進一步提高 城鄉(xiāng)居民收入穩(wěn)定增長，生活水平進一步提高。 哈爾濱大商 .新瑪特購物休閑廣場 《 2021 房地產(chǎn)策劃大全》策劃必備資料庫！全國貨到付款 075583513598 ： 69031789 房策網(wǎng) 專業(yè)的房地產(chǎn)營銷策劃資料提供商 深圳華信基業(yè)營銷策劃機構(gòu) 第 12 頁 共 173 頁 商圈 構(gòu)成 及 分布 哈市 傳統(tǒng)的商業(yè)旺區(qū)主要集中在兩個老城區(qū)板塊，一個是以中央大街、十二道街道、索 菲 亞廣場一帶與石頭道街圍合構(gòu)成的道里商圈，主要以觀光旅游、購物消費、輕工小百貨商貿(mào)批發(fā)功能為主；二是位于紅博廣場為中心、以東大直街為縱軸， 果戈里大街為橫軸 構(gòu)成的 南崗商圈，其功能側(cè)重哈市城市 居 民綜合消費、批零商貿(mào)。 哈爾濱大商 .新瑪特購物休閑廣場 《 2021 房地產(chǎn)策劃大全》策劃必備資料庫！全國貨到付款 075583513598 ： 69031789 房策網(wǎng) 專業(yè)的房地產(chǎn)營銷策劃資料提供商 深圳華信基業(yè)營銷策劃機構(gòu) 第 16 頁 共 173 頁 調(diào)查簡要說明： ? 調(diào)查方法：定點訪問（以道里和南崗 2 個城區(qū)為主，調(diào)查地點主要選擇在人流和商流密度較大的 大型 商場內(nèi)外、地下商場 、 商業(yè)步行街 、休閑娛樂、餐飲場所 ） ； ? 調(diào)查對象：主要選擇在哈市城區(qū)居民和居住半年以上的年齡在 20歲以上的人群，性別中男性占 40%，女性占 60%； ? 實際樣本量 ：消費習(xí)慣（消費者）調(diào)查問卷 100 份； 從學(xué)歷水平來看，受訪者的文化程度還是較高的，大、中專學(xué)歷最為普及。 其次是體育運動 /健身和旅游。從我們實際調(diào)查中感覺，受訪者受傳統(tǒng)“財不外露”意識影響，對個人平均月收入較為隱瞞，不愿意往高處說。從城市與商業(yè)發(fā)展的角度來說，道里區(qū)商圈改造在前，南崗商圈的升級改 造也只是具體時間層次 上 的問題； （ 3） 現(xiàn)階段，道里商圈與南崗商圈既存在競爭關(guān)系，亦存在功能互補關(guān)系。其中，城市消費品零售額 億元，增長 %，消費品市場繁榮活躍。 2021 年 2月 4日，國務(wù)院批準(zhǔn)哈市對部分行政區(qū)劃進行調(diào)整： 撤銷太平區(qū)，將其行政區(qū)域劃歸道外區(qū)；設(shè)立松北區(qū)；撤銷呼蘭縣，設(shè)立呼蘭區(qū)。 149 79 （ T） 73 43 27 18 10 8 6 上篇：項目商用物業(yè)發(fā)展策劃建議 哈爾濱大商 .新瑪特購物休閑廣場 哈爾濱 [大商 9 狀況 16 49 、寫字樓市場 60 銷售 63 75 80 91 . 外銷商鋪功能定位（銷售層面） 140 （ S） 142 143 143 143 144 144
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