消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)管理制度-文庫吧在線文庫
【正文】 時進(jìn)行清洗或更換：(2)對報警閥進(jìn)行開閥試驗，觀察閥門的開啟性能和密封性能，以及水力警鈴、延遲器和性能；(3)檢查有無機(jī)械損傷和銹蝕，油漆是否脫落，管道固定是否牢固，管內(nèi)有無堵塞；(4)檢查使用設(shè)備是否與原設(shè)計相符，有無不恰當(dāng)?shù)娜藶楦淖?。每季度要對備用電源進(jìn)行 1—2 次充放電試驗，1—3 次主電源和備用電源自動切換試驗。還應(yīng)建立相應(yīng)的操作規(guī)程、值班人員職責(zé)、值班記錄、顯示系統(tǒng)在所保護(hù)建筑物內(nèi)位置的平面圖或模擬圖、系統(tǒng)運(yùn)行登記表、設(shè)備維修記錄等，以使管理人員在工作中有章可循。在火災(zāi)自動報警系統(tǒng)安裝調(diào)試完畢后，用戶應(yīng)將設(shè)計、施工、安裝單位移交的有關(guān)系統(tǒng)的施工圖紙和技術(shù)資料，安裝中的技術(shù)記錄、系統(tǒng)各部分的測試記錄、調(diào)試開通報告、竣工驗收情況報告等加以整理，建立技術(shù)檔案，妥善保管，以備查詢?；馂?zāi)探測器投入運(yùn)行二年后，應(yīng)每隔二年全部清洗一遍，并作響應(yīng)閾值及其它必要的功能試驗，合格者方可繼續(xù)使用，不合格者嚴(yán)禁重新安裝使用。(4)自動充氣裝置的工作狀態(tài)。檢查所有切換開關(guān)如電源轉(zhuǎn)換開關(guān)、滅火轉(zhuǎn)換開關(guān)、防排煙、防火門、防火卷簾等轉(zhuǎn)換開關(guān)、警報轉(zhuǎn)換開關(guān)、應(yīng)急照明轉(zhuǎn)換開關(guān)等是否動作。第二篇：消防設(shè)施定期巡檢、維護(hù)保養(yǎng)管理制度消防設(shè)施定期巡檢、維護(hù)保養(yǎng)管理制度巡檢、維護(hù)、保養(yǎng)的設(shè)備名稱一、消防水泵房；二、消火栓及消防水帶及閘門管線；三、滅火器、配置及有效情況；四、煙感、聲光報警系統(tǒng)、應(yīng)急照明設(shè)備；五、消防器材、消防安全標(biāo)志；六、用火、用電及易燃易爆設(shè)備的安全防火檢查。一般地，公司配置儀器設(shè)備應(yīng)符合：(1)功能應(yīng)覆蓋技術(shù)依據(jù)要求的全部項目；(2)測量范圍和準(zhǔn)確度滿足檢測依據(jù)要求；(3)正常開展檢測和保證檢測環(huán)境條件的輔助設(shè)備(如電源、車輛等)應(yīng)齊全并 滿足檢測要求；(4)應(yīng)配備自動化程度高，可靠性好的儀器設(shè)備。(4)對檢測結(jié)果有重要影響的測量設(shè)備應(yīng)制定校準(zhǔn)計劃，并按計劃實施校準(zhǔn)溯 源。不必檢定、測試或校準(zhǔn)，經(jīng)檢查功能正常(如計算機(jī)、打印機(jī))，或無法檢定、測試或校準(zhǔn)，經(jīng)比對驗證 其性能符合要求的儀器設(shè)備均用合格證(綠色)標(biāo)識。，儀器設(shè)備臺帳應(yīng)包括儀器設(shè)備名稱、數(shù)量、編號、量程、設(shè)備狀態(tài)、保管人、存放地點(diǎn)、儀器設(shè)備類別等內(nèi)容。消火栓應(yīng)有明顯標(biāo)識。三、維護(hù)保養(yǎng)范圍：□ 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)□ 自動噴淋滅火系統(tǒng)□ 消火栓系統(tǒng)□ 噴淋冷卻系統(tǒng)□ 泡沫滅火系統(tǒng)□ 氣體滅火系統(tǒng)□ 防火分隔系統(tǒng)□ 防排煙系統(tǒng)□ 應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng) □ 消防通訊設(shè)備□移動滅火系統(tǒng)□其他消防設(shè)施注：在選定對象的方框中打（■），沒有的打（□）四、維保內(nèi)容：火災(zāi)報警系統(tǒng)：定期檢修各種火災(zāi)探測器、手動報警按鈕、和集中報警控制器以及火災(zāi)事故廣播、消防通訊、消防電源、消防控制室的聯(lián)動控制裝置的維護(hù)。（2）每月對噴頭進(jìn)行一次外觀檢查。（2）每月檢查室內(nèi)及室外消火檢、水槍水帶的完好性。六、承包方式及維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：乙方在此期間維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)為（￥元）。所需費(fèi)用由甲方支付。乙方：按雙方商定的分工范圍，做好維護(hù)保養(yǎng)及設(shè)備材料的、安裝調(diào)度工作。按市安全生產(chǎn)監(jiān)督局的有關(guān)規(guī)定，由于乙方的原因所產(chǎn)生的工傷由乙方自負(fù)。甲、乙雙方因本合同所產(chǎn)生的爭議應(yīng)首先通過協(xié)商解決，不能協(xié)商解決的任何一方均可向四川省瀘州市仲裁委員會提出申請，按該會現(xiàn)行有效仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。如因乙方人員操作失誤造成的消防安全事故，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若因維保期間消防設(shè)施故障維保方?jīng)]有及時進(jìn)行維修導(dǎo)致消防設(shè)施沒有發(fā)揮其功能，造成甲方損失的，責(zé)任由乙方承擔(dān)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)配合乙方維護(hù)保養(yǎng)工作。（2）消火栓系統(tǒng)：潤滑油、生料帶、螺絲、墊片。防火卷簾門：每月對卷簾門的遠(yuǎn)控及就地控制功能進(jìn)行試驗。（6）每月對消防氣壓給水設(shè)備檢查
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