【正文】 ......................................................... 44 ................................................................ 44 ................................................................ 45 第十二章 財務(wù)評價 .......................................................... 45 ................................................................ 45 . 運營成本估算 .......................................................... 46 ............................................................ 47 ...................................................... 47 ........................................................ 47 ............................................................ 47 第十三章 社會效益分析 ...................................................... 48 第十四章 項目風(fēng)險分析 ...................................................... 49 析 .................................................... 49 ................................................................ 50 ........................................................ 51 ........................................................ 53 第十五章 結(jié)論與建議 ........................................................ 54 研究結(jié)論 ............................................................... 54 建議 .................................................................. 55 第一章 總 論 項目概況 項目名稱 ******糧食購銷有限責(zé)任公司糧食烘干基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及倉儲、晾曬場維修項目 建設(shè)單位 ******糧食購銷有限責(zé)任公司 法人代表： *** 項目建設(shè)地點 *********村 建設(shè)期限： 2021 年 8 月 — 2021 年 8 月 項目建設(shè)性質(zhì)和主要內(nèi)容 項目建設(shè)性質(zhì) 本項目性質(zhì)為 改 擴建項目。企業(yè)的經(jīng)營范圍是糧 食購銷。 項目的建設(shè)符合國家糧食安全中長期規(guī)劃綱要，完善了糧食儲備體系，有利于國家糧食安全政策的順利實施，符合國家的產(chǎn)業(yè)和糧食政策。特別是烘干能力嚴(yán)重不足，由于烘干設(shè)備、設(shè)施少，加之收購時間集中（烘干時間集中在一個 多月），給安全降水、儲糧造成了巨大壓力，致使 ***承擔(dān)的中央儲備和國家臨時儲備玉米收儲任務(wù)不能完成。但我國人口眾多，對糧食的需求量大，糧食安全的基礎(chǔ)比較脆弱。全旗商品糧約在 4 億公斤。 ***地區(qū)已有一萬年的人類活動史和八千年的人類文明史，是著名的紅山文化發(fā)祥地，草原青銅文化、契丹 ***被譽為中華龍的故鄉(xiāng)、北方文明的搖籃、大遼帝國的故都、距北京最近最美的草原。 其中谷物 60億斤 左右 ；豆類 左右 ；薯類（折糧）5 億斤 左右 。辦公輔助設(shè)施 200平方米。所以新建本項目尤顯重要。本項目不涉及移民拆遷安置問題。 粉土層：深褐色，可塑狀態(tài)，顯濕，中等壓縮， 含沙量較高，土層具有豎向節(jié)理，易于挖掘，不需護(hù)坡， fak=270kpa。 （ 3）給水條件 供水水源為城鎮(zhèn)自來水管網(wǎng)。 新建平房倉寬單倉長度 ，寬 度 24m，總建筑面積2021m2。 土方工程估算 本項目土建工程只有基礎(chǔ)工程涉及土方工程。 2）糧食出庫設(shè)備：輸送設(shè)備能力按 50t/h考慮，作業(yè)線數(shù)量選擇。 2）筑物外墻做法為： 12 厚 1： 水泥砂漿打底， 8 厚 1： 2 水泥砂漿面層，乳白色丙烯酸外墻涂料二度。 烘干塔選型 簡介： 糧食烘干塔是一種塔式烘干機，該糧食烘干塔烘干成本低，空氣加熱器采用翅片換熱器，結(jié)構(gòu)設(shè)計先進(jìn)，換熱器熱效率高。 本糧食烘干塔烘干后物料色澤好，破碎率低、無裂紋。能源是人類的寶貴財富，必須十分重視節(jié)能措施的落實。 所有電纜線路均采用銅芯電纜，電纜截面根據(jù)經(jīng)濟(jì)電流密度確定，以減少線路損耗，降低運行成本。建設(shè)項目對環(huán)境的影響主要分為兩個部分，即施工階段對環(huán)境影響及運行階段環(huán)境的影響。 環(huán)境治理與保護(hù)措施 堅持環(huán)境保護(hù)“三同時 的原則，即環(huán)境工程建設(shè)與主體工程建設(shè)“同時設(shè)計、同時施工、同時投入使用 。 固廢：建筑渣土運至環(huán)衛(wèi)部門指定的位置。 （ 4）《中華人民共和國突發(fā)事件應(yīng)對法》（中華人民共和國主席令 [2021]第 69號） 。在作業(yè)時，必須嚴(yán)格執(zhí)行的生產(chǎn)操作規(guī)程，否則有可能造成人身傷害。采用磷化鋁水解產(chǎn)生磷化氫氣體、二氧化碳混合氣熏蒸系統(tǒng)。 （ 1）生產(chǎn)性建筑物等，嚴(yán)格按消防規(guī)范設(shè)計。 危險場所的防護(hù)措施 全體員工應(yīng)認(rèn)真學(xué)習(xí)、嚴(yán)格遵守《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》； 生產(chǎn)作業(yè)安全控制嚴(yán)格執(zhí)行《糧食倉庫安全操作規(guī)程》LS12062021； 職工上崗前必須進(jìn)行崗位操作 規(guī)程的學(xué)習(xí)，合格方能上崗； 對高空、吊裝、熏蒸等具有危險性的作業(yè)，應(yīng)設(shè)置標(biāo)志、標(biāo)識，作業(yè)人員應(yīng)持證上崗； 熏蒸作業(yè)前應(yīng)制定作業(yè)方案、作業(yè)人員必須由技術(shù)熟練、有組織能力的技術(shù)人員負(fù)責(zé)指揮，由經(jīng)過培訓(xùn)、掌握熏蒸技術(shù)和安全防護(hù)技術(shù)的人員參加操作，作業(yè)人員必須佩戴好防毒保護(hù)用品，并派專人監(jiān)督。 建設(shè)單位應(yīng)委托本項目以外的具有勞動部或行業(yè)主管部門認(rèn)可評價資格的單位承擔(dān)《職業(yè)安全衛(wèi)生評價》的工作 。 加強熏蒸系統(tǒng)的管理，保證熏蒸后糧食的衛(wèi)生。其中谷物粉塵〈總塵〉的時間加權(quán)平均容許濃度應(yīng)小于 4mg/m3。 表 81 主要建構(gòu)筑物耐火等級 序號 項目所在院落 主要建構(gòu)筑物 耐火等級 1 平房倉 二級 2 變配電間 二級（發(fā)電機房為一級） 3 消防泵房 二級 消防給水 消防用水量 項目所在院落平房倉儲存物品為糧食，按火災(zāi)危險性分類為丙類，根據(jù)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 (GB500162021)的有關(guān)規(guī)定，糧食倉庫只設(shè)室外消火栓，平房倉室外消防用水量為 35L/S，室內(nèi)消防用水量為 10 L/S，用水時間為 3h，總用水量為 35L/S， 一次火災(zāi)需要消防水量為 378m3。 消防泵房動力電源箱采用雙電源供電末端互投。要牢固樹立“質(zhì)量第一 的思想、嚴(yán)格把住質(zhì)量關(guān)。 劃 新建工程計劃在 2021 年 4月開工，爭取收糧季前竣工，做到當(dāng)年投資當(dāng)年投入使用。 項目 招標(biāo)方式建議表 項目 招標(biāo)范圍 招標(biāo)組織形式 招標(biāo)方式 直接委托方式 備 注 全部 招標(biāo) 部分 招標(biāo) 自行 招標(biāo) 委托 招標(biāo) 公開 招標(biāo) 邀請 招標(biāo) 勘察 √ √ √ 設(shè)計 √ √ √ 建筑工程 √ √ √ √ 安裝工程 √ √ √ √ 監(jiān)理 √ √ √ √ 設(shè)備 √ √ √ 重要材料 √ 其他 √ 招標(biāo)程序 項目招標(biāo)將嚴(yán)格按照國家和內(nèi)蒙古自治區(qū)規(guī)定的程序執(zhí)行，包括組建招標(biāo)辦事機構(gòu)、編制招標(biāo)文件、委托招標(biāo)代理單位、成立評標(biāo)委員會、組織開標(biāo)和評標(biāo)、發(fā)放中標(biāo)通知書、進(jìn)行合同談判和簽訂合同等。 第十一章 投資估算、融資方案 投資估算 、編制說明 投資估算根據(jù)地區(qū)及國內(nèi)工藝設(shè)備近期工程造價水平，采用類似工程指標(biāo)法進(jìn)行估算。 流動資金在運營期第一年投入，由項目單位自籌解決。 正常年運營天數(shù)按 300d 計算。新增生產(chǎn)人員為 72人，年工資福利總額為約 。 5．其他費用 其他費用包括管理費用、宣傳費用、辦公費用等，按收入的5%計算。 利潤指標(biāo) 投資利潤率 =稅后利潤總額 /總投資 =%。按每年 萬噸計算，玉米每噸 2021 元出售，高粱每噸 1800 元出售，每年總成本為平均為 ，稅后利潤為 。 年總成本費用估算 按照本項目經(jīng)營特點， 本項目 此 項費用包括固定資產(chǎn)的修理維護(hù)。糧庫 的動力消耗主要為出入庫設(shè)備、烘干及照明用電、生活用水。 第十二章 財務(wù)評價 財務(wù)評價是依據(jù)國家發(fā)改委和建設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)》（第三版）編制。 詳見《固定資產(chǎn)投資估算表》。 大型設(shè)備招 標(biāo)將參加 ***市招標(biāo)統(tǒng)一采購，項目招標(biāo)管理機構(gòu)積極配合。 招標(biāo)依據(jù) 《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》 《國家工程建設(shè)項目施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》（七部委 30號令 [20210501]） 《國家投資建設(shè)項目招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》 《內(nèi)蒙古自治區(qū)工程建設(shè)項目招標(biāo)投標(biāo)管理若干規(guī)定》 招標(biāo)范圍 根據(jù)國家和內(nèi)蒙古自治區(qū)有關(guān)規(guī)定和項目組成情況招標(biāo)。對全體員工進(jìn)行上崗前培訓(xùn)，提高全體員工素質(zhì)，掌握糧食倉儲技術(shù)及安全知識。 電氣設(shè)備外殼均接地完好。 在室外環(huán)狀 消防 管網(wǎng)上設(shè)置室外消火栓，室外消 火栓的間距不超過 120m、保護(hù)半徑不超過 150m。 （ 2）配電間火災(zāi)危險性為丙類，消 防泵房火災(zāi)危險性為戊類，耐火等級均為二級。并按規(guī)程操作。對廢水、廢油、垃圾和固體廢棄物均進(jìn)行收集和處理，達(dá)到國家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn) 后才允許排放，以保護(hù)自然資源及環(huán)境衛(wèi)生。 噪聲也是一種危害因素，就目前我國控制噪聲技術(shù)狀況，設(shè)備本身很難達(dá)到國家規(guī)定值內(nèi)，因此，作業(yè)人員長期處于噪聲環(huán)境中，也可能受到一定危害。所有動火作業(yè)，嚴(yán)格按消防規(guī)定，執(zhí)行審批手續(xù)。 主要防范措施 首先各專業(yè)設(shè)計應(yīng)滿足本專業(yè)有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)范及規(guī)程。在生產(chǎn)過程中必然會產(chǎn)生大量粉塵逸出，加上出現(xiàn)不正?，F(xiàn)象時，其粉塵云濃度會達(dá)到爆 炸極限內(nèi)，同時，系統(tǒng)內(nèi)還可能出現(xiàn)火源。 （ 8）《工傷保險條例》（國務(wù)院令第 375號） 。 噪聲：各種設(shè)備均采用減振基礎(chǔ)，選型時選用低噪音設(shè)備，必要時采用隔音吸音圍護(hù)裝置；運營設(shè)備、運輸車輛產(chǎn)生的噪聲，控制設(shè)備空轉(zhuǎn)時間，車輛合理通行減弱噪聲。施工期間盡量選用煙氣量較少的內(nèi)燃機械和 車輛，減少尾氣污染，施工道路經(jīng)常保持清潔、濕潤，以減少汽車輪胎與路面接觸而引起的揚塵污染，同時車輛應(yīng)限速行駛。 大氣：運輸車輛產(chǎn)生的尾氣污染大氣環(huán)境 。 建立建全各項節(jié)能規(guī)章制度并遵照執(zhí)行。對常用的倉儲技術(shù)采用節(jié)能產(chǎn)品。 選擇 ： 型號 SNH10 處理量 (噸 /日 ) 300 降水幅度 (%) 4～ 16 加熱介質(zhì) 干凈空氣 熱風(fēng)溫度 (℃ ) 120 糧食最高受 熱溫度 (℃ ) 55 干燥不均勻度 (%) 2 破碎率增值 (%) 單位熱耗 (kj/kgH2O) 5800 煤耗 (標(biāo)煤 )(kg/h) 120～ 460 裝機容量 根據(jù)環(huán)境、條件、降水幅度及配置而定 露天曬場維修方案 損情況 露天曬場地坪結(jié)構(gòu)為 30cm 粉碎石墊層， 2cm 細(xì)砂墊層， 15cm厚 c15混凝土面層。 ： 該塔式烘干機是用來烘干谷物和油料的理想糧食烘干設(shè)備，加工品從塔頂輸入，通過給料裝置，確保該糧食烘干設(shè)備在運行期間始終處于滿負(fù)載狀態(tài)。 破損情況 1）外墻裝修局部脫落。平板式輸送機長度按 7m考慮，升降式皮帶輸送機長度按 10m考慮。 ②機動車包裝糧 機動車來糧（濕糧） → 地中衡 → 抽檢 → 人工拆包 → 移動式輸送機 → 移動式清理篩 → 斗提機 → 烘前倉 → 斗提機 → 烘前倉 → 斗提機 → 烘干機 → 斗提機 → 烘后倉 → 移動式清理篩 → 移動式輸送機 →散糧車 → 入平房倉。經(jīng)糧庫西門進(jìn)入項目所在院落。交通運輸十分便利。 地震情況 項目區(qū)地 震動峰值加速度（ g） ，對照烈度分區(qū)為Ⅶ度 —Ⅷ度。 項目建設(shè)地點遠(yuǎn)離城鎮(zhèn)中心，周圍無污染源存在。 項目建成后公司可使公司的糧食收儲能力得到大大幅提升，年周轉(zhuǎn)購銷量達(dá)到