【正文】 一片一策”的原則，參照同地段近期拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由城中村改造具體實(shí)施單位，根據(jù)所在區(qū)域制定拆遷安臵補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)報(bào)區(qū)領(lǐng)導(dǎo)小組審批后實(shí)施。被拆遷房屋建筑面積及用途以房屋所有權(quán)證載明的建筑面積及用途為準(zhǔn)。通過(guò)協(xié)議方式使用土地的，按當(dāng)年出讓總價(jià)格遞減使用年限后給予補(bǔ)償，若遞減后補(bǔ)償費(fèi)低于本片區(qū)內(nèi)集體建設(shè)用地土地征購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)的，按照本片區(qū)內(nèi)集體建設(shè)用地土地征購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。堅(jiān)持科學(xué)規(guī)劃的原則。第二篇：官渡區(qū)城中村改造征地拆遷補(bǔ)償安置指導(dǎo)意見(jiàn)官渡區(qū)城中村改造領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室文件官城改辦﹝2008﹞1號(hào)關(guān)于印發(fā)《官渡區(qū)城中村改造征地拆遷補(bǔ)償安置指導(dǎo)意見(jiàn)（暫行）》的通知區(qū)屬各部委辦局、各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、街道辦事處：《官渡區(qū)城中村改造征地拆遷補(bǔ)償安臵指導(dǎo)意見(jiàn)（暫行）》已經(jīng)區(qū)城中村改造領(lǐng)導(dǎo)小組研究同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹落實(shí)。按我國(guó)現(xiàn)行稅率計(jì)算，王女士當(dāng)月需要交納的稅款為(80000+30002000)*40%10375=22025元。對(duì)選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置方式的被拆遷戶(hù)的臨時(shí)安置地，由被拆遷人自行解決。四、征地拆遷安置補(bǔ)償方式“城中村”改造征地拆遷安置可采取貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種方式進(jìn)行。（四）屬于8?31清理對(duì)象，手續(xù)補(bǔ)辦齊全但未取得國(guó)有土地使用證的，按當(dāng)時(shí)取得土地的成本價(jià)加銀行同期存款利息補(bǔ)償；手續(xù)不全的，按實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用，憑原始收據(jù)憑證據(jù)實(shí)退補(bǔ)。嚴(yán)格程序、依法拆遷。一、指導(dǎo)思想、工作原則（一）指導(dǎo)思想以“三個(gè)代表”重要思想和科學(xué)發(fā)展觀為統(tǒng)領(lǐng)，昆明市九屆四次全會(huì)確定的城市發(fā)展戰(zhàn)略、方針原則和總體要求為指導(dǎo)，推進(jìn)我市“城中村”改造進(jìn)程，加快城鄉(xiāng)一體化建設(shè)，完善城市功能，改善城市環(huán)境，提升城市品位，促進(jìn)城市經(jīng)濟(jì)社會(huì)協(xié)調(diào)發(fā)展。配套跟進(jìn)、維護(hù)穩(wěn)定。農(nóng)村公共設(shè)施建設(shè)用地，按本地段基準(zhǔn)地價(jià)給予補(bǔ)償。（一）貨幣補(bǔ)償方式拆遷國(guó)有土地上的合法建（構(gòu)）筑物（包括住宅與非住宅），采取貨幣補(bǔ)償方式的，按照評(píng)估結(jié)果確定補(bǔ)償價(jià)格。（此件發(fā)至縣級(jí)）二〇〇八年四月十八日解讀城中村改造稅收政策城中村改造中，單位、個(gè)人取得的拆遷補(bǔ)償費(fèi)征收營(yíng)業(yè)稅嗎?個(gè)人取得的補(bǔ)償費(fèi)繳納個(gè)人所得稅嗎?政府、拆遷公司、房地產(chǎn)企業(yè)等用自建房或商品房進(jìn)行安置補(bǔ)償?shù)娜绾斡?jì)征營(yíng)業(yè)稅?作為昆明市改善民生的重大工程，城中村改造中涉及的眾多稅收政策出臺(tái)。超過(guò)補(bǔ)償費(fèi)的部分，仍征收契稅。（二）工作原則為平穩(wěn)、有序、有效的推進(jìn)城中村改造，必須堅(jiān)持以下工作原則：以政府為主導(dǎo)的原則。要加強(qiáng)對(duì)城中村改造模式的研究，根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)不同類(lèi)型的城中村確定切合實(shí)際的改造模式，進(jìn)行科學(xué)分類(lèi)。（二）經(jīng)依法批準(zhǔn)劃撥的用地，按25萬(wàn)元／畝給予補(bǔ)償。被拆遷房屋用途以房屋所有權(quán)證載明的用途為準(zhǔn)。對(duì)超過(guò)“四層，300平方米”的無(wú)合法產(chǎn)權(quán)和無(wú)相關(guān)批建手續(xù)的房屋，按“一村一策，一片一策”中制定的相關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行適當(dāng)補(bǔ)償。（五）拆遷人或被拆遷人對(duì)評(píng)估報(bào)告有疑問(wèn)的，可以向評(píng)估機(jī)構(gòu)咨詢(xún)。（二）拆遷非住宅房屋，拆遷人按下列標(biāo)準(zhǔn)對(duì)被拆遷人給予停產(chǎn)、停業(yè)補(bǔ)助：按被拆遷房屋建筑面積，非經(jīng)營(yíng)性房屋每月每平方米補(bǔ)助5－15元，臨時(shí)安臵補(bǔ)助費(fèi)按3個(gè)月期限計(jì)算支付。十一、本指導(dǎo)意見(jiàn)適用于官渡區(qū)城中村改造項(xiàng)目，經(jīng)官渡區(qū)城中村改造領(lǐng)導(dǎo)小組批準(zhǔn)，由官渡區(qū)城中村領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室負(fù)責(zé)實(shí)施并解釋。上述款項(xiàng)在甲方正式書(shū)面通知乙方拆遷時(shí)一次性支付。（八）如乙方被拆遷房屋處于出租狀態(tài)，乙方應(yīng)與房屋承租人解除租賃合同關(guān)系或?qū)Ψ课莩凶馊诉M(jìn)行安置，甲方不再另行給予該部分補(bǔ)償，全部由乙方自行承擔(dān)。三、乙方完成搬遷后，其被拆遷房和附屬物以及基本生活配套設(shè)施即歸甲方，乙方不得自行拆除房屋的門(mén)、窗、防盜網(wǎng)、鐵皮屋及水、電等管線和設(shè)備，如有拆除或人為破壞，甲方將從補(bǔ)償?shù)默F(xiàn)金中扣除相應(yīng)的損失費(fèi)。三、回遷房的裝修標(biāo)準(zhǔn)結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)；層高：在規(guī)劃部門(mén)許可的前提下，；外墻：貼高級(jí)瓷磚或高級(jí)涂料；內(nèi)墻：廳、房墻面及天花刷環(huán)保乳膠漆；廚房、衛(wèi)生間貼普通瓷片到頂；天花刷環(huán)保乳膠漆；地面：廳地面鋪4040㎝一級(jí)地磚，房、廚、衛(wèi)生間地面鋪3030㎝一級(jí)地磚；門(mén)：廳、房、廚裝夾心板門(mén)，衛(wèi)生間為普通塑膠門(mén)；窗:第四篇：征地拆遷安置補(bǔ)償合同征地拆遷安置補(bǔ)償合同合同編號(hào)：甲方：乙方：因工程建設(shè)需要，依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。產(chǎn)權(quán)調(diào)換。第四條被征收土地的補(bǔ)償：（1）土地補(bǔ)償費(fèi)；（2）地上附作物和青苗補(bǔ)償費(fèi)；（3）安置補(bǔ)助費(fèi)；（4）。第七條拆遷補(bǔ)償費(fèi)用及支付結(jié)算方式：(一)乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換部分的拆遷補(bǔ)償費(fèi)用由雙方另行簽訂的《產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書(shū)》確定。(二)乙方未按照約定時(shí)間和條件及時(shí)將房屋及地上建筑物交付甲方拆除的，應(yīng)承擔(dān)補(bǔ)償款總金額%的違約金并賠償給甲方造成的損失，同時(shí)甲方有權(quán)請(qǐng)求有關(guān)部門(mén)依法強(qiáng)制拆遷。第二條 被拆房屋現(xiàn)狀(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋____間，建筑面積____平方米，使用面積____平方米，居住面積____平方米。(二)建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合________________。共計(jì)人民幣_(tái)_______ 元。(3)房屋成新差價(jià)________________元。第十三條 特殊情況下安置逾期的處理如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：。 司法強(qiáng)拆需要哪些文件 門(mén)面拆遷賠償協(xié)議書(shū)（2018最新）寫(xiě)格式2018 與拆遷方談判時(shí)要注意些什么 鹽亭縣農(nóng)村集體土地征收賠償拆遷安置辦法 土地使用權(quán)的售讓特點(diǎn)是什么 房屋被強(qiáng)拆后還能要到賠償嗎 國(guó)有土地使用期限26年期滿(mǎn)后怎么辦 云平高速征地拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 集體土地使用權(quán)的來(lái)源有哪些 公租房拆遷如何賠償 商鋪拆遷賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)(2018年)是什么呢 從電視?。ò簿樱┛磁飸?hù)區(qū)改造拆遷 上海廠房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 土地使用權(quán)出讓金如何計(jì)算 土地的使用權(quán)可以用來(lái)買(mǎi)賣(mài)嗎 土地使用年限是什么意思,土地使用年限如何計(jì)算 土地轉(zhuǎn)讓合同審查法律意見(jiàn)書(shū) 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的原則有哪些,以及有哪些方式 房屋土地使用證丟失怎么補(bǔ)辦 第十五條 本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報(bào)房屋拆遷主管部門(mén)備案。逾期不搬遷的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)，并每逾期一天罰款____元。臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)(含交通補(bǔ)助、供暖補(bǔ)助等)____元。(二)乙方臨時(shí)過(guò)渡到________________，房屋____間。2．本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。：。上述乙方非住宅房屋的停產(chǎn)、停業(yè)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金額，共計(jì)人民幣元。，尚未基建的，土地面積畝(平方米)，補(bǔ)償金額小計(jì)元。(房屋所在的樓層數(shù)為第層，第單元):。（二）甲方所建的回遷房屋，必須經(jīng)有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格，符合國(guó)家建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定標(biāo)準(zhǔn)，才能交付給乙方使用。該款項(xiàng)在甲方發(fā)出入伙通知書(shū)后，乙方領(lǐng)取回遷房鑰匙前一次性支付給甲方。甲方提供周轉(zhuǎn)房不符合要求導(dǎo)致乙方不使用甲方提供的周轉(zhuǎn)房的，在安置過(guò)渡期內(nèi)甲方按乙方原有合法建筑面積（不含補(bǔ)償系數(shù)），每月以20元?㎡的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)人民幣_(tái)___元。（五）庭院部分（此部分按政策只適用于華僑補(bǔ)償）此部分金額在乙方的《市區(qū)城中舊村房地產(chǎn)權(quán)及附屬物補(bǔ)償核定表》應(yīng)退還地價(jià)一欄中已體現(xiàn)，在甲方正式書(shū)面通知乙方拆遷時(shí)一次性支付。六、限制行為凡屬征地范圍、拆遷范圍內(nèi)的單位和個(gè)人，在片區(qū)改造項(xiàng)目征地拆遷公告發(fā)布之日起不得進(jìn)行下列活動(dòng)，否則所產(chǎn)生的