營銷管理金科天湖美鎮(zhèn)銷講資料-文庫吧在線文庫
【正文】 ISO90012000 國際質(zhì)量認證，現(xiàn)為重慶市房地產(chǎn)商會副會長單位。重慶金科總體上 劃 分為北部新區(qū) 高新園和 北部新區(qū) 經(jīng)開 園。在地塊的南面還將擬建一個國際醫(yī)院。 仙泉山莊 項目用地包括一片較陡的坡地及一片緩坡，地形較為復雜，給設計帶來了許多難點。 金地 我們的設計從與自然合諧統(tǒng)一又根據(jù)不同的功能需求的相對獨立的氛圍開始，營造出獨特的山、水、人的小鎮(zhèn)風情。 三）建筑藝術化 追求美學 ，注重給人以美的享受，充分體現(xiàn)建筑的個性和 形韻。 鎮(zhèn) 社區(qū) 服務中 心 ，為業(yè)主提供更貼近、更自然、更舒 適 的生活服務。 營造社區(qū)整體文化的 ，滿足居住者的心里需求。 9 在多個半島形成的 “圖騰”狀中，曲折回繞形成多個水灣，或至屋前，或現(xiàn)于宅后，“彎”處置景，或假山片石，或竹林幾株，或坡草斜枝，或小品依立。公園內(nèi)上百種休閑運動模式隱于林中：高爾夫、網(wǎng)球場，羽毛球，攀巖、游泳，室內(nèi)室外，亦趣亦動。 3） 健康小鎮(zhèn)： 主題森林公園約數(shù)十種運動模式：網(wǎng)球場，羽毛球，攀巖、游泳，室內(nèi)室外，亦趣亦動。 6） 品牌小鎮(zhèn)： 名師匠心獨具，品牌開發(fā)商顛峰巨作，區(qū)域潛力無限，身份從小鎮(zhèn)開始。北區(qū)花園洋房以居民風格作為設計元素，通過坡屋頂馬頭墻、花窗以及清磚、白墻灰瓦等突出傳統(tǒng)生活環(huán)境的意境。軌道交通線網(wǎng)密度為每平方米 公里。大修基金分為：非電梯住宅按總房款的 2%收取，電梯住宅一、二樓按總房款的 2%收取，三樓以上按總房款的 3%收取。初步定為： （ 3）大修基金、三通費的有關規(guī)定和收費標準： 一個物業(yè)管理區(qū)域有兩個及兩個以上的產(chǎn)權(quán)人的，應當建立物業(yè)公共部 位，公用設備維修基金。 Ｃ．高層部分面積從 100 平方米 200 平方米。便利，不假外求。休閑，一切隨意。陽光下，小鎮(zhèn)時而一片輝煌，時而一片朦朧，那角樓、斜屋、回廊、以及在其間游走的行人，一切都變得如夢幻一般。水岸交接處，茂密的草叢隨風搖曳。區(qū)域遠眺草泊散布，山脈蜿蜒，內(nèi)則人文崇尚，繁華與寧靜詩意共存，高華鋒芒不顯自露。 建筑設計 ，提出居住環(huán)境公園化，使 “ 天湖美鎮(zhèn) ” 成為環(huán)境優(yōu)美、休養(yǎng)身 性 、激發(fā)人生理想之地 。 五）建材環(huán)?；? ，符合環(huán)保標準，避免對環(huán)境、人體的危 害。 提高、擴充現(xiàn)行規(guī)劃設計標準，充分滿足未來的生活 和發(fā)展 需求 為根本 。 從小區(qū)主入口到每一棟建筑，步移景異， 隨著視 點的不斷提高，最終會有種一覽眾山小的感覺。 （ 2）參建單位 建筑設計單位：深圳筑博建筑設計研究院 園林景觀設計單位：加拿大潤豐國際 施工單位： 監(jiān)理單位： 附附 ：： 一一 、 深深 圳圳 市市 筑筑 博博 工工 程程 設設 計計 有有 限限 公公 司司 介介 紹紹 深圳市筑博工程設計有限公司是經(jīng)國家建設部批準成立的深圳市屬企業(yè)，成立于一九九六年三月，具有獨立的法人資格，是一家具有從事民用、工業(yè)建筑工程設計及相應的工程咨詢和裝飾設計甲級資質(zhì)的設計機構(gòu)。 四、項目概況 金科天湖鎮(zhèn)是金科集團 2020 年的巔峰巨作，總占地面積 850 余畝，其中用于小區(qū)建筑部分占地 500 余畝，公園部分占地約 250 畝，天然湖泊部分占地約 100畝。 地塊東、南、西三面被六一水庫環(huán)繞，水庫約 90 畝，用地隔水庫西面為大型生態(tài)公園，水庫東、南面緊 臨金開大道（人和至機場的高速路），用地南區(qū)東、北緊臨市政道路，北區(qū)四周均為市政道路 3 三、政府總體規(guī)劃 重慶北部新區(qū)位于重慶主城區(qū)，幅員面積 平方公里，是主城中難得的一塊開發(fā)區(qū)。其中金科 ? 中華坊榮獲中國名盤，金科金砂水岸榮獲中國十大水景名盤，金科花園、金科麗苑先后獲得重慶市第二屆十佳住宅小區(qū)優(yōu)秀設計獎、重慶市首屆明星樓盤、重慶市第三屆十佳住宅小區(qū)等榮譽稱號；金科集團榮獲重慶市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)５０強第四名、重慶市誠信交易房地產(chǎn)企業(yè)５０佳第六名等稱號。集團以金科集團有限公司為母公司，下設好來聚房產(chǎn)、弘景房產(chǎn)、華南房產(chǎn)、東成房產(chǎn)、博展房產(chǎn)、資產(chǎn)經(jīng)營公司、金科物業(yè)管理有限公司七個子公司，總資產(chǎn) 12 億元。天湖 美 鎮(zhèn)項目用地 位于重慶北部新區(qū)高新園，南臨渝中半島，北靠國際空港區(qū)，西接嘉陵江邊，與高校、科研院所密集的沙坪壩區(qū)、北碚數(shù)橋相連，東臨長江寸灘港區(qū) 該用地面積約 ㎡，地塊東西寬約 550m，南北長約 1000 米，呈不規(guī)則形狀，用地內(nèi)高差較大，總體北高南低，西高東低。北部新區(qū)是以發(fā)展高新技術產(chǎn)業(yè)為基礎的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)基地，是都市發(fā)達經(jīng)濟圈核心增長極和都市風貌展示區(qū)。 小鎮(zhèn)耗巨資聘請名師巨匠強強聯(lián)手，有機結(jié)合
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