企業(yè)租賃經營-文庫吧在線文庫
【正文】 自主經營。第十五條 承租人用個人所得對本廠投資，產權歸承租人所有，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價給下一個承租人。7．承租人從租賃之月開始，停發(fā)工資、獎金，但保留原工資級別，并享受國家統(tǒng)一的晉級權。4．合同終止時，承租人應當保證租賃的固定資產凈值不減少。第四章 出租人的權利和義務第十八條 出租人的權利1．有權按時如數(shù)向承租人收取租金。3．不得平調本廠的設備和特資4．應當按照合同規(guī)定保障承租人的合法權益。第二十六條 租賃期滿后，本廠仍要租賃經營時，承租人在同等條件下，有優(yōu)先承租的權利。第七章 附則第三十三條 承租代表人發(fā)生意外事故，由合伙人根據(jù)合伙協(xié)議另行推選承租代表人。第四條租賃經營后，仍然是國有企業(yè)性質。其中：________________元；________________元；________________元；第十一條租金于應交的年后30日內，由銀行劃撥，一次付清。、自定工資標準和資金分配權。不經出租人的同意不得轉租、轉包他人經營。抵押金應交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。第二十四條由于不可抗力的原因，使合同無法完全履行或者無法履行的時候，經過雙方協(xié)商，可以變更或解除合同。第五章合同的變更、解除和終止第二十條合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時，應雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。承租人要支持基層黨組織、工會、共青團的工作，解決所需人員的工資及必要的活動經費和活動場所。享受國家規(guī)定的全民所有制企業(yè)職工的勞保福利待遇和公費醫(yī)療待遇。第十四條本廠租賃經營前的債務，由出租人清償。第二章租賃期限、財產和租金第八條租賃經營期限為____年，即____年____月____日起，至____年____月____日止。經查，上述雙方當事人的簽約行為符合《中華人民共和國民法通則》第五十五條的規(guī)定；合同上雙方當事人的簽字、印章屬實；合同內容符合《全民所有制小型工業(yè)企業(yè)租賃經營暫行條例》和《___》（相應的法規(guī)、規(guī)章）的規(guī)定。合伙承租的合伙人負連帶責任。第二十三條 由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的經營管理活動，使承租人無法繼續(xù)經營，或者承租人的合法收入得不到保障時，承租人有權解除合同，并要求出租人承擔違約責任。5．對本廠的產品質量有檢查權。8．承租人必須保障本廠職工的合法權益，應當在提高經濟效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動條件和福利待遇。第十七條 承租人的義務1．承租人必須按照有關規(guī)定繳納各種稅、費和統(tǒng)籌基金，其中包括國家能源交通重點建設基金。3．承租人對本廠的經營有完全的自主權。第十二條 出租人為了本廠發(fā)展需要，將租金收入返回承租人，作為擴大生產的資金，應當相應增加租金。第六條 經營范圍和產品方向，原則上應符合本行業(yè)的特點和發(fā)展規(guī)劃。每月前五天內向公司財務科繳納，一般繳納轉帳支票，如沒有在銀行另立帳戶，也可以繳納現(xiàn)金。乙方每月向甲方交納占用國家流動資金使用費________元。五、其他未盡事宜，雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。三、甲乙雙方權利、義務（一）甲方的權力和義務按照《上蔡縣招商引資優(yōu)惠政策》的規(guī)定兌現(xiàn)落實各項優(yōu)惠政策。第一篇：企業(yè)租賃經營企業(yè)租賃經營，是在所有權不變的前提下，出租方將企業(yè)租賃給承租方經營，承租方向出租方交付租金并對企業(yè)實行自主經營，在租賃關系終止時，返還所租財產。協(xié)助乙方辦理項目報批、建設和生產經營所需的手續(xù)證照。補充協(xié)議具有同等法律效力。第三條 原________________門市部屬微利企業(yè)，近五年來平均盈利額千元左右，經乙方充分考慮，同意每月向
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