【正文】 甲乙雙方各執(zhí)一份，對(duì)上述條款，甲乙雙方均無異議，本合同錢款到位，雙方簽字生效。為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金______元。乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動(dòng)。從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動(dòng)的。因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份甲方：_______________________乙方：_______________________身份證號(hào)：___________________身份證號(hào)：___________________聯(lián)系電話：___________________聯(lián)系電話：___________________簽訂日期：_________________年______月____日宅基地租賃合同7出租人:(以下簡(jiǎn)稱甲方)___________________承租人:(以下簡(jiǎn)稱乙方)___________________甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議:39。，如有政策變更，因國家政策使用土地，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方支付補(bǔ)償。租賃物包括但不限于水井、電表等宅基地內(nèi)的所有相關(guān)設(shè)施設(shè)備。四、乙方在租期內(nèi)的權(quán)利義務(wù)：乙方可拆除甲方現(xiàn)有房產(chǎn)，不受甲方限制，原房產(chǎn)拆除后全部材料歸乙方所有支配，甲方無權(quán)干涉。六、特別約定：甲乙雙方特別約定，本協(xié)議全部內(nèi)容適用于接受乙方轉(zhuǎn)租或?qū)ν獬邪?，甲方視次承租人或承包人為本協(xié)議乙方一樣對(duì)待，不得阻撓，干涉次承租人或承包人的正常租賃、經(jīng)營行為。乙方終止合同，甲方不負(fù)任何責(zé)任。房屋權(quán)屬性質(zhì) ，房型 ，建筑/計(jì)租面積平方米。 合同期滿，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在合同到期之日將保證金無息退還給乙方。②未經(jīng)甲方同意擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)、損壞該房屋或改變?cè)摲课菔褂糜猛?。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方退租時(shí)，留置不搬的家具雜物任由甲方處置。第十二條本合同經(jīng)甲乙雙方方簽字后生效。第三條、租賃期限該地承租經(jīng)營期限為_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。用途補(bǔ)充說明：___________________。以后依此類推。雙方簽署交接手續(xù)后視為交付完成雖未簽署手續(xù)，但乙方已經(jīng)實(shí)際入住該房屋的，視為已經(jīng)交付。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修。第9條轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)租事宜按如下第________種方式處理：① 除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，預(yù)收的租金、押金相應(yīng)退還：該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。擅自改變?cè)摲课萦猛镜?。因乙方原因?qū)е潞贤獬龝r(shí)，乙方的違約責(zé)任按下列第______種方式處理：① 乙方繳納的押金不予退還。根據(jù)法律與協(xié)議約定租賃合同解除或終止的，乙方通知甲方退房交接之日，甲方拒絕的，仍視為已經(jīng)退房交接，乙方不再承擔(dān)房租。第15條附則本合同一式二份，協(xié)議各方各執(zhí)一份。第一條甲方同意將位于_______面積_______平方米的宅基地使用權(quán)及該宅基地上的全部房屋、構(gòu)筑物的所有權(quán)有償出租給乙方。第五條本協(xié)議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的所有使用權(quán)，單方違約金為_______萬元整。符合以上條件。用地，甲方得到的賠償及時(shí)付給乙方。第2條裝修、改建，甲方同意乙方擬對(duì)本房產(chǎn)進(jìn)行裝修、改建。、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的租金、費(fèi)用。，乙方可經(jīng)通知甲方或丙方后將其在本合同項(xiàng)下的39。若乙方選擇解除合同的，甲方應(yīng)當(dāng)將已收租金未履行部分退還給乙方。第10條合同生效及其它，各方可根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，共同協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)視為本合同不可分割的一部分。4：租金為__年___月___日至_年___月___日每年4萬元整，另交租房押金3萬元，年租金一年一交，交租時(shí)間在每年的39。一宅基地面積及位置甲方自愿將位于 面積________平方宅基地使用權(quán)及宅基地上附屬房屋的使用權(quán)承租給乙方。在合同有效期內(nèi)，甲方不得以任何理由提高承租金。八違約責(zé)任，任何一方違反本合同約定，視為違約。十二、本合同一式二份甲乙雙方各一份。如乙方未通過甲方同意逾期90日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。2．在合同履行期間，如果一方不經(jīng)另一方同意的情況下不得以任何理由變更或解除本合同。四、地上物的處置甲方承諾在租賃期間內(nèi),乙方有權(quán)對(duì)于租賃房屋進(jìn)行裝修、改建、擴(kuò)建、翻建等；乙方有權(quán)在宅基地范圍內(nèi)建造附屬設(shè)施以及園林綠化。5：合同期內(nèi)，國家征收，甲方退期租房押金，不補(bǔ)償裝修費(fèi)用，甲方從__年___月___日至_年___月___日不得收回6：乙方不得隨意改造，破壞房屋結(jié)構(gòu)，損壞墻面，墻體，地面及水電設(shè)施，否則照價(jià)賠償，因此造成的重大損失和人員傷亡，乙方擔(dān)負(fù)完全責(zé)任。2：甲方只保證水通，電通，承擔(dān)房屋出租稅和房屋使用稅，其他一切費(fèi)用由乙方自理。同時(shí)，乙方還有權(quán)要求甲方或丙方承擔(dān)與前述費(fèi)用一致的違約金。，若該房產(chǎn)有新落戶遷入的人口，該人口應(yīng)當(dāng)認(rèn)可并遵守本租賃協(xié)議的全部約定。，在甲方喪失出租權(quán)利時(shí)，由丙方作為集體土地所有者處理好該宅基地及房產(chǎn)承繼者與乙方繼續(xù)履行本租賃協(xié)議的相關(guān)事宜。前五年，乙方按年度一次性支付租金；從第六年開始，乙方按五年期一次性支付租金。甲方： 乙方：年 月 日宅基地租賃合同14甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（集體土地所有方）：__________甲乙丙三方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就租賃甲方宅基地及房產(chǎn)一事達(dá)成一致意見，并根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律，法規(guī)之規(guī)定，簽訂本合同。甲方經(jīng)過預(yù)算、維修費(fèi)用、材料費(fèi)、水、電、工人工資、運(yùn)費(fèi)共計(jì)現(xiàn)金人民幣 元，大寫 元整。第八條本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。第四條雙方權(quán)利和義務(wù)甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方合法使用，在出租使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押，也不存在其他糾紛和債權(quán)﹑債務(wù)糾紛，如上述宅基地使用權(quán)出租交接后因甲方發(fā)生在出租前存在的債權(quán)﹑債務(wù)糾紛，甲方承擔(dān)全部責(zé)任,按甲方違約處理。村民或者集體社的成員只有宅基地的使用權(quán)，沒有所有權(quán)，宅基地的`所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有。上述郵寄送達(dá)地址同時(shí)作為有效司法送達(dá)地址。關(guān)于乙方提前解除租賃合同的權(quán)利，按下列第_______種方式處理：①乙方有權(quán)隨時(shí)提前解除租賃合同，但應(yīng)至少提前_____個(gè)月通知甲方，并向甲方額外支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。因甲方原因?qū)е卤竞贤崆敖獬龝r(shí)，甲方的違約責(zé)任按下列第______種方式處理：① 乙方預(yù)付的租金與押金由甲方退還，同時(shí)甲方應(yīng)向乙方額外支付相當(dāng)于_____個(gè)月租金的違約金。房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。甲方有權(quán)自主決定將該房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出售、抵押等處分，但不得影響租賃。乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。第7條房屋改善甲方應(yīng)在租賃期限開始前對(duì)該房屋做如下改善或添加如下設(shè)備，費(fèi)用由甲方承擔(dān)：關(guān)于乙方對(duì)該房屋的裝修，雙方同意按下列第________種方式處理：① 未經(jīng)甲方允許，乙方不得進(jìn)行裝修，但對(duì)房屋本身沒有影響的家具、電器等添置由乙方自行決定、處理。甲方向乙方交付房屋時(shí)已提前預(yù)交上述費(fèi)用的，甲方可從押金中相應(yīng)扣除。租賃期滿或合同解除后________天內(nèi)，押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金及賠償金外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。房屋結(jié)構(gòu)：_______室____廳________衛(wèi)。按照合同約定收取承租金。第一條、租賃房產(chǎn)甲方自愿將位于_____________，面積_________畝的宅基地自留地承租給乙方使用。(包括租賃物業(yè)被依法拆遷)導(dǎo)致該房屋銷毀或滅失而不能繼續(xù)租賃的，則任何一方可解除本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。乙方添置的新物可由其自行收回，返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。，乙方除支付房租費(fèi)外還應(yīng)支付以下費(fèi)用：、電話費(fèi)、電視收視費(fèi)等其他合理費(fèi)用，收取標(biāo)準(zhǔn)參照當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)收費(fèi)單位的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。，非乙方原因造成的該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞(含自然損耗)，甲方負(fù)有修繕責(zé)任。第四條(租金及支付方式)該房屋年租金為 元人民幣(大寫： 元)。合同到期，甲方終止合同，乙方無條件拆除地坪以上附屬物，合同終止。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。如遇國家征地、拆遷、本協(xié)議租賃物（包括原有和新建的房產(chǎn)、設(shè)施等全部資產(chǎn)）及宅基地使用權(quán)所獲得一切補(bǔ)償金、還遷房等全部收益一律歸乙方享有，甲方須配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。雙方特別約定：每續(xù)延租賃期時(shí)無需另行簽訂協(xié)議，亦無需另行支付租金。出租人（蓋章）：承租人（蓋章）：地址：地址：法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：承辦人：承辦人：開戶銀行：開戶銀行：帳號(hào)：帳號(hào)：電話：電話：擔(dān)保人（蓋章）：簽訂日期：年月日簽訂地點(diǎn)：宅基地租賃合同8甲方（出租方）：身份證號(hào)：電話：乙方（承租方）：身份證號(hào)：電話：甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)規(guī)定，通過平等協(xié)商而自愿達(dá)成本協(xié)議，雙方共同遵守之：一、本協(xié)議項(xiàng)下租賃物：本協(xié)議項(xiàng)下租賃物為甲方自己所有的位于房屋連同房產(chǎn)占用范圍內(nèi)的宅基地使用權(quán)。、維修費(fèi)用、材料費(fèi)、水、電、工人工資、運(yùn)費(fèi)，甲方共支付人民幣_(tái)___現(xiàn)金，大寫______________________________________元整。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。變更和解除乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同。租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)在租賃期滿后日內(nèi)搬離。乙方向甲方承諾：_____在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。如乙方在每年的元月1日前不交租金，甲方識(shí)乙方自動(dòng)退租，從租房押金中扣除實(shí)際使用時(shí)間的租金后另罰租房押金的50%，強(qiáng)行搬走乙方。 本合同自雙方簽字之日起生