【正文】 若以最低價(jià)格 元 /MMBTU 計(jì)，其成本與俄羅斯裝置相當(dāng)。如下表及圖所示。況且氮肥項(xiàng)目建設(shè)周期長(zhǎng)，各方面要求高，低成本尿素產(chǎn)量有限。 16 3 建廠條件和 廠址方案 廠址選擇 河南心連心化工有限公司新建年產(chǎn) 30 萬噸尿素工程，位于河南省新鄉(xiāng)縣境內(nèi)。本次征（租）地均為平坦地形，廠區(qū)四周方圓3 公里以內(nèi)無爆炸、危險(xiǎn)企業(yè)和民居。廠區(qū)內(nèi)無不良地形地貌及不良地質(zhì)作用 (2) 巖土地層構(gòu)成特征 根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的調(diào)查和勘探，本工程場(chǎng)地地基土主要由黃河沖積泛濫的沉積物形成。 第 5 層，細(xì)砂夾中砂土，呈黃、黃褐色，屬?zèng)_積形成壓縮性低、主要成分為石英，分選性好，呈渾圓狀，巖性均一。 (3) 地下水條件 地下水類型為潛水，其地下水位埋深 10 米左右，由于今年來持續(xù)干旱，黃河出現(xiàn)連年斷流現(xiàn)象，地下水位現(xiàn)狀較低，水位歷史變幅 2~6 米。多為粉砂、粉細(xì)砂層土，上部土層具有濕陷性。 （ 8） . 廠址區(qū)域內(nèi)不存在壓礦現(xiàn)象。 固定資產(chǎn)投資估算 固定資產(chǎn)投資由建設(shè)投資、建設(shè)期利息組成，項(xiàng)目新增固定資產(chǎn)投資 萬元。 資金運(yùn) 用 計(jì)劃 項(xiàng)目建設(shè)期為 2 年，項(xiàng)目建設(shè)第一年投入 50%建設(shè)資金，以滿足設(shè)備購(gòu)置、安裝工程、土建工程需要。 ⑶ 無形資產(chǎn)及遞延資產(chǎn)攤銷 工程新增遞延資產(chǎn) 萬元，按 5 年攤銷，年攤銷額 萬元。正常生產(chǎn)年增值稅及附加費(fèi) 萬元。 本項(xiàng)目完成后，由于采用了新技術(shù)、新工藝，在擴(kuò)大企業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)規(guī)模的同時(shí)降低了生產(chǎn)成本，使工廠增收增效，同時(shí)本項(xiàng)目加強(qiáng)環(huán)保措施，減少了廢棄物的排放量，有利于環(huán)境保護(hù)。在進(jìn)入“ WTO”以后，中小氮肥企業(yè)對(duì)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的壓力更感迫切，只有采用高新技術(shù)擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模 ,做到節(jié)能降耗、降低成本、提高產(chǎn)品質(zhì)量，使其形成規(guī)模效 益，中小氮肥企業(yè)才能增強(qiáng)產(chǎn)品的競(jìng)爭(zhēng)力，才能繼續(xù)生存和發(fā)展。從項(xiàng)目還貸能力分析，項(xiàng)目還貸能力強(qiáng)，所借銀行資金能在 年還清 (包括建設(shè)期 2 年 )，投資回收期 年 (包括建設(shè)期 2 年 )。 最終認(rèn)為本項(xiàng)目建設(shè)切實(shí)可行，有利于企業(yè)的發(fā)展和壯大 。在學(xué)習(xí)和生活中都得到了老師很大的幫助，他們那淵博的學(xué)識(shí)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度、高尚的人格魅力都給我留下了深刻的印象。 G 通過對(duì)市場(chǎng)的分析，國(guó)際尿素需求將持續(xù)穩(wěn)步增長(zhǎng)，且國(guó)內(nèi)不會(huì)再大量進(jìn)口尿素 ，這樣就有了需求缺口，有這個(gè)市場(chǎng)需求 。 項(xiàng)目財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)分析結(jié)論，本項(xiàng)目首先有著顯著的社會(huì)效益，是一個(gè)發(fā)展本地經(jīng)濟(jì)提高效益的好項(xiàng)目，它應(yīng)該得到推廣和社會(huì)的承認(rèn)。 圖 52 敏感性分析報(bào)告 從圖上可以看出來其他費(fèi)用和工人工資對(duì)內(nèi)部收益率的影響很小，而可變成本和原材料價(jià)格和尿素價(jià)格的線性關(guān)系的相關(guān)性較大，也就是說項(xiàng)目的內(nèi)部收益率基本上決26 定于原材料和尿素價(jià)格的比率以及可變成 本的量。 根據(jù)損益表、固定資產(chǎn)投資估算表計(jì)算以下指標(biāo)： 靜態(tài)投資效益： 投資利潤(rùn)率 =年平 均利潤(rùn)247。 ⑵ 國(guó)家現(xiàn)行的財(cái)務(wù)、稅收文件。 ⑵ 本次新建工程項(xiàng)目資金規(guī)模 。 投資分析 項(xiàng)目新增總投資 萬元。 建筑工程費(fèi)用；參照當(dāng)?shù)赝愋徒?gòu)筑物單方造價(jià)進(jìn)行估算。建議施工圖設(shè)計(jì)時(shí)按 8 度抗震設(shè)防。 基于上述原因，并考慮到地下水位對(duì)地基承載力的影響，本工程不宜使用天然地基方案。厚 米。 第 3 層，粉砂土，呈灰、灰黃色，屬?zèng)_積形成壓縮性中等顆粒均勻、含云母碎片，巖性極均一，厚 米。 建議：設(shè)計(jì)風(fēng)壓、雪荷載應(yīng)嚴(yán)格按照荷載規(guī)范取 地震 根據(jù)“中國(guó)地震動(dòng)峰值加速度區(qū)劃圖”（ GB183062021）、“建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范”及相關(guān)地質(zhì)資料顯示，新鄉(xiāng)縣設(shè)計(jì)地震加速度值 ，相應(yīng)的抗震設(shè)防裂度為 8 度。這里鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)發(fā)達(dá)，水、電、交通等基礎(chǔ)配套設(shè)施完善適合建廠辦企業(yè)。 總之，在 2021 年我國(guó)煤炭?jī)r(jià)格高，大部分中型氮肥企業(yè)相對(duì)國(guó)外進(jìn)口產(chǎn)品不具有顯著的競(jìng)爭(zhēng)力。預(yù)計(jì)今后雖然可能繼續(xù)波動(dòng)，但維持在高價(jià)位可能性大。 中東和俄羅斯尿素在中國(guó)港口的成本估算如下： 表 24 進(jìn)口尿素的總成本構(gòu)成 Fob(＄ /t) 運(yùn)費(fèi) (＄ /t) C1F(＄ /t) 關(guān)稅 + 增值稅 (元 /噸 ) 包裝 (元 /噸 ) 合計(jì) (元 /噸 ) 俄羅斯 100 20 120 170 80 約 1250 中東 90 20 110 155 80 約 1150 增值稅及關(guān)稅1 4 %包裝7 % 天然氣20%制造費(fèi)用20%財(cái)務(wù)及其它費(fèi)用13%國(guó)內(nèi)運(yùn)費(fèi)13%海運(yùn)費(fèi)用13% 增值稅及關(guān)稅1 4 %海運(yùn)費(fèi)用14%財(cái)務(wù)及其它費(fèi)用18%制造費(fèi)用36%天然氣11%包 裝 7 % 圖 22 進(jìn)口俄羅斯尿素成本構(gòu)成 圖 23 進(jìn)口中東尿素成本構(gòu)成 可以看出，兩個(gè)地區(qū)的尿素國(guó)內(nèi)到港成本構(gòu)成基本相似。若加上俄國(guó)內(nèi)運(yùn)費(fèi) (20＄ )，海運(yùn)費(fèi) (20＄ )，則國(guó)內(nèi)到港成本 (ClF)為 120 美元噸。要達(dá)到這一目標(biāo)，考慮到淘汰部分現(xiàn)有氮肥生產(chǎn)能力， 2021～ 2021 年期間還要大幅度提高氮肥有效生產(chǎn)能力。 化肥的需求主要取決于人口對(duì)糧食、水果、蔬菜等農(nóng)產(chǎn)品的需求，也受到農(nóng)民收入、化肥資源量、技術(shù)進(jìn)步和政策導(dǎo)向等因素的影響。主要的增長(zhǎng)區(qū)域?qū)⒃趤喼?，尤其是在印度?2021 年，全球尿素消費(fèi)量為 億噸，其中 63％的消費(fèi)來自亞洲。 2021 年，美國(guó)進(jìn)口了 500 萬噸尿素。 ⑴ 尿素出口 2021 年，中東地區(qū)尿素出口 總量達(dá)到 620 萬噸，占世界尿素總出口量 2830 萬噸的22％，僅次于前蘇聯(lián)國(guó)家 750 萬噸 (占世界總量的 27％ )的出口量。 (7) 技術(shù)經(jīng)濟(jì)綜合評(píng)價(jià)。 ① 資源條件。 ① 供應(yīng)上要有可靠保障。 ② 項(xiàng)目歷史簡(jiǎn)述。其主要任務(wù)有 :研究產(chǎn)品方案、生產(chǎn)計(jì)劃、資源供應(yīng)、籌資成本等內(nèi)容，提出若干可供選擇的投資方案 。 可行性研究的階段劃分 依據(jù)聯(lián)合國(guó)工業(yè)發(fā)展組織編寫的《工業(yè)可行性研究手冊(cè)》規(guī)定，在建設(shè)前期可行性研究工作，可分為機(jī)會(huì)研究、初步可行性研究、 詳細(xì)可行性研究和項(xiàng)目評(píng)估四個(gè)階段。 1983 年，國(guó)家計(jì)委在頒發(fā)的《關(guān)于建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行可行性研究的試行管理辦法》中正式把可行性研究列入基本建設(shè)程序?？尚行匝芯康膬?nèi)容主要包括總論、需求預(yù)測(cè)和擬建規(guī)模、原材料及能源保障預(yù)測(cè)、產(chǎn)品決策、工藝技術(shù)方案和設(shè)備的選擇、建廠 條件和廠址選擇、環(huán)境保護(hù)的研究、財(cái)務(wù)評(píng)估、經(jīng)濟(jì)技術(shù)綜合評(píng)價(jià)等方面。化肥行業(yè)是運(yùn)輸業(yè)的重要市場(chǎng)?；使I(yè)歷來是化學(xué)工業(yè)的發(fā)展重點(diǎn)，投資占整個(gè)化學(xué)工業(yè)的 40%以上。 隨 著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，化肥在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中所起的作用越來越大。預(yù)計(jì) 2021 年糧食需求量將達(dá)到 64000 萬噸。受工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和城市化步伐加快的影響，耕地逐年減少的勢(shì)頭沒有得到徹底遏止。諸如采用了國(guó)家級(jí)科技進(jìn)步二等獎(jiǎng)的醇烴化合成氣精制技術(shù)、國(guó)家科技進(jìn)步一等獎(jiǎng)的變壓吸附脫碳技術(shù)、尿素生產(chǎn)雙塔并聯(lián)技術(shù)、熔融尿素噴漿造粒尿基復(fù)合肥生產(chǎn)技術(shù)等。 The sixth chapter is the financial evaluation of economic evaluation and social benefits of the project. Key words: feasibility study, urea project, risk analysis, financial economic evaluation 目 錄 摘要： .................................................................. I Abstract: .............................................................. II 1 緒論 ................................................................. 1 選題的依據(jù)與意義 ................................................ 1 企業(yè)概況 .................................................. 1 項(xiàng)目提出的背景 ............................................ 1 項(xiàng)目建設(shè)的必要性和意義 .................................... 3 理論綜述 ........................................................ 4 可行性研究概述 ............................................ 5 可行性研究的階段劃分 ...................................... 5 可行性研究報(bào)告的主要內(nèi)容 .................................. 6 2 市場(chǎng)分析 ............................................................. 8 尿素市場(chǎng) ........................................................ 8 國(guó)外尿素市場(chǎng) .............................................. 8 國(guó)內(nèi)尿素市場(chǎng) .............................................. 9 尿素價(jià)格分析 ................................................... 11 國(guó)內(nèi)外尿素價(jià)格 ........................................... 11 尿素價(jià)格的確定 ........................................... 15 3 建廠條件和廠址方案 .................................................. 16 廠址選擇 ....................................................... 16 建廠條件 ....................................................... 16 廠址位置及交通條件 ....................................... 16 自然條件 ................................................. 16 場(chǎng)地濕陷 性評(píng)價(jià) ........................................... 18 結(jié)論與建議 ............................................... 18 4 投資估算和資金籌措 .................................................. 19 投資估算 ....................................................... 19 建設(shè)投資估算 ............................................. 19 建設(shè)期利息 ............................................... 19 固定資產(chǎn)投資估算 ......................................... 19 流動(dòng)資金估算 ............................................. 19 項(xiàng)目總投資 ............................................... 19 投資分析 ................................................. 20 資金來源 ....................................................... 20 資金運(yùn)用計(jì)劃 ................................................... 20 5 財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)及社會(huì)效益評(píng)價(jià) .......................................... 20 綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) .........................