【正文】 !未定義書簽。 三、經(jīng)營管理措施 ....................... 錯誤 !未 定義書簽。 第九章 財務(wù)評價 ...................... 錯誤 !未定義書簽。 第十章 社會效益分析 ................... 錯誤 !未定義書簽。 國家發(fā)改委、建設(shè)部《建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)》（第三版）。 就項目的環(huán)保、節(jié)能、消防和勞動安全衛(wèi)生進(jìn)行分析說明。目前門窗行業(yè)已經(jīng)成為 4000 多個生產(chǎn)企業(yè)和 1000 多個配套企業(yè)組成的新興建筑行業(yè)。 工程技術(shù)方案 金屬門窗組裝工藝多，每一道工序?qū)Ξa(chǎn)品性能都有影響，根據(jù)產(chǎn)品性能要求，我們對每一道工序的工藝條件及對產(chǎn)品性能影響進(jìn)行對比，不斷調(diào)整工藝，確定最佳工藝參數(shù)，使產(chǎn)品達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求。 表 12 項目 燃料、動力供應(yīng)一覽表 序號 燃料、動力 年用量 備注 單位 數(shù)量 1 水 噸 /年 16000 外購 2 電 千瓦時 /年 外購 3 供暖 萬兆焦耳 外購 供電 該項目總裝機(jī)容量 ,有功功率 ，視在功率，年總用電量 萬 kWh/a。均采取必要措施進(jìn)行妥當(dāng)處理，對環(huán)境影響較小。屬于能源利用效率比較好的項目。 表 13 定員情況表 序號 崗位 班制 定員 1 操作人員 1 35 2 技術(shù)人員 1 3 3 管理人員 1 5 合計 43 人 勞動安全衛(wèi)生 本項目采用了先進(jìn)、成熟、可靠的生產(chǎn)技術(shù)，在設(shè)計中嚴(yán)格按照國家的有關(guān)勞動安全衛(wèi)生的政策，并根據(jù)實際情況采取了完善的安全衛(wèi)生措施，預(yù)計本項目在建成后將能有效的防止火災(zāi)、雷電、靜電、觸電、機(jī)械傷害、噪聲危害等事故的發(fā)生，一旦發(fā)生事故，依靠裝置內(nèi)的安全防護(hù)設(shè)施和事故 應(yīng)急措施能及時控制事故，防止事故的蔓延，使生產(chǎn)工人的勞動安全衛(wèi)生有充分的保證。項目計算期內(nèi)各年現(xiàn)金流入均大于現(xiàn)金流出，具備較好的財務(wù)生存能力。為響應(yīng)大慶市政府東調(diào)搬遷政策，公司于 20xx 年整體搬遷至大慶市龍鳳區(qū)光明新型建材園。 從 20xx 年 6 月起，公司一方面加大技術(shù)改造力度，調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，一方面抓緊拓展塑鋼窗配件和玻璃加工市場，形成新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)，另一方面抓住 “危機(jī) ”中的機(jī)遇，使企業(yè)有一個更快更好的發(fā)展。因為單純用 PVC 型材加工的門窗強(qiáng)度不夠，通常在型腔內(nèi)添加鋼材以增強(qiáng)門窗的牢固性，因此型材內(nèi)部添加鋼材制作的塑料門窗通常被稱為塑鋼門窗。 目前，德國、澳地利等國塑鋼門窗已占門窗市場的 50％以上。與歐美國家不同的是，我國型材的種類單一，目前市場上流通的大部分是 60MM 平開門窗系列型材和 80MM 推拉系列門窗型材。發(fā)展化學(xué)建材，包括發(fā)展塑料窗和塑料 管，不單是工程建設(shè)主管部門為了節(jié)能，提高性能質(zhì)量，而是站在國家整個上下游產(chǎn)業(yè)鏈的角度，使之形成良性和可持續(xù)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)鏈。在 20xx 年全國門窗幕墻行業(yè)年會上獲悉，隨著近幾年來我國建筑業(yè)的蓬勃發(fā)展，門窗的產(chǎn)量不斷增加，據(jù)統(tǒng)計 20xx 年我國的塑鋼門窗、斷橋鋁門窗產(chǎn)量為 6 億平方米， 20xx年為 億平方米， 20xx 年為 億平方米，足以說明我國是名副其實的門窗需求及生產(chǎn)大國。 大 慶 天 馬 金 屬 門 窗 項目 可 行 性 研 究 報 告 15 以上政策法規(guī)的出臺與實施，必將推動我國金屬門窗加工市場的發(fā)展，本項目建設(shè)符合國家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)發(fā)展規(guī)劃。 大慶天馬金屬門窗有限公司利用自身企業(yè)的經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、人力資源等優(yōu)勢，進(jìn)行 金屬門窗加工項目 ，形成規(guī)模經(jīng)濟(jì)，可為企業(yè)增創(chuàng)效益，同時可以帶動當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)產(chǎn)業(yè)的迅速發(fā)展。鋁型材的供應(yīng)廠家很多，黑龍江省及大慶當(dāng)?shù)乜梢蕴峁┬筒?。?qiáng)大的大 慶 天 馬 金 屬 門 窗 項目 可 行 性 研 究 報 告 18 市 場需求，以及金屬門窗生產(chǎn)廠家在技術(shù)上的革新，力爭達(dá)到國家倡導(dǎo)的節(jié)能環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。因此在公司經(jīng)營規(guī)模逐漸擴(kuò)大的情況下，不排除由于融資能力的限制出現(xiàn)資金緊張、影響公司經(jīng)營的可能。而供應(yīng)商要改變這種現(xiàn)狀，只有在進(jìn)行具體的渠道設(shè)計時要以客戶需求為導(dǎo)向，通過整合渠道資源，為各渠道成員提供更高的價值，獲得更高的渠道效率。 大 慶 天 馬 金 屬 門 窗 項目 可 行 性 研 究 報 告 20 用戶分析 １、價格 價格可能會是用戶關(guān)注的最多的因素，也是用戶最先會考慮的因素，合理的價格可 能會是雙方長期合作的基石，對此我們無需討論過多。 大 慶 天 馬 金 屬 門 窗 項目 可 行 性 研 究 報 告 21 第四章 生產(chǎn)規(guī)模和產(chǎn)品方案 生產(chǎn)規(guī)模 根據(jù)市場需求和企業(yè)發(fā)展規(guī)劃，大慶天馬金屬門窗有限公司經(jīng)過前期的市場調(diào)研、工程技術(shù)方案及設(shè)備選型等基礎(chǔ)工作，擬建設(shè)廠房及辦公樓各一座，形成年產(chǎn) 5 萬平方米金屬門窗、塑鋼窗增強(qiáng)型鋼襯1000 噸的生產(chǎn)規(guī)模。 塑鋼門窗生產(chǎn)滿足《 鋼塑共擠門窗 》（ JG/T 20720xx）；鋁合金門窗生產(chǎn)滿足《鋁合金門窗》（ GB/T 847820xx）標(biāo)準(zhǔn)要求。市區(qū)地理位置北緯 45176。之間，東與綏化地區(qū)相連，南與吉林省隔江（松花江）相望，西部、北部與齊齊哈爾市接壤。大 慶 天 馬 金 屬 門 窗 項目 可 行 性 研 究 報 告 24 大慶油田自 1960 年開發(fā)以來，探明含油面積 平方公里，石油地質(zhì)儲量 億噸，探明含氣面積 平方米，天然氣含伴生氣儲量 億立方米。 三、 濕地資源 大慶市地處松嫩平原，由于地勢低平，形成了廣闊的濕地，其特點(diǎn)：一是它的面積大，濕地地區(qū)的范圍有 120 萬公頃，占全國已知濕地總面積的 %，接近 1/20，占大慶市土地總面積的六成。肇源縣的小米早在清朝乾隆年間就是宮廷貢品。目前草原區(qū)域內(nèi)有獸類 5 目8 科 23 種，其中常見的有山兔、狐貍、黃鼠狼、黃羊、狍子，狼、貉、香鼬、艾虎、狗 獾、旱獺、水獺等。葦海深處，密密實實的葦障蒲屏環(huán)繞四周，成為魚、蛙嬉游之處，雁鳧隱蔽之所。良好的自然環(huán)境，為野生動物的生長、棲息、繁育提供了條件。其中，市區(qū)面積 5107 平方公里，人口 萬。其中，一般公共服務(wù)、教育、社會保障、醫(yī)療衛(wèi)生分別支出 億元、 億元、 億元和 億元，同比分大 慶 天 馬 金 屬 門 窗 項目 可 行 性 研 究 報 告 28 別增長 %、 %、 %和 %。 工業(yè)企業(yè)效益明顯提升：全市規(guī)模以上工業(yè)經(jīng)濟(jì)效益綜合指數(shù)達(dá)到 點(diǎn)，比全省平均水平高出 點(diǎn)；全員勞動生產(chǎn)率 萬元 /人，同比增長 %；主營業(yè)務(wù)收入 億元，同比增長 %。 房地產(chǎn)業(yè)開發(fā)投資保持較快增長：全市完成房地產(chǎn)開發(fā)投資額 億元，同比增長 %。大慶市先后獲得聯(lián)合國迪拜改善居住環(huán)境良好范例獎和中國人居環(huán)境范例獎。 大學(xué)園的創(chuàng)建，完善了城市功能，也給大慶經(jīng)濟(jì)帶來了深刻的影響。 排水 該項目區(qū)域排水采用雨、污分流制，雨水經(jīng)雨水管道就近排入市政雨水管道，生活污水經(jīng)化糞池處理后，就近排入市政污水管道，匯集后輸送到污水處理廠進(jìn)行再處理后達(dá)標(biāo)排放。原材料供應(yīng)有保證，能源電力供應(yīng)充足，依托條件優(yōu)越。 本項目新建廠區(qū)及辦公樓，本項目總用地面積 平方米，建筑面積 平方米，建筑密度 %， 容積率 ： 現(xiàn)有基礎(chǔ)已 7 通 1 平。 生產(chǎn)工藝流程 平開門窗工藝流程 鋸切主型材 → 開 V 型口 → 銑排水孔 → 形鋼下料 → 裝型鋼 → 焊接→ 清角 → 手動銑槽 → 鉆五金孔 → 切玻璃壓條 → 裝密封條 → 裝玻璃壓條 → 裝五金配件 → 檢驗 → 包裝 → 入庫 推拉門窗工藝流程 鋸切型材 → 銑排水孔 → 切型鋼 → 裝型鋼 → 裝毛條 → 焊接 → 清角→ 手動銑槽 → 鉆五金孔 → 切玻璃壓 條 → 裝密封條 → 裝玻璃壓條 → 切防風(fēng)條 → 防風(fēng)條鉆孔 → 防風(fēng)條銑槽 → 防風(fēng)條裝毛條 → 裝防風(fēng)條 → 裝緩沖塊 → 裝滾輪 → 框扇組合 → 裝密封橋 → 裝月牙鎖 → 檢驗 → 包裝 →入庫 工藝制定、完善 鋁合金門窗組裝工藝多，每一道工序?qū)Ξa(chǎn)品性能都有影響，根據(jù)產(chǎn)品性能要求，對每一道工序的工藝條件及對產(chǎn)品性能影響進(jìn)行對比，不斷調(diào)整工藝，確定最佳工藝參數(shù)，使產(chǎn)品達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求。 銑水槽 本項目使用 HYDX—01 塑鋁型材多功能銑床。首先應(yīng)根據(jù) V 口深度來調(diào)整升降臺緊定手柄，再搖動至 所需位置，夾緊手柄，同樣根據(jù) V口位置來確定水平定位尺寸。不同的工藝 條件下，按標(biāo)準(zhǔn)測試其焊角強(qiáng)度，選擇最佳工藝條件。在切割玻璃壓條時，應(yīng)控制玻璃壓條下料尺寸在 177。 在安裝鋁滑條時，應(yīng)先量準(zhǔn)尺寸，再下好鋁條，然后用尼龍錘輕大 慶 天 馬 金 屬 門 窗 項目 可 行 性 研 究 報 告 37 輕將鋁滑條均勻地敲入槽中。 盡量選擇和采用具有先進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備和定型產(chǎn)品，首先重點(diǎn)選擇具有國際標(biāo)準(zhǔn)、國外先進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)和等效國際標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，其次再選擇具有國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，設(shè)備設(shè)計、制造、安裝、檢驗等技術(shù)條件，最好能受到現(xiàn)有基礎(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)、方法標(biāo)準(zhǔn)和安全標(biāo)準(zhǔn)約束，以利于設(shè)備使用性能和產(chǎn)品質(zhì)量有效發(fā)揮。最后，還應(yīng)再檢查一遍。另外在切割較短的壓條時，由于不能利用定位尺寸直接定位測量，所以應(yīng)用鋼尺配合使用。 清角縫 在清角采用 HYSQ—120—I、 SYSQ—90—Ⅱ 型單面手提清角機(jī)和 HYSQ—N、 HYSQ—W 內(nèi)外清角機(jī)，并配備專用空壓機(jī) ，以提高工效及角縫清理質(zhì)量。焊溫過高，影響焊后表面，型材易分解產(chǎn)生有毒氣體；過低，易出現(xiàn)虛焊。每班應(yīng)及時進(jìn)行屑渣清理和導(dǎo)軸潤滑。 以內(nèi)。 本項目同時考慮公用工程配套及服務(wù)性設(shè)施，以滿足生產(chǎn)需要，主要包括： 輔助生產(chǎn)部門：門崗； 公用動力部門和系統(tǒng)：電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)，鋪設(shè)污水管網(wǎng)，供暖及制冷系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、廢水及廢氣處理。 技術(shù)引進(jìn)和消化吸收相結(jié)合，積極 創(chuàng)新，提高產(chǎn)品開發(fā)能力。選用大 慶 天 馬 金 屬 門 窗 項目 可 行 性 研 究 報 告 32 S11200KVA 型節(jié)能變壓器。 20xx 年以來， 該 市市區(qū)新建了實驗、祥閣等 13 所學(xué)校，擴(kuò)建了東風(fēng)中學(xué)、六十九中等 13 所學(xué)校，維修了大慶中學(xué)、十九中等 163所學(xué)校；在農(nóng)村，改造 D 級危房校舍 307 所，為 204 所學(xué)校鋪設(shè)了通校路、 649 所學(xué)校鋪設(shè)了校園甬路，寄宿制學(xué)校全部實現(xiàn)了集中供暖，全面實施了 “校校通 ”工程。 全市普高在校生數(shù)比 20xx 年增加了 24771 人，市區(qū)普及高中階段教育，全市創(chuàng)省級示范高中 10 所、省級學(xué)科基地 4 個，市區(qū)學(xué)生享受優(yōu)質(zhì)高中教育的比例達(dá)到 ％，在全國處于領(lǐng)先水平；高考成績連續(xù) 7 年全省領(lǐng)先，藝體升學(xué)率保持全省第一，學(xué)生奧賽獲獎人數(shù)穩(wěn)居全省第一。夏季由省城方向進(jìn)入市 區(qū)，首先映入眼簾的是 “濕地初夏皆綠妝，跌宕蘆葦鳥深藏，小舟輕漾驚白鷺，菱葉浮水見魚翔 ”的全國最大的城市濕地景觀，使人頓覺心曠神怡。按總產(chǎn)值計算的全員勞動生產(chǎn)率達(dá)到 萬元／人。年末全市城鎮(zhèn)實有登記失業(yè)人員 萬人，比上年末減少 萬人。其中，第一產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)增加值 億元，比上年增長 %；第二產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)增加值 億元，比上年增長%；第三產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)增加值 億元，比上年增長 %。全市地處北溫帶大大 慶 天 馬 金 屬 門 窗 項目 可 行 性 研 究 報 告 27 陸性季風(fēng)氣候區(qū)，受蒙古內(nèi)陸冷空氣和海洋暖流季風(fēng)的影響，總的特點(diǎn)是：冬季寒冷有雪；春秋季風(fēng)多。中草藥主要有防風(fēng)、黃芩、甘草等 150 多種 ,總儲量在 1 億公斤以上。松花江在境內(nèi)流經(jīng)長度 公里，年經(jīng)流量 億立方米。草原上天然牧草資源十分豐富，主要有羊草、野古草、水稗、蘆葭草、星星草、狼尾草、姬香草、斜莖草、紫苜蓿、藤蒿等。 四、 土地資源 大慶市共有耕地 45 萬公頃，糧、豆、薯總產(chǎn)量達(dá)到 億公斤，蔬菜總產(chǎn) 億公斤。 二、 地?zé)豳Y源 大慶市地處松嫩平原，由于地勢低平，形成了廣闊的濕地，其特點(diǎn)：一是它的面積大，濕地地區(qū)的范圍有 120 萬公頃，占全國已知濕地總面積的 %，接近 1/20，占大慶市土地總面積的六成。其中松遼盆地面積 26 萬平方公里，縱跨黑龍江、吉林、遼寧三省，在黑龍江境內(nèi)約占 12 萬平方公里。東經(jīng) 124176。新 建廠房和辦公樓一座，購置生產(chǎn)設(shè)備，在滿足本項目工藝要求的前提下，因地制宜，布局合理，達(dá)到投資合理的目的。預(yù)測未來市場需求，選擇采用的技術(shù)和設(shè)備、綜合考慮企業(yè)經(jīng)濟(jì)實力以及生產(chǎn)經(jīng)營成本、市場競爭、政策導(dǎo)向等多種因素，本項目所擬定的生產(chǎn)規(guī)模是適中的。由于材料的構(gòu)造及特性，材料對環(huán)境的變化而體現(xiàn)不同的特性，都會引發(fā)嚴(yán)重的質(zhì)量事故。我國金屬門窗的購買者對產(chǎn)品質(zhì)量要求較高，對產(chǎn)品價格的敏感度較低。在這一過渡時期，由于自主營銷網(wǎng)絡(luò)需要