車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議共5篇-文庫(kù)吧在線文庫(kù)
【正文】 篇：車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議協(xié)議雙方當(dāng)事人：轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：受讓方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓位于車位使用權(quán)相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、車位的基本情況“安達(dá)如苑”商品房地下車位，用途：該車位僅作為停車專用，不得另作他用；車位編號(hào)為：。七、甲方逾期交付的違約責(zé)任甲方未按照約定的期限交付車位的，自約定的交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付之日止，%的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。（此價(jià)款中不包含車位的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)）。合同雙方當(dāng)事人：轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：受讓方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓“藍(lán)天若有變更，應(yīng)在變更后二天內(nèi)以書(shū)面形式通知另一方，否則，因未通知所產(chǎn)生的后果由未通知方承擔(dān)。車位已達(dá)到設(shè)計(jì)使用功能和指標(biāo)，雙方辦理交接后，乙方不得作任何添附和改動(dòng)，以免影響樓房承力結(jié)構(gòu)或妨礙其他業(yè)主正常使用。乙方已向甲方購(gòu)買了坐落于 市 區(qū) 路 項(xiàng)目 棟 號(hào)房屋，雙方已簽訂了《 商品房買賣合同》。乙方已清楚了解該車位的基本情況、位置及周邊環(huán)境等相關(guān)情況，并已實(shí)地查看，已清楚了解乙方僅具有該車位使用權(quán),甲方不再為乙方另行辦理該車位的權(quán)屬證書(shū)。乙方必須遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)及業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)公司制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)社會(huì)公共利益，并與小區(qū)物業(yè)管理公司簽訂委托服務(wù)協(xié)議書(shū)，配合物業(yè)管理公司的日常維護(hù)、維修工作并繳納管理服務(wù)費(fèi)用。1（具體位置見(jiàn)附件一地下室車位布置平面圖）；，無(wú)隔斷墻、無(wú)封閉，并由甲方劃好車位分隔線；。 30 日，甲方有權(quán)解除協(xié)議。十、協(xié)議爭(zhēng)議的解決辦法本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)依法向協(xié)議簽訂地人民法院起訴。該車位為劃線分隔，無(wú)隔斷墻、無(wú)封閉，并由甲方劃好車位分隔線；二、使用期限甲方同意將上述車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓期限自本協(xié)議生效之日起至““安達(dá)如苑” ”商品房土地使用權(quán)期限屆滿時(shí)止。七、其他，在不影響乙方對(duì)車位的正常使用的情況下，而在乙方車位前后設(shè)置有變壓器、配電箱、地下車庫(kù)人行出入口、管網(wǎng)等公共設(shè)施的，乙方對(duì)此不持異議，不得據(jù)此向甲方提出任何要求。甲方保證對(duì)以上車位享有合法的占有、使用、收益、處分的權(quán)利。乙方遲延付款，經(jīng)甲方書(shū)面催告三日內(nèi)仍未支付完畢的，甲方有權(quán)解除本合同，沒(méi)收定金，并將上述車位使用權(quán)另行轉(zhuǎn)讓給其他業(yè)主。該地下車位的面積約不小于12平方米，具體位置詳見(jiàn)附圖。四、管理服務(wù)費(fèi)該地下車位的管理服務(wù)費(fèi)的計(jì)費(fèi)方式為按個(gè)計(jì)算，車位服務(wù)費(fèi)暫定為每月100元，最終由甲方聘任的物業(yè)服務(wù)企業(yè)即***物業(yè)服務(wù)有限公司規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。乙方在使用中出現(xiàn)的一切問(wèn)題和責(zé)任，由乙方自行解決、承擔(dān)；乙方使用該地下車位應(yīng)當(dāng)遵守甲方、物業(yè)公司的有關(guān)規(guī)章、制度、要求及小區(qū)物業(yè)管理的相關(guān)要求。在乙方交納保管費(fèi)、車輛鑰匙、行駛證件、乙方身份證明等物品、材料、證件，并在雙方對(duì)車輛進(jìn)行驗(yàn)收、封存后，甲方或甲方指定的物業(yè)公司提供保管服務(wù)。因乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)效或解除時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方承擔(dān)該地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款20%的賠償金。十四、本協(xié)議自甲方蓋章、乙方簽字之日起生效。雙方上述對(duì)本協(xié)議無(wú)效情況下的處理約定，獨(dú)立存在，不因本協(xié)議無(wú)效而失效。乙方已理解上款內(nèi)容之含義，并明確其所受讓的是地下車位使用權(quán)。未經(jīng)甲方書(shū)面允許，乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或允許第三方使用該地下車位；乙方所停車輛型號(hào)、高度、寬度必須符合該停車場(chǎng)規(guī)定及車位使用要求；車輛不得外附或內(nèi)裝以下物品：(1)危險(xiǎn)物品，包括易燃、易爆、毒害性、放射性、腐蝕性等違反國(guó)家規(guī)定的物品；(2)禁止運(yùn)輸、收藏的物品，如槍支、彈藥、爆炸物、毒品、走私物品等；(3)乙方停放的車輛內(nèi)不得有人、生物留置。
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