【正文】 在合同履行期間甲方的正常利益不受到侵害，在簽訂本合同時(shí)乙方需支付給甲方：房屋及其附屬設(shè)施、房內(nèi)設(shè)施、電器、家俱使用押金叁仟元整(￥：3000元)人民幣?；蛟斐善茡p未照價(jià)賠償?shù)模追綄凑掌茡p程度及物品本身價(jià)值，從押金中扣除相應(yīng)數(shù)額作為修繕、購買被乙方損壞的房屋及其附屬設(shè)施、房內(nèi)設(shè)施、電器、家俱的資金。第九條 : 合同的變更、解除與終止雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。(6)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租于他人的。提交公安部門按照法律程序處理。第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量第二條租賃期限租賃期共xxx年xx月，出租方從xxx年xx月xx日起將出租房屋交付承租方使用，至xxx年xx月xx日收回。出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租方未按時(shí)（或未按要求）修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金xxx元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。簽訂合同之日起承租方一次性用現(xiàn)金交清，方能使用。出租方：(蓋章)法定代表人：承租方：年 月 日房屋財(cái)產(chǎn)租賃合同7甲方： 簽訂時(shí)間：20xx年 月 日 乙方： 簽訂地點(diǎn)：西安市蓮湖區(qū)甲方與乙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方租賃給乙方經(jīng)營場所，乙方進(jìn)行經(jīng)營之事項(xiàng)，雙方本著自愿、平等、互惠的原則，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋位置：甲方向乙方提供位于西安市蓮湖區(qū)團(tuán)結(jié)東路西北角面北商住樓一層13號門面房，經(jīng)雙方確認(rèn)建筑面積為94㎡，房屋結(jié)構(gòu)：框架。、稅收、債務(wù)均由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。乙方須向一家有償還能力的保險(xiǎn)公司購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。協(xié)商不成，提交本市仲裁委員會或依法向人民法院起訴解決。五、所借物資不得擅自轉(zhuǎn)借，如有發(fā)生視為違約。九、租賃期內(nèi)不得以押金抵租金，違約應(yīng)付甲方2%租金的違約金。承租人有下列情形之一的，出租人可能終止合同，收回房屋：1．承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2．承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；3．承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)＿＿個(gè)月的。出租人如確實(shí)無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。負(fù)責(zé)賠償損失。本合同結(jié)合甲、乙雙方的實(shí)際情況，在雙方協(xié)商一致的情況下制定，是雙方真實(shí)意思的表達(dá)。乙方需要繼續(xù)承租該租賃物的，則應(yīng)于租賃期屆滿前三個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同，租金等租賃條件均根據(jù)當(dāng)時(shí)的實(shí)際情況做相應(yīng)調(diào)整。52 乙方應(yīng)將租金和租賃保證金支付至甲方以下銀行賬戶： 戶名：南寧邕州飯店開戶銀行：建行南寧新民路支行 開戶帳號：4505 0160 4258 0000 0118 5－3 租賃期間，使用該租賃物所發(fā)生的水、電、衛(wèi)生、通訊、有線電視、供冷供暖、物業(yè)費(fèi)用等均由乙方承擔(dān)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為；水、電價(jià)格按當(dāng)時(shí)使用度數(shù)及損耗定價(jià)。因乙方使用不當(dāng)，造成該租賃物及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)維修費(fèi)用。乙方不得擅自改變房屋的外墻及主體結(jié)構(gòu)，否則甲方有權(quán)要求乙方無條件恢復(fù)原狀。由乙方增加的裝修（包括新增固定的隔墻、窗、燈具、門及其他拆卸后會損壞室內(nèi)狀況的情況等）乙方不得拆除，無償歸甲方所有,以免破壞室內(nèi)的裝修狀況。93 房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋；（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)；（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的；（4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途；（5）利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動；（6）逾期未按約定交納應(yīng)由乙方交納的租金以外各項(xiàng)費(fèi)用超過7日的；（7）拖欠房租累積超過7日的。十一、其他條款 11－1 租賃期間，甲方如需抵押該租賃物，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并且處分該租賃物須按照國家的有關(guān)規(guī)定辦理。11－6 甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，并簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同同等法律效力；協(xié)商解決不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。11－4 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。（2）租賃期間，乙方有本合同第九條第93款約定的違約行為之一，且甲方要求解除合同的，乙方交還房屋并交清所欠租金及其他費(fèi)用后，還應(yīng)按月租金的2倍向甲方支付違約金，若乙方支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止，同時(shí)甲方有權(quán)沒收乙方的租賃保證金。8－２ 在租賃期內(nèi)，乙方將該租賃物與他人承租的租賃物進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書面同意。七、租賃物返還時(shí)的狀態(tài)7－1 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿當(dāng)日內(nèi)或合同提前解除后三日內(nèi)返還該租賃物，未經(jīng)甲方同意逾期返還租賃物的，每逾期一日。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。六、租賃物使用要求和維修責(zé)任 －1 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該租賃物墻體裂縫、基礎(chǔ)下沉、租賃物漏雨滲水時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后應(yīng)盡快進(jìn)行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。42 租金的支付期限：以現(xiàn)金方式支付，先付租金后使用。2－2 乙方保證在租賃期內(nèi)，若未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前，不擅自改變上述約定的使用用途。第八條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。3．承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意；出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。第三條租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家＿＿的規(guī)定執(zhí)行（如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高）。本合同經(jīng)雙方簽字后有效。七、租賃日期自 年 月 日起，至 年 月 日止。二、租金支支付方式：每月 日結(jié)算次月上月結(jié)算款的 %，余款待工程結(jié)束內(nèi)三個(gè)月付清，承租方如逾期，甲方有權(quán)要求全額付款并逾期付款時(shí)間向乙方主張每天萬分之二的違約金。并賠償甲方三個(gè)月租金額的違約金，甲方退還乙方違約后已交但未使用到期的剩余房屋租金。乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)壹仟元以上。合同簽訂時(shí)乙方支付甲方復(fù)約保證金壹萬元整(￥：10000元)，租賃內(nèi)轉(zhuǎn)為押金，不能抵為租金。如田維功退休后繼續(xù)居住、使用，出租方有償收費(fèi)。第八條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。甲方： 乙方：電話： 電話：地址： 地址：身份證號碼： 身份證號碼：簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日室內(nèi)的家具(用具)