畢業(yè)設(shè)計(jì)論文小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)-文庫(kù)吧在線文庫(kù)
【正文】 培訓(xùn)費(fèi)可以減少很多。 住戶可了解小區(qū) 物業(yè)公司信息、樓棟信息。 根據(jù)管理范圍設(shè)置用戶可以管理的管理區(qū)，用 戶只能看到其授權(quán)的管理區(qū) 。 （ 1）資源管理：記錄管理區(qū)、大樓的基本信息。這一功能將能讓管理員，通過操 作診斷功能、或Transact— SQL 指令，找到并解決發(fā)現(xiàn)的問題。 在線恢復(fù) 使用 SQL2021 版服務(wù)器，數(shù)據(jù)庫(kù)管理員將可以在 SQL 服務(wù)器運(yùn)行的情況下，執(zhí)行恢復(fù)操作。 它 是一種最新的、面向?qū)ο蟮木幊陶Z(yǔ)言。 的語(yǔ)法在很大程度上與 ASP 兼容，同時(shí)它還提供一種新的編程模型和結(jié)構(gòu)，可生成伸縮性和穩(wěn)定性更好的應(yīng)用程序，并提供更好的安全保護(hù)。 因此，為適應(yīng) MIS 的開發(fā)需求，企業(yè)管理工作必須逐步完善以下工作： 管理工作的程序化，各部門都有相應(yīng)的作業(yè)流程 。特別是我國(guó)的計(jì)算機(jī)技術(shù)并不算很落后，但是無(wú)論從軟件的質(zhì)量、管理效果，能力等各個(gè)方面都不及國(guó)外，所以，我們要從現(xiàn)在做起，在實(shí)踐中促進(jìn)開發(fā)和應(yīng)用，使計(jì)算機(jī)稱為物業(yè)管理工作的一部分，推動(dòng)我國(guó)管理信息現(xiàn)代化的發(fā)展進(jìn)程。 使用計(jì)算機(jī)進(jìn)行小區(qū)物業(yè)信息的處理，具有如下的優(yōu)點(diǎn) （ 1）及時(shí)信息交流，改善服務(wù)質(zhì)量 通過本系統(tǒng)對(duì)小區(qū)物管信息的規(guī)范管理 ,可以及時(shí)的掌握業(yè)主們的需求，并根據(jù)需求有針對(duì)性的改進(jìn)業(yè)務(wù)，以提高服質(zhì)量。 例如 ： 檢索迅速、查找方便、可靠性高、存儲(chǔ)量大、保密性好、壽命長(zhǎng)、成本低等。 因此，開發(fā)一套高效率、無(wú)差錯(cuò)的小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)軟件十分必要。本系統(tǒng)的主 要目的是告別賬本，安全、快捷的保存數(shù)據(jù)信息。這些優(yōu)點(diǎn)能夠極大地提高小區(qū)信息管理的效率 ， 也是物業(yè)的科學(xué)化、正規(guī)化管理的重要條件。 （ 2）方便查詢，提高工作效率。 管理信息系統(tǒng)的開發(fā) 管理信息系統(tǒng)（ Management Information System，簡(jiǎn)稱 MIS）是一個(gè)以人為主導(dǎo)，利用計(jì)算機(jī)硬件、 軟件 、網(wǎng)絡(luò)通信設(shè)備以及其他辦公設(shè)備，進(jìn)行信息的收集、傳輸、加工、儲(chǔ)存、更新和維護(hù)，以 企業(yè)戰(zhàn)略 競(jìng)優(yōu)、提高效 益和效率為目的，支持企業(yè)的高層決策、中層控制、基層運(yùn)作的集成化的人機(jī)系統(tǒng)。 管理業(yè)務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)化，各部門都有相應(yīng)的作業(yè)規(guī)范 。 是一個(gè)已編譯的、基于 .NET 的環(huán)境，可以用任何與 .NET 兼容的語(yǔ)言（包括 Visual Basic .NET、 C 和 JScript .NET.）創(chuàng)作應(yīng)用程序。它使 得程序員可以快速地編寫各種基于 Microsoft .NET 平臺(tái)的應(yīng)用程序， Microsoft .NET 提供了一系列的工具和服務(wù)來(lái)最大程度地開發(fā)利用計(jì)算與通訊領(lǐng)域。 在線檢索操作 在線檢索選項(xiàng)可以在指數(shù)數(shù)據(jù)定義語(yǔ)言（ DDL）執(zhí)行期間，允許對(duì)基地表格、 或集簇索引數(shù)據(jù)和任何有關(guān)的檢索，進(jìn)行同步修正。 快照隔離 將在數(shù)據(jù)庫(kù)層面上提供一個(gè)新的快照隔離（ SI）標(biāo)準(zhǔn)。 （ 2）住戶管理：實(shí)現(xiàn)對(duì)業(yè)主購(gòu)房、入住、出租 的全過程管理。 可分別指定用戶組和用戶對(duì)于每個(gè)功能模塊的讀取權(quán)、修改權(quán)、新增權(quán)、刪 除權(quán)。并可查看所交的水電氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)，并下載 繳費(fèi)表格以待查對(duì)。而同時(shí)又減少了數(shù)據(jù)的流通環(huán)節(jié)，不必要花費(fèi)那么多的時(shí)間，也就是說最重要的就是提高了效率，而又保證了各項(xiàng)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，也避免了工作人員的流動(dòng)造成的收據(jù)丟失等問題，適應(yīng)了當(dāng)前的發(fā)展形式。 系統(tǒng)應(yīng)該 具體 實(shí)現(xiàn)功能 （ 1） 管理員模塊 ，可以查看員工登記的住戶信息、物業(yè)費(fèi)用、水電費(fèi)用、車位、住戶報(bào)修情況 和住戶投訴、意見 及物業(yè)費(fèi)和水電費(fèi)的統(tǒng)計(jì) ，可以對(duì) 物業(yè)公司的信息、員工信息、樓棟信息、物業(yè)設(shè)備的維護(hù)。用戶 模塊中，用戶可以通過系統(tǒng)查看自己所在小區(qū)的具體情況，進(jìn)行繳納費(fèi)用的查看及費(fèi)用表的下載，住戶還可在網(wǎng)上進(jìn)行報(bào)修、投訴和申請(qǐng)服務(wù)。 （ 4）物業(yè)設(shè)備管理：對(duì)物業(yè)設(shè)備進(jìn)行管理，添加、修改和刪除操作。 （ 6）物業(yè)費(fèi)列表：顯示物業(yè)費(fèi)收費(fèi)列表，可通過收費(fèi)單號(hào)過濾該單號(hào)信息，查看其詳細(xì)信息，作廢單據(jù)操作。 江蘇技術(shù)師范學(xué)院畢業(yè)設(shè)計(jì)說明書 (論文 ) 第 11 頁(yè) 共 47頁(yè) 第四章 系統(tǒng)總體設(shè)計(jì) 總體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 通過對(duì)用戶的調(diào)查以及對(duì)用戶需求的分析，可以了解管理人員對(duì)信息 系統(tǒng)的要求與設(shè)想，可以根據(jù)目前的資源條件，初步提出系統(tǒng)目標(biāo)，系統(tǒng)要具體化，同時(shí)應(yīng)該具有一定的先進(jìn)性。 （ 3） 住戶模塊，用戶可以查看物業(yè)公司信息，小區(qū)樓棟信息，并可查看費(fèi)用繳 納，下載費(fèi)用繳納信息表。同時(shí)還可以配置專業(yè)的電腦維護(hù)人員來(lái)維護(hù)電腦，不必?fù)?dān)心電腦故障問題。 江蘇技術(shù)師范學(xué)院畢業(yè)設(shè)計(jì)說明書 (論文 ) 第 9 頁(yè) 共 47頁(yè) 可行性分析 技術(shù)可行性 隨著國(guó)內(nèi)軟件開發(fā)的日益發(fā)展壯大，各種中小企事業(yè)單位已具備獨(dú)立開發(fā)各種類型的軟件的能力，能夠滿足不同行業(yè)的特別的需求。本系統(tǒng)將分為管理員、員工、住戶三個(gè)界面。 （ 3）收費(fèi)管理： 實(shí)現(xiàn) “ 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)定義 日常水電表錄入 費(fèi)用核算 住戶交款 月結(jié)及費(fèi)用統(tǒng)計(jì)查詢 ” 過程化管理。這一功能將為服務(wù)器提供更大的可升級(jí)性。管理人員將能夠在事務(wù)日志向前滾動(dòng)之后，重新連接到正在恢復(fù)的數(shù)據(jù)庫(kù)。它最初是由 Microsoft Sybase 和AshtonTate 三家公司共同開發(fā)的，于 1988 年推出了第一個(gè) OS/2 版本。開發(fā)人員可以方便地獲得這些技術(shù)的優(yōu)點(diǎn)，其中包括托管的公共語(yǔ)言運(yùn)行庫(kù)環(huán)境、類型安全、繼承等等。數(shù)據(jù)資料的完善化和代碼化。具有統(tǒng)一規(guī)劃的數(shù)據(jù)庫(kù)是 MIS 成熟的重要標(biāo)志，它象征著 MIS 是軟件工程的產(chǎn)物。 法國(guó)的“ HABITT400” 物業(yè)信息管理軟件就是比較具有代表性的物業(yè)管理軟件， 亞洲地區(qū)的新加坡，就有 200 多家大小不同、功能完備的物業(yè)管理公司，其大部分采用了計(jì)算機(jī)管理各類信息。 江蘇技術(shù)師范學(xué)院畢業(yè)設(shè)計(jì)說明書 (論文 ) 第 2 頁(yè) 共 47頁(yè) 第一章 緒論 開發(fā)背景 隨著人民生活水平不斷提高，人們對(duì)生活環(huán)境要求日益提高，尤其是對(duì)居住環(huán)境不
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