【正文】 公司人員的素質(zhì)，選擇政治素質(zhì)、領(lǐng)導(dǎo)素質(zhì)、知識(shí)素質(zhì)、實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)、身體素質(zhì)符合本工程項(xiàng)目需要，具有本專業(yè)技術(shù)知識(shí)，有工作干勁，主動(dòng)承擔(dān)責(zé)任，能吃苦耐勞，能隨時(shí)都保持高度競技狀態(tài)的人組成本工程的項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)。吊頂及經(jīng)過非采暖房間的管道均做保溫。 戶內(nèi)有線電視系統(tǒng)配線為 SYV755穿 暗敷。 接地：利用基礎(chǔ)鋼筋做接地極，接地電阻≤ 1歐姆。 消火栓管道采用內(nèi)外熱鍍鋅鋼管，管徑大于等于 DN100 采用溝槽連接，管徑小于DN100 采用絲扣連接。 基礎(chǔ)：樁承臺(tái)基礎(chǔ) 砌體： 100、 200 厚加氣混凝土砌塊 混凝土等級：墊層 ；圈、過梁、構(gòu)造柱 ；樓梯與同樓層的梁板砼等級相同；基礎(chǔ) ；上部主體結(jié)構(gòu) 2 層 ,3頂層 ；有防水要求的抗?jié)B等級為 P6。 8 給排水概況 7 建筑概況 中信天嘉湖項(xiàng)目鏡湖苑 15 號樓單位工程施工組織設(shè)計(jì) 1 摘 要 施工組織設(shè)計(jì)是建筑施工組織的核心和靈魂，是對工程建設(shè)項(xiàng)目全過程的構(gòu)思設(shè)想和具體安排，是用來指導(dǎo)施工項(xiàng)目全過程各項(xiàng)活動(dòng)的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)和組織的綜合性文件。 222 測量工程 43 63 防水工程 122 附圖 1：項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)圖 結(jié)構(gòu)概況 結(jié)構(gòu)形式：剪力墻結(jié)構(gòu) 結(jié)構(gòu)安全等級二級；結(jié)構(gòu)抗震等級四級；耐火等級二級；抗震 7 度設(shè)防。 排水管道采用白色 。 每棟樓外設(shè)室外配電箱一臺(tái)，電纜采用直埋方式。 電話系統(tǒng)：戶內(nèi)電話配線為 2*RVS(2*) 穿 暗敷。 明裝采暖管道采用熱鍍鋅鋼管，絲接。 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 該工程定為我公司創(chuàng)優(yōu)質(zhì)精品工程，為此我們將組建直屬項(xiàng)目部，具有相對獨(dú)立的管理和財(cái)政職能，對該工程進(jìn)行重點(diǎn)管理，服從設(shè)計(jì)、尊重監(jiān) 理、服務(wù)甲方，選擇較強(qiáng)的施工管理人員組成項(xiàng)目班子，負(fù)責(zé)施工管理。 項(xiàng)目經(jīng)理部領(lǐng)導(dǎo)層設(shè)項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目總工程師、項(xiàng)目副經(jīng)理、質(zhì)量總監(jiān)、安全經(jīng)理、各專業(yè)工長、技術(shù)員、安全員、質(zhì)檢員、器材員、資料員等。編制安全文明施工組織管理方案；負(fù)責(zé)機(jī)電工程外的各類施工方案的編制工作；協(xié)助機(jī)電部編制機(jī)電安裝工程施工方案； c..負(fù)責(zé)測量技術(shù)方案的編制工作； ； ； ，編 制質(zhì)量獎(jiǎng)懲責(zé)任制度并負(fù)責(zé)日常管理； ，項(xiàng)目階段交驗(yàn)和竣工交驗(yàn)； 中信天嘉湖項(xiàng)目鏡湖苑 15 號 樓單位工程施工組織設(shè)計(jì) 13 、新材料、新工藝、新產(chǎn)品在本項(xiàng)目的推廣應(yīng)用和科技成果的總結(jié)工作； 、質(zhì)量管理、創(chuàng)優(yōu)評獎(jiǎng)和 貫標(biāo)工作； ，實(shí)施項(xiàng)目過程中工程質(zhì)量的工作，并與政府質(zhì)量監(jiān)督對口工作； ，協(xié)助項(xiàng)目總工程師進(jìn)行竣工資料的編制工作； 1 負(fù)責(zé)項(xiàng)目全員質(zhì)量保證體系和質(zhì)量方針培訓(xùn)教育工作； m 負(fù)責(zé)分部分項(xiàng)工程工序質(zhì)量檢查和質(zhì) 量評定工作； 、分裝工作；與技術(shù)準(zhǔn)備部共同負(fù)責(zé)項(xiàng)目階段和竣工交驗(yàn)； 物資供應(yīng)部 、設(shè)備的采購和供應(yīng)工作，為施工提供基礎(chǔ)物資價(jià)格數(shù)據(jù)； 、進(jìn)場計(jì)劃和統(tǒng)計(jì)工作； c..負(fù)責(zé)物資供應(yīng)商的推薦工作及供應(yīng)商的日常管理工作； ； ；配合財(cái)務(wù)部編制資金計(jì)劃； 、進(jìn)出庫管理和倉儲(chǔ)管理；負(fù)責(zé)驗(yàn)收所有進(jìn)場物資的數(shù)量、質(zhì)量，協(xié)助技術(shù)部做好相關(guān) 技術(shù)資料的收集整理工作； 、報(bào)關(guān)、清關(guān)業(yè)務(wù)； ； ； 。 及時(shí)進(jìn)行機(jī)械設(shè)備安裝工作和模板的配制工作?；靥钔岭S著基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工完成并達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度之后進(jìn)行。 施工段劃分 地下結(jié)構(gòu)施工段劃分 車庫墻體、底板、頂板樓板的流水段劃分按照后澆帶的位置（詳見結(jié)構(gòu)施工圖）劃分，分別進(jìn)行施工。 中小型機(jī)械的布置，要處于安全環(huán)境中，要避開高空物體打擊的范圍。本工程用水由建設(shè)單位根據(jù)我方用水量經(jīng)原市政供水網(wǎng)引入接口，然后由我方在現(xiàn)場根據(jù)具體需要進(jìn)行管路敷設(shè)。 確定供水管徑 D.=√ 4Q 1000/（πν） =√ 4 1000/( 2) = 75mm 中信天嘉湖項(xiàng)目鏡湖苑 15 號 樓單位工程施工組織設(shè)計(jì) 19 取 =75mm 鍍鋅及聚乙烯管，支管按經(jīng)驗(yàn)取 50、 32mm 鍍鋅及聚 乙烯管。 S=P 總 / =P總 /=結(jié)論：現(xiàn)場提供的兩臺(tái) 400KVA 變壓器，能夠滿足施工用電要求。無論從 管理層到勞務(wù)層，人的素質(zhì)的好壞直接影響到工程質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 加強(qiáng)對工人的質(zhì)量、安全、文明施工等方面的教育。 總之，通過科學(xué)的勞動(dòng)力管理措施，將本項(xiàng)目的工作目標(biāo)通過工人的勞動(dòng)得以實(shí)現(xiàn)。采購物資，根據(jù)國家、地方政府主管部門規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或合同規(guī)定要求及按批準(zhǔn)的質(zhì)量計(jì)劃要求抽樣檢驗(yàn)和試驗(yàn)，并做好標(biāo)識(shí)。合理安排各種機(jī)械設(shè)備在各施工隊(duì)（組）間和各施工階段在時(shí)間和空間上的合理搭配，以提高機(jī)械設(shè)備的使用及工作效率。復(fù)測成果同調(diào)整方案報(bào)業(yè)主及監(jiān)理單位。 場區(qū)內(nèi)至少應(yīng)有三個(gè)水準(zhǔn)點(diǎn)，水準(zhǔn)點(diǎn)距離建筑物應(yīng)大于 25米，距離回填土邊線應(yīng)不小于 15 米。當(dāng)基槽開挖到接近槽底設(shè)計(jì)標(biāo)高時(shí)，用經(jīng)緯儀分別投測出基槽邊線和積水坑控制軸 線，并打控制樁，指導(dǎo)開挖。施工放樣技術(shù)要求如下表： 中信天嘉湖項(xiàng)目鏡湖苑 15 號 樓單位工程施工組織設(shè)計(jì) 25 建筑物結(jié)構(gòu)特征 測距相對中誤差 測角中誤差 測定高差中誤差 起始與施工測定高程中誤差 豎向傳遞軸線點(diǎn)中誤差 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、高度 70～80M 1/20xx0 5`` 1MM 6MM 4MM 在施工過程中，每當(dāng)施工平面測量平面測量工作完成后，進(jìn)入豎向施工，在施工中，每當(dāng)柱澆灌成形拆模后，應(yīng)在柱側(cè)平面投測出相應(yīng)的軸線，并在墻柱側(cè)面抄測出建筑 1 米線或結(jié)構(gòu) 1米線。并作相互校核，校核后三點(diǎn)的較差不得超過 3MM，取平均值作為該平面施工中標(biāo)高的基準(zhǔn)點(diǎn)，基準(zhǔn)點(diǎn)應(yīng)標(biāo)在塔吊的立面位置，根據(jù)基坑情況，在該堅(jiān)平面上測設(shè)定施工用基準(zhǔn)標(biāo)高點(diǎn)，用紅色三角作標(biāo)志，并標(biāo)明絕對高程和相對標(biāo)高，便施工中使用。 在地下室的柱子和平臺(tái)澆筑好后，從柱子下面的已有標(biāo)高點(diǎn)（通常是 1 米線或 米線）向上用鋼尺沿柱身量距。 沉降觀測 建筑物的沉降觀測執(zhí)行《建筑變形測量規(guī)程》按變形測量二級技術(shù)要求施測。 生產(chǎn)準(zhǔn)備階段的控制： 根據(jù)測繪生產(chǎn)任務(wù)，由主任工程師組織編制測量方案。 作業(yè)過程中，要嚴(yán)格按作業(yè)規(guī)范和技術(shù)要求進(jìn)行。由主任工程師跟蹤檢查，作好記錄。 ，做好施工區(qū)域內(nèi)的“三通一平”。 中信天嘉湖項(xiàng)目鏡湖苑 15 號 樓單位工程施工組織設(shè)計(jì) 29 測量放線采用 J2 型電子經(jīng)緯儀，高程控制采用 DS3 型水準(zhǔn)儀，及時(shí)做好計(jì)算資料和實(shí)測記錄。挖掘作業(yè)時(shí)，施工人員不得進(jìn)入挖土機(jī)作業(yè)半徑之間，應(yīng)在作業(yè)半徑 2m 以外；同時(shí)挖土要隨時(shí)做成一定坡勢，以利于一旦出現(xiàn)地下水好利于泄水。 開挖注意事項(xiàng) 、軸線引樁、標(biāo)準(zhǔn) 水準(zhǔn)點(diǎn)等，挖運(yùn)土?xí)r不得撞碰。 土方回填 待基礎(chǔ)施工完畢并驗(yàn)收后，及時(shí)進(jìn)行土方回填。 在土方回填前應(yīng)委托實(shí)驗(yàn)室做出擊實(shí)試驗(yàn)，從而確定 3:7 灰土的最大干密度ρ、最優(yōu)含水量和最少夯實(shí)遍數(shù)。如土料過干，應(yīng)預(yù)先灑水潤濕。每層虛厚度為 300mm，壓實(shí)后厚度為 250mm。 10）找平和驗(yàn)收：灰土最上一層完成后，應(yīng)拉線或用靠尺檢查標(biāo)高和平整度。對每層回填土的質(zhì)量，采用環(huán)刀法取樣測定土的干密度，計(jì)算出土的密實(shí)度，以指導(dǎo)現(xiàn)場施工。 2)回填時(shí)嚴(yán)格控制土料的質(zhì)量：回填土中不得有磚頭、樹根、草皮、垃圾等雜物。打夯應(yīng)一夯壓半夯，夯夯相連，行行相連，縱橫交叉。 3）回填土夯土?xí)r注意對防水保護(hù)層的保護(hù)（設(shè)置臨時(shí)保護(hù)層板），避免施工機(jī)具對保護(hù)層的破壞。 3）回填前，檢驗(yàn)灰土的含水率（ 15%≤ρ≤ 30%）。 土：回填土不得含有有機(jī)雜 質(zhì)，使用前應(yīng)過篩，其粒徑不大于 15mm，含水率應(yīng)符合規(guī)定；土方過篩，其篩孔為 50mm，并去除土內(nèi)石塊、雜物。同時(shí)與設(shè)計(jì)單位和建設(shè)單位協(xié)商，采取防護(hù)措施，并在施工中進(jìn)行沉降或位移觀測。 修幫和清底：在距槽底設(shè)計(jì)標(biāo)高 ，抄出水平線，釘上小木撅，然后用人工將暫留土層挖走。為使基土不受擾動(dòng)，防止超挖，保證邊坡坡度正確，機(jī)械開挖至設(shè)計(jì)坑底標(biāo)高，應(yīng)預(yù)留 200300mm 厚土層，采用人工修坡、清槽。 ，司機(jī)持證上崗。 c..對地下障礙物進(jìn)行調(diào)查，并要建設(shè)方對地下各種管線以及地下障礙物進(jìn)行確認(rèn)，移改到位并辦完相關(guān)手續(xù)。 交接檢：由工程負(fù)責(zé)人或主任工程師組織。 測量組依據(jù)測量方案要求 ,選擇能夠勝任工作的技術(shù)員、操作人員。 質(zhì)量保證措施 測量工作是項(xiàng)目管理的一項(xiàng)重要工作，測量工作準(zhǔn)確與否，直接影響工程的使用功能及能否順利交驗(yàn)，同時(shí)也是項(xiàng)目創(chuàng)優(yōu)工作的必要保證。 5 30M＜ H.≤ 60M 177。 中信天嘉湖項(xiàng)目鏡湖苑 15 號 樓單位工程施工組織設(shè)計(jì) 26 2）柱子垂直度檢測 柱身模板支好后，先在柱子模板上端標(biāo)出柱中心點(diǎn)，與柱下端的中心點(diǎn)相連并彈出墨線。 5MM 基礎(chǔ)施工的重點(diǎn)是控制坡道。并彈墨線標(biāo)明作為支模板的依據(jù)。 1） 施工一般采用經(jīng)緯儀方向線交會(huì)法來傳遞軸線、引測投點(diǎn)誤差不應(yīng)超過177。高程控制的建立中信天嘉湖項(xiàng)目鏡湖苑 15 號 樓單位工程施工組織設(shè)計(jì) 23 是根據(jù)甲方提供的水準(zhǔn)基點(diǎn)（至少應(yīng)提供三個(gè)），采用水準(zhǔn)儀對所提供的水準(zhǔn)基點(diǎn)進(jìn)行復(fù)測檢查，校測合格后，測設(shè)一條閉合或附合水準(zhǔn)路線，聯(lián)測場區(qū)高程堅(jiān)向控制點(diǎn)（通常是建筑物177。 ，保證施工生產(chǎn)的連續(xù)性，提高機(jī)械設(shè)備的利用率。所采購的物資全部具有出廠合格證、材質(zhì)證明或使用說明書，對材料、設(shè)備有疑問的禁止進(jìn)貨或及時(shí)退貨。 進(jìn)場把關(guān)：按施工總平面圖組織材料現(xiàn)場堆放，除點(diǎn)數(shù)、檢尺、過秤外還要查看質(zhì)保書，質(zhì)保書不合格者嚴(yán)禁進(jìn)場。 建立激勵(lì)機(jī)制，獎(jiǎng)罰分明，及時(shí)兌現(xiàn)，充分調(diào)動(dòng)工人的積極性。 選派技術(shù)精良的專業(yè)施工班組，配備先進(jìn)的施工機(jī)具和檢測設(shè)備，進(jìn)場施工。 現(xiàn)場道路、料場 為滿足施工過程中大型運(yùn)輸車行使的需要，在施工現(xiàn)場鋪 6M 寬 200 厚的 混凝土道路，由中間向兩邊放坡，現(xiàn)場環(huán)形施工道路與各作業(yè)場地相通，以便施工作中信天嘉湖項(xiàng)目鏡湖苑 15 號 樓單位工程施工組織設(shè)計(jì) 20 業(yè)；料場用 混凝土 100 厚鋪設(shè)，由中間向外邊放坡，基本做到黃土不露天；并且每天用水鋪灑路面，清掃場地，避免塵土飛揚(yáng)。 臨時(shí)用電 工地施工用電由建設(shè)單位提供兩臺(tái) 400KVA 變電站配電箱引出，現(xiàn)場臨時(shí)用電采用 TNS 三相五線制接零保護(hù)系統(tǒng)供電。且為防止現(xiàn)場停水影響施工，在現(xiàn)場設(shè)置蓄水池。 設(shè)置便于大型運(yùn)輸車輛通行的現(xiàn)場環(huán)行道路并保證其可靠性。 確定施工起點(diǎn)流向 主體結(jié)構(gòu)起點(diǎn)流向 按照劃分的施工段依次進(jìn)行施工 室內(nèi)裝修起點(diǎn)流向 按照自中而下再自上而中的原則確定施工起點(diǎn)流向，即：待第三層二次結(jié)構(gòu)砌筑完成后，進(jìn)行第三層至首層的室內(nèi)裝修，然后待頂層二次結(jié)構(gòu)砌筑完成后，進(jìn)行頂層至第四層層的室內(nèi)裝修。 墻裝修施工，我方在結(jié)構(gòu)施工期間，進(jìn)行外窗、面磚的選型和材料供貨商的選擇以及相關(guān)的工作，按 工程總進(jìn)度計(jì)劃要求插入外墻施工，并盡快實(shí)現(xiàn)外封閉，為室內(nèi)裝修施工的及時(shí)插入和設(shè)備管道安裝全面展開創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。 對施工場地的核驗(yàn)和交接 根據(jù)現(xiàn)場軸線、標(biāo)高、紅線、場地尺寸等核查記錄結(jié)果，積極主動(dòng)的與甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行共同核驗(yàn)，其目的是盡快辦理現(xiàn)場的順利交接工作，盡早為下一步施工等后續(xù)項(xiàng)目施工創(chuàng)造條件。本工程的文明施工目標(biāo)為獲得“天津市市級文明工地”的稱號。 項(xiàng)目經(jīng)理部主要崗位職責(zé) 項(xiàng)目經(jīng)理 ； ； c..組織編制項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)、質(zhì)量計(jì)劃、大型或復(fù)雜施工技術(shù)方案、安全文明施工組織管理方案、環(huán)境管理方案、職業(yè)健康安全管理方案并督促落實(shí)工作； 、預(yù)算、報(bào)表； ； ，處理項(xiàng)目實(shí)施中的重大緊急事件，并及時(shí)向董事會(huì)報(bào)告； 、監(jiān) 理、設(shè)計(jì)等的協(xié)調(diào)和溝通組織領(lǐng)導(dǎo)工作； ； 。選派的項(xiàng)目總工程師有豐富的同標(biāo)準(zhǔn)工程施工經(jīng)驗(yàn)，能充分發(fā)揮技術(shù)保障作用，確保各種施工方案 具有指導(dǎo)性、針對