20xx年海洋公園建設(shè)項目可行性研究報告(編制大綱)-文庫吧在線文庫
【正文】 一)建筑設(shè)計指導(dǎo)思想與原則(二)項目總體規(guī)劃方案1．總平面布置和功能要求2．規(guī)劃設(shè)計方案描述3．規(guī)劃設(shè)計圖，選定主要參數(shù)(三)建筑方案1．建筑方案描述(1)建筑藝術(shù)與風(fēng)格(2)建筑特征與結(jié)構(gòu)(3)建筑功能(4)建筑物與城市的協(xié)調(diào)2．主體工程與輔助工程(1)平面布置和功能要求(2)主體工程(3)輔助工程3．主要工藝設(shè)備系統(tǒng)4．配套設(shè)施(給排水、供電、供熱、燃?xì)?、通風(fēng)、空調(diào)等)(四)建筑方案比選(五)主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)五、節(jié)能節(jié)水措施(一)節(jié)能措施及能耗指標(biāo)分析(二)節(jié)水措施及水耗指標(biāo)分析六、環(huán)境影響評價(一)項目場址環(huán)境現(xiàn)狀(二)項目建設(shè)與運營對環(huán)境的影響(三)環(huán)境保護措施(四)環(huán)境保護設(shè)施與投資(五)環(huán)境影響評價七、勞動安全衛(wèi)生消防(一)危害因素及危害程度分析1．主要隱患部位2．有害物質(zhì)種類及危害性分析(二)安全設(shè)施(三)消防設(shè)施八、組織機構(gòu)與人力資源配置(一)組織機構(gòu)(二)人力資源配置九、項目實施進度(一)建設(shè)工期(二)項目實施進度安排(三)項目實施進度表(橫線圖)十、投資估算與資金籌措(一)投資估算1．投資估算依據(jù)2．建設(shè)投資估算(1)建筑工程費(2)設(shè)備及工器具購置費(3)安裝工程費(4)工程建設(shè)其他費用(5)基本預(yù)備費(6)漲價預(yù)備費(7)建設(shè)期利息3．投資估算表(1)項目建設(shè)投資估算匯總表(2)分年投資計劃表(二)資金籌措方式與來源1．各級政府財政撥款2．社會集資3．國內(nèi)外捐贈資金4．個人出資5．銀行借款十一、財務(wù)評價(一)財務(wù)評價基礎(chǔ)數(shù)據(jù)選擇(二)服務(wù)收入支出預(yù)測1．服務(wù)收入估算2．服務(wù)成本估算(三)財務(wù)評價指標(biāo)1．單位功能(或者使用效益)投資2．單位功能運營成本3．借款償還期(指負(fù)債建設(shè)項目)十二、社會評價(一)項目對社會的影響分析(二)項目與所在地區(qū)互適性分析1．不同利益群體對項目的態(tài)度及參與程度2．各級組織對項目的態(tài)度及支持程度3．地方文化狀況對項目的適應(yīng)程度(三)社會風(fēng)險分析(四)社會評價結(jié)論十三、研究結(jié)論與建議(一)推薦方案總體描述(二)推薦方案優(yōu)缺點描述1．優(yōu)點2．存在問題3．主要爭論與分歧意見(三)主要對比方案1．方案描述2．未被采納的理由(四)結(jié)論與建議附圖、附表、附件(一)附圖1．項目總體規(guī)劃圖2．各種類型建筑方案圖，平、立、剖圖及標(biāo)準(zhǔn)樓層圖3．輔助工程及配套設(shè)施圖(二)附表項目建設(shè)投資估算匯總表(三)附件1．項目建議書(初步可行性研究報告)的批復(fù)文件2．環(huán)保部門對項目環(huán)境影響的審批文件3．當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)場地、建筑規(guī)劃、拆遷等的批復(fù)文件4。報告通過對項目的市場需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調(diào)查，在行業(yè)專家研究經(jīng)驗的基礎(chǔ)上對項目經(jīng)濟效益及社會效益進行科學(xué)預(yù)測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項目投資價值評估及項目建設(shè)進程等咨詢意見?？尚行匝芯繄蟾?是在招商引資、投資合作、政府立項、銀行貸款等領(lǐng)域常用的專業(yè)文檔，主要對項目實施的可能性、有效性、如何實施、相關(guān)技術(shù)方案及財務(wù)效果進行具體、深入、細(xì)致的技術(shù)論證和經(jīng)濟評價，以求確定一個在技術(shù)上合理、經(jīng)濟上合算的最優(yōu)方案和最佳時機而寫的書面報告。投資可行性報告咨詢服務(wù)分為政府審批核準(zhǔn)用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。在此基礎(chǔ)上，綜合論證項目建設(shè)的必要性，財務(wù)的盈利性，經(jīng)濟上的合理性，技術(shù)上的先進性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學(xué)依據(jù)。有關(guān)水、電、汽、燃?xì)獾裙?yīng)協(xié)議5．合資單位有關(guān)承諾的協(xié)議6．項目資金來源的承諾函第四篇：2017年看守所建設(shè)項目可行性研究報告(編制大綱)2017年看守所建設(shè)項目可行性研究報告編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司0本報告是針對行業(yè)投資可行性研究咨詢服務(wù)的專項研究報告，此報告為個性化定制服務(wù)報告，我們將根據(jù)不同類型及不同行業(yè)的項目提出的具體要求，修訂報告目錄，并在此目錄的基礎(chǔ)上重新完善行業(yè)數(shù)據(jù)及分析內(nèi)容，為企業(yè)項目立項、申請資金、融資提供全程指引服務(wù)。報告用途：發(fā)改委立項、政府申請資金、申請土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等 關(guān)聯(lián)報告：看守所建設(shè)項目建議書 看守所建設(shè)項目申請報告 看守所建設(shè)項目商業(yè)計劃書
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