【正文】 建住宅的，應(yīng)當(dāng)依法辦理土地征用手續(xù)。1農(nóng)村村民在城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)外占用荒山荒地建住宅，必須提供的材料是（B）A、林業(yè)部門同意占用林地的批準(zhǔn)文件。農(nóng)村村民申請(qǐng)宅基地不予批準(zhǔn)的情形有（ABCD）A、年齡未滿十八周歲的。在宅基地審批過(guò)程中，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）國(guó)土資源管理所要做到“三到場(chǎng)”，“三到場(chǎng)”是指（BCD）A、到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行執(zhí)法巡查。下列表述正確的有（ABD）A、農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)《湖南省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)土地管理法〉辦法》關(guān)于農(nóng)村村民宅基地每一戶用地面積規(guī)定，下列正確的有（BD）A、使用耕地不超過(guò)150㎡。1農(nóng)村村民申請(qǐng)?jiān)诔擎?zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)占用耕地建住房需申報(bào)的材料，其中包括（ABCD）A、由村委會(huì)簽署意見(jiàn)的建房用地申請(qǐng)。1農(nóng)村宅基地申請(qǐng)報(bào)批程序其中包括（ABD）A、村民提出書(shū)面申請(qǐng)。1行政許可法對(duì)行政許可的各個(gè)環(huán)節(jié)作了時(shí)限規(guī)定，下列表述中時(shí)限符合行政許可法規(guī)定的是（ABC）A、申請(qǐng)材料不齊全或者不符合法定形式的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)或者在五日內(nèi)一次告知申請(qǐng)人需要補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容。（BC）請(qǐng)將下列關(guān)于“決定”的正誤代碼、相應(yīng)理由代碼填寫(xiě)在括號(hào)內(nèi)。村民粟興平有住房一棟，宅基地面積190㎡，他將整棟住房出租給他人辦理小型加工企業(yè)，然后向鄉(xiāng)國(guó)土資源所提交申請(qǐng)占用荒山荒地210平方米建住房。（BC）請(qǐng)將正確答案代碼填入括號(hào)中A、可以批準(zhǔn)。原宅基地土地使用證復(fù)印件。原宅基地退還集體經(jīng)濟(jì)組織的保證（承諾）書(shū)。第二篇：如何加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理如何加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理【摘要】農(nóng)村宅基地是農(nóng)村村民在集體所有的土地上為了滿足本身基本的生活居住的需要所占有土地，實(shí)現(xiàn)耕者有其田，居者有其屋?！薄稗r(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。農(nóng)民的房屋是農(nóng)民合法所有的私人財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)允許所有人轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)，在所有人死亡后也應(yīng)當(dāng)由其繼承人繼承房屋所有權(quán)。我們都知道農(nóng)村宅基地作為農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織對(duì)其內(nèi)部成員建造住宅等無(wú)償劃撥的土地，在農(nóng)村宅基地申請(qǐng)報(bào)批程序方面一定要做到集體經(jīng)濟(jì)組織及其內(nèi)部成員有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)，對(duì)農(nóng)村村民需要申請(qǐng)宅基地的，一定要在其所在地的集體經(jīng)濟(jì)組織或村民小組張榜公示，讓群眾有發(fā)言權(quán)和決定權(quán)，對(duì)公示無(wú)異議的，由村、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）審核后，報(bào)縣級(jí)政府批準(zhǔn)。6．打擊宅基地使用中的違法行為在宅基地使用中存在占用耕地、未批或少批多占、一戶多宅、非法倒賣等行為。其他土地雖然面積大，但多為裸巖地及田坎隙地，很難開(kāi)發(fā)為耕地，耕地后備資源不足。（97年以前集體非法買賣的和96年以前縣政府審批的，還沒(méi)有得到很好的落實(shí)），擾亂了管理的秩序。進(jìn)一步對(duì)土地管理工作重要性的認(rèn)識(shí)。其目的在于：一是解決多年的歷史問(wèn)題；二是維護(hù)和鞏固土地的社會(huì)主義公有制，保護(hù)土地使用者的合法權(quán)益不受侵犯，保證土地使用方式的穩(wěn)定性和合理性。凡農(nóng)村村民將原有住房出售、出租或贈(zèng)與他人后，又重新申請(qǐng)宅基地的，一律不予批準(zhǔn)；對(duì)有舊宅基地的農(nóng)戶，原則上應(yīng)利用舊宅基地就地翻修或改建；如舊宅基地因自然災(zāi)害或法定原因不能就地翻修或改建的，方可申請(qǐng)退還舊宅基地另批新宅基地，但舊房應(yīng)按期拆除，舊宅基地應(yīng)退交集體。二ＯＯ九年五月十七日第五篇：臨沂市農(nóng)村宅基地管理暫行辦法臨沂市農(nóng)村宅基地管理暫行辦法臨政發(fā)[2005]43號(hào)第一章 總則第一條 為進(jìn)一步加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理，正確引導(dǎo)農(nóng)村村民住宅建設(shè)合理，節(jié)約集約使用土地，切實(shí)保護(hù)耕地，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《山東省實(shí)施辦法》等法律、法規(guī)，結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。充分利用原有村內(nèi)空閑地和山坡荒地，嚴(yán)格控制占用農(nóng)用地，嚴(yán)禁占用基本農(nóng)田。第三章 宅基地審批第八條 農(nóng)村村民新建、改建、擴(kuò)建住宅，要充分利用村內(nèi)空閑地、老宅基地以及荒坡地、廢棄地。占用耕地建住宅的，由本村民委員會(huì)開(kāi)墾整理與所占耕地?cái)?shù)量、質(zhì)量相當(dāng)?shù)母?。第四?宅基地使用權(quán)的收回、轉(zhuǎn)讓與登記第十八條 嚴(yán)格實(shí)施農(nóng)村村民“一戶一宅”制度。第 二十二條 嚴(yán)格禁止村民或村集體組織以任何名義向村以外的公民轉(zhuǎn)讓、買賣宅基地，擅自轉(zhuǎn)讓、買賣的，按照《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第三十九 條規(guī)定，有關(guān)行政主管部門不得辦理有關(guān)手續(xù)，并由國(guó)土資源行政主管部門按照擅自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的規(guī)定依法處理。超過(guò)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)占用宅基地的，多占的土地以非法占用土地論處。當(dāng)事人逾期不申請(qǐng)復(fù)議也不向人民法院起訴又不履行處罰決定的，由作出處罰決定的機(jī)關(guān)申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。因非法批準(zhǔn)宅基地對(duì)當(dāng)事人造成損失的，由非法批地單位或責(zé)任人依法承擔(dān)賠償責(zé) 任。第五章 罰則第二十五條 對(duì)未經(jīng)批準(zhǔn)先占、搶占及亂批亂建住宅的，一律按非法占地、批地論處，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第二十條 對(duì)已經(jīng)合法取得宅基地的，后因參軍、考學(xué)、招工、經(jīng)商等，戶口遷移到外地且不在本村居住的村民，經(jīng)市、縣有關(guān)行政主管部門批準(zhǔn)，可以將其擁有的房屋連同宅基地，有償轉(zhuǎn)讓或出租給符合申請(qǐng)宅基地條件的村村民，但轉(zhuǎn)讓或出租后不得另行申請(qǐng)宅基地。第十五條 農(nóng)民對(duì)批準(zhǔn)的住宅用地，不得擅自改變位置、用途，不得自行交換、轉(zhuǎn)讓、出租、買賣和贈(zèng)予。市轄三區(qū)的農(nóng)村村民申請(qǐng)使用宅基地，由設(shè)在各區(qū)的國(guó)土資源分局審核，區(qū)人民政府批準(zhǔn)。第二章 宅基地標(biāo)準(zhǔn)第七條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。第 五條 加強(qiáng)農(nóng)村宅基地用地計(jì)劃管理，農(nóng)村宅基地占用農(nóng)用地要納入計(jì)劃，不得超過(guò)計(jì)劃批地。六、未經(jīng)批準(zhǔn)，非法建設(shè)的建筑物及構(gòu)筑物，必須立即停止建設(shè)并自行拆除。二、農(nóng)民確因住房緊張需建住房的，必須依法辦理用地審批手續(xù)后方可動(dòng)工建設(shè)。而且這個(gè)資產(chǎn)是國(guó)家的、全民的、不屬于某一個(gè)人的，因此，我們每一位領(lǐng)導(dǎo)干部必須從講政治的高度，來(lái)充分認(rèn)識(shí)土地管理的重要性，所做的一切行為，必須符合法律、政策的規(guī)定，只有這樣，我們的土地才會(huì)管好用活，用地與發(fā)展的關(guān)系才會(huì)得以正確處理。要測(cè)量地形圖、做規(guī)劃、做地勘報(bào)告、地質(zhì)災(zāi)害評(píng)估報(bào)告，并且需要大量資金，村組根本沒(méi)有紙各能力解決。少數(shù)群眾法律意識(shí)淡薄，土地權(quán)屬不清，總認(rèn)為承包田就是自己的，加之我們的干部不敢說(shuō)、不敢管，及時(shí)違法占地就在身邊，也不制止和管理，總認(rèn)為是國(guó)土分局、鎮(zhèn)政府的事情，導(dǎo)致違法占地案件得不到及時(shí)有效處置。全鎮(zhèn)共轄楊家咀、業(yè)家山、漁村、前衛(wèi)、莊子、石河、后衛(wèi)、周官、小街、趙官、柏池古11個(gè)村民委員會(huì)，51個(gè)自然村，70個(gè)村民小組。及時(shí)做好農(nóng)村宅基地確權(quán)登記工作，是加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理的一個(gè)重要手段。《土地管理法》規(guī)定農(nóng)民放棄已取得的宅基地，理應(yīng)無(wú)條件退還本集體經(jīng)濟(jì)組織進(jìn)行再分配或復(fù)墾耕種。對(duì)于面積標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)以現(xiàn)有宅基地上房屋的建筑容積率和人口的住房面積計(jì)算，在我國(guó)，因歷史沿革，大多數(shù)宅基地都早已形成院落，其面