【正文】 50 多年發(fā)展過 程 中 ， 某某 市社經(jīng)歷了計劃經(jīng)濟的考驗、接受了市場經(jīng)濟的洗禮，現(xiàn)在正以全新的姿態(tài)迎接現(xiàn)代農(nóng)業(yè)時代的到來。 年齡 ： 48 歲。以 上 條 件 使 項目 具備良好的物流集散基礎(chǔ) 。資金自籌。 7 維護農(nóng)民 生產(chǎn)消費權(quán)益的需要 本項目由于實行農(nóng)藥集中采購， 網(wǎng)絡(luò)連鎖經(jīng)營， 可以從源頭上保證農(nóng)藥商品的質(zhì)量，保證農(nóng)民買到合格、安全的農(nóng)藥產(chǎn)品，杜絕假、冒、偽、劣農(nóng)藥產(chǎn)品對農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和農(nóng)民人身安全帶來的危害 。境內(nèi)地勢北高南低，地貌可概 8 括為 “三山二水四分田，一分道路和莊園 ”。 本項目 屬于第三產(chǎn)業(yè)范疇，投資區(qū)域位于農(nóng)村，服務(wù)行業(yè)針對農(nóng)業(yè)，服務(wù)對象 指向農(nóng)民。同時，該項目的建設(shè)位置在 某某 市前陽鎮(zhèn) 某某 市農(nóng)業(yè)生 產(chǎn)資料公司農(nóng)資配送中心院內(nèi)，該中心擁有自己的鐵路專用線。 解決方案 ： 堅持服務(wù)營銷理念，通過建立農(nóng)化服務(wù)中心，提高經(jīng)營的科技和服務(wù)含量，把企業(yè)的贏利點建立在服務(wù)取勝和科技制勝的高地上。按照產(chǎn)品的生產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)還可以細(xì)分為普通市場和高端市場。 營銷 策略 品牌提升策略 包括品牌商品 ， 貨源要來自知名公司、擁有知名品牌 。通過以上措施踐行農(nóng)資經(jīng)營企業(yè)的社會責(zé)任，為建設(shè)環(huán)境友好型社會做貢獻。 16 防范和降低 環(huán)境污染風(fēng)險 對策 一方面盡量減少商品積壓、超期儲備等情況的發(fā)生，同時加強與廠方的協(xié)調(diào)與溝通，采取品種調(diào)劑、退貨、換貨等方式保證庫存商品的適銷對路，加快商品的周轉(zhuǎn)速度；另一方面 對于已使用廢棄的藥品包裝容器，由經(jīng)營網(wǎng)點采取押金返還的方式回收上來，由連鎖經(jīng)營公司或商生產(chǎn)廠家進行無害化處理。從環(huán)境保護角度看，項目及選址可行。 提高企業(yè)計算機管理信息系統(tǒng)的應(yīng)用水平，保證企業(yè)的信息來源和處理電算化、業(yè)務(wù)處理網(wǎng)絡(luò)化、企業(yè)決策科學(xué)化。 技術(shù)培訓(xùn) 本項目的技術(shù)含量相對于化肥經(jīng)營來說要高，因此加強技術(shù)培訓(xùn)顯得尤為重要。 地方財政配套資金 能力分析 本項目擬申請地方財政配套資金 47 萬元 。 營業(yè) 收入、 營業(yè) 稅金和附加估算 營業(yè) 收入 （按蟲害正常年景，項目 100%達產(chǎn)計算） 農(nóng)藥 市場需求估算 總量為 3260 萬元 。 632 萬元 =% 投資回 收 期 : 632 萬元247。 財務(wù)評價結(jié)論 各項評價指標(biāo)表明，該項目財務(wù)效益較好， 項目投資利潤率 %，投資回收期 年，項目財務(wù)可行。 本項目對于已使用廢棄的藥品包裝容器，由經(jīng)營網(wǎng)點采取押金返還的方式全部回收上來，不產(chǎn)生任何農(nóng)藥殘留和環(huán)境污染風(fēng)險，避免了個體農(nóng)藥 經(jīng)營戶，只管賣藥，不管農(nóng)藥殘留和包裝物隨意丟棄的行為，體現(xiàn)了良好的環(huán)保 效益。 （ 4）保障食品質(zhì)量安全的需要 本項目通過農(nóng)藥集中采購，網(wǎng)絡(luò) 連鎖經(jīng)營，還可以規(guī)范農(nóng)民用藥行為，凈化農(nóng)藥市場，將高毒性、高殘留等危害食品安全的農(nóng)藥品種拒之門外，在流通環(huán)節(jié)為食品安全筑起一道防火墻 。 的工作要 求，體現(xiàn)了對農(nóng)民增收的高度重視。作為商品經(jīng)營企業(yè)，勤進快銷，加快資金周轉(zhuǎn)速度是一貫的經(jīng)營方針，而本項目為了應(yīng)對突發(fā)病蟲災(zāi)害、保障和穩(wěn)定市場供應(yīng)，特別是在儲備農(nóng)藥需承擔(dān)農(nóng)藥過期失效的風(fēng)險、增加儲備費用、銷毀還需要一定的費用的情況下，仍然必須保持一定數(shù)量的農(nóng)藥儲 備，體現(xiàn)了顯著的公益服務(wù)性質(zhì)； 其次是生態(tài)性。 BEP（銷售收入 ） 2608 萬元 %=1557 萬元 故項目達到預(yù)期年 營業(yè) 收入的 %，即 營業(yè) 收入達到 1557 萬元時，即可保本經(jīng)營 ,抗風(fēng)險能力一般。其中：固定成本 萬元，可變成本 。 （ 3）項目定員 40 人，并考慮到工資逐年遞增趨勢，年平均工資及福利費按照 萬元計取。其中：固定資產(chǎn)投資 225 萬元，專業(yè)設(shè)備投資 107 萬元，流動資金投入 300 萬元。建立財務(wù)費用控制考核體系 ，財務(wù)情況做到費用預(yù)警。 經(jīng)營管理措施 工程管理 要 按照保工期、保質(zhì)量、保效益的要求，進行嚴(yán)格的工程管理。二是藥品廢棄容器和容器中的殘液對環(huán)境的影響 。 環(huán)境污染風(fēng)險 本項目存在藥品包裝物及殘留藥液的二次污染問題，同時過期農(nóng)藥商品還存在無害化處理的問題，這些問題如果處置不當(dāng)，都有可能涉及到經(jīng)濟責(zé)任問題，從而產(chǎn)生較大經(jīng)營風(fēng)險。要依托農(nóng)化服務(wù)中心的先進技術(shù)手段，強化銷售終端的農(nóng)化服務(wù)能力。 服務(wù)優(yōu)勢 某某 市社在全地區(qū)建設(shè)了 95 個具備莊稼醫(yī)院、配方用藥、蟲情預(yù)報、新藥示范、對比試驗等農(nóng)化服務(wù)功能的網(wǎng)點，使 本項目 擁有良好 13 的基層農(nóng)化服務(wù)網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)，通過項目建設(shè)形成的農(nóng)化服務(wù)中心項目，將使 95 個農(nóng)化服務(wù)功能網(wǎng)點的農(nóng)化服務(wù)水平更上一層樓，科技含量和服務(wù)效果都將得到有效提升， 某某 市供銷社“營銷 +服務(wù)”的農(nóng)資經(jīng)營服務(wù)理念也因項目建設(shè)得到進一步實現(xiàn)。 解決方案 ：一 方面要加強蟲情預(yù)報體系的建設(shè)，提高蟲情預(yù)報的準(zhǔn)確性；同時還要加強對貨源、運力等資源的綜合調(diào)度，盡力使緊急用貨在最短時間內(nèi)調(diào)入，富余貨源盡快調(diào)劑給業(yè)內(nèi)同行或退回廠家，以減少儲備損失。該公司 20xx 年供應(yīng)各種化肥萬標(biāo)準(zhǔn)噸，供應(yīng)農(nóng)藥噸，供應(yīng)農(nóng)膜噸，實現(xiàn)銷售收入 3237 萬元，占 某某 市農(nóng)資經(jīng)營總額的 83%，是 某某 農(nóng)資經(jīng)營行業(yè)的龍頭企業(yè)。”并且明確“ 三年內(nèi)在全國普遍健全鄉(xiāng)鎮(zhèn)或區(qū)域性農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣、動植物疫病防控、農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)管等公共服務(wù)機構(gòu)，逐步建立村級服務(wù)站點。 近年來， 某某 市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整步伐加快，初步形成了以淺海開發(fā)、灘涂貝類、工廠化養(yǎng)殖、稻田漁業(yè)、保護地生產(chǎn)、草莓種植等產(chǎn)業(yè)為主體的高效農(nóng)業(yè)，正在從傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)變。如果現(xiàn)行采購，勢必出現(xiàn)遠(yuǎn)水解 不了近渴，錯過 防治病蟲害的最佳時機。 第二章 項目建設(shè) 必要性 落實國家糧食安全戰(zhàn)略的需要 某某 市是遼寧省水稻主產(chǎn)區(qū) ,隨著全球氣候變暖，水 稻病蟲害呈現(xiàn)多發(fā)、突發(fā)的特點，需要通過建立農(nóng)藥淡季儲備制度，防患于未然，建立穩(wěn)定糧食生產(chǎn)的物資保障體系 。該公司現(xiàn)有各類農(nóng)資經(jīng)營專業(yè)人員 11 人，農(nóng)化服務(wù)專業(yè)人員 18 人，是一支業(yè)務(wù)精湛，勇 于創(chuàng)新、服務(wù)優(yōu)質(zhì)、農(nóng)民信賴的專業(yè)團隊，完全能夠承擔(dān)起農(nóng)藥淡季儲備所要求的管理、技術(shù) 條件 。 該同志長期 3 從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料經(jīng)營和管理工作，熟悉行業(yè)情況，實踐經(jīng)驗豐富，管理水平較強，具備領(lǐng)導(dǎo)和實施本項目的能力和素質(zhì) 。 財務(wù)狀況 20xx 年 某某 市供銷社 資產(chǎn) 總額 ？ 萬元。 1 農(nóng)藥淡季儲備庫項目 可 行 性 研 究 報 告 2 第一章 總論 項目概要 項目單位基本情況 概況 項目單位 ： 某某 市供銷合作社聯(lián)合社 （