【正文】 軌，而且具有較強的科學性、權威性和可操作性。由此可見，新世紀綠色食品市場競爭將更加激烈。 生態(tài)園的總體設計將充分體現(xiàn)人與自然和諧共處的理念，使生態(tài)園經(jīng)濟效益、生態(tài)效益和社會 效益相結合，因此生態(tài)園的建設上將盡量云南鑫隆潤豐農(nóng)業(yè)科技有限公司 23 尊重本來的土地原生資源，使其與自然景觀和周邊鄉(xiāng)村融為一體 兼顧景觀生態(tài)性與與娛樂性。 ●規(guī)劃原則： (一 )整體性與開放性的原則 生態(tài)園的規(guī)劃將從整體布局著手，特別注重觀光區(qū)和服務區(qū)與周邊環(huán)境的有機結合。 （七）適宜性原 則 土地能力是指土地的生產(chǎn)潛力，它是一定土地所固有的。 (2)運用現(xiàn)代化市場營銷手段，積極發(fā)展觀光采摘業(yè)。在休閑活動安排上，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)莊園追求與游客的互動性，游客參與性項目安排有采摘、釀酒（果酒／葡萄酒）、編織、垂釣、植物組織培養(yǎng)、老式農(nóng)耕活動等，是久居城市的人回歸自然，追究野趣，體味“住一天農(nóng)家屋，干一天農(nóng)家活，吃一天農(nóng)家飯”樂趣的理想渡假園區(qū)，也是學校進行“寓教于游，寓 教于樂”的科普教育理想之地。 5．嘻水區(qū)：為滿足兒童喜歡玩水的需要，農(nóng)業(yè)園建有嘻水河，嘻水河水深在 0. 3～ 05米之間，河底密鋪鵝卵石，河邊種植荷花，是兒云南鑫隆潤豐農(nóng)業(yè)科技有限公司 28 童 夏天嘻水、抓魚的好地方。 9．農(nóng)家四合院：建 20座條件優(yōu)雅、設施完備的農(nóng)家四合院，接待游客。了盡情玩要的場所。對坡耕地和裸露坡地采用生物與農(nóng)藝措施相云南鑫隆潤豐農(nóng)業(yè)科技有限公司 30 結合進行改造，控制土壤侵蝕、降低地表骨流、提高生物生產(chǎn)量，形成土涵水、水養(yǎng)土、生物生長旺盛的高效利用模式。 綠化工程技術設計要求 l、林道設計： ①、主道：面寬 4M，路面平整，呈龜背形，兩邊開溝，溝寬 50CM，云南鑫隆潤豐農(nóng)業(yè)科技有限公司 31 深 30CM，溝外兩邊植樹，株距 。 ②、選苗：健壯、無病蟲害，無機械損傷無雙頊芽，梢部充分木質(zhì)化。還府盡量利用燈光、色彩誘殺害蟲，機械捕捉害蟲，機械和人工除草等措施，防治病蟲草害。 (6)經(jīng)專門機構批準，允許有限度地使用活體微生物農(nóng)藥，如真菌制劑、細菌制劑、病毒制劑、放線菌、拮抗苗劑、昆蟲病原線蟲等。 (3)有限度地使用部分有機合成農(nóng)藥，但要求按國家有關技術要求執(zhí)行，并需嚴格執(zhí)行以下規(guī)定： a：應選用國家有關標準中列出的低毒農(nóng)藥和中等毒性農(nóng)藥。由于農(nóng)村廢水、廢氣、廢物對環(huán)境的污染、生產(chǎn)者施肥技術不規(guī)范、生產(chǎn)、流通、貿(mào)易環(huán)節(jié)監(jiān)控不到位等多種因素，特別是某些生產(chǎn)者急功近利，大量施用化肥和使用國家已明令禁止的高毒、高殘留農(nóng)藥，使些蔬菜、水果中的農(nóng)藥、亞硝酸鹽、重金屬及激素類物質(zhì)殘留量超標 。一般說來，質(zhì)量標準包括感官質(zhì)量指標和衛(wèi)生質(zhì)量指標兩類。 ●根榮類：包括蘿卜、胡蘿卜、大頭菜、蕪菁、蕪菁甘藍等。 ●豆類：包括豇豆、菜豆、豌豆、蠶豆、刀豆、毛豆、扁豆等。屬同一品種規(guī)格，幼嫩，無病蟲害斑，無明顯機械傷。降水量受地形和季節(jié)影響十分明顯，一般山區(qū)大于壩區(qū)，夏季多雨，春冬干燥。 按環(huán)境影響報告表核實工藝規(guī)模，進行施工運營。 電氣 交配電設備及其他耗能設備選用節(jié)能型產(chǎn)品，以達到節(jié)能降耗的目的。 (3)針對項目特點抓好消防宣傳、教育結合本項目實際，有針對性地進行消防宣傳教育，使人們時刻保持警惕性。 第七章實施條件、風險分析 農(nóng)業(yè)發(fā)展新問題 改革開放以來，玉溪市農(nóng)業(yè)有了巨大發(fā)展。玉溪市雖然總耕地面積較大，但是由于人口基數(shù)大，因此人均耕地面積不足，這是農(nóng)業(yè)發(fā)展的最大障礙，農(nóng)民增收困難。隨著社會方云南鑫隆潤豐農(nóng)業(yè)科技有限公司 42 向發(fā)展，技術對農(nóng)業(yè)發(fā)展作用日益增大。 7 市場調(diào)節(jié)機制 農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園的發(fā)展更應允分發(fā)揮市場機制的作用，遵循價值規(guī)律，講求經(jīng)濟效益和社會效益。第三，積極推進利用外資，爭取合作與援助。因為農(nóng)戶是技術的最終需求者，而 不是技術的被動接受者。依靠有效的激勵機制和制約機制，堅持自主管理，以人為本，以質(zhì)量為中心，以責任為紐帶，鼓勵不斷創(chuàng)新，走中外結合，傳統(tǒng)與現(xiàn)代相結合的管理之路。 環(huán)衛(wèi)科：負責維護景區(qū)日常衛(wèi)生、垃圾清運、田園及綠地管理等。它以“走進自然”、“回歸自然”、“享受自然”、“保護自然”為主題，迎合了主流消費者“返璞歸真”、“走進自然”的旅游需求。 、農(nóng)業(yè)云南鑫隆潤豐農(nóng)業(yè)科技有限公司 48 資源高效利用、農(nóng)民生活質(zhì)量明顯改善的必由之路。 在現(xiàn)代地理學和生態(tài)學結合下產(chǎn)生的景觀生態(tài)學，是一門應用性很強的學科。與此同時，在農(nóng)業(yè)方面也將發(fā)生一場新的農(nóng)業(yè)革命。 管理機構和設置 本項目管理機構為旅游區(qū)管理處，總經(jīng)理、副總經(jīng)理各一名，下設管理科、財務科、保衛(wèi)科、環(huán)衛(wèi)科、修繕科。 第八章組織機構與人力資源配置 工程項目管理 建設項目是一個系統(tǒng)工程，由于系 統(tǒng)工程有其內(nèi)在的規(guī)律，需要通過與之相適應的管理模式、管理程序、管理方法、管理技術去實現(xiàn)。抓住農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光同產(chǎn)業(yè)結構的關鍵與重點，選擇關系到培育新產(chǎn)業(yè)生長點與傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)改造等關鍵的高新技術。所以，在發(fā)展的過程中，逐步形成以政府為主導的多元投資主體。 防范風險措施 制度安排與政策機制 它直接關系到能否調(diào)動各方面的積極因素，使農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園的發(fā)展充滿生機和活力。由于自然因素的不可控性、不可抗拒性、自然條件的差異性及其變化的頻繁性，可能造成農(nóng)業(yè)生產(chǎn)在地區(qū)、季節(jié)、年度之間的巨大反差，給農(nóng)業(yè)造成不可估量的風險。通常，人們把自然資源分為土地資源、水利資源、生物資源、氣候資源、海洋資源五大類，或?qū)⑵浞譃椋悍呛慕咝再Y源（如太陽能、空氣、風、降水、氣候等）、耗竭性資源（如動物資源、植物資源、微生物資源、土地資源、水資源等）。 防火檢查要堅持采用直 觀檢查法和現(xiàn)代技術設備檢查法相結合，對所發(fā)現(xiàn)問題及時解決處理。建筑物要保證足夠的通風量，設置應急照明系統(tǒng)、備用發(fā)電系統(tǒng)及報警通訊系統(tǒng)，并安排專職保衛(wèi)人員負責緊急情況下的人員疏散。 采用先進的施工工藝和低噪聲設備，合理安排施工時間，采取必要的隔聲降噪措施，確保施工噪聲達到《建筑施工場界噪聲限值》（ GB1252390），禁止夜間打樁，距離居民區(qū) 200米范圍內(nèi)夜問禁止進行有噪聲污染的施工作業(yè)，并按《中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法》的有關規(guī)定實行施工噪聲申報和公告制度。 擬選建設場地周圍無大污染源，環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀良好，完全符合農(nóng)業(yè)旅游項目對環(huán)境的要求。 第六章 環(huán)境保護分析 環(huán)境保護 周圍環(huán)境現(xiàn)狀 l、自然環(huán)境現(xiàn)狀 本項目建設地點位于江川區(qū)九溪鎮(zhèn)六十畝村，該地區(qū)全縣由 湖泊 、盆地 、 中低山脈 組成，四周高、中部低，西部九溪略向玉溪傾斜。不 帶泥土、云南鑫隆潤豐農(nóng)業(yè)科技有限公司 36 雜質(zhì)。屬同品種規(guī)格，色澤致，不帶泥沙，不帶莖葉、須根，無機械和病蟲害斑，無腐爛、干癟。 ●茄果類：包括番茄、茄子、甜椒、辣椒等。這個標準從無公害蔬菜生產(chǎn)基地的土壤、水源、空氣等生產(chǎn)環(huán)境質(zhì)量的檢測審定、生產(chǎn)者按技術規(guī)程施肥用藥的管理考核、產(chǎn)品上市前的質(zhì)量檢測等各個環(huán)節(jié)進行了詳細規(guī)定。 (5)有機合成農(nóng)藥在農(nóng)產(chǎn)品中的最終殘留應符合國家有關標準的最高殘留限量要求 。 嚴禁使用基因工程品種（產(chǎn)品）及制劑。 (2)釋放寄生性、捕食性滅敵動物，昆蟲、捕食螨、蜘蛛及昆蟲原線蟲等。 ⑥、栽苗：桿直、根舒、踩緊，深淺適度，澆足定根水。 環(huán)園公路：面寬 4M，兩邊開溝，溝面寬 80cm，溝底 35cm，深30cm，溝外兩邊選擇耐水濕較強的樹種，株距 M。存生產(chǎn)過程中，實施生態(tài)綜合防治病蟲害工程，采用現(xiàn)代栽培技術，引進防病蟲害能力強的農(nóng)作物品種，推廣使用物理、生物防治病蟲害技術，推廣使用高效生物農(nóng)藥，降低病蟲害的危害，同時要引進有毒殘留快速檢測設備，嚴格控制農(nóng)產(chǎn)品的有害殘留，提高農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量。 4)停車場。農(nóng)家小院中，還可以搖轆轤打水、推碾子磨面、野炊等活動，體驗鄉(xiāng)情農(nóng)趣。 7．餐飲區(qū)：農(nóng)業(yè)園建有較大規(guī)模餐飲區(qū)，餐廳頗具鄉(xiāng)村建筑風格，擁有幾十個大、小包廂，設施齊備。其他包括在園區(qū)內(nèi)放養(yǎng)了鴨、鵝、牛、羊等家禽家畜，擬建老式茶樓、木樓會議室、茅草亭、長廊、棧道、木制長橋、鄉(xiāng)村作坊等休閑項目供游客觀賞、休憩。 在生態(tài)示范區(qū)的基礎上，立足生態(tài)園山青水秀、“綠色環(huán)?！币约吧鷳B(tài)園的特點，充分利用生態(tài)園自然景觀，形成“可覽、可游、可居”的環(huán)境景光和集“自然 生太 休閑 康樂 教育”于一體的景觀綜合體，發(fā)展體驗農(nóng)業(yè)觀光農(nóng)業(yè)相結合的特色旅游。為做到布局合理，就必須做到統(tǒng)籌規(guī)劃，有計劃地分期實施，逐步建設。 （四）參與性原則 親身直接參與與體驗、自娛自樂成為當前的旅游時尚。 服務設施規(guī)劃具有現(xiàn)代性。其次，食品加業(yè)部門要注重人才、技術、設 備、資金的投入，依靠科技開展創(chuàng)新，在提高食品質(zhì)量上做文章，在研究開發(fā)綠色食品上上功夫，把爭創(chuàng)綠色名牌作為立足點、著眼點，領取進入國內(nèi)外市場的“綠色通行證”。 21 世紀的主導農(nóng)業(yè)是生態(tài)農(nóng)業(yè)， 21世紀的主導食品是綠色食品。 第三階段，向社會化、市場化、同際化全面推進階段（ 1997 年至今），綠色食品社會化進程加快主要表現(xiàn)在：中國許多地方的政府和部門進步重視綠色食品的發(fā)展；廣大消費者對綠色食品認知程度越來越高：新聞媒體主動宣傳、報道綠色食品；理論界和學術界也日益重視對綠色食品的探討。 (2)農(nóng)業(yè)種植規(guī) 模迅速擴大。我國綠色食品事業(yè)經(jīng)歷了以下發(fā)展過程：提出綠色食品的科學概念 建立綠色食品生產(chǎn)體系和管理體系 系統(tǒng) 組織綠色食品工程建設實施 穩(wěn)步向社會化、產(chǎn)業(yè)化、市場化、國際化方向推進。由于生態(tài)保護的需要，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)莊園拒絕使用有害投入品，這樣一來，農(nóng)民無論在逃擇品種還是選擇生產(chǎn)方式上，品質(zhì)成為惟一目標，其產(chǎn)品大面積實現(xiàn)綠色無公害生產(chǎn)。在這里，農(nóng)民表現(xiàn)得主動、活躍、有創(chuàng)造力，而不必聽命于機械的需求。換句話講，也是產(chǎn)業(yè)鏈的延伸與拓展?，F(xiàn)代農(nóng)業(yè)莊園是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的一個新興分支， 是以農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)為基礎。在樹種結構上，針葉樹、闊葉樹與果樹樹種相結合；在土地資源源利用和空間布局上，林、果、漁、菜、花相結合，以森林風光與其他自然景觀為主體，配套一定的服務設施，必要的景觀建筑，在適當?shù)奈恢媒ㄔO有垂釣區(qū)、露營地、野炊區(qū)等，是人們回歸自然、休閑、度假、旅游、野營、避暑、科學考察和進行森林浴的理想場所。 云南鑫隆潤豐農(nóng)業(yè)科技有限公司 13 表 觀光農(nóng)業(yè)旅游發(fā)展的價段模式 階段模式 發(fā)展階段 旅游主題 主導者 市場 市場消費強度（交通除外） 自發(fā)式 甲期旅游萌芽階段 不明確僅作為休閑調(diào)劑 自發(fā)形成的 ① 供求關系模糊 ② 個人需求導 30 元 / 天/人 自主式 初期經(jīng)營階段 有一定主題和活動安排 中小型旅行社主動參與經(jīng)營 ①以短期贏利為目的②產(chǎn) 品導向 90+30 元 /天 /人 開發(fā)式 成熟的經(jīng)營階段 有明確的主題和系列活動策劃 大型（旅游）集團開 發(fā) 和 管理 ①以長期投資收益為目的②項目投資導向 120 元 /天/人 分布上的地域模式 地域模式代表的是同階段觀光農(nóng)業(yè)旅游在不同地域空間上的表現(xiàn)，它反映了開發(fā)者的區(qū)位與市場策略。 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光是一種以農(nóng)業(yè)和農(nóng)村為載體的新型旅游業(yè)，有狹義和廣義兩種涵義。以?；~案為代表的 李家山青銅文化，是古滇文化中的瑰寶。界魚石背靠 野牛山 ，面臨連通星云湖撫仙湖的玉帶河。 自然環(huán)境： 江川區(qū)屬 中亞熱帶 半干燥高原 季風氣候 ，江川區(qū)夏無酷暑，冬無嚴寒，四季如春，屬中亞熱帶半干燥高原季風氣候，干云南鑫隆潤豐農(nóng)業(yè)科技有限公司 10 濕季分明。 （三）觀光農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)是國家宏觀經(jīng)濟調(diào)整時期社會資金尋求新云南鑫隆潤豐農(nóng)業(yè)科技有限公司 9 投資領域的必然選擇，并將成為新的經(jīng)濟增長點?，F(xiàn)代農(nóng)業(yè)莊園強化真正意義上的綜 合性和多樣性，將農(nóng)業(yè)系統(tǒng)各組分、各鏈條的有機整合，對不同產(chǎn)業(yè)之間進行有機耦合，把初級農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)與其后續(xù)性加工的緊密銜接等，并根據(jù)生態(tài)、自然、經(jīng)濟、社會、市場條件，發(fā)云南鑫隆潤豐農(nóng)業(yè)科技有限公司 8 展高效實用的生態(tài)農(nóng)業(yè)模式。生態(tài)農(nóng)業(yè)的發(fā)展既符合農(nóng)業(yè)生態(tài)可持續(xù)發(fā)展的方向，又符合農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展的方向，也符合農(nóng)村社會人文發(fā)展的方向。而現(xiàn)實中，這樣的景點場所顯得相對匱乏，這就為現(xiàn)代農(nóng)業(yè)莊園的快速發(fā)展提供了廣闊的發(fā)展市場。利潤和效益足普通種養(yǎng)業(yè)的 5 至 10 倍。于是，農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)邊緣交叉的新型產(chǎn)業(yè)一觀光農(nóng)業(yè)應運而生，拓展了農(nóng)業(yè)發(fā)展的新空問，開辟了旅游業(yè)發(fā)展的新領域。 建設現(xiàn)代農(nóng)業(yè)莊園。云南鑫隆潤豐農(nóng)業(yè)科技有限公司 1 第一章 項目總論 項目提要 項目名稱 項目名稱： 九溪鎮(zhèn)六十畝村界牌垴現(xiàn)代農(nóng)業(yè)莊園項目 項目建設單位、法人代表、所有制形式 項目建設單位：云南鑫隆潤豐農(nóng)業(yè)科技有限公司 法人代表：張培強 注冊資本： 6000 萬元 企業(yè)類型：有限責任公司（自然人獨資） 注冊地址：玉溪市江川區(qū)九溪鎮(zhèn)六十畝村界牌腦 成立日期： 202